物業經理人

各階段施工階段場區劃分安排

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  各階段施工階段的場區劃分與安排

  1.基礎施工階段

  (1)本階段施工任務:塔吊基礎開挖、基底清理、人工挖孔灌注樁基礎、基礎鋼筋混凝土結構、基礎底板防水、管線預埋、孔洞預留、塔吊安裝等。

  (2)先將基坑以外的場地進行平整,硬化處理,修筑場區內主要施工道路,澆筑150厚C20砼,路側修排水溝、集水井;材料堆放場地做法為80厚C15砼。

  (3)布置項目、甲方、監理、施工隊辦公室、周轉料堆放場地、加工區、試驗室等設施。

  (4)接通臨時水源,搭設水泵房并安裝高壓水泵,保證必要的生產、生活和消防用水。

  (5)由配電室沿場地圍墻設埋地供電電纜,引至專用配電箱,供生產、生活用電。

  (6)沿基坑旁四周修通臨時人行便道,可供場內人員行走;

  2主體結構施工階段

  (1)本階段施工任務:鋼筋、模板、混凝土施工以及安裝預留、預埋施工等,包括地下室外墻防水和肥槽土方回填以及、排水、等內容。

  (2)由于有后澆帶,地下室結構施工完畢后,地下室防水施工至后澆帶兩側各30cm并做完保護層。在后澆帶兩側各1.5米處用灰砂磚砌240mm擋土墻,回填后澆帶以外部位的基坑,擋土墻外側的土應分層回收。

  (3)基坑回填完畢,將硬化地坪范圍擴大至整個施工現場。

  (4)結構施工至約地上三層時,開始插入二次結構及粗裝修工程,現場設置5臺提升架,供施工及管理人員上下及材料運輸。

  3裝修施工階段

  (1)本階段主要任務是工程室內初裝、精裝、屋面工程、室外裝飾及安裝工程、工藝管道、室外管道、電力、市政、等。

  (2)設置5臺提升架,供人員上下及材料運輸。

  (3)材料堆放場地根據需要進行調整。

  (4)這個階段分包的數量最多,總包的工作重點將轉移到與分包的協調與管理上來。

  (5)提升架在20**年7月1日前拆除,其他材料的運輸由室內電梯完成,保證工程外裝亮相時間。

  (6)臨時水管、電線陸續拆除。

  (7)材料堆放及臨時設施等根據室外工程的需要陸續轉移或拆除。

篇2:酒店(車場區)安全員崗位工作職責

  酒店(車場區)安全員崗位職責

  【管理層級關系】

  直接上級:安全/消防領班

  直接下級:

  【崗位職責】

  1、確保酒店門前交通秩序,保障酒店正常經營;

  2、防止閑雜人員進入酒店;

  3、協助處理突發事件。

  【工作內容】

  1、觀察進入酒店人員的情況,發現的可疑人員或閑雜人員要進行詢問,必要時可要求其出示證件;

  2、嚴格控制出租車輛在院內停放營運,出租車在門外必須按要求停放在適當的位置;

  3、注意觀察進酒店車輛有無損傷,并做記錄,注意疏導指揮調度車輛;

  4、注意查驗貨物進出酒店情況,登記出入證或有效證件;

  5、保持崗位區域內的衛生,不能有煙頭、紙屑等雜物。

  6、A、B區負責進餐廳人員攜帶的危險品(鞭炮不得入內),出餐廳的人員,尤其是員工和工作人員攜出物品的檢查,負責該車輛停放;

  7、指揮停放好車輛,車輛要停到車位,大堂門口不得停車、堵車;

  8、注意看護車輛,中、夜班要做好車輛車況登記有無“擦、劃、碰、撞”情況,并及時匯報領班;

  9、早、夜班要注意做好過夜車輛的登記、交接工作,不得少登、漏登記車輛;

  10、熟知熟記公司領導車輛;

  11、對于不想在A、B區停放的客人車輛,可以安排停地下車庫或用酒店制作的牌子遮擋汽車牌照,讓客人放心消費;

  12、夏天天氣炎熱的情況下,保安主動為汽車蓋浴巾,車走時收回浴巾;

  13、由于保安不盡責,造成浴巾和當車牌丟失的,每個賠償50元;

  14、熟記酒店的消防預案。

  任職條件:

  1、儀表端莊,身體健康,精力充沛,身高1.75米以上,反應敏捷,具備一定的擒拿格斗的本領,高中文化水平;

  2、有較強的安全意識和處理突發事件的能力;

  3、熟悉酒店的相關工作程序;

  4、熟悉車輛指揮程序,有較強的責任心;

  5、對酒店保衛工作具有高度責任心;

  6、外保安全員最佳年齡為25-35歲。

篇3:商場賣場區域安全管理制度

  商場賣場區域安全管理制度

  1、賣場是存在安全隱患最多的地方,商場員工要對賣場安全情況進行監控,出現問題及時上報解決。

  2、賣場分區域管理,責任落實到人。

  3、當遇到突發事件時員工應及時采取有效措施并上報,具體如下:

  (一)、遇突發停電應急措施:

 ?、?、當突然停電時辦公區所有管理人員立即到達現場,看護好員工通道、收銀前臺,禁止人員進出,等待來電。

 ?、?、待崗保安員全部進入現場,聽從指揮,維持現場秩序。

 ?、?、現場保安員遇停電后必須立刻到達指定位置,配合電工將樓層照明切斷,將停電后使用照明開關合上。

 ?、?、收銀臺前保安員監守收銀臺前,封閉商場出口和收銀通道,提示收銀員看護通道,鎖好錢箱,放好錢袋,向顧客做好解釋工作。

  10.保安待來電后,測試各層出口,用對講機詢問各組是否有異常情況出現。

  注:停電后電工班應保證發電機的正常使用,5分鐘內完成送電程序。

  (二)、現場及門前廣場促銷應急措施:

  安保部提前一天將各種促銷活動安排及打折力度大的商品促銷活動,做好人員安排。

  一).促銷商品碼放:

 ?、?、商品碼放不得過高、過亂堵塞通道。

 ?、?、商品碼放要整齊、牢固。

 ?、?、包裝箱要及時拆平運出現場。

 ?、?、門前廣場商品不得堵塞進出口。

  二).客流增多時:

 ?、?、保安員要提前1小時全部到場,進行賣場安全檢查,保障消防通道、安全出口暢通及各項安全工作的準備。

 ?、?、營業前做好入口處人員安排,防止擁擠、摔傷事故的發生。

 ?、?、當營業中,客流擁擠時,保安員、電工及時做好客流的疏散工作,當賣場客流擁擠、走動困難時,入口處客流擁堵,疏散困難時,請示上級是否暫時關閉入口。

  三).人員保障:

 ?、?、安保部人員應熟知各部特價商品及促銷活動安排。

 ?、?、當人流增多時,保安員應及時做好秩序的維護,疏散人流,避免產生人員傷亡。

 ?、?、按指定樓層和區域進行巡視。

 ?、?、在特價商品銷售前必須維持好秩序,避免人員擁擠和哄搶。

 ?、?、保安員維護現場秩序,發現爭吵、擁擠現象要及時勸解和阻止。

 ?、?、保安員要注意促銷隊伍走向,不得影響其它通道的暢通。

 ?、?、對于門前廣場促銷活動,要有專人負責,發生人員擁擠,保安員要及時趕到現場維持好秩序,避免堵塞出入口,并警惕和處理各種突發事件的發生。

  四)、消防安全應急措施:

 ?、?、當商場失火后,全體管理人員、待崗保安員迅速到達現場維持秩序。

 ?、?、由商場最高領導指揮組織滅火組、疏散組、報警組、搶救組成員搶救商場人員、財產安全,并做好商品的搶救工作。

 ?、?、保安員應立即到達現場將防火卷簾放下,切斷、分隔火勢,避免火勢蔓延,并打開安全出口疏散客流,減少人員傷亡。

 ?、?、電工人員接到失火通知后,應迅速到達現場切斷失火部位電源。

 ?、?、司機班成員做好搶救傷員工作,做好護送準備工作。

 ?、?、保安員聽從指揮和調配,加強現場巡視和盯守各個出口或通道,固定崗保安員未經調動一律不得脫離。

 ?、?、在安全疏散顧客的同時做好安慰、解釋和幫助工作,防止和避免顧客擁擠造成人員傷亡。

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