物業經理人

裝飾工程施工員安全生產崗位責任制

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  裝飾工程施工員安全生產崗位責任制

  一、遵守國家《建筑法》和有關的建筑工程安全生產法令、法規,堅持"安全第一、預防為主"的方針,認真執行上級公司的各項安全生產規章制度。

  二、按照安全生產保證計劃要求,對施工現場全過程進行控制。

  三、嚴格監督實施本工種的安全操作技術規范。

  四、有權拒絕不符合安全操作的施工任務,除及時制止外,有責任向項目主管安全經理匯報。

  五、認真執行對施工人員的分部、分項工程及操作規程有針對性的安全技術交底。

  六、發生工傷事故,應立即采取措施,并保護現場,迅速報告。

  七、對已發生的事故隱患落實整改,并向主管安全經理反饋整改情況。

  八、控制施工過程中的危險部位(如搭拆腳手架、模板及安全防護設施,施工用電機械的移動等)。按規定程序向主管人員申報。

  交底人:被交底人:日期:

篇2:房地產項目施工員崗位工作職責

  房地產項目施工員崗位職責

  1、具體負責項目施工的質量、安全。做到文明施工,強調工程進度,合理材料使用等工作。

  2、嚴格按照國家規范、標準、設計文件,對施工隊伍進行全面監督檢查,對進入現場的材料、設備以及工序交接、隱蔽工程分項驗收應嚴格把關,對所管轄的項目工程質量、進度負直接責任。

  3、對施工過程中發現問題立即提出和制止,及時向部門經理或公司領導匯報,并檢查落實整改情況。對質量、安全的施工通病防范及整改應嚴格按規定技術和程序要求施工,對重點子項目或部位進行旁站監督。

  4、參與隱蔽工程計量和簽證工作,配合竣工決算工作。

  5、熟悉和審查施工圖紙,積極提合理化建議,不斷優化施工方案,降低工程成本。

  6、協調施工單位與其他相關部門關系(如監理、質監、水電管線預埋等)。

  7、配合工程驗收協調工作,對業主(職能部門)提出的相關問題應及時解釋及處理。

  8、做好平時施工日記,收集整理和保管好項目的技術資料,完善甲方竣工資料歸檔和工程決算資料,參加監理現場例會。

  9、規范現場管理及操作程序,注意工地形象,物料堆放整齊,監督合理用料,嚴防物料浪費。

  10、按時完成公司領導交辦的其他工作。

篇3:房地產公司現場施工員職位說明書

  房地產開發公司現場施工員職位說明書

  崗位名稱:現場施工員

  崗位職責:

  1、認真學習建筑法律和法規,掌握土建專業知識,增強業務能力,會同監理、施工單位解決施工現場出現的疑難技術問題。

  2、負責對建設工程全過程的質量、工期、安全、文明施工管理,進行現場監督管理和控制工作。

  3、有效監督施工質量,對關鍵的工程質量控制點要進行跟蹤控制監測和質量評定。

  4、負責協調工程施工技術變更處理和現場簽證管理,確認設計變更。

  5、負責對監理單位的施工監理進行監督。

  6、協調基建工程項目現場配套工作及開工前的準備工作。

  7、負責對建筑工程日常巡查、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。

  8、負責對乙方的工程質量、技術資料的整理歸檔進行監督管理。

  9、負責對乙方報審的工程進度進行審核。

  10、負責對進入施工現場的原料、設備、構件等進場材料的質量、型號和規格進行監督檢查,監督施工單位、監理單位對進場材料的驗收、檢驗和報驗工作。

  11、嚴格監督施工操作是否符合工程要求,堅決制止不顧施工質量、違規蠻干的行為。

  12、嚴格按照國家的施工驗收規范進行檢查驗收,對不符合工程質量評定要求的分部分項工程,勒令其停工整改。

  13、負責對施工單位工程的安全、質量問題及時監督糾正。

  14、發生工程安全質量事故,及時向上級報告,參與事故的處理。

  15、負責項目給排水、暖通工程施工的技術質量監督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核。

  16、充分熟悉和理解項目的結構功能要求及裝修、裝飾與設備安裝工程的定位,對項目初步設計和施工圖設計提出合理化建議并實施全過程監理。

  17、負責項目電氣設計施工的技術質量監督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核工作,審查電氣設計方案、技術質量標準和要求,全面監督監理單位所采取的本專業各項控制措施。

  18、參與動力電源、電信、互聯網、衛星接收、火災報警、安防監控等系統引入接洽工作,保證項目總的供電要求,保證各系統滿足項目設計功能。

  19、組織設計施工及有關單位進行施工圖紙會審和技術交底;

  20、配合有關部門做好預估算及材料設備、施工單位的技術質量考評工作,配合工程成本管理;

  21、檢查工程質量,嚴把隱蔽驗收關,嚴把設計變更和經濟簽證關,督促工地施工安全文明管理;

  22、辦理、參加各單項工程的竣工驗收及分部評定工作;

  23、銜接并配合物業交接工作,做好相關售后維修工作。

  任職條件:

  1、專業知識與技能:建筑、土建專業。

  2、教育水平:大學本科及以上

  3、年齡要求:25歲以上-50歲以下,

  2年以上相關工作經驗,熟悉建筑專業各項規范、規程,具有專業設計能力和豐富的現場處理經驗,有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優先

  4、溝通、協調能力強,責任感、事業心強,能吃苦耐勞,身體狀況良好

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