物業經理人

裝修工程應注意161個細節(2)

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  裝修工程應注意的161個細節(2)

  81、墻面乳膠漆表面上有凸起的小疙瘩。

  82、材料要分類碼放,同種材料、同一屬性材料要歸類放置。

  83、易燃易爆材料要有獨立的存放位置。

  84、相互污染的材料要分開單獨放置。

  85、地面大理石鋪貼存在色差問題。

  86、大理石鋪貼存在空鼓問題。

  87、墻面乳膠漆存在空鼓問題。

  88、乳膠漆粉刷存在覆蓋不嚴實問題。

  89、外墻石材表面污染清理不及時。

  90、鋁塑板有刮損現象。

  91、龍骨焊接點焊渣處理不到位。

  92、防銹漆粉刷不到位。

  93、墻面抹灰不平整、壓光不到位。

  94、墻體砌筑時,磚縫砂漿不飽滿。

  95、打膠處理不夠仔細,有漏打、膠縫不直等情況。

  96、石材幕墻表面有污染情況。

  97、避雷針焊接點有漏刷防銹漆情況。、

  98、他人成品,別的施工班組未注意防護。

  99、墻面瓷磚干掛或濕貼完成后,未及時清理瓷磚表面。

  100、乳膠漆粉刷時,直角處有圓角現象。

  101、燈具開關面板、網絡電話面板有安裝不正現象。

  102、大理石石材紋路不統一。

  103、大理石密縫問題。

  104、鋼才防銹底子打磨不徹底。

  105、走廊扶手焊接點處理不到位。

  106、過門石安裝存在縫隙。

  107、室內踢腳線上口膠縫不密實。

  108、相關部門對工地安全技術交底不明確。

  109、乳膠漆粉刷時有漏地子情況。

  110、玻璃幕墻未做到及時清理。

  111、不銹鋼焊接處處理不到位。

  112、窗框安裝存在不正現象。

  113、鋁塑板膠縫存在大小不一情況。

  114、臺盆下水固定到位。

  115、真石漆墻面污染未及時修補。

  116、條形窗頂部封閉不嚴實。

  117、玻璃幕墻膠有漏打現象。

  118、窗臺膠縫修補。

  119、踢腳線收口處理。

  120、門套線下面水泥未清理。

  121、大門柱子底口縫隙處理。

  122、大門柱子大理石縫隙處理。

  123、鋁塑板吊頂膠縫修理。

  124、避雷針接地問題。

  125、避雷針焊接點刷銀粉漆。

  126、避雷針固定不穩固。

  127、窗戶外部打膠問題。

  128、樓頂損壞通氣帽更換問題。

  129、大理石污染更換問題。

  130、墻磚陽角處未用填縫劑抹好。

  131、墻磚損壞未及時更換。

  132、衛生間管道過墻處未加管蓋。

  133、幕墻打眼要保證深度,不能打偏打斜。

  134、幕墻施工打眼打偏打斜埋板周圍一定在加固錨栓。

  135、化學錨栓安裝前一定要清孔,并且清理干凈。

  136、化學錨栓緊固過程中四個螺栓同時緊固。

  137、化學錨栓安裝緊固過程中要求安裝防松動螺絲。

  138、化學錨栓打眼只能打在混凝土結構上。

  139、對于不在混凝土結構上的錨栓,建議使用膨脹螺絲、或者過墻螺絲。

  140、化學錨栓留在絲扣外的長度不能過長。

  141、化學錨栓嚴禁將螺栓焊接在底板上。

  142、幕墻主龍骨安裝過程中要求上部栓接、下部懸掛。

  143、幕墻主龍骨安裝過程中要求保證龍骨的垂直度及水平度。

  144、幕墻副龍骨安裝過程中保持能夠伸縮變形。

  145、幕墻副龍骨安裝過程中要求平面的水平度及連接的可靠度。

  146、幕墻龍骨連接要安全可靠、至少要兩面滿焊。

  147、焊接點必須敲凈焊渣,涂刷防銹。

  148、幕墻主龍骨連接處建議使用插芯處理。

  149、幕墻主龍骨連接中建議使用圓鋼做均壓環、連接線。

  150、幕墻掛件建議使用不銹鋼掛件。

  151、幕墻龍骨使用鋼材使用鍍鋅鋼材或者做好防銹處理。

  152、幕墻角碼和不同材質的型材連接處建議使用橡膠墊。

  153、幕墻開槽不能超過邊20cm處。

  154、幕墻掛件及副龍骨連接處建議使用滑孔,螺栓建議使用不銹鋼螺栓。

  155、幕墻打膠注意防止漏打及膠縫不直、氣泡。

  156、幕墻使用泡沫棒填塞牢固。

  157、幕墻建議保留防火分隔。

  158、玻璃幕墻開啟扇高度最好不要超過1000mm。

  159、開啟扇開啟角度建議不要超過30度。

  160、幕墻建議設置變形縫。

  161、幕墻避雷一定要和主體主筋相連接。

篇2:裝修工程施工現場安全防火規定

  裝修工程施工現場安全防火規定

  1、開工前按施工組織設計防火措施需要,配置相應種類數量的消防器材、設備設施。

  2、施工現場的焊割作業,必須符合防火要求,嚴格執行"十不燒"的規定。施工現場用電,應嚴格按照施工現場臨時用電安全技術規范,加強電源管理,以防發生電氣火災。

  3、負責定期向職工進行防火安全教育和普及消防知識,提高職工防火警惕性。

  4、定期實行防火安全檢查制度,發現火險隱患必須立即消除,對于難于消除的隱患要限期整改。

  5、在噴涂硝基漆或其它揮發性、易燃溶劑稀釋的涂料作業時,不準使用明火。

  6、在配料或拿取易燃品時不準吸煙。浸擦過天那水、清漆等及有油的棉紗、擦手布等不得隨便亂丟,須放在指定的地方并及時清走。

  7、易燃易爆物品必須要分批購買,邊用邊采購,并設專門倉庫,分類堆放,專人保管。

  8、倉庫安裝的開關箱,接線盒距離堆放物品的外緣應大于1.5米,不準亂拉臨時用電線路。

  9、倉庫內應安防爆燈,禁止使用碘燈,以免燈泡爆破引起火災。

  10、對違反規定造成火災的有關人員進行處罰,情節嚴重的依法追究刑事責任

篇3:裝飾裝修工程成品保護措施方案

  裝飾裝修工程成品保護措施方案

  1、玻璃幕墻、鋁合金窗成品保護措施

  (1)幕墻、窗框四周嵌防水密封膠時,操作應仔細,不得污染幕墻、窗框。

  (2)拆搭腳手架、跳板其材料對鋁框要有相應的保護措施,否則不許在門窗框上拖拽,安裝管線,設備應防止撞壞幕墻。

  (3)不許在幕墻、窗框上撞擊,釘釘或刻劃,幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上"小心玻璃"標志。

  2.電信通成品保護

  面板、模塊、配線架、機柜、控制箱、控制柜、攝像頭和報警器的安裝在內裝基本完成后進行。其他安裝與相關工序配合進行。 3、門業成品保護措施

  (1)木門扇、框及貼臉線和筒子板等進入場地后,必須將材料放置在通風良好,防雨防潮的地方并設專人管理。

  (2)油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠離火種和易燃產品處,并設專用房間加以保管。

  (3)產品在油漆和安裝完后,將產品用塑料布將油漆好的產品全部遮蓋起來,以免其它雜質對本產品的污染。

  (4)嚴禁撞擊門框扇及貼臉。

  4、地面、墻面成品保護措施

  (1)地面抹好后,進行灑水養護七天內不得進行下一道工序操作。

  (2)運輸通道處的地面,養護完畢后鋪設保護層保護地面。

  (3)做好的地面,不允許有污染物落灑在地面上如:機油、油漆、油污、膠或粘結劑,更不能在水泥地面上拌合砂漿。

  (4)其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等都要用膠皮包好,以防磕碰地面。

  (5)在水泥地面上堆放金屬或其他重物時,應墊木板以免劃傷地面。

  (6)鋪好的地磚4-5天后方可上人。

  (7)新鋪的花崗巖地面房間應臨時進行封閉,操作人員和檢查人員進入房間踩踏時,一定要穿軟底鞋,并要輕踏在一塊木板上。

  (8)花崗巖地面完工后,房間應封閉,粘貼完達到強度后,其它工種插入作業時,應在表面加覆蓋保護措施。

  (9)墻面剔鑿應在抹水泥墻面之前進行,以防剔鑿造成墻面空鼓,輕質墻體必須經理部同意后,方可用切割機,切割、剔改。

  (10)磁磚貼完后應加強保護和養護,墻角門窗口處應加木板防護以防碰撞。

  (11)墻面貼好后,嚴禁在墻上或附近剔鑿,防止破壞磁磚與墻面的粘結。

  (12)磁磚貼好后應進行養護嚴禁用色筆在墻上亂畫或用硬質物品敲擊。

  (13)其它工種插入施工時,任何人都不得污染和損壞磁磚,特別是磁磚的陽角,不得有金屬物體和其它材料堆積壓在屋面磁磚上。

  (14)刮白涂料墻面不得雨淋、水泡,其它工種施工時不得碰撞,陽角和墻面。

  (15)嚴禁有一切污染物污染涂料墻面,嚴禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。

  5、水電成口保護

  (1)管道保溫、燈具、面板、風口防污染。

  閥門不得隨意開啟。

  (2)導線、母線銅管防丟失。

  (3)設備防止損壞及受潮。

  6、消防設備成品保護措施

  (1)消防水系統所有帶壓管,在打壓試驗完成后,如與其它專業管道打架,非消防專業人員不得擅自改動消防管,應通知有關專業人員協商解決。

 ?。?)消防聯動、報警線纜敷設完成后,都有一定的余量,非消防專業人員不得擅自剪短、抽走,挪作它用。

 ?。?)消防噴淋頭上好后,禁止用明火燒,禁止用理物敲擊,禁止隨意挪動噴頭。

 ?。?)消防報警探頭、喇叭、手報按鈕、聲光報警器、報警電話插座、消火栓箱安裝完畢后,禁止非本專業人員隨意拆、搬弄。

 ?。?)消防中控室自移交消防專業施工隊之日起禁止其它人員入內,如必須進入時應有審批手續方可進入。

  7、通風專業成品保護

 ?。?)在與其它專業管道打架時,應協商解決,不允許隨意拆除或改變風管標高、位置。

 ?。?)不允許將超限風管擠壓變形,不允許隨意破壞風管。

 ?。?)不允許隨便拆除或破壞支架、橫擔。

  8、吊頂成品保護

 ?。?)吊頂所需材料,如板材、龍骨等,不可在其上面坐、踩、行走、個息和堆放其他物品。

 ?。?)已安裝好主龍骨架的大廳、走道、衛生間、電梯廳、如其他項目需調整、交叉作業時,應提前通知我方,由我方派人員進行配合施工,其他項目施工人員應戴好潔凈手套,并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。

 ?。?)在我吊頂作業安裝封面板前,其他項目應將各自該干的活干完,封完面板后,不可再揭開施工,如確需施工,由此造成材料損壞、損壞、損耗、返修人員工資將由其負責。

  9、石材成品保護措施

 ?。?)整個立面的板材安裝安畢后,及時清理石材表面污染,避免腐蝕性咬傷。

 ?。?)易于污染或磨損石材的木材或其它膠結材料嚴禁與石材表面直接接觸。

 ?。?)對于不合格的石材更換工作完成后,要立刻清洗干凈。

 ?。?)對于易破損的陽角部位,用交合板中以臨時保護。

 ?。?)墻面石材安裝完畢后,及時清理石材表面污染。

 ?。?)對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位,用膠合板加以臨時保護。

 ?。?)石材地面派專人養護,養護期內(不少于7d)嚴禁在其上面行走、施工。

 ?。?)進入施工現場的小推車,車腿、車把要包裹好,防止碰壞地面石材。

 ?。?)所有的的非專業人員不得挪用、搬運石材。

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