物業經理人

信息大樓工程施工合理化建議

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  信息大樓工程施工合理化建議

  1、建議成立設計單位、監理單位、業主、施工單位四方技術專家小組,共同研究審定重要部位的施工方案,新技術、新工藝、新材料的應用及創優的措施。

  2、建議采用冷軋帶肋鋼筋代替現澆樓板的普通Ⅰ級鋼筋,冷軋帶肋鋼筋是普通低碳鋼或低合金鋼熱軋圓盤條為母材,經冷軋減徑后,在其表面軋成具有三面或二面有牙形橫肋的鋼筋,其直徑為4-12mm,其與砼的粘結強度相當于光面鋼筋的3倍以上。使用冷軋帶肋鋼筋可節約板筋30-40%的鋼材,經濟效益較為顯可節約鋼材20-30%。

  3、混凝土施工模板脫模劑采用BT-20模板漆(長效脫模劑)。

  BT-20模板漆涂膜堅硬,光亮豐滿,耐水耐磨,防銹防腐,廣泛適用于各種混凝土模板,并適用于蒸養環境。它有以下三大功能:

 ?。?)保護模板,保護模板免遭磨損;

 ?。?)提高混凝土外觀質量,可達到清水混凝土效果;

 ?。?)長效脫模劑。漆膜所成型的混凝土呈仿大理石狀,平整光滑,無污染,混凝土表面氣孔減少90%以上。2000年以來該漆已在200余萬平方米模板的混凝土工程中應用。

  4、砌墻采用GS-32砂漿寶外加劑

  現在國家已不允許用粘土磚來砌墻體,但是采用其他砌體材料時,存在容易出現質量通病的問題,即墻體非常容易出現裂縫。經過多項工程的實踐證明,采用GS-32砂漿寶外加劑,可以很好解決墻體易出現裂縫的問題。

  5、建議窗戶密封采用Sikafle*-15LM單組分低模量聚氨酯接縫密封膠,衛生間防水接縫采用Sikafle*-11FC單組分聚氨酯彈性密封膠。

  Sikafle*作為高性能、觸變性粘接劑和具永久彈性的硬性連接密封膠已在多項工程中廣泛使用。這種雙重目的多重功能的材料是以一種特殊的潮濕條件下快速固化的聚氨酯生產而成。Sikafle*具有優良的耐老化和耐侯性能。長期暴露于紫外線照射下,白色Sikafle*可能會變黃,但其它性能不會顯著降低。

  6、模板采用竹膠合板

  竹膠合板具有如下特點:板面平整光滑、幅面大、拼縫少、強度高、韌性好、導熱系數低,重量輕、易脫模、耐水耐磨性好,可達到清水混凝土效果。

篇2:初中(學校)施工安全管理制度

  初級中學(學校)施工安全管理制度

  1.工程隊必須具有施工資質

  2.保證施工質量,消除因施工質量帶來的安全隱患。

  3.安全施工

  (1)采取必要的安全防護設施。

  (2)設置安全警示標志。

  (3)杜絕危險施工,嚴格按施工規程施工。

  (4)專人指揮施工車輛出入,保證安全。

  4.專人看管,任何時候都不允許學生進入施工區域。

  5.禁止使用危險施工材料,保證環境不受污染。

  6.按合同或事先約定,及時做好維修工作。

篇3:校施工企業水電管理辦法

>  校園施工企業水電管理辦法

  為加強校園水電管理,維護學校教學和廣大師生的生活秩序,對施工企業在基建、安裝、維修等施工過程中需要停水停電的作出以下規定:

  1、凡來我校施工的企業,均應與物業管理公司簽訂水電管理、文明施工責任書。

  2、簽訂水電管理、文明施工責任書時,應預交項目總經費10%的管理費,待施工結束后予以退還。

  3、施工企業在施工中如需停水停電作業(包括接水接電),必須提前24小時到公司辦公室填寫停水停電申請單并附上施工方案,經分管副總經理或經理同意,簽發停水停電許可證后方可實施。

  4、施工企業必須文明施工,在施工時不得損壞地下管線。

  5、施工企業物品及建筑材料的堆放地點、方式、時限,須經物業管理公司同意后堆放,違者作為校園雜物予以清理。

  6、施工完畢,施工企業必須對占用場所實施恢復,要做到“工完場清”。

  7、施工時嚴禁影響師生學習、休息。

  8、施工場地必須樹立施工告示。

  9、施工企業在校施工期間不得違反校園水電管理、文明施工等有關規定。如違反上述條例,予以一定的經濟處罰(費用從管理費中扣除,如不夠部分由施工企業補交)。造成重大事故,報上級主管部門處理。

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