物業經理人

建筑內業程序資料全集

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  建筑內業程序資料全集

  第一部分 開工前資料

  1、中標通知書及施工許可證

  2、施工合同

  3、委托監理工程的監理合同

  4、施工圖審查批準書及施工圖審查報告

  5、質量監督登記書

  6、質量監督交底要點及質量監督工作方案

  7、巖土工程勘察報告

  8、施工圖會審記錄

  9、經監理(或業主)批準所施工組織設計或施工方案

  10、開工報告

  11、質量管理體系登記表

  12、施工現場質量管理檢查記錄

  13、技術交底記錄

  14、測量定位記錄

  第二部分 質量驗收資料

  1、地基驗槽記錄

  2、基樁工程質量驗收報告

  3、地基處理工程質量驗收報告

  4、地基與基礎分部工程質量驗收報告

  5、主體結構分部工程質量驗收報告

  6、特殊分部工程質量驗收報告

  7、線路敷設驗收報告

  8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  15、通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

  17、單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄

  18、室外工程的分部(子分部)、分項、檢驗批質量驗收記錄

  第三部分 試驗資料

  1、水泥物理性能檢驗報告

  2、砂、石檢驗報告

  3、各強度等級砼配合比試驗報告

  4、砼試件強度統計表、評定表及試驗報告

  5、各強度等級砂漿配合比試驗報告

  6、砂漿試件強度統計表及試驗報告

  7、磚、石、砌塊強度試驗報告

  8、鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告

  9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告

  10、樁基工程試驗報告

  11、鋼結構工程試驗報告

  12、幕墻工程試驗報告

  13、防水材料試驗報告

  14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告(包括材料及三性)

  15、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告

  16、建(構)筑物防雷m.airporthotelslisboa.com裝置驗收檢測報告

  17、有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告

  18、質量驗收規范規定的其他試驗報告

  19、地下室防水效果檢查記錄

  20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄

  21、屋面淋水試驗記錄

  22、抽氣(風)道檢查記錄

  23、節能、保溫測試記錄

  24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄

  25、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄

  26、照明全負荷試驗記錄

  27、大型燈具牢固性試驗記錄

  28、電氣設備調試記錄

  29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄

  30、制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄

  31、制冷設備試運行調試記錄

  32、通風、空調系統試運行調試記錄

  33、風量、溫度測試記錄

  34、電梯設備開箱檢驗記錄

  35、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄

  36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄

  37、電梯試運行調試記錄

  38、智能建筑工程系統試運行記錄

  39、智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄

  40、單位(子單位)工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄

  第四部分 材料、產品、構配件等合格證資料

  1、水泥出廠合格證(含28天補強報告)

  2、磚、砌塊出廠合格證

  3、鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證

  4、鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證

  5、鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證

  6、幕墻工程配件、材料出廠合格證

  7、防水材料出廠合格證

  8、金屬及塑料門窗出廠合格證

  9、焊條及焊劑出廠合格證

  10、預制構件、預拌砼合格證

  11、給排水與采暖工程材料出廠合格證

  12、建筑電氣工程材料、設備出廠合格證

  13、通風與空調工程材料、設備出廠合格證

  14、電梯工程設備出廠合格證

  15、智能建筑工程材料、設備出廠合格證

  16、施工要求的其他合格證

  第五部分 施工過程資料

  1、設計變更、洽商記錄

  2、工程測量、放線記錄

  3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄

  4、建(構)筑物沉降觀測測量記錄

  5、新材料、新技術、新工藝施工記錄

  6、隱蔽工程驗收記錄

  7、施工日志

  8、砼開盤報告

  9、砼施工記錄

  10、砼配合比計量抽查記錄

  11、工程質量事故報告單

  12、工程質量事故及事故原因調查、處理記錄

  13、工程質量整改通知書

  14、工程局部暫停施工通知書

  15、工程質量整改情況報告及復工申請

  16、工程復工通知書

  第六部分 必要時應增補的資料

  1、勘察、設計、監理、施工(包括分包)單位的資質證明

  2、建設、勘察、設計、監理、施工(包括分色)單位的變更、更換情況及原因

  3、勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明

  4、施工(包括分包)單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明

  5、經建設單位(業主)同意認可的監理規劃或監理實施細則

  6、見證單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書

  7、設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書

  8、其他

  第七部分 竣工資料

  1、施工單位工程竣工報告

  2、監理單位工程竣工質量評價報告

  3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告

  4、設計單位設計文件及實施情況檢查報告

  5、建設工程質量竣工驗收意見書或單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄

  6、竣工驗收存在問題整改通知書

  7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書

  8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書

  9、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄)

  10、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

  11、單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表)

  12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表

  13、工程質量保修合同(書)

  14、建設工程竣工驗收報告(由建設單位填寫)

  15、竣工圖(包括智能建筑分部)

  建筑工程質量監督存檔資料

  1、建設工程質量監督登記書

  2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告

  3、單位工程質量監督工作方案

  4、建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點

  5、建設工程質量監督記錄

  6、建設工程質量管理體系登記表

  7、施工現場質量管理檢查記錄

  8、地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書

  9、地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告

  10、地基、基樁工m.airporthotelslisboa.com程質量核查記錄

  11、設計單位出具(或認可)的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告

  12、地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告

  13、地基與基礎分部工程質量核查記錄

  14、主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告

  15、主體結構分部工程質量核查記錄

  16、特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告

  17、線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告

  18、鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告

  19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告

  20、水泥物理性能檢驗報告

  21、砼試件強度統計表、評定表試驗報告

  22、裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告

  23、防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告

  24、地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成后的地基強度(承載力)檢驗結果

  25、樁基工程基樁試驗報告

  26、砂漿強度統計表及試件試驗報告

  27、磚、石、砌塊強度檢驗報告

  28、建筑工程材料有害物質及室內環境的檢測報告

  29、防水材料(包括止水帶條和接縫密封材料)、保溫隔熱及密封材料的復驗報告

  30、金屬及塑料外門、外窗復驗報告(包括材料、風壓性、氣透性、水滲性)

  31、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告

  32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告

  33、各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄

  34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄

  35、工程質量事故報告單

  36、工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書

  37、工程質量復工意見書及工程質量復工通知書

  38、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄)

  39、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

  40、單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表)

  41、施工單位工程竣工報告

  42、監理單位工程竣工質量評價報告

  43、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告

  44、設計單位設計文件及實施情況檢查報告

  45、建設工程竣工驗收報告

  46、工程竣工驗收監督檢查通知書

  47、質量保證資料核查記錄

  48、單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄(工程質量竣工驗收意見書)

  49、重新組織竣工驗收通知書

  50、工程竣工復驗意見書

  51、竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書

  52、工程質量保修合同

  53、單位(子單位)工程質量監督報告

  注:幕墻、鋼結構及網架的整套資料存質監站

篇2:交通建設工程內業資料整理相關要求

  交通建設工程內業資料整理的相關要求

  一、關于工程檔案資料交驗的問題,在工程項目交工時,對內業資料進行交工驗收。

  二、對于各單位的交通工程內業資料,要求在20**年11月30日之前必須完成組卷,編好卷內目錄及案卷題名。只留下復印、裝訂及編寫檔號工作。

  三、本項目工程檔案資料檔案柜統一、檔案盒統一、案卷封皮統一、使用表格統一。對于檔案柜、檔案盒、案卷封皮這三項內容待檔案交驗前,由內蒙檔案局統一確定。

  四、本項目要求所有檢查類、原始類的記錄必須手寫,其報告類及衍生類的數據可以用打引機也可以用手填。

  五、本項目交工時需要2份資料,具體是所有內業資料原件要一份,待原件經驗收合格后,再復印一份。

  六、各施工單位要依據本單位的工程項目劃分出單位工程、分部工程、分項工程,之后報駐地辦批復,報總監辦備案。

  七、各單位必須有標段開工報告、單位工程開工報告、分項工程開工報告,對于一個標段如果只有一個單位工程,標段開工報告等于單位工程開工報告,如有兩個以上單位工程,必須單獨上報單位工程開工報告,標段開工報告駐地辦初審,總監辦批復,單位工程開工報告及分項工程開工報告報駐地辦審批。

  八、交通工程的標志、標線、護欄等主要工程材料,必須辦理使用許可證,交通工程各種許可證,由施工單位組件上報,駐地辦審核批復,總監辦備案。

  九、對于標志基礎所用的水泥混凝土,如用的是土建施工單位的拌和站混凝土,交通施工單位要把土建單位的水泥混凝土使用許可證全套復印過來,澆筑混凝土時要有砼配合比通知單,之后要有28天抗壓強度。對于用社會商品混凝土拌和站的,要有駐地辦批復的使用許可證,后附交通施工單位與商混站廠家簽定的合同書、商混站的資質、商混站的水泥混凝土配合比及商混站的各種原材料名稱與試驗結果。施工澆筑時,要有商混站出具的砼配合比通知書,要有施工單位的28天砼強度。在多構造物用同一罐車砼時,其相關記錄要與強度相對應。

  十、隱蔽工程要留存照片,各種類型護欄柱的長度、基礎砼的幾何尺寸、基礎鋼筋等。

  十一、各單位自檢資料的抽檢頻率要滿足20**年質量檢驗評定標準的頻率要求。

  十二、分項評定的基本要求不可以直接抄書,此項必須用評定者自己的語言表達出來。對于抄書的要全部返工。交通部對于分項評定表有五項檢查內容,①基本要求②實測項目③外觀鑒定④質量保證資料⑤監理意見。對于不符合基本要求的分項,不可以進行評定。

  十三、要求分項以上的資料全部打印,包括分項工程評定。對于分項評定表內的外觀鑒定項目可以機打也可以手寫,因為外觀檢查項目在該項目的檢查記錄內,如該項在扣減分值時,必須在檢查記錄內有外觀檢查的缺陷,外觀鑒定的語言要和評定標準相一致。

  十四、分項評定表內的檢查項目執行百分制,該項目欄不乘權值。

  十五、對于交通工程通過外委鑒定的項目,按原材料進場的批次對應路上具體樁號填寫。此類項目如:拼接螺栓(45號鋼)抗拉強度。如2~3個分項共用一次該項目的檢查,可在沒有附檢查報告的分項內,用一張紙以文字說明該部分質保資料在何處。

  十六、卷內目錄宜在2-5頁內,不宜超過5頁。

  十七、關于電子文件歸檔要求:

 ?。?)試驗類全部資料,按類別建電子文檔整理;

 ?。?)開工報告,按所有標段、單位、分部、分項類,建立電子文檔進行整理;

 ?。?)所有工序的報驗,按單位、分部、分項、工序建立電子文檔進行整理;

 ?。?)所有質量檢驗評定,按按標段、單位、分部、分項建立電子文檔進行整理;

 ?。?)所有的竣表、匯表;

 ?。?)所有的工程變更資料;

 ?。?)所有的工程施工通知、工程施工管理文件、總結、會議紀要、技術交底等;

 ?。?)工程照片類、工程攝像類,按類別整理;

 ?。?)各單位科技檔案目錄

篇3:工程項目技術內業資料管理制度

工程項目技術內業資料管理制度

工程技術資料管理執行北京市地方標準DBJ01-51-20**和DBJ01-41-20**文件

1)技術資料包括以下內容:

(1)工程管理和驗收資料:包括工程概況表、(子)單位工程質量竣工驗收記錄、環境監測報告、施工總結、工程質量事故報告、工程竣工報告等;

(2)施工管理資料:施工現場質量管理檢查記錄、企業資質證書及相關人員上崗證、有見證取樣管理資料、施工試驗計劃、施工日志等。

(3)施工技術資料:包括工程技術文件報審表、施工組織設計、施工方案、技術交底記錄、設計變更文件、工程洽商記錄等。

(4)施工物資資料:主要材料、成品、半成品、構配件設備等的質量證明文件。

(5)施工記錄:隱蔽工程檢查記錄、預檢工程檢查記錄、中間檢查交接記錄等

(6)施工試驗記錄:包括水暖、設備、電氣各種試驗、調試記錄。

(7)施工驗收資料:包括檢驗批質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄、(子)

(8)分部工程質量驗收記錄等。

(9)竣工圖。

2)負責人:總負責:項目負責人

直接負責人:專業負責人

3)所有技術資料必須及時、真實、完整、有效,施工技術資料中反映出來的問題,相關負責人要及時向項目負責人匯報,針對發現的問題及時處理和解決。

4)技術內業資料應隨施工進度及時整理,必須真實地反映工程的實際情況。資料的管理必須嚴肅認真,如有任意涂改、偽造、丟毀或隨意抽撤,造成資料不符合要求的,追究相關人員責任。

5)資料整理、編目、歸檔必須及時、規范,因不及時造成各種檢查出現問題的,發現一次對相關負責人進行一定的經濟處罰。

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