物業經理人

公司車間模板工程質量驗收標準質量目標

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  公司車間模板工程質量驗收標準與質量目標

  1、主控項目

  1.1安裝現澆結構的上層及其支架時,下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力,或加設支架;上、下層支架的立柱應對準,并鋪設墊板。

  1.2在涂刷模板隔離劑時,不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。

  1.3底模及其支架拆除時的混凝土應符合設計要求;當設計無具體要求時,混凝土強度應符合表1規定。

  2、一般項目

  1模板安裝應符合下列要求

  1.1模板的接縫不應漏漿;在澆筑混凝土前,木模板應澆水濕潤,但模板內不得有積水。

  1.2模板與混凝土的接觸面應清理干凈并涂刷隔離劑,但不得采用影響結構性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。

  1.3澆筑混凝土前,模板內的雜物應清理干凈。

  2對跨度不小于4m的現澆鋼筋混凝土梁、板,其模板應按設計要求起拱;當設計無具體要求時,起拱高度宜為1/1000~1/3000。

  3固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏,且應安裝牢固,其偏差應符合下表規定:

  預埋件和預留孔洞的允許偏差 表2

  項目允許偏差(mm)

  預埋鋼網板中心線位置3

  預埋管、預留孔中心線位置3

  插筋中心線位置5

  外露長度±10,0

  預埋螺栓中心線位置2

  外露長度±10,0

  預留洞中心線位置10

  尺寸±10,0

  檢查數量:在同一檢驗批內,梁、柱抽查構件數量的10%,且不少于3件,墻和板按有代表性的自然間抽查10%,且不少于3間;對大空間結構,墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢驗面,板可按縱橫軸線劃分檢查面,抽查10%,且均不少于3面。

  檢驗方法:鋼尺檢查。

  4現澆構件模板安裝的允許偏差見下表

  現澆構件模板安裝的允許偏差和檢驗方法表3

  項目允許偏差(mm)檢驗方法

  軸線位移5尺量檢查

  底模上表面標高±5水準儀或拉線、鋼尺檢查

  截面尺寸基礎10鋼尺檢查

  柱、墻、梁±4,5

  層高垂直度不大于5m6經緯儀或吊線、鋼尺檢查

  大于5m8

  相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查

  表面平整度52m靠尺和楔形塞尺檢查

  檢查數量:在同一檢驗批內,梁、柱抽查構件數量的10%,且不少于3件,板按有代表性的自然間抽查10%,且不少于3間;對大空間結構,墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面,板可按縱橫軸線劃分檢查面,抽查10%,且均不少于3面。

  3、質量目標

  3.1主控項目質量驗收合格率達100%。

  3.2一般項目質量驗收合格率達90%.

篇2:X不動產分店早會流程模板

  zz不動產分店早會流程模板

  zz不動產各個分店每天例會時間為8:45~9:25,約40分鐘,由主值人員喊開早會。每天早會固定內容如下:

  1、每人向店長匯報現有房源數量(出售、出租)及客戶數量,店長記錄在店長日記里。(2分鐘)

  2、*每人每天向同事分享急賣案源或急買誠意客戶一個。(15分鐘)

  3、回顧昨日行程及匯報今日行程(3分鐘)

  4、店長總結(5分鐘)每天必選一項的內容:專業知識培訓——成功失敗案例分析——機會點分析(15分鐘)使用說明:*所指案源分享必須由業務員在白板上一一列明,案源分享必須包括以下內容:

  1案源名稱;

  2案源地址;

  3房間號碼、層數、總層數;

  4房型;

  5面積;

  6有無產證及相關情況、房齡;

  7有無按揭及其情況;8裝修情況;

  9底價、報價及行情價;

  10家具、煤氣、電器、維修基金送否;

  11帶看條件;

  12周邊配套情況;

  13得房率、綠化率、物業管理費;

  14房東為什么出售;

  15賣點和機會點

  *所指誠意客戶必須包括以下內容:

  1價位;2面積;3房型;4樓層;5裝修;6是否按揭及特殊情況;7為什么購買;8急迫程度;9看房情況;10看房時間;11性格特點;12關系程度

  店長提供如下支持:

  專業知識培訓包括銷售技巧、溝通、心理學、促銷技巧、基礎知識、業務流程、常見問題、財務知識等內容。成功失敗案例分析:指業務人員收意向后退意向的失敗案例及成功簽約的案例。機會點分析:指在談案例中的關鍵問題處理方法和結果的分享。

  *早會內容是店長日記的重要組成部分,需詳細記錄。

篇3:用IF函數計算個稅模板

  用IF函數計算個稅模板

  現在人力資源管理軟件層出不窮,且大多數都有工資計算模塊,但一些小型企業出于成本考慮,依然在使用E*CEL軟件計算工資,而如何在E*CEL中設置個人所得稅的計算公式往往是一個難點,本文就此給出一個計算模板,以供參考。

  1、建議在工資表中專門設置“應稅工資“項目以備在個稅的計算公式中使用(指需要納稅的工資額,可以通過加減公式得出,比較簡單,此處不再列舉),此處假設該項目在E*CEL中的位置為AC8。

  2、個人所得稅計算公式

  IF(AC8<=0,0,IF(AC8<=500,AC8*0.05,IF(AC8<=2000,AC8*0.1-25,IF(AC8<=5000,AC8*0.15-125,IF(AC8<=20000,AC8*0.2-375,0)))))

  注:

 ?。?)綠色表示條件,紅色表示結果 。

 ?。?)公式結尾的括號不可缺少,必須與前面的括號一一對應。

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