物業經理人

建筑智能工程主要施工方法和技術措施

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(一)樓宇自控系統
明確樓宇自控系統的監控范圍和工作內容,合理選擇和確定滿足系統功能要求的樓宇自控設備,針對所選用設備的特征制定相應的設備安裝和調試方法,包括設備安裝和調試的技術要求、環境要求、方法和步驟等,重點對設備和系統調試的方法、步驟加以說明,比如空調機組的調試::方法和步驟主要包括:空調機組關閉狀態下的目視及功能測試、空調機組送風風機啟停檢查、空調機組送風溫度控制、空調機組送風風機靜壓控制、空調機組回風濕度控制、空調機組火警運行模式、空調機組過濾器報警、空調機組冷凍報警、空調機組最終調整與整定等。

(二)安全與防范系統
明確安全與防范系統的組成內容和各子系統的要求,按照工程特點和各子系統的要求制定相應的設備安裝和系統調試的方法,設備安裝方法的重點是對設備安裝的作業條件、技術要求、安裝要點和方法等加以說明,系統調試方法的重點是對調試的內容、方法、步驟、留存的記錄等加以說明。比如:閉路電視監控系統的調試可以從電源檢測、線路檢查、接地電阻測量、單體調試、系統調試等幾個方面來進行,而系統調試有包括攝像機調整、監視器調整、自動切換功能調試、錄像功能調試、報警功能調試等幾個步驟,每個步驟又有各自的調試方法。

(三)綜合布線系統
明確綜合布線系統的工作內容和功能、技術要求,按照工程特點和系統要求制定各子系統的施工方法和系統調試的方法,重點對水平子系統和垂直干線子系統的施工方法、系統的調試方法加以說明,比如系統的調試可以從通信介質的連接和傳輸性能測試、連接器件的性能指標測試、信號衰減測試、信號串擾測試等幾個方面來著手進行。

(四)有線電視系統
明確有線電視系統的工作內容、系統功能和技術要求,按照工程特點和系統要求制定系統各部件的安裝和調試方法,重點對前端設備、線纜敷設、干線傳輸部件的安裝和調試方法加以說明。

篇2:智能系統電氣安裝工程施工方法

  智能系統電氣安裝工程施工方法

  1、電氣配管

  1.1圖紙校對:施工前應與相關工種圖紙確認無矛盾和差錯時,再進行施工,如有問題,應及時與設計和甲方聯系解決。

  1.2定位:彈出墻身線、門窗線及分隔墻線,標出配電箱(配電屏)、用電設備、燈具、開關、插座等的安裝位置,定位應正確。

  1.3電氣配管彎管彎曲處不應有鄒折、凹穴和裂縫等現象,彎扁程度不大于管外經的10%,彎曲半經應符合要求;管路超長時中間應加裝接線盒,其位置應便于拉線。

  1.4鋼管進入燈頭盒、開關盒、接線盒及配電箱時,暗配管可焊接固定,管頭漏出箱(盒)不大于5㎜,明配管應用鎖緊螺母或護圈帽固定,露出鎖緊螺母的絲扣為2~4扣。

  1.5金屬軟管與接線盒及設備連接應用軟管接頭連接,不得利用金屬軟管作為接地導體。

  2、管內穿線

  2.1清理:穿線前先清除箱(盒)內垃圾、灰塵,使箱(盒)內整潔。

  2.2穿線時線出盒要留足不少于己于人150㎜余量,出入配電箱、屏的導線應留足箱、屏周長的一半。

  2.3穿線時導線應有顏色區分:電力:黃、綠、紅、淺藍、黃綠雙色分別為,A、B、C相線、淺藍色為零線(N)、黃綠雙色為地線(PE);照明:一般紅為相線,淺藍為零線,其它顏色為開關線,接地線為黃綠雙色線。

  2.4穿線前管口應裝護線線帽(套)保護導線,在不進入盒(箱)內的垂直管口,穿入導線后,應將管口作密封處理。

  2.5導線在管內不應有接頭其接頭應在接線盒內連接。

  3、箱、屏、柜安裝

  3.1掛墻式配電箱安裝:

  必須是在土建粉刷好后安裝,應用不少于四個鐵膨脹螺栓固定,垂直度、水平度用水平尺校驗,箱內布線整齊,接地可靠;

  3.2配電柜、屏安裝:

  基礎型鋼安裝應控制在允許偏差內,接地可靠,柜、屏單獨式安裝時,用線墜吊線,其垂直度水平度都應符合要求,不可超差,安裝應牢固。成列安裝時,上下拉通線,上下通線要用線墜吊線垂直,使其排列整齊,柜屏接地牢固良好

  4、燈具、開關安裝

  4.1具安裝前必須對到貨燈具的質量(合格證、配件、是否變形、油漆脫落、燈罩破裂、絕緣等)、型號、規格認真檢查核對,并嚴格按圖紙施工,不能漏裝或錯裝。

  4.2安裝前應檢查現場是否存在可能對燈具造成損害的腳手架及其它因素,在不具備條件時不能安裝。

  4.3所有燈具的安裝高度要根據燈高度確定,燈具制造廠提供的裝配圖進行裝配,燈具安裝應盡量于接線盒直接連接。

  4.4成排燈具先拉直線定位后再安裝燈具,使成排燈具縱中心軸線在同一直線上,偏差不大于5MM。

  4.5燈具開關安裝:必須是在裝飾結束后,開關要待墻面刷好涂料后才能安裝。

  4.6所有燈具金屬外殼應可靠接地。

  4.7燈具接線前用500V搖表測試電纜的絕緣電阻,阻值≥0.5MΩ。

  4.8安裝在同一場的插座開關所偏差不得大于5㎜,單相三眼插座應相位應為左零右相上接地,三相四眼插座接地均在上方,接地線不得從金屬盒外殼接入。

  4.9安裝完畢后,應對開關、插座、燈具進行逐一校正,通電檢驗先逐一回路進行,待每個回路通電檢驗確認良好,再進行整體通電實驗。

  5、電纜橋架安裝

  5.1電纜橋架的支架間距應小于2米,非直線段的支吊架的配置應滿足以下條件:

  5.2當橋架半徑不大于300毫米時,應在距非直線段接合處300~600毫米的直線段側安裝一個支、吊架。

  5.3當橋架半徑大于300毫米時,除在距非直線段接合處300~600毫米的直線段側安裝一個支、吊架外,還應在非直線段中部增加一個支、吊架。

  5.4電纜橋架不應安裝在工藝管線的正上方或正下方。

  5.5電纜保護管在電纜橋架上的開孔位置應在橋架高度的2/3以上,且必須使用專用的開孔器在電纜橋架上開孔。

  5.6初步設計沒有考慮電纜橋架的接地問題,由于是防爆場所,因此在具體施工時,應選擇在電纜橋架全長范圍內不少于三處,把電纜橋架與現場鋼結構或電氣接地系統進行可靠的電氣連接。

  5.7電纜橋架安裝結束后不應有明顯的波形彎或蛇形彎。

  6、電纜敷設

  6.1電纜敷設前應對電纜外觀、規格、型號、電壓等級進行核實,并用1000V搖表對電纜的芯線之間、芯線對屏蔽層之間的絕緣測量,并做好測試記錄,電纜絕緣檢測合格后方可敷設。

  6.2電纜敷設前應編制電纜敷設表,并根據現場電纜的分布情況確定電纜的敷設順序。

  6.3電纜的首位兩端都應分別有標識。

  6.4電纜的彎曲半徑不小于其外徑的10倍。

  6.5電纜敷設時嚴禁交叉、排列整齊嚴格按規范要求敷設。

  6.6穿管敷設的電纜,在管口處應有護口帽。

  6.7電纜敷設不應有中間接頭。

  6.8電纜的屏蔽層應在控制室一端接地,現場一端的電纜屏蔽層不得露出保護層外。并且同一線路的屏蔽層應具有可靠的電氣連續性。

  6.9控制電纜不得與動力電纜同穿一根電纜保護管。

  7、配線

  7.1配線時嚴格按照配線圖配線。

  7.2使用壓接法配線時,壓模要與線心截面相等,壓接牢固,并留一定余量,綁扎牢固,美觀整齊。

  7.3二次線配線時,導線與接線端子連接應緊密,壓接螺栓應擰緊,盤柜內布線美觀整齊,用塑料扎帶均勻捆扎。

  8、電纜試驗

  測量各電纜線芯對地或對金屬屏蔽層間和各線芯間的絕緣電阻。

  進行直流耐壓試驗及泄漏電流實驗,對于ZR-YJV-6KV交聯電纜,直流試驗電壓為24KV,耐壓時間15分鐘,耐壓時分4階段均勻升壓,每階段保留1分鐘,并讀取泄漏電流值,并應符合以下規定;

  耐壓實驗后的電纜絕緣電阻值與耐壓實驗前的絕緣電阻值進行比較應無明顯差別;

  校對電纜線路的相位。

篇3:智能大廈門窗工程施工方法

  智能大廈門窗工程施工方法

  1、普通木門:

 ?。ǎ保┳鳂I條件:門框、門扇無竄角、翹扭等缺陷,門框靠墻一側應刷防腐材料,其余各側刷清油一道;室內50cm水平標高控制線已彈完并校核,抱框內預埋木磚位置正確。

 ?。ǎ玻╅T框安裝:門框安裝應在地面工程施工前完成,門框的位置根據50cm水平線確定,確保與門扇尺寸吻合;成排木門在安裝前要拉通線檢查,保證門上口標高一致。

 ?。ǎ常╅T扇安裝:

 ?。保┐_定門扇開啟方向及五金位置。

 ?。玻z查門口尺寸、邊角方正,檢查門口高度應量門口兩側,檢查門口寬度量上、中、下三點。

 ?。常└鶕T口尺寸和門扇尺寸進行修刨。修刨分兩次進行:第一次修刨應使門扇能塞入門口,按照門扇和口邊縫寬的合適尺寸進行第二次修刨,并標注出五金位置,第二次修刨后即可安裝合頁。

  2、鋁合金門窗:

 ?。ǎ保┳鳂I條件:鋁合金門窗質量合格,無不良缺陷,中立框和中坎用塑料帶捆纏嚴密;室內50cm水平線就位,鋁合金門窗兩側連接鐵件位置與墻體預留孔位置相吻合。

 ?。ǎ玻╀X合金門窗的安裝:

 ?。保椌€找規矩:由最頂層找出窗口的邊線,用大線墜將邊線向下引測,并在每層洞口處劃線標記,門窗口的水平位置根據室內50cm水平控制線確定,窗下皮標高線應事先彈好,使所有標高相同的窗均在一條水平線上。

 ?。玻╅T窗洞口的處理:根據外墻大樣,確定鋁合金門窗在墻厚方向上的安裝位置。

 ?。常┓栏幚恚喊惭b窗框時不得打開塑料包裝,必須待窗口膩子完成后再打開,以保證水泥漿不接觸鋁合金,免遭腐蝕。安裝所用的連接件均采用不銹鋼件。

 ?。矗┚臀?、臨時固定:根據放好的安裝位置線,將門窗框臨時用木楔固定。

 ?。担┛p隙的處理:鋁合金門窗在兩側進行防腐處理后,框與洞口的縫隙用低堿性水泥砂漿填塞,鋁合金窗口的縫隙應上、下縫同時填塞,填塞時不得用力過大,防止窗框受力后變形。

  3、施工要點:

 ?。ǎ保┠鹃T合頁安裝時,框和扇應同時剔槽,嚴禁只在框上剔槽,扇上不剔。

 ?。ǎ玻╀X合金窗框安裝后,窗下坎與邊框、中立框的框角節點縫隙用密封膠封嚴,防止框角處滲水。

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