物業經理人

聯合工房建筑高大支模拆除

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  聯合工房建筑高大支模的拆除

  1、支頂、模板的拆除

  (1)拆除順序:梁上頂托→梁底木方→梁底模板→板上頂托→板底木方→板底模板→縱橫水平拉桿→剪刀撐→支撐立柱……→下托座→墊木。

  (2)支撐系統的水平縱橫桿、剪力撐等不得隨意拆除。

  (3)拆除每層支撐及模板前,應將該層同條件養護的混凝土試件送實驗室檢測,當試塊達到規范要求的拆模強度(見下表二)后,并呈報監理公司經監理工程師同意辦理書面手續并確認不再需要時,方可拆除。

  表二 規范要求的砼拆摸強度要求一覽表

  結構類型結構跨度設計強度標準值百分率(%)

  梁、拱、殼≤8m≥75

  >8m100

  板≤2m≥50

  >2m、≤8m≥75

  >8m100

  懸臂結構100

  注:"設計混凝土強度標準值"是指與設計強度等級相應的混凝土立方體抗壓強度標準值。

  (4)側模拆除時的混凝土應能保證其表面及棱角不受損傷。

  (5)拆除4m高度以上梁、柱、墻模板時,應搭設腳手架或操作平臺,設防護欄桿。拆除時逐塊拆卸,不得成片松動、撬落或拉倒。

  (6)拆除平臺、樓板的底模時,應設臨時支撐,防止大片模板墜落。拆立柱時,操作人員應站在待拆范圍以外安全地區拉拆,防止模板突然全部掉落傷人。

  (7)嚴禁站在懸臂結構上面敲拆底模。嚴禁在同一垂直平面上操作。

  (8)嚴格控制模板及其支架拆除的順序。

  (9)拆除腳手架支撐前,應清除高大支模支撐上存留的零星物件等雜物。

  (10)拆除腳手架支撐時,應設置警戒區和警戒標志,并由專職人員負責警戒。

  (11)拆除模板和支頂時,先將腳手架可調頂托松下,用鋼釬撬動模板,使模板卸下,取下模板和木方,然后拆除水平拉桿、剪刀撐及腳手架。模板拆除后,要清理模板面,涂刷脫模劑。

  (12)腳手架支撐的拆除應在統一指揮下,按后裝先拆、先裝后拆的順序及下列安全作業的要求運行:

  1)腳手架支撐的拆除應從一端走向另一端、自上而下逐層地進行;

  2)同一層的構配件和加固件應按先上后下、先外后里的順序進行。

  3)通長水平桿,必須在腳手架支撐拆卸到相關的鋼管時方可拆除。

  4)工人必須站在臨時設置的腳手板上進行拆卸作業,并按規定使用安全防護用品。

  5)拆除工作中,嚴禁使用榔頭等硬物擊打、撬挖,拆下的連接棒應放入袋內,交叉支撐應先傳遞至地面并放室內堆存。

  6)拆卸連接部件時,應先將鎖座上的鎖板與卡鉤上的鎖片旋轉至開啟位置,然后開始拆除,不得硬拉,嚴禁敲擊。

  (13)連墻件必須由上而下逐層進行,嚴禁上下同時作業。

 ?。?4)連墻件必須隨腳手架逐層拆除,嚴禁先將連墻件整層或數層拆除后再拆腳手架;分段拆除高差不應大于兩步,如高差大于二步,應增設連墻件加固。

 ?。?5)當腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度約(6.5m)時,應先在適當位置臨時搭設拋撐加固后,再拆除連墻件。

  2、模板的清理維修、存放

  (1)模板清理維修

  拆除后的模板運至后臺進行清理維修,將模板表面清理干凈,板邊刷封邊漆,堵螺栓孔,要求板面平整干凈,嚴重破損的予以更換。

  (2)模板的堆放

  現場拆下的模板不要碼放,須修整的及時運至后臺。清理好的模板所放地點要高出周圍地面150mm,防止下雨時受潮。

  (3)模板拆除成品保護要求:

  1)拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬,以免損傷混凝土表面和楞角。

  2)堅持每次使用后清理板面。

  3)按樓板部位層層復安,減少損耗。

  4)材料應按編號分類堆放。

  5)對已完成的混凝土樓面應加以保護,工人不得將材料用力拋擲向樓面。

篇2:聯合工房建筑高大支模拆除

  聯合工房建筑高大支模的拆除

  1、支頂、模板的拆除

  (1)拆除順序:梁上頂托→梁底木方→梁底模板→板上頂托→板底木方→板底模板→縱橫水平拉桿→剪刀撐→支撐立柱……→下托座→墊木。

  (2)支撐系統的水平縱橫桿、剪力撐等不得隨意拆除。

  (3)拆除每層支撐及模板前,應將該層同條件養護的混凝土試件送實驗室檢測,當試塊達到規范要求的拆模強度(見下表二)后,并呈報監理公司經監理工程師同意辦理書面手續并確認不再需要時,方可拆除。

  表二 規范要求的砼拆摸強度要求一覽表

  結構類型結構跨度設計強度標準值百分率(%)

  梁、拱、殼≤8m≥75

  >8m100

  板≤2m≥50

  >2m、≤8m≥75

  >8m100

  懸臂結構100

  注:"設計混凝土強度標準值"是指與設計強度等級相應的混凝土立方體抗壓強度標準值。

  (4)側模拆除時的混凝土應能保證其表面及棱角不受損傷。

  (5)拆除4m高度以上梁、柱、墻模板時,應搭設腳手架或操作平臺,設防護欄桿。拆除時逐塊拆卸,不得成片松動、撬落或拉倒。

  (6)拆除平臺、樓板的底模時,應設臨時支撐,防止大片模板墜落。拆立柱時,操作人員應站在待拆范圍以外安全地區拉拆,防止模板突然全部掉落傷人。

  (7)嚴禁站在懸臂結構上面敲拆底模。嚴禁在同一垂直平面上操作。

  (8)嚴格控制模板及其支架拆除的順序。

  (9)拆除腳手架支撐前,應清除高大支模支撐上存留的零星物件等雜物。

  (10)拆除腳手架支撐時,應設置警戒區和警戒標志,并由專職人員負責警戒。

  (11)拆除模板和支頂時,先將腳手架可調頂托松下,用鋼釬撬動模板,使模板卸下,取下模板和木方,然后拆除水平拉桿、剪刀撐及腳手架。模板拆除后,要清理模板面,涂刷脫模劑。

  (12)腳手架支撐的拆除應在統一指揮下,按后裝先拆、先裝后拆的順序及下列安全作業的要求運行:

  1)腳手架支撐的拆除應從一端走向另一端、自上而下逐層地進行;

  2)同一層的構配件和加固件應按先上后下、先外后里的順序進行。

  3)通長水平桿,必須在腳手架支撐拆卸到相關的鋼管時方可拆除。

  4)工人必須站在臨時設置的腳手板上進行拆卸作業,并按規定使用安全防護用品。

  5)拆除工作中,嚴禁使用榔頭等硬物擊打、撬挖,拆下的連接棒應放入袋內,交叉支撐應先傳遞至地面并放室內堆存。

  6)拆卸連接部件時,應先將鎖座上的鎖板與卡鉤上的鎖片旋轉至開啟位置,然后開始拆除,不得硬拉,嚴禁敲擊。

  (13)連墻件必須由上而下逐層進行,嚴禁上下同時作業。

 ?。?4)連墻件必須隨腳手架逐層拆除,嚴禁先將連墻件整層或數層拆除后再拆腳手架;分段拆除高差不應大于兩步,如高差大于二步,應增設連墻件加固。

 ?。?5)當腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度約(6.5m)時,應先在適當位置臨時搭設拋撐加固后,再拆除連墻件。

  2、模板的清理維修、存放

  (1)模板清理維修

  拆除后的模板運至后臺進行清理維修,將模板表面清理干凈,板邊刷封邊漆,堵螺栓孔,要求板面平整干凈,嚴重破損的予以更換。

  (2)模板的堆放

  現場拆下的模板不要碼放,須修整的及時運至后臺。清理好的模板所放地點要高出周圍地面150mm,防止下雨時受潮。

  (3)模板拆除成品保護要求:

  1)拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬,以免損傷混凝土表面和楞角。

  2)堅持每次使用后清理板面。

  3)按樓板部位層層復安,減少損耗。

  4)材料應按編號分類堆放。

  5)對已完成的混凝土樓面應加以保護,工人不得將材料用力拋擲向樓面。

篇3:違章擴建小院拆除的告知函

  關于違章擴建小院拆除的告知函

  尊敬的業主/住戶

  近期,假日項目出現個別業主違章擴建小院,其行為嚴重侵害了園區的公共區域、綠地,并侵害了其他業主的共同利益,影響了小區的整體環境和美觀。破壞公共綠地占為私有的行為是極不文明的,并違反了《物權法》和《物業管理條例》的相關規定。

  應廣大業主要求,對擴建小院的業主進行溝通并限期整改,恢復原貌,要求擴建業主于20**年5月10日前自行拆除。20**年5月14日上午,假日項目協助政府執法部門對園區擴建小院進行拆除。近期,假日項目將協助政府執法部門對園區的其它違章建筑進行限期整改并拆除,希望廣大業主能珍惜小區的原有設計,停止侵害其他業主的公共利益,杜絕破壞小區整體環境的行為,還廣大業主一個優美的小區環境。

  感謝小區業主對假日物業服務中心的支持和厚愛,我們將會繼續努力為您提供更優質的服務。

  YY假日物業服務中心

  20**年5月15日

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