工程文明施工及環境管理保證措施

　　嚴格執行《建筑施工安全檢查標準》及廣東省和廣州市文明施工規定，做好各項管理工作。

　　1、制定并嚴格執行以下文明施工措施和規范，設立專職文明施工現場管理小組責任人，24小時管理以下主要內容：

　?、?、現場環境衛生管理；

　?、?、噪音防護處理；

　?、?、汽車出入高壓水槍沖洗；

　?、?、秋冬物燥防火（如果現場附近多山和樹木，更注意周圍環境的防火）；

　?、?、周圍環境衛生打掃、沖洗、噴水、降塵；

　?、?、及時清理排污溝淤泥；

　　2、整體場容場貌

　?、?、大門、標識：工地主要出入口要設置規整的大門，寬度不小于5m，大門采用鍍鋅水管做架，正面封鐵板并油藍色油漆，門面上有企業標志，大門兩邊立柱封鐵板并油藍色油漆面貼企業標語（如圖1）。大門口右側的外墻上應掛設施工許可證標牌及"七牌一圖"。圍墻統一采用磚砌 18 墻 , 高度 2 米以上并壓頂。圍墻形式美觀 , 與周圍環境協調。砌筑圍墻時必須砌筑基礎底腳和墻柱 , 基礎底腳埋地深度不小于 50 厘米 , 墻柱與墻柱之間距離不大于 3 米 , 墻柱與墻體連接必須牢固、安全、可靠，外墻面要批蕩抹光作刷白處理 , 并按照企業標準繪制企業名稱及標志，圍墻上下設兩條紅色水平線，中間書寫企業名稱及標志。

　?、?、工地內車輛出入口必須設置用混凝土澆搗成寬300mm，深400mm溝槽圍成寬3000mm、長5000mm的矩型洗車場地，三級沉淀池砌18墻1200mm×3000mm，排水渠250mm×300mm，高壓沖洗水槍，并有專人負責。余泥排放要嚴格執行市有關規定。

　　3、現場文明施工、環境保護管理規定

　?、?、室外施工場地：施工現場必須三通一平，有防泥漿、污水外流設置，保持排水暢通，砂漿機位及其它操作地點周圍保持清潔；地面按規定實行硬地坪施工。

　?、?、室內施工場地：建筑物室內的主要通道、樓梯間必須通暢，有足夠的照明；無積水、無泥漿、無高空向下拋灑垃圾現象；臨時施工雜物、垃圾按規定的區域堆放并定時清運；攪拌砂漿必須有容器或墊板，施工完場地要清凈，丟灑在樓梯、樓板的砂漿混凝土要及時清掃。

　　4、臨時供排水：開工前按施工組織設計完成臨時水管線的敷設無滴漏和長流水現象，臨時排水要按規定自成系統。

　　5、安全警示標志：加強現場宣傳教育工作，在施工現場的醒目位置設有相關的安全警示標志，人員進入施工現場必須戴安全帽。

　　6、安全防護設施：物料裝拆時嚴禁隨意擲物，排柵架子、安全網設置必須符合規范要求，臨邊、洞口要按規范要求做好安全防護設施。

　　7、現場圖表規格：施工現場辦公室內要有施工平面布置圖、施工進度計劃表、晴雨表以及各崗位責任制制度等張貼上墻，且要求內容清晰、圖實相符，隨施工不同階段及時進行調整。

　　8、外來工的管理：

　?、?、建立外來工檔案，做好"證卡"登記。

　?、?、施工班組人員進場后由安全文明領導小組對其進行安全技術交底，并進行三級安全教育（班組、項目部、分公司），填寫新工人入場三級安全教育登記表、"三級"安全教育記錄表。

　?、?、班組長必須對所管轄的外來人員全面負責，項目部與班組長簽訂防火、治安、衛生責任狀，落實宿舍管理責任。

　?、?、施工單位必須成立衛生領導小組。落實民工宿舍區的"愛衛"責任人。

　　9、機械設備管理規定：

　?、?、施工現場固定安裝的機械設備基礎部分不得積水，視不同的設備種類搭設適用、牢固的操作臺和機棚，并在顯眼處張掛公司統一的安全操作警示牌。

　?、?、施工現場流動安裝的小型機具，要設置簡易有效的臨時防雨設施。

　?、?、各種施工機具班后要按規程進行保養，保持機容整潔。

　?、?、施工現場安裝的各種機械設備進場前，機械表面應油漆翻新，保持機械設備清潔完整。

　?、?、現場供配電干線安裝架設要穩固整齊，相線零線要按順序敷設布置，架設高度必須符合規范。

　?、?、施工現場安裝的配電箱、開關箱采用公司統一的標準箱，箱門加鎖。

　　10、施工現場衛生

　?、?、地下室、水溝無滋生蚊蠅，排水溝無垃圾堵塞。

　?、?、設衛生責任人，有衛生檢查記錄。

　　11、施工現場沿建筑物周邊修排水溝，保證排水通暢，經三級沉淀池排入經有關部門批準的市政井，保證施工現場無積水。

　　12、施工現場設置吸煙區，禁止在其它地方吸煙。

　　13、施工現場進行綠化處理，保持施工現場環境。

　　14、施工管理人員統一佩戴公司員工卡。

　　15、進入施工現場的人員佩帶胸卡，對施工人員進行文明施工交底，禁止外來人員隨便進出施工場地，杜絕影響學校正常工作。

　　16、根據施工總平面布置圖，按規劃堆放建筑材料、構件、料具并給予標識。

　　17、易燃易爆物品分類堆放并給予標識。

　　18、制定消防制度，配置消防設施，按照要求辦理動火手續。

　　19、施工場地張貼安全標語及環境標語。

　　20、清運余泥的車輛，余泥面要夯實,不能裝車過滿，并要洗車方能上路。散體物料運輸由專業運輸公司負責。

　　21、定期對場地衛生清潔檢查，清疏溝渠、水井、積水，定期滅蚊。每天由專人打掃、清理公共生活場所衛生，廚房衛生制度必須張貼上墻。

　　22、建立文明施工責任人制度，加強對工人宣傳教育工作，在工地大門口張拉宣傳橫幅，工地內張貼宣傳標語，現場人員一律佩帶工作胸卡，施工、生活污水要經過濾池及砂井才排放入市政管道。

　　23、制定保健急救措施，落實現場配置措施。

　　24、落實防塵、防噪音措施。

　　25、根據廣州市要求的時間施工，夜間加班要辦理夜間施工許可證，方能施工。

　　26、開展創文明工地，樹立企業良好形象活動，力爭本工程成為廣州市文明施工樣板工地。

篇2：小區環境管理維護措施

　　小區環境管理與維護措施

　　第一節環境清潔服務

　　為充分展現**花園潔凈、清幽的環境，體現出凈化、綠化、美化的人文環境，使**花園真正成為一流的花園式文化住宅區，我們擬定物業服務區域內環境清潔度保障措施如下:

　　一、管理策劃

　　1、全員保潔：上至服務中心經理，下至操作人員，全員樹立保潔意識，尤其是禮賓員不僅僅負責環境治安和車輛管理，還將承擔起小區清潔維護、監督等工作。

　　2、專業養護、責任分明，以"五有"促進管理。

　　1)有專業管理，以客服統籌全面管理；

　　2)有專業保潔隊和綠化隊，層層落實；

　　3)有明確的獎罰措施，若有扣分因素，相關責任人扣發薪金；

　　4)有嚴格遵守的保潔、綠化制度和標準化的作業方式。

　　5）有禮貌，有統一的著裝。所有員工以禮貌服務，以細節提升工作質量，以形象提升服務檔次。

　　二、服務運作（包括但不限于）

　　公共區域及小區街坊路面：每日集中清掃2次，實行16小時全天候巡回保潔，無雜物，無垃圾，道路潔凈。

　　公共部位的高檔石材：每月進行一次晶面處理，保持光澤。

　　外立面：每兩年進行一次清洗及保養。

　　生活垃圾：每天上門收集2次，周圍環境潔凈。

　　消滅衛生死角：通過定整潔內容、定整改時間、定整改責任人和定檢查復查人的措施消除衛生死角。

　　三、監管措施

　　衛生、綠化離不開監管，在環境管理部的組織下，對小區清潔實行全面質量管理，制定各項考核制度和標準，定時抽查與隨機相結合，每季度進行評比檢查，對未達標的衛生死角予以清理。

　　1、環境管理按規定實施日檢/周檢/月檢/季檢，覆蓋率100%

　　2、環境衛生日檢查合格率≥95%

　　保潔管理流程圖

　　第二節綠化管理

　　一、澆水

　　根據季節、氣候、地域條件及綠地、花木品種、生長期限等決定澆水量。通常為：

　　1、盛夏期間：上午10時以前，下午3時以后。

　　2、秋冬天寒期間：中午天氣暖和和氣溫升高時。

　　二、施肥：

　　根據土質、花木生長期和培植需要，決定施肥的種類、數量、時間和方法。一般早春、春末或夏初、秋末或初冬各施肥一次。容器栽培植物則薄肥勤施。

　　三、整形、修剪：

　　1、當年生枝開花的植物：冬季或早春修剪；

　　2、兩年生枝開花的植物：有選擇地在秋、冬或早春修剪；

　　3、落葉觀葉植物：深秋落葉后開始修剪；

　　4、常綠的觀葉植物：在早春修剪；

　　5、如果發現大枝有斷裂或撕裂的現象時，用螺紋木棍橫向穿過裂紋處，加上螺絲帽使裂縫愈合，防止大枝的分裂和倒塌。同時及時清除病蟲枝、死枝，確保樹木健康、美觀。

　　四、除草、松土：

　　定期除草，以減少雜草爭奪土壤中的水分和養分；定期松土，以達到保水、透氣、增溫的目的。

　　五、防治病蟲害：

　　1、安全用藥。物業綠化多在城市人們（居民）活動地段，因此在噴藥前后都要做好宣傳工作，操作人員和管理人員必須按用藥規定保存噴藥器械和藥劑，避免發生中毒事故；

　　2、對癥下藥。根據病蟲測報，掌握當地病蟲發生時間及危害特征與規律，使用恰當的藥劑和用藥方法及時進行防治。

　　綠化管理流程圖

篇3：住宅小區環境管理措施(8)

　　住宅小區環境管理措施（八）

　　一、清潔管理項目：

　　1、道路、綠化地；

　　2、污、雨水井、化糞池

　　3、衛生間、垃圾箱、垃圾中轉站、；

　　4、娛樂場所、球場、停車場

　　5、宣傳欄、標識、消防栓、電表箱、信報箱等；

　　6、辦公區域

　　7、四害消殺。

　　二、管理服務目標

　　1、清潔管理

　　注重一般的"掃"，更為注重專業的"保"，防止建材磨損變色、生銹、發霉等。

　　生活館區域的清潔工作，選用適當的清潔用品，不但能保持建材的外觀整潔，而且能更進一步減少各種腐蝕；小區的外墻、道路、活動場所及所有區域實行標準化清掃保潔，由經過嚴格挑選和考核過的保潔員負責實施，管理處管理員負責監督，確保按照作業頻率、標準開展工作，保持高水準的清潔衛生服務。

　　2、消殺管理

　　為有效控制小區內的"四害"密度，營造良好的生活環境，將以"預防為主，全面達標"為原則，根據季節變化制定相應的消殺工作計劃，把滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂、滅白蟻工作做好。

　　消殺區域主要包括：小區外圍、生活館、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱等室內外公共區域及值班室。

　　3、排污管理

　　對小區內的污水井、排污管、化糞池等將采取隱性化管理，確保小區擁有一個無污水、無廢氣、無臭氣的生活環境。

　　三、保潔量化管理標準(表10)

　　檢查項目標準作業頻率

　　不銹鋼

　　飾品光亮、無明顯灰塵、水印保潔一天2次，上、下午各一次；每周上油1次

　　衛生間無異味、無積水、無污跡、無蜘蛛網、鏡面明亮、無手印，衛生用品補充及時，便器無污跡每45分鐘保潔一次

　　小區道路/公共路面無積水（指臟、臭水）、油跡，每30平方米內煙頭、果皮、紙屑紙屑等平均不超過5個

　　每天清掃2次，如出現30分鐘內得到清理（上班時間內）

　　排污/排水排污、排水通暢，無溢出現象每年全面清理一次，定期檢查，根據情況執行清理

　　垃圾桶垃圾清運及時，桶內垃圾不露出桶外，垃圾存放不超過桶高的2/3，外殼無明顯灰塵、污跡，周邊無垃圾散落、無積水現象每天至少清理2次，上、下午各一次

　　玻璃玻璃無灰塵、無手印每周一次

　　鏡子鏡子無污跡保潔一天2次，上、下午各一次；

　　指示牌、廣告牌、照明燈無灰塵、無污跡、光亮每周一次；照明燈每月2次

　　宣傳欄、滅火器（箱）外表光亮、目視無明顯灰塵、亂張貼現象每天清抹1次，機動保潔2次