玻璃幕墻工程保養與維修措施

　　a.幕墻工程竣工驗收后，應制定幕墻的保養、維修計劃與制度，定期進行幕墻的保養與維修。

　　b.幕墻的保養應根據幕墻墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年至少應清洗一次。

　　c.幕墻在正常使用時，使用單位應每隔5年對玻璃、板材、密封條、密封膠、硅酮結構密封膠等進行一次全面檢查。

　　d.幕墻的檢查與維修應按下列規定或請幕墻專業施工單位進行：

　　當發現螺栓松動，應及時擰緊，當發現連接件銹蝕，應除銹補漆或更換；

　　發現玻璃或板材松動、破損時，應及時修補與更換；

　　發現密封膠或密封條脫落或損壞時，應及時修補與更換；

　　發現幕墻構件和連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落時，應及時更換或采取措施加固修復；

　　應定期檢查幕墻排水系統，當發現堵塞時，應及時疏通；

　　當五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應進行更換和修復；

　　當遇到臺風、地震、火災等自然災害時，災后應對幕墻進行全面檢查，并視損壞程度進行維修加固。

　　e.對幕墻進行保養與維修中應符合下列安全規定：

　　不得在4級以上風力或大雨天氣進行幕墻外側檢查、保養與維修作業；

　　檢查、清洗、保養維修幕墻時，所采用的機具設備必須操作方便、安全可靠；

　　在幕墻的保養與維修作業中，凡屬高處作業者必須遵守現行行業標準《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ 80）的有關規定。

篇2：商業裙樓玻璃幕墻清潔保養

　　商業裙樓玻璃幕墻清潔保養

　　1.0保潔范圍：裙樓或整棟樓宇外墻安裝玻璃的高層樓宇。

　　2.0清潔程序：裙樓部分的作業與外墻清潔的程序一樣，只是采用的清潔劑，清潔工具不相同。（清潔劑采用玻璃水、洗潔精、工具有毛巾、玻璃刮刀）。高處作業采用吊船清潔，先把自由伸縮的掛臂固定在天臺的女兒墻上。在掛臂的另一端放上超于人與吊籃及清潔工具重量的平衡鐵。放下牽引鋼絲繩套上吊籃，開啟開關提升到頂部，工作人員帶上清潔劑，清潔用百潔布、玻璃刮刀，上吊籃內開始操作，進入吊籃應保持吊籃平衡。

　　2.1用百潔布沾少許玻璃水涂抹在玻璃表面，然后用玻璃刮刀將污水刮掉。從上往下有序地清潔，局部嚴重污染或是有污垢的，應用刀片小心地刮去污垢，再用濃度較高玻璃清潔劑清洗干凈。

　　2.2玻璃幕墻每年必須全面清潔一次，如發現局部污染，即時發現即時清理，以免日久難以處理干凈。在操作吊籃時一定按照操作規程運作，以免發生失誤，造成意外事情發生，使用玻璃刮時注意金屬部分刮花玻璃表面。

　　3.0標準：目視幕墻面無水跡，無明顯污染。