物業經理人

X住宅樓工程施工工藝流程

1933

  某住宅樓工程施工工藝流程

 ?。ㄒ唬?、施工工藝流程的控制原則

 ?、?、遵循平行流水、立體交叉的總原則,各工序及各工種間統籌兼顧,均衡調度,確保各階段施工計劃的實現;

 ?、?、基坑挖土和護坡階段即做好防水卷材、模板、鋼筋等的采購、配制及其它準備工作,使得土方工程一結束,即能迅速轉入地下室結構的施工;

 ?、?、結構分期驗收。當高層建筑施工到6--7層時,即組織第一次結構驗收(地下室);當高層建筑施工到20層左右時,即組織第二次結構驗收(1-14層);當全部結構結束一個月左右時組織第三次結構驗收(剩余結構)。這樣可以充分保證室內外粗裝及精裝工作的及時跟進。此時內裝修自下而上,外裝修自上而下穿插進行,工期將有效縮短。

 ?、?、安裝工程和業主指定的分承包商須密切配合土建施工,服從總工期的安排。

 ?。ǘ?、混凝土結構施工工藝流程

  基坑降水→基槽挖土方→清理基槽、地基處理(加強)→澆基礎墊層→高分子增強型復合卷材防水層→細石混凝土保護層→基礎底板施工→地下二層墻體施工→滿堂鋼管腳手架搭設→地下二層頂板施工→地下一層墻體施工→滿堂鋼管腳手架搭設→地下一層頂板施工→首層墻體施工→滿堂碗扣腳手架搭設→首層頂板施工→2-28層結構施工→電梯機房、屋頂水箱間施工→屋面施工。

 ?。ㄈ?、二次結構及裝飾施工工藝流程

  a、地下室部分:

 ?、?、外墻面修補→卷材防水層施工→聚苯板保護層施工→2:8灰土及素土分層回填。

 ?、?、內隔墻砌筑并抹灰→內墻面修補、抹灰→頂棚修補、抹灰→地面施工→墻、頂面刷涂料。

  b、地面以上部分:

  屋面保溫層、防水層及面層施工→首層~屋頂層陶粒砼空心砌塊墻砌筑→

 ?、?、鋼筋混凝土內墻修補→陶粒砼空心砌塊墻抹灰→門窗安裝→衛生間裝修(防水施工、墻地磚粘貼、吊頂施工、衛生潔具安裝等)。

 ?、?、各層地面施工→天棚施工(吊頂、抹灰等)→墻頂面刷涂料(乳膠漆)。

 ?、?、外墻外保溫施工→抗裂砂漿抹面→外墻涂料施工。

  按照結構驗收日程安排,當各階段結構驗收合格后,即可組織人員迅速進入相應的二次結構及裝飾施工。

篇2:裝飾基本施工工藝流程

  裝飾基本施工工藝流程

  石材地面裝飾基本工藝流程

  清掃整理基層地面→水泥砂漿找平→定標高、彈線→選料→板材浸水濕潤→安裝標準塊→攤鋪水泥砂漿→鋪貼石材→灌縫→清潔→養護交工

  鋪貼陶瓷地面磚基本工藝流程

  (1)鋪貼彩色釉面磚類:

  處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤→攤鋪水泥砂漿→安裝標準塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養護

  (2)鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類:

  處理基層→彈線、標筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養護

  木地板裝飾的基本工藝流程

  粘貼法施工工藝為:

  基層清理→涂刷底膠→彈線、找平→鉆孔、安裝預埋件→安裝毛地板、找平、刨平→釘術地板、找平、刨平→釘踢腳板→刨光、打磨→油漆→上蠟

  強化復合地板施工工藝:

  清理基層→鋪設塑料薄膜地墊→粘貼復合地板→安裝踢腳板

  實鋪法施工工藝為:

  基層清理→彈線→鉆孔安裝預埋件→地面防潮、防水處理→安裝木龍骨→墊保溫層→彈線、釘裝毛地板→找平、刨平→釘木地板、找平、刨平→裝踢腳板→刨光、打磨→油漆→上蠟

  塑料地板鋪貼工藝流程

 ?。?)半硬質塑料地板塊:

  基層處理→彈線→塑料地板脫脂除蠟→預鋪→刮膠→粘巾→滾壓→養護

 ?。?)軟質塑料地板塊:

  基層處理→彈線→塑料地板脫脂除蠟→預鋪→坡口下料→刮膠→粘貼→焊接→滾壓→養護

 ?。?)卷材塑料地板:

  裁切→基層處理→彈線→刮膠→粘貼→滾壓→養護

  地毯地面裝飾基本工藝流程

 ?。?)卡條式固定方式:

  基層清掃處理→地毯裁割→釘倒刺板→鋪墊層→接縫→張平→固定地毯→收邊→修理地毯面→清掃

 ?。?)粘貼法固定方式:

  基層地面處理→實量放線→裁割地毯→刮膠晾置→鋪設銀壓→清理、保護

  水泥砂漿抹灰的施工工藝流程

  找規矩→,對墻體四角進行規方→橫線找平,豎線吊直→制作標準灰餅、沖筋→陰陽角找方→內墻抹灰→底層低于沖筋→中層墊平沖筋→面層裝修

  木門窗施工工藝流程

 ?。?)平開木門窗:

  確定安裝位置→彈出安裝位置線→將門窗框就位,擺正→臨時固定→用線墜、水平尺將門窗框校正、找直→將門窗框固定于→預埋在墻內→將門窗扇靠在框上→按門口劃出高低、寬窄尺寸后刨修合頁槽

  →位置應準確

 ?。?)懸掛式推拉木門窗的安裝程序如下:

  確定安裝位置→固定門的頂部→側框板固定→吊掛件套在工字鋼滑軌上→工字鋼滑軌固定→固定下導軌→裝入門扇上冒頭頂上的專用孔內→把門順下導軌墊平→懸掛螺栓與掛件固定→檢查門邊與側框板吻合后→固定門→安裝貼臉

 ?。?)下承式推拉窗的安裝程序如下:

  確定安裝位置→下框板固定→側框板固定→上框板固定→剔修出與鋼皮厚度相等的木槽→鋼皮滑槽粘在木槽內→專用輪盒粘在窗扇下端的預留孔里→將窗扇裝上軌道→檢查窗邊與側框板縫隙→調整→安上貼臉

  暖氣罩的施工工藝流程

  確定暖氣罩的位置→打孔下木?!谱餍g龍骨架→木龍骨架固定→散熱罩的框架應刨光、平正→暖氣罩框架外側刷乳膠→面飾板對→固定

  墻紙、墻布裝飾施工工藝流程

  清掃基層、填補縫隙→石膏板面接縫處貼接縫帶、補膩子、磨砂紙→滿刮膩子、磨平→涂刷防潮劑→涂刷底膠→墻面彈線→壁紙浸水→壁紙、基層涂刷粘結劑→墻紙裁紙、刷膠→上墻裱貼、拼縫、搭接、對花→趕壓膠粘劑氣泡→擦凈膠水→修整

  木護墻板、木墻裙施工工藝流程

  處理墻面→彈線→制作木骨架→固定木骨架→安裝木飾面板→安裝收口線條

  石材類墻面裝飾工藝流程

  基層處理→安裝基層鋼筋網→板材鉆孔→綁扎板材→灌漿→嵌縫→拋光

  貼面類墻面裝飾工藝流程

  (1)粘貼釉面磚:

  基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標準點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理

  (2)粘貼陶瓷錦磚:

  清理基層→抹底子灰→排磚彈線→粘貼→揭紙→擦縫

  木龍骨隔斷墻的施工工藝流程

  清理基層地面→彈線、找規矩→在地面用磚、水泥砂漿做地枕帶(又稱踢腳座)→彈線,返線至頂棚及主體結構墻上→立邊框墻筋→安裝沿地、沿頂術楞→立隔斷立龍骨→釘橫龍骨→封罩面板,預留插座位置并設加強墊木→罩面板處理

  鏡面玻璃墻面施工工藝流程

  清理基層→釘木龍骨架→釘襯板→固定玻璃

  木材油漆施工工藝流程

 ?。?)清漆施工工藝:清理木器表面→磨砂紙打光→上潤泊粉→打磨砂紙→滿刮第一遍膩子,砂紙磨光→滿刮第二遍膩子,細砂紙磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找顏色,復補膩子,細砂紙磨光→刷第二遍清漆,細砂紙磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂紙打磨退光,打蠟,擦亮.

 ?。?)混色油漆施工工藝:清掃基層表面的灰塵→修補基層→用磨砂紙打平→節疤處打漆片→

  打底刮膩子→涂干性油→第一遍滿刮膩子→磨光→涂刷底層涂料→底層涂料干硬→涂刷面層→復補膩子進行修補→磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→拋光打蠟

  涂刷乳膠漆工藝流程

  清掃基層→填補膩子,局部刮膩子,磨平→第一遍滿刮膩子,磨平→第二遍滿刮膩子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→復補膩子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活

  懸吊式頂棚裝飾工藝流程

 ?。?)輕鋼龍骨、鋁合金龍骨吊頂:

  彈線→安裝吊桿→安裝龍骨架→安裝面板

 ?。?)PVC塑料板吊頂:

  彈線→安裝主梁→安裝木龍骨架→安裝塑料板

  格柵吊頂的施工工藝流程

  準確測量→龍骨精加工→表面刨光→開半槽搭接→阻燃劑涂刷→清油涂刷→安裝磨砂玻璃

  衛生間施工工藝流程

  鑲貼墻磚→吊頂→鋪設地磚→安裝大便器、洗臉盆、浴盆→安裝連接給排水管→安裝燈具、插座、鏡子→安裝毛巾桿等五金配件

  坐便器安裝工藝流程

  檢查地面下水口管→對準管口→放平找正→畫好印記→打孔洞→抹上油灰→套好膠皮墊→擰上螺母→水箱背面兩個邊孔畫印記→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱掛放平找正→擰上螺母→安裝背水箱下水彎頭→裝好八字門→把娘燈叉彎好→插入漂子門和八字門→擰緊螺母

  洗臉盆安裝工藝流程

  膨脹螺栓插入→捻牢→盆管架掛好→把臉盆放在架上找平整→下水連接至臉盆→調直→上水連接

  浴盆安裝工藝流程

  浴盆安裝→下水安裝→油灰封閉嚴密→上水安裝→試平找正

  淋浴器安裝工藝流程

  冷、熱水管口用試管找平整→量出短節尺寸→裝在管口上→淋浴器銅進水口抹鉛油,纏→螺母擰緊→固定在墻上→上部銅管安裝在三通口→木螺絲固定在墻上

  凈身器安裝工藝流程

  混合開關、冷熱水門的門蓋和螺母調平正→水門裝好→噴嘴轉芯門裝好→冷熱水門出口螺母擰緊→混合開關上螺母擰緊→裝好三個水門門蓋→磁盆安裝好→安裝噴嘴時→安裝下水口→安裝手提拉桿時→調正定位

  廚房設備施工工藝流程

  墻、地面基層處理→安裝產品檢驗→安裝吊柜→安裝底柜→接通調試給、排水→安裝配套電器→測試調整→清理

篇3:油漆工程施工工藝流程

  油漆工程施工工藝流程

  所有油漆工程必須按照產品說明書施工

  1.主要施工工藝

 ?。?)清漆施工工藝:

  清理木器表面→磨砂紙打光→上潤泊粉→打磨砂紙→滿刮第一遍膩子,砂紙磨光→滿刮

  第二遍膩子,細砂紙磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找顏色,復補膩子,細砂紙磨光→刷第二遍清漆,細砂紙磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂紙打磨退光,打蠟,擦亮。

 ?。?)混色油漆施工工藝:

  首先清掃基層表面的灰塵,修補基層→用磨砂紙打平→節疤處打漆片→打底刮膩子→涂干性油→第一遍滿刮膩子→磨光→涂刷底層涂料→底層涂料干硬→涂刷面層→復補膩子進行修補→磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→拋光打蠟。

  2.施工要點

  清油涂刷的施工規范

  打磨基層是涂刷清漆的重要工序,應首先將木器表面的塵灰、油污等雜質清除干凈。

  上潤油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工時用棉絲蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手來回揉擦,將油粉擦入到木材的察眼內。

  涂刷清油時,手握油刷要輕松自然,手指輕輕用力,以移動時不松動、不掉刷為準。

  涂刷時要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作時勤,順刷的要求,依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷豎順的操作方法施工。

  木質表面混油的施工規范

  基層處理時,除清理基層的雜物外,還應進行局部的膩子嵌補,打砂紙時應順著木紋打磨。在涂刷面層前,應用漆片(蟲膠漆)對有較大色差和木脂的節疤處進行封底。應在基層涂干性油或清泊,涂刷干性油層要所有部位均勻刷遍,不能漏刷。

  底子油干透后,滿刮第一遍膩子,干后以手工砂紙打磨,然后補高強度膩子,膩子以挑絲不倒為準。涂刷面層油漆時,應先用細砂紙打磨。

  3.注意事項

 ?。?)基層處理要按要求施工,以保證表面油漆涂刷不會失敗。

 ?。?)清理周圍環境,防止塵土飛揚。

 ?。?)因為油漆都有一定毒性,對呼吸道有較強的刺激作用,施工中一定要注意做好通風。

  4.顏色均勻:選料拼接是關鍵

  “色”字訣,是指裝飾品表面顏色一致。要做到這一點,首先要注重選材。比如實木線條安裝時不夠長度需要拼接,飾面板的拼接等,就要選擇顏色、花紋一致的同類材料,斷面接口處需斷面45°斜接口,盡量做到令人不易察覺。另外,您在選擇墻、地磚石材時也要注意,盡量減少色差。

  木質材料做到表面顏色一致的關鍵,在于清油之前的施工工藝。不論用水色還是油色,使用前要調勻,刷色時有規律不重復。尤其是窗臺板等被陽光直射部分,板拼接時還要注意木質本身的戧順茬兒,以免油漆凝固反射光線不同造成視覺色差。

  漆面光滑:環境、涂刷要注意

  “滑”主要是指木制品表面油漆光滑,現有裝飾施工中油飾部分一般為兩種,即“亞光”(無光)、“亮光”兩種。而在每一種工藝中又有兩種區別,即“清油”和“混油”。

  清油施工中多數都選用硝基清漆。硝基清漆的特點是能夠滲入到木質的表層下面,經久耐用,光澤自然不生硬。硝基清漆要與硝基稀料調合使用,一般漆與稀料比為13至16。漆要調得稀一點,漆的遍數要多一些,一般要刷10至15遍才可達到理想效果。

  混油施工(也就是我們常說的刷調合漆)中,首先要注意的就是底基膩子的平整度。膩子打好后上漆前,先用砂紙打磨平滑才可上漆,上漆也有刷漆和噴漆兩種做法,前者著漆厚、耐磨,但有刷子印,表面不易平滑;后者著漆薄,且油漆損耗大,但效果好,表面比較平滑。

  相對而言,混油施工的技術難度比清漆要大,要想達到像清油一樣平整光滑,在上最后一遍漆后,還要薄薄地再上一遍漆。上混油時還有一點要注意,就是裝飾線條的油飾,膩子不宜打得過厚,刷漆時每一遍不宜上得過多以免有流痕。

  再有,不論清油還是混油最重要的一點,就是施工環境一定要有良好的衛生條件,千萬不能塵土飛揚,致使油漆未干時表面沾染灰塵。所用刷子的質量要好,以免有掉毛的現象發生。

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