工程總包對各專業分包的配合服務措施

　　1預留預埋服務

　?。?）每次澆注混凝土前，總承包將主動與相關單位聯系以確定需要預埋的配件（包括安裝等預埋件）、預留的孔洞、槽口等。

　?。?）總承包給各相關單位安排足夠的時間進行預留預埋工作。

　?。?）混凝土澆注后，總承包將組織各相關單位對預留預埋質量進行檢查，如發現個別預留預埋尺寸偏差，總承包將分析原因，并采取合理措施進行補救。

　　2現場移交服務

　　因工程施工的單位眾多，為保證現場管理有條不紊，做到自始至終地文明施工，必須作好現場移交工作，以明確管理責任?，F場移交的原則是先清場后移交，移交應分區進行。在某一區的施工任務全部完成后，總承包將把班場全部清理干凈并保留所有的安全防護設施后將施工現場移交給后續施工單位。

　　3標高及定位線服務

　?。?）施工現場根據工程需要設立并保護好標高基準點、軸線定位基準點，并確保其準確性。

　?。?）在每個樓層的需要施工放線的墻、柱、地面上彈出軸線、結構標高和建筑標高線。

　?。?）各專項和專業分包進場后，向其提供完整、詳細的工程標高及定位線資料，并進行解釋說明和現場交底，使各單位明白地知曉，準確的使用各種標高定位線。

　?。?）任何情況下，如各單位有標高及定位線方面的疑問，總承包將認真解釋說明。

　?。?）如因施工及其他原因造成原已彈好的線被覆蓋或模糊不清，總承包將進行二次彈線：

　?。?）指導各專項及專業分包單位自身施工放線。

　　4腳手架服務

　?。?）向各專項及專業分包單位提供工地現有的即土建、安裝、鋼結構施工時搭設鋼管式腳手架、爬梯、棚架，并按總計劃進度保證其使用時間。

　?。?）根據各專項及專業分包單位需要，可對腳手架進行局部的調整搭設和加固，以滿足其使用要求，并在逐層拆除腳手架時，加強與各腳手架使用單位協調，使其能同步施工。

　　5施工用水、用電服務

　?。?）總承包單位向現場各施工單位的施工現場、辦公地點和貯存倉庫提供足量和便利的施工用電，包括現場照明、動力機械、設備、運行測試等所需的用水和用電量。

　?。?）總承包將根據現場需要，在工地范圍內科學布置水、電管線，并設置足夠的接駁口，詳見水電布置圖。各專項及專業分包單位進場后，總承包單位向其提供施工臨時用水用電接駁點及其分布范圍、地點以及電箱容量等資料，并進行交底。

　?。?）水、電接駁點布置要求：

　　A、現場施工平面范圍內不超過50 米間隔布置有水、電接駁點；

　　B、每層設置水電接駁點，并滿足上述要求。

　　C、每處材料、半成品加工區域確保設置一個大容量電接駁點。

　　6場地設施服務

　　總承包單位將為各專項及專業分包單位提供所有合理的場地設施，以便各分包單位能及時開展工作，其服務包括以下2 個方面：

　?。?） 向各分包單位提供及安排場地讓其建立自己的辦會室，輔助設施和倉庫，當工程完工時，總承包單位安排各分包單位拆除和清理上述設施。

　?。?）總承包單位將作好安排，以便各分包單位能與總承包單位共同使用現場的通道與場地，并向其提供合理施工作業場地。

　　7機械吊運服務

　?。?）根據工程施工需要，并考慮到各專項及專業分包單位機械吊運需求，總承包將在工程現場安裝四部固定式塔吊。四臺塔吊平衡布置在現場，吊運范圍將覆蓋現場全部施工范圍。同時將在裝修階段安裝四部施工電梯以確保器材的運輸，由于本工程樓層高度不大，故不需專門安裝上人電梯。

　?。?）具體服務包括：提供工地現成的機械設備，協助各專項和專業分包單位將其運到現場的貨物卸到指定位置，將其材料設備吊放到作業現場。

　　8修補清理服務

　?。?）用水泥砂漿等材料填實設備、框架及建筑結構之削的縫隙。

　?。?）對已安裝的管道，電纜等用水泥砂漿、固定銷，螺拴等進行灌漿封堵填實。

　?。?）為預埋的電線管道等批灰，及在批灰上粉刷。

　?。?）進行其他一般所需的修鋪工作。

　?。?） 在工程移交前負責安排將全部工程包括各專項及專業分包工程清理干凈。

　　9垃圾清理服務

　?。?）施工垃圾：各單位將施工垃圾運至總承包單位在每個施工區域或每一樓層的指定垃圾堆放位置后，總承包負責盡快清理外運。

　?。?）生活垃圾：各單位將生活垃圾傾倒至總承包單位設置的垃圾桶、箱，總承包負責每天清理收集外運。

　　10生活服務

　　由于工程位置位于城區，施工場地大，周圍缺少生活設施，與外部連通的正式道路已經修筑，交通較為方便。各單位施工人員將主要居住在工地，所以生活設施和生活服務十分重要?？偝邪ㄟ^現場實地察看，按照方便、實用、美觀、節約的要求，并符合《市文明施工標準》，對現場施工生活區進行了規劃。將向各專項及專業分包施工單位提供以下生活服務。

　?。?）修建美觀實用符合衛生標準的滿足全工地人員使用的廁所、衛生間，淋浴式浴室，并允許各單位使用。

　?。?）提供食堂搭伙，小賣部售貨，鍋爐房熱水供應服務。

　?。?）在生活區設立報信息刊欄，設立郵政信箱，堤供報刊書信收發服務。

　?。?）允許其使用總包單位的生活娛樂設施（如職工俱樂部等）。

　?。?）提供其他生活便利服務。

　　11衛生保潔、醫療防疫服務

　?。?） 在各專項及專業分包單位做好本單位辦公、倉庫、生活住宿區衛生工作，并將垃圾堆放到總承包安放的垃圾箱后?？偝邪鼘ｉT設立一支由8 人組成的保潔隊伍，負責對公共區域和設施進行保潔工作。

　?。?）總承包將在現場設立醫務室，安排一名專職醫師。醫務室配備常用藥品和工傷急救器材，為各單位廣大施工人員進行醫療保健服務。

　?。?）總承包將對全工地范圍進行防疫工作，聯系附近居委會和愛衛會一道對全工地進行消殺和投放鼠藥，廁所，垃圾站等容易滋生蚊蠅的地方，由保潔人員重點處理，生活垃圾由環衛公司天天清運，創造一個良好、文明、衛生的施工現場環境。

　　12消防、保衛服務

　?。?）總承包實行嚴格的工作證制度，各單位施工人員向總承包申報進場施工人員并辦理工作證。施工現場必須配戴工作證。

　?。?）總承包在現場的各大門進行二十四小時值勤，嚴格落實人員、車輛出入檢查登記制度。并在工地范圍內進行日夜巡邏，對各單位材料、設備進行看管（并不能免除各單位看管本單位材料、設備的工作和責任）。

（3）總承包將組織各施工單位成立義務消防隊，經常性的開展防火教育、防火演練，預防火災事故的發生，并在主要場所配置滅火器。

　　13對外協調服務

　　總承包將統籌與外部相關單位的協調工作，為各專業發包及專業分包提供對外協調服務。主要包括以下兩個方面：

　?。?） 統籌管理與建設主管部門（包括建設局，質量、安全監督站）、城管部門的關系，爭取他們對本工程各項工作的指導與支持。

　?。?） 統籌管理與周邊派出所、居民和企業的關系。統一向派出所辦理暫住證。當發生糾紛時，總承包統一出面協調處理，以維持良好的關系。

篇2：對業主指定分包方配合服務

　　對業主指定分包方的配合與服務

　　1、業主指定分包商管理

　?。?）指定分包商進場計劃，包括分包內容、考查時間、招標時間、進場時間和施工工期等內容。

　?。?）總承包商參與業主指定分包商的選擇，協助業主進行對指定分包商的資質、施工能力及施工方案的考查和審定。

　?。?）總承包商與指定分包商簽訂履約保函，明確保函受益人為總承包商，以使業主避免承受因指定分包商違約而可能導致的經濟和法律上的風險。

　?。?）依據合同要求提供指定分包商為滿足正常施工所必需的施工條件。

　?。?）總承包商及時對指定分包商上報的月度工作量完成情況進行審核，并參照質量、工期、安全、文明施工等月度各項考核評分情況予以綜合考評，及時完成工程款審查工作，并上報業主和監理公司。

　?。?）協助業主辦理指定分包商進京施工手續。

　　2、總承包商的責任與義務

　?。?）根據合同規定，認真而努力的完成工程施工、總包服務和保修等工作必須的人力、材料、管理、機具、資金、設備及其他物品。對承包范圍內的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負責任，而且要對內外精裝修、電梯、制冷站和熱力站、消防、通訊、信息等主要設備和系統安裝后的管理、配合與服務負責。

　?。?）嚴格執行合同條款的各項規定，按合同規定對工程施工的安全、質量、工期等負責。我公司將按合同要求對分包商進行管理協調，積極為分包商的工作創造條件，使工程順利進行。

　　3、圖紙管理

　?。?）作為受控文件來管理，專職資料員負責收、發，并有收、發記錄，對作廢圖紙及時進行標識。

　?。?）設計變更及時反饋到圖紙上，做到和施工同步，以保證在工程竣工前竣工圖紙基本完成。

　　我公司在技術資料和圖紙管理方面采用自己開發的管理軟件，在同行業中居領先地位，可以做到和施工同步，資料真實、準確，在一些工程使用中也得到業主和監理的肯定。在技術資料管理中，我公司追求的是真實、準確、同步。