辦公用房室內裝修工程施工組織措施
一、序言
項目部的各項管理活動必須完全納入正常的項目管理軌道，形成良性循環的項目運行機制。項目系統內、部門與部門之間、項目部管理者相互之間應按照分工和崗位職責的要求，自然形成有規律的程序化管理，自如運作。各施工分項之間具有互相影響、互相聯系、互相矛盾的關系，因此，在明確分工后，各分項之間依賴關系與協調配合尤為重要。如果缺乏這方面的觀念意識，必然造成施工過程中有些環節堵塞和不暢通，以致導致各部門、各專業之間的職責劃分不清而使工作脫節，各自為政，嚴重時導致整個項目管理處于被動局面，造成對外關系尷尬，乃至造成時間與經濟的損失，損害企業形象。所以，必須嚴格要求項目管理者具有全局、系統觀念，加強相互聯系，加深對配合的理解和執行。
二、項目管理程序
1、項目經理對項目各部門明確管理職責，分解下達質量、進度、安全、文明施工、成本、企業形象化管理責任目標工程質量要求；工期120日歷天；安全-輕傷頻率控制在2.5‰以下、杜絕重大安全事故；各專業按技術文件（設計圖紙、設計變更和修改、會議紀要及其他技術經濟文件）、規范、規程及施工組織設計要求，提前提出勞動力、材料、設備需要用計劃、勞動力需用計劃報項目經理審批，按計劃進行組織。材料設備需用計劃報項目經理審批，公司相關部門審核，公司材料部組織供應。材料部提供的材料必須隨附公司規定的資料，材料使用時由專業工長簽發領料單。材料節超分析由專業工長和材料員共同完成，材料獎罰有項目經理按公司項目管理規定執行。
2、項目各項費用必須通過項目經理的批準才能開支，公司財務部門要提供并保證資金的使用。
3、項目產品質量要接受公司質監部門全過程的監控管理。質量管理實行"三檢制"，專業工長對產品質量直接承擔責任，項目質監部門負責監督責任，產品質量綜合反映兩者的管理成果，出現產品不合格，分管的專業工長為第一管理責任人，肇事者承擔主要責任，質量監督部門負次要責任，造成不合格品的其他相關專業、部門人員負連帶責任（含經濟賠償）。
4、項目質監部門和內業技術部門共創標準化文明施工現場，相關軟件資料由內業技術員負責編制和管理。
5、項目內業技術部門負責進度計劃、工程報表編制，履行項目統計的職責。內業技術部門還必須負責編制班組作業計劃。施工中變更、修改由內業技術部門審核后按規定報相關單位認可，由于相應原因產生的工程費用變化要同步報批，使修改調整的施工活動有章可循。
三、項目部組織機構圖
1、項目經理部施工組織指揮系統表（見下頁）
2、現場組織機構情況表
四、技術保證措施
1、嚴格按照ISO9001質量保證體系的要求，按照北京建誼建筑工程有限公司質量計劃書，落實施工過程控制的責任、適應程序的具體規定，保證施工過程，按照規定進行有效控制，以滿足業主的要求。相關文件為國家行業標準《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ-73）。
2、工程以項目經理為質量保證第一人，主任工程師把關，工程師、設計師、技術員、各工種工長親臨現場，責任分明，層層落實。
3、主任工程師根據施工技術方案、工藝標準、質量計劃，明確質量管理重點和管理措施，對班組長和全體操作人員進行技術交底。
4、技術交底一律通過書面形式進行，主任工程師、操作人員簽字齊全，交至每個工人。技術交底原件由主任工程師保存，每月月底將完整齊全的一套技術交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。
五、質量保證措施
建立操作崗位責任制，嚴格按"三過程管理"并與"過程掛牌"制度相結合，做到檢查上過程，保證本過程，服務下過程。嚴格執行"自檢"、"交接檢"，確保過程質量達到要求。
1、自檢：上崗工人嚴格按工序要求進行操作，每道工序完成后立即進行自檢，自檢中發現不合格項，班組立即改正，直到全部合格，班組長填寫自檢表并注明檢查日期，各段副經理執行，項目經理監督。
2、交接檢查：過程間的交接檢查，包括工程質量、過程完成后的清理和成品保護內容。由主任工程師主持上道過程合格才可交給下道過程，交接雙方在記錄上簽字并注明日期。
3、隱蔽驗收：凡被下道過程所掩蓋而無法進行質量檢查的過程、分項工程，由主任工程師及時組織隱檢，主任工程師填寫報告單交專檢人員驗收。需監理人員進行的隱蔽檢查項目，主任工程師應及時向監理人員、甲方提供隱檢報告，并督促其完成隱檢工作，隱檢記錄由主任工程師及時反饋送交資料負責人處歸檔。
4、預檢驗收：由主任工程師填寫預檢報告單，交專職檢查人員檢查驗收，及時反饋送交技術資料負責人歸檔。
5、分項工程質量評定：分項工程全部過程完成以后由項目經理根據質量驗收評定標準組織有關人員共同進行質量檢查，主任工程師填寫分項工程質量評定表交專職質檢員簽認核定質量評定等級。不合格按《不合格品控制程序》處理，并得到監理的認可，并將兩份評定表定期交項目技術負責人處歸檔。
6、特殊過程控制已在"項目質量計劃"中予以規定，在實施中均做為質量管理點加強管理，按技術交底要求由工長對工藝和參數進行連續臨控并記錄。
六、安全保證措施
1、由綜合管理部主抓安全工作并成立安全生產領導小組。
?。?）職責：領導小組是工程項目安全生產的最高權利機構。負責對工程項目安全生產的重大事項及時做出決策。認真貫徹執行《四川省施工現場管理法規及文件匯編》（1996年11月）、成都市有關文件和甲方監理所提出的具體要求。并組織檢查執行情況，制定工程項目安全生產規劃和各項管理制度，及時解決實施過程中的困難和問題。每周一次全面安全生大檢查，召開專門會議，分安全形勢。
?。?）安全生產領導小組主任由工程項目經理擔任，成員由主任工程師、綜合管理部主任、總工長、安全負責人組成。
2、配備高素質安全員、保安隊36人，并保證足夠的安全生產資金投入和物資投入。
3、建立完整可靠的安全生產信息系統，及時準確傳輸處理和反饋各類安全生產信息。
4、嚴格執行公司制定的11項安全生產管理制度。
?。?）安全生產責任制度。
?。?）安全生產檢查制度。
?。?）安全生產驗收制度。
?。?）安全生產教育培訓制度。
?。?）安全生產技術管理制度。
?。?）安全生產獎罰制度。
?。?）安全生產值班
制度。?。?）施工現場消防安全管理辦法。
?。?）施工現場用電管理辦法。
?。?0）機械機具安全使用條例。
?。?1）特種作業及外協力量安全管理制度。
5、對工人入場前進行安全教育與培訓并經統一考試合格后方可入場施工，專業人員必須具備相應的安全生產資格證書方可上崗。
6、對查出的事故隱患要做到"四定"落實，即"定整改責任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改驗收人"。
7、做好"五同時"即"在計劃、布置、檢查、總結、評比生產活動的同時計劃、布置、檢查、總結、評比安全生產工作"，并把好安全生產的"七關"，即教育關、措施關、交底關、防護關、文明關、驗收關、檢查關。
8、針對當前全國各地火情不斷的嚴峻形勢，因此把消防工作列為安全工作中的重點項目。
?。?）所有易燃易爆物品存放指定地點，其周圍設消防器材備用，并在明顯位置安放黃色警告牌。
?。?）施工現場嚴禁吸煙和動用明火，如有氧氣焊需開設動火證，并設專人看守。
?。?）所有機電設備均分別明確負責人，現場電工跟班作業做到專機專用，下班斷電。
?。?）消防水源每一層留一水龍頭，符合工程消防要求，并設明顯標識（夜間紅色指示燈）以備應急使用。
?。?）晚每層至少留1人值班，并按時巡查。
篇2：幼兒園裝修工程施工組織設計
幼兒園裝修工程施工組織設計
工程簡介:
1.本工程主要是江浦街道鞏固二期4號地塊二期保障房項目4號地塊幼兒園的室內裝飾裝修
2.本裝飾工程建筑面積為4986.22平方米,共3層,建筑高度為13.60m。頂棚、墻面、地面裝飾設計,總裝修面積4986.22平方米。對于其它專業設備設計部分,由建設單位另行委托專業公司進行二次設計,在二次設計中,施工遵循建筑及室內設計構思方案.
3.本裝飾工程中室內配置部分:活動家具、藝術品、重要燈飾等的選型由設計方提供建議,由建設單位;
本施工圖為建筑本工程的裝潢包括:1.頂棚,2.墻面,3.地面.
第二節現場管理機構
江浦街道鞏固二期4號地塊二期保障房項目4號地塊幼兒園裝飾裝修工程室內裝潢工程作為我公司20**年度的重點精品目標管理項目和在南京是浦口地區的形象工程。我公司的精兵強將組成項目經理部,負責本工程的施工、質量、進度、安全、協調工作。我公司各職能部門也將對本工程各階段進行縱向協調和控制,針對本工程要求高、時間緊、任務重、施工復雜、施工內容特殊的特點,我公司人員提前進駐工地,認真做好施工前期的各項準備工作。
一、現場管理組織框圖(見圖2-1)
二、主要施工管理人員職責
(1)項目經理:工程實施的總負責人,對項目合同履行工程目標的實現起全權領導的作用。
(2)項目副經理:對本工程的具體生產,甲乙雙方協商、聯絡,工程質量、工期、安全、文明施工等目標的實現起負責作用。
(3)項目工程師:對本工程技術質量總負責。
(4)施工員:對工程的質量、工期、安全、文明施工直接負責。
(5)質檢員:對施工過程中各道工序、分項、分部工程質量檢驗負責。
(6)技術員:對工程日常質量管理、質量活動、質量控制負責,主持分項工程驗評,參加分部、分項工程的驗評,并做好每次安全例會。
(7)資料員:負責本工程的資料申報、整理、歸檔工作。
(8)材料員:負責施工過程中所用材料、周轉材料管理工作。
(9)核算員:負責本工程的工程核算和財務結算工作。
我公司承諾:項目經理等以上所有人員不更換,施工現場到崗管理班子與投標時一致,并且到位率100%,如若有更換的情況發生,公司愿按建設單位提出的要求接受罰款。
第三節各分部分項工程主要施工方案
根據本工程裝飾施工的特點,本方案重點制定了吊頂施工工藝、墻面石材干掛和鋪貼施工工藝、地面石材和地磚、木地板鋪貼工藝、水電安裝工程施工工藝等的施工方案,其他工序的施工方案在施工前直接報請監理和建設單位審批。
一.吊頂工程:
本工程的吊頂分輕鋼龍骨石膏板、鋁合金條板龍骨、輕鋼龍骨樂思龍鋁板,造型木龍骨塑鋁板和各種玻璃裝飾的吊頂。
?。ㄒ唬┹p鋼龍骨石膏板吊頂:
輕鋼龍骨石膏板吊頂施工包括吊頂龍骨安裝、吊頂面層板安裝和表面乳膠漆涂裝工藝。
1.吊頂龍骨安裝工程
?、攀┕蕚?BR> 1)檢查結構施工情況:吊頂施工前,應復核結構空間尺寸,及時處理結構需要處理的質量問題。
2)檢查設備安裝情況:吊頂施工前,應檢查設備管道安裝情況,是否就位,有無交叉施工,并在以后的施工中妥善安排和配合,避免不必要的返工和浪費。
?、剖┕すぞ?電動木工開料機、電動木工壓刨機、電錘、電鋸、電焊機、油漆刷等。
?、鞘┕すに嚵鞒?
放線固定吊筋安裝主龍骨按標高調整主龍骨次龍骨放線安裝次龍骨安裝異型龍骨安裝橫檔龍骨。
1)放線主要是彈好吊頂標高線,龍骨布置線和吊筋位置線。
吊頂標高線:彈到墻面和柱面上。
龍骨布置線:彈到樓板下底面上。
吊筋位置線:吊筋間距根據施工規范要求、龍骨的斷面和使用的荷載綜合確定。其位置線與龍骨位置線相同,彈在樓板下底面上。
2)固定吊筋
由于本工程房間空間較大,所需吊筋較長,為保證整個吊頂的剛度和穩定性,減少其側向位移,采用φ8圓鋼,所用吊筋根據吊頂高度現場進行加工,并涂刷防銹漆三遍。然后,按照吊筋位置線用電錘打脹管螺栓,與吊筋進行焊接。同樣,吊筋與吊掛之間的連接也采用焊接。吊掛件與主龍骨由工廠配套供應,其安裝一般都較牢靠,套住即可。
(4)龍骨安裝
1)在龍骨安裝程序上,因為主龍骨在上,所以,吊掛件同主龍骨相連。安裝好主龍骨后,在主龍骨底部彈線,然后再用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。其安裝順序:可先將吊筋與主龍骨安裝完畢,然后依次安裝中龍骨、小龍骨；也可主次龍骨一起安裝,二者同時進行。至于采用哪種形式,主要視不同部位、所吊面積的大小來決定。
2)龍骨的安裝,一般是按照預先彈好的位置,從一端依次安裝到另一端。如果有高低跨,常規做法是先安裝高跨部分,再安裝低跨部分。對于檢修孔、下人孔、通風口等部位,在安裝龍骨同時,應按尺寸將位置預留,橫撐龍骨安裝到位。如果在吊頂下懸掛大型燈飾,吊筋和龍骨在這方面要配合好,位置布置要合理,有些龍骨須斷開,那么,在構造上還應采取相應的加固措施,以確保安全。如若大型燈飾,懸掛最好與龍骨脫開,以便安全使用；如若一般燈具,對于隱蔽式裝配吊頂來說,可以將燈具直接固定在龍骨上。
3)跨度較大空間（大于4m）安裝主龍骨時,根據設計和規范要求中間部分應起拱,一般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長度方向可用接插件連接,接頭處要錯開。
(5)龍骨調平:在龍骨安裝前,已經標好標高控制線,根據標高控制線,使龍骨就位,因此龍骨的調平與安裝宜在同一時間完成。龍骨調平主要是調整主龍骨,只要主龍骨標高正確,中小龍骨一般不會發生什么問題。
2.吊頂面層安裝工程:本工程面層主要考慮紙面石膏板、硅鈣板等紙面石膏板（硅鈣板）安裝。
?、攀┕すぞ?電錘、手電鋸、手電鉆等
?、剖┕すに嚵鞒?
檢查石膏板（硅鈣板）安裝石膏板（硅鈣板）
?、菣z查石膏板（硅鈣板）:進場石膏板（硅鈣板）應保證表面光滑,無翹曲、凹凸等現象,同時應剔除可能由于運輸而損壞的石膏板,此類可做邊角料使用。
?、劝惭b石膏板（硅鈣板）:在確保石膏板質量的基礎上,一般采用自攻螺絲上石膏板,用手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨,使石膏板與輕鋼龍骨緊密連接。在大面積上石膏板應騎縫安裝,接縫處留5-8mm縫,便于批嵌。石膏板排布和板穎處理按有關規范進行操作,以保證其吊頂質量。
3.吊頂面層乳膠漆工程
?、攀┕すぞ?割刀、油漆刷等
?、剖┕すに嚵鞒?BR> 基層處理貼玻璃網格布滿批膩子三遍刷涂乳膠漆三遍。
施工程序:
1)基層處理:首先對自攻螺絲的釘眼涂刷防銹漆三遍,然后對所有的釘眼、蟲眼用膩子補平,做到表面與原石膏板面基本平整。
2)貼玻璃網格布:在石膏板與石膏板或石膏板與墻面接縫處,可能由于石膏板收縮而產生裂縫,所以需在上述部位用彈性膩子嵌縫,外貼玻璃網格布,然后用膩子批平。
(3)滿批膩子三遍:在基層處理好后,在石膏板面大面積滿批膩子,等第一遍膩子完全干燥打磨后,再進行第二遍批膩子,依次類推,批完三遍膩子。
(4)刷涂乳膠漆三遍:在膩子批好后,刷涂第一遍乳膠漆,等第一遍完全干燥后,再進行第二遍乳膠漆的刷涂,依次類推,刷完三遍乳膠漆。
?。ǘ┹p鋼龍骨條形微孔鋁板吊頂
(1)施工工藝:
測定標高放線固定吊筋安裝主龍骨調平主龍骨安裝并調平次龍骨上條形微孔鋁板
(2)微孔鋁板的安裝、固定和調平的施工方法與輕鋼龍骨類似,可參照輕鋼龍骨的施工方法進行。
(3)施工時,應待水電安裝工程或其他的預埋工作結束以后進行,避免交叉作業造成輕鋼龍骨變形。
(4)由于微孔鋁板安裝以后,不再進行表面涂裝處理,所以應做好面層的成品保護工作,防止損害或表面污染。
?。ㄈ╀X合金T型龍骨礦棉板吊頂
鋁合金T型龍骨礦棉板吊頂與鋁合金三角龍骨鋁方板吊頂的施工方法類似,所不同的是,鋁合金T型龍骨礦棉板采用浮擱式,而鋁合金三角龍骨鋁方板采用的是嵌入式。因此,鋁合金三角龍骨鋁方板可參照鋁合金T型龍骨礦棉板吊頂的施工工藝進行,本施工方案不再贅述。
?。ㄋ模┠君埞撬茕X板和各種玻璃面層吊頂
1.施工工藝:
測定標高放線固定吊筋預制造型木龍骨安裝造型木龍骨調平造型木龍骨裁制塑鋁板（定加工玻璃）基層板安裝面層塑鋁板（玻璃）安裝。
?、艤y定標高、放線、固定吊筋的施工工藝與輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝相同,可參照進行
?、祁A制造型木龍骨:按照設計圖紙的造型和龍骨斷面、間距進行造型木龍骨的預制。具體要求是:
1)用作木龍骨的木材必須經過干燥處理,含水率控制在12%以內。
2)設計的龍骨斷面為凈尺寸,龍骨需做表面刨光時,其開料尺寸單面刨光加3mm,雙面刨光加5mm。
3)異型龍骨當其斷面高度超過100mm或有變截面時可用18mm厚的柳安芯木工板制作。
4)預制成型的木龍骨應及時做好防火處理,并按設計要求涂刷防火涂料。
?、窃煨湍君埞前惭b:
1)按照設計要求和圖紙尺寸進行造型木龍骨安裝,與吊筋的連接固定應符合設計和施工規范要求,且牢固可靠。
2)由于木龍骨的間距較小,安裝以后不能進行其他工程的施工,因此,木龍骨的安裝宜在水電安裝工程或其他的預埋件工作結束以后進行。
?、日{平造型木龍骨
1)按照設計圖紙的標高要求對安裝好的木龍骨進行調平,在同一的水平線上拉通長線進行,只有控制好了龍骨的準確性,才能確保裝飾面層的準確性。
2)龍骨調平應安排技術較好和有責任心的操作工人進行,避免粗制濫造給面層施工留下質量隱患。
3)龍骨調平的平整度要求為2mm。
4)龍骨調平后,應及時檢查防火涂料的涂刷情況,如有損壞應進行修復涂刷。
?、刹弥扑茕X板（定加工玻璃）
1)按照設計圖紙的要求,先進行面層塑鋁板（玻璃）的翻樣,有特殊要求或異形加工的應繪制翻樣圖,塑鋁板（玻璃）的翻樣應標明其材料品種、規格、尺寸、數量、質量等級和使用部位等要求。
2)塑鋁板裁制應采用專用裁制工具,并在特制的固定的操作臺板上進行,以保證其加工的準確性。
3)加工裁制好的半成品應分類堆放,并按翻樣的順序標注好編號。
4)需要發外加工的玻璃,應提前進行發外加工,以免影響施工進度。
?、驶鶎影灏惭b
1)基層板安裝前,應再次檢查其龍骨的準確性和牢固度以及水電安裝等預埋工作的落實情況,在確保無誤后才能進行基層板的施工。
2)基層板的安裝有五夾板和九厘板兩種,應按照設計圖紙的要求進行,在弧形部位應采用五夾板做基層板。
3)基層板的背面應事先按設計要求涂刷防火涂料,干燥牢固后才能安裝。
4)基層板與木龍骨的固定用白乳膠和F30氣釘固定,先在木龍骨和基層板的四周均勻涂刷白乳膠,貼面調整后,用F30氣釘固定,其間距為3-5㎝。
5)基層板的平整度要求為2mm,圓弧形處應順暢、清晰。
6)基層板和木龍骨的安裝屬于隱蔽工程,應及時進行隱蔽工程的檢查和驗收,并辦理相關的手續。
?、嗣鎸铀茕X板（玻璃）安裝
1)面層塑鋁板（玻璃）安裝前,應檢查基層板的安裝是否牢固可靠,平整度是否符合要求,圓弧處是否順暢、清晰,在確認無誤后才能進行面層板的施工。
2)按照施工圖紙和翻樣加工單,進行面層板的安裝粘貼,做到對號入座,避免無序操作。
3)塑鋁板與基層板的粘貼采用萬能膠進行,萬能膠應涂刷均勻,粘貼牢固,避免塑鋁板空鼓脫殼,板縫間應按設計要求留設縫口,嵌填與塑鋁板同色的玻璃膠。
二.墻面工程
本工程墻面做法較繁瑣,主要有石材干掛和掛貼、瓷磚飾面、木飾成板裝飾、墻面玻璃安裝、以及各色乳膠漆飾面。
?。ㄒ唬┦母蓲焓┕すに?BR> 1.石材的品質要求
施工前測定水平,分塊放樣,定出整面墻體石材切割尺寸,彈出分格尺寸線,根據規定尺寸打眼,放入金屬膨脹螺絲,然后,根據分格尺寸焊接角鋼刷防銹漆,挑好石材,注意切割,開槽后上墻,校正水平垂直后用云石膠粘上下接合縫銷,等整體安裝結束后,進行清理、修補、清理干凈。
2.作業流程:
規劃設計→加工→現場制作鋼骨架→石材安裝→成品保護
?、乓巹澰O計:根據設計圖紙尺寸和石材品種,以及實地施工測量,設計出石材布置圖,并根據石材布置圖做出石材加工清單,石材加工清單應標明石材的品質、厚度、加工尺寸、使用部位、加工數量和編號等。
?、剖募庸?石材加工分加工廠加工和現場加工兩種:
加工廠加工:按照石材加工清單的要求進行加工,在石材的側面標明石材的編號、加工尺寸,并按每一批的加工單進行分類和分批加工、發貨?，F場加工主要是解決石材安裝的加工,其方法是定厚切割:
1)定厚切割是整個工法中最主要的步驟,為求溝縫的精確,現場施工當中,一定要以定厚機切割,否則整個工法將完全給破壞,增加困擾。
2)T型片的弧度設計是和手鋸切片同一厚度、同一半徑,因此溝縫規定寬度不得大于2.5mm,以免破壞石板固定的強度和基準,長度不得大于10㎝（只作為左右調整的長度）。
3)深度與T型片的雙翼同深度（太深會破壞石板的強度）。
4)為求工程的效率,同一個工程現場,定厚機的固定片須用同一厚度的調整片來設定,固定片與鋸片必須平行,切出來的溝縫構成才完整而平行。
?、卿摴羌馨惭b:
1)根據石材布置圖進行鋼骨架的安裝,所用鋼骨架必須用熱鍍鋅鋼材制作,焊接點處進行防銹處理。
2)鋼骨架的安裝應保證其垂直度和平整度,垂直度為2mm,平整度為2mm。
?、仁陌惭b:
1)進場的石材應根據加工清單將石材分類堆放,同時加強對進場石材的檢驗工作,對石材的品種,加工質量、色差等應嚴格把關。
2)每片石材的底部必須平貼在不銹鋼T型碼片上面,且每條伸縮縫里面不能留置壓克力棒或螺母墊片,如此才能真正支撐整片石板的重量,才不會累積載重。
3)不能怕不銹鋼碼片上蹺或下降而不把每個螺絲或螺母擰緊。
4)轉角小側板不能只靠黏合劑必須加上固定件貼合。
5)石材安裝時,應隨時校正其垂直度和平整度,擰緊螺母,用云石膠把碼片和石材切割槽嵌填牢固。
?、沙善繁Ｗo:石材的成品保護包括清洗、打蠟和成品保護等工序,與地面石材的施工工藝相同。
?。ǘ┗◢徥瘨熨N施工工藝及技術規范
花崗石掛貼是指將大理石飾面板或花崗石飾面板,用錨固、灌漿和粘結等方法固定在建筑物表面的施工方法。
1.工藝流程(見圖3-1)
?、攀┕蕚?包括大理石、花崗石、花崗石鑲貼的組織措施,施工工藝交底,機具準備,材料準備等。
?、苹鶎忧謇?
鑲貼或需綁扎鋼筋網的基層表面的灰砂、油垢和油漬等應清除干凈。如基層為混凝土墻板應鑿毛,并對預埋鐵件、錨固件是否齊全,位置是否正確進行檢查,對遺漏和移位的必須處理調整。
?、遣牧喜鸢?
對拆包的花崗石或花崗石進行整理檢查,凡是破碎、變色、污染的應挑出,另行堆放。對能用的按規格、品種、顏色分別堆放,并按設計要求將花崗石按預定的部位順次擺開在地上,選色、對花紋,色調不一致的要挑出,換上合適的,力求對花,使上下、左右、鄰接之間花紋大致對上,盡量做到相似雅致。根據預排,依據安裝配置圖的先后順序編號,寫在板的背面,安裝對號入座。同時核對實貼墻面與花崗石的實際尺寸,通過實測實量,最后定出花崗石的塊數。其中需要切割處理的,要預排好,力求做到符合設計和規范的要求。
?、仍俅吻懈?、鉆孔、剔槽等
一般施工單位均按設計圖紙要求規格向廠家訂貨,包括鉆孔、剔槽、倒角、磨邊等工作內容。但是,由于設計圖紙與實際施工結果不完全一樣,發生誤差（誤差是多種原因造成的,既有設計原因,也有施工原因,其結果無法處理,只好改變花崗石的尺寸）需改變鑲面材料規格尺寸,進行再次切割、鉆孔、剔槽、倒角、磨邊等工作。
?、山壴摻罹W
柱面掛貼花崗石,一般在基層表面綁扎鋼筋網。墻面鑲貼花崗石,先預埋支架,綁扎鋼筋網。鋼筋網一般φ6.5-φ8.5mm的線材。橫向鋼筋為綁扎花崗石板用。第一道橫筋綁在地面以上100mm處,用作綁扎等一層花崗石板的下口固定鋼絲。第二道橫筋間距與花崗石板的高度相同。如采用板面直接與混凝土或磚墻面固定,先在墻面鉆孔,沿基層分格線上鉆φ6.5-φ8.5深度不小于60mm的孔。打入綁扎有雙股20-18號鋼絲的木塞子,兩股鋼絲的外露留頭10mm長,作為錨固花崗石板用。如果采用12-15mm或7-8mm的薄板鑲貼,不需要鋼筋網,采用粘結施工工藝固定板面。
?、蕪椌€
掛貼花崗石以前,用線錘從上至下在墻面、柱面和門窗找出垂直線,應考慮花崗石飾面板的厚度,澆筑砂漿的空隙,以及鋼筋所占尺寸,一般飾面板外皮與結構面的距離以50mm為宜。在地面上順墻（柱）面彈出飾面板外輪廓尺寸線,作為第一層飾面板的基準線。將編好號的花崗石板在彈好的基準線上就位,每塊板縫按設計規定留準,一般留1mm縫隙。
?、藪熨N花崗石,每塊板上下兩個面各打2或3個眼,用中電鉆打眼,孔徑φ4-5mm,深度為12mm?？籽鄞蛟诎鍖拑啥说?/4處。鉆孔后,用扁鑿朝花崗石背面孔壁輕輕剔一道槽,深5mm左右,連同孔眼形成鼻眼狀,以備埋設鋼絲之用。施工順序:一般墻面從邊角開始,也可從中間開始,由下往上鑲貼。柱梁鑲貼,一般先鑲兩邊立柱,后鑲橫邊梁。邊柱是由下往上分層鑲貼,鑲到和梁連接處,也就是邊柱最上邊一塊石板材,要和橫梁鑲的端部板材配合鑲貼,要實測實量施工。如果石板長短不合適時,可采取局部切割磨光的辦法,不允許堵小塊的做法。在掛貼花崗石板時,在花崗石的背面用1:1的水泥砂漿（體積比）摻水泥重量5%的108膠拉毛。使%石板背面粗糙,易于粘貼牢固。
?、探壴摻z
花崗石飾面屬于高級裝飾工程,必須使用18號、10號鋼絲連接,不可以用鋼絲或鐵件連花崗石,因為鐵要生銹,時間長了鐵銹黃水浸透飾面板的表面,影響裝飾效果。用鋼絲連接固定,應把鋼絲剪成20mm左右,鋼絲一端伸入孔底,并有鉛皮固定牢固,將鋼絲順孔槽彎曲并臥入槽內,使飾面板上下端面不能有鋼絲突出,使相鄰兩塊飾面板接縫嚴密。在飾面板材對號就位后,先找飾面設計規劃線（包括垂直與水平兩個方向）,將上口外抑,伸手到板的背面,把下口鋼絲綁扎在橫筋上,不可綁得太緊,應留余量,將鋼絲和橫筋拴牢即可。把飾面板豎起,綁上口鋼絲,用木楔子調整墊穩,用靠尺檢查板垂直度,經檢查合格后,拴緊鋼絲,板材的兩側可塞紙或麻絲。為了固定板的位置,可用拌制好的石膏搗成小團,緊貼在花崗石板的接縫處,根據板的大小,一般每塊板的豎縫上不少于兩點,達到固定為止。石膏凝固后,在確保不發生位移的條件下,開始灌水泥砂漿,每次灌水泥砂漿應在板上皮往下留100mm,在上層板灌漿前,應將固定石膏順次拆除,并用水泥擦縫,板面用濕布擦凈。第一層花崗石板鑲貼完畢以后,用直尺找垂直,用水平尺找平整,用方尺找陰陽角,使縫隙均勻,上口平直,陰陽角方正,表面平整,然后灌漿,再貼上層。如果鑲貼花崗石采用粘貼方法,可選用薄型6-12mm厚花崗石等板材,具體做法:
1)磚墻面,先抹18mm厚1:2.5水泥砂漿找平,并劃出紋道,在花崗石板背面滿涂2-3厚YJ-III建筑粘結劑膠泥,然后粘貼,再用白水泥或石膏漿擦縫或溜縫。
2)混凝土墻面,先涂刷一道YJ-302處理劑代替鑿毛處理,抹10mm厚1:2.5水泥砂漿找平,并劃出紋道,在花崗石板背面滿涂2～3厚YJ-III建筑粘結劑膠泥,然后粘貼,再用白水泥或石膏漿擦縫或留縫。
?、凸酀{:灌漿宜用1:2～2.5（體積比）水泥砂漿,稠度為8～12㎝,分層灌注。每層澆筑150mm左右,每次間隔1-2h,等砂漿初凝后再灌,最后一層灌至低于板面上口80～100mm,作為上一層板灌漿的結合層。
?、吻鍧嵈蛳?待全部施工完畢,用麻布擦洗清潔干凈后打蠟、擦亮、交工。
?、铣善繁Ｗo:花崗石為精裝修,應及時做好成品保護工作,方法與干掛花崗石工藝相同。
?。ㄈγ鎵Υu工程
1.工藝流程
2.施工要點
(1)基層處理
1)混凝土墻面:首先將凸出墻面的混凝土剔平,然后進行清掃沖洗,對用鋼模板施工的光滑混凝土墻面,應進行“毛化處理”。
2)磚墻體:先堵好腳手洞,鑿去凸出墻的梁、柱混凝土及多余的砂漿,然后把墻面、磚縫中殘存的散狀砂漿、污垢及灰塵等清掃干凈。
(2)找規矩,貼灰餅沖筋:墻面及四周找規矩時,豎向必須從頂層用大線錘吊全高垂直,并在墻面的陰陽角、門窗兩側以及突出墻的柱、垛等部位,根據垂直,分層設點或以每一步腳手架設點,用1:3水泥砂漿貼50mm×50mm灰餅。
(3)基層抹灰:厚度一般為15mm,用1:3水泥砂漿分兩遍抹成。
(4)彈線排磚:在基層抹灰面上,先彈出垂直、水平控制線,再根據設計排列形式,墻面磚規格尺寸和墻面的實際尺寸,橫豎進行試排,確定灰縫寬度和面磚出墻尺寸。
(5)浸磚:將飾面磚掃凈,放在水中浸泡2h以上,直到不泛泡為止,取出待表面晾干或擦凈待用。
(6)粘貼:同一立面應按設計要求挑選同一規格、型號、批號、顏色一致的飾面磚。砂漿一般為1:1水泥砂漿,厚度5-7mm,當貼面為多層或高層時,宜在1:1水泥砂漿中摻和適量的黏結膠（如108膠）。粘貼時先在面磚背面用漿薄薄刮一下,接著滿披貼上墻面,用雙手拇指和食指按住面磚輕壓,或用鋼抹子木柄輕敲磚面,使面磚附線平整粘牢,發現虧缺漿應取下重貼。
(7)勾縫或擦縫:縫寬在8mm上,用1:1水泥細砂砂漿勾縫,先勾水平縫,再勾垂直縫,勾好后要求凹進面磚表面2-3mm。
?。ㄋ模┠撅椕姘寮澳咀鞴こ?BR> 1.操作程序(見圖3-3)
2.施工工藝
?、攀┕び媚静捻毎丛O計及國家有關規定要求的等級采購進場。要求材質充分干燥,無翹曲、蟲蛀、破損等且節疤、次紋不能影響外觀及質量要求。
?、剖┕び们衅瑠A板應按設計及有關規定要求的等級、品種采購進場。要求板質厚薄均勻、紋理清晰,厚度達到設計要求,無潮濕、裂紋、節疤等天然缺陷。
?、悄咀魇┕r必須吃透圖紙設計要求,進行相應木作的基礎工作。采用直釘或馬釘及膠水進行固定,做到橫平、豎直、尺寸準確；采用蚊釘進行固定,背面膠水涂刷必須均勻到位,做到橫平、豎直,尺寸準確、膠結牢固、表面平整、無松動、無起鼓、無明顯色差,所有尺寸誤差確保在0.5～1mm之間。
?、葘嵞臼湛诰€及實木角線、門套線等,必須根據圖紙設計要求確定材料。用大型開料機開料及壓光,再根據線型要求進行帛線工作。安裝時必須排版上油,確保材質及線型的準確。用汽動釘及膠黏劑固定時,做到接口嚴整,尺寸準確,固定牢固,無松動,無起鼓,無翹曲。各項尺寸誤差必須控制在0.5～1mm以內。
?、晒潭揖呒伴T窗工程施工,根據設計,確定材質,按工藝的要求進行制作安裝,確?？钍?、尺寸符合設計要求。五金配件安裝時,要求固定牢固；螺絲沉入五金配件表面0.5-1mm；門鉸、門鎖、閉門器作用靈活、無異響；拉手高低一致；切口平直、無披灰現象,各項尺寸誤差嚴格控制在20mm以內。
?、氏趸鶃喒庥推岣鶕O計要求采用,一般刷二遍,也可數遍,每遍均需干燥后30～60min。
?、俗龊贸善繁Ｗo工作:包括清洗、打蠟和成品保護等工序。
?。ㄎ澹γ娌ＡО惭b工程
本工程墻面玻璃各式各樣,有防彈玻璃、表玻璃、磨砂玻璃、聚晶玻璃、工藝玻璃等等。其一般操作規程如下:
(1)安裝玻璃前,應清除槽口內的灰漿、雜物,并疏通排水孔。
(2)玻璃施工可用吸盤配合安裝就位。玻璃邊緣不得和框,扇及其連接件相接觸,所留縫隙慶符合國家、企業有關標準的規定。
(3)玻璃固定一般用卡緊螺絲或壓條固定。玻璃與圍護的金屬框格相連接處,應襯橡膠墊或塑料墊。
(4)安裝磨砂玻璃時,磨砂玻璃的磨砂面應向室內。
(5)安裝玻璃隔斷,隔斷上框的頂面應留有適量縫隙,以防結構變形,損壞玻璃。
?。γ嫒槟z漆工程
1.施工工具
砂紙、油漆刷、滾筒等。
2.施工順序
(1)第一遍滿刮膩子及打磨:室內涂裝面較大的縫隙填補平整后,使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮,以密實、平整、線角棱邊整齊為度,同時,應一刮順一刮地沿著墻面橫刮,盡量刮薄,不得漏刮,接頭不得留搓,并注意不要玷污門窗及其他物面。膩子干透后,用1號砂紙裹著平整小木板,將膩子渣及高低不平處打磨平整,注意用力均勻,保護棱角。打磨后用棕掃帚清理干凈。
(2)第二遍滿刮膩子及打磨:第二遍滿刮膩子方法同頭遍膩子,得要求后遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直,即應沿著墻豎刮,將墻進一步刮滿及打磨平整、光滑為止。
(3)第一遍涂料:第一遍涂料刷前必須將基層表面清掃干凈,擦凈浮粉,涂刷時宜用排筆,涂刷順序一般是從上到下,從左到右,先橫后豎,先邊線、棱角、小面,后大面。陰角處不得有殘積涂料,陽角處不得裹棱。如墻面一次涂刷不能從上到底,應多層次上下同時作業?；ハ嗯浜蠀f作,避免接搓、刷涂重疊現象。獨立面每一遍應采用同一批涂料,并一次完成。
(4)復補膩子:第一遍涂料干透后應普遍檢查一遍,如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍,并用牛角刮刀刮抹,以免損傷涂料漆膜。
(5)磨光:復補膩子干透后,應用細砂紙將涂面打磨平滑,注意用力應輕而勻,且不得磨穿漆膜。磨后將表面清掃干凈。
(6)第二遍涂料涂刷及磨光方法與第一遍相同。
(7)第三遍涂料涂刷順序與方法和第一遍相同,要求表面更美觀細膩,必須使用排筆涂刷,大面積涂刷時應多人配合流水作業,互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始,逐漸向另一頭循序涂刷,至不顯眼處收刷為止,不得出現接搓及刷紋,排筆若粘附在墻上應及時剔掉,涂高級乳膠漆時,表面應用更細的砂紙輕輕打磨光滑。
(8)涂高級乳膠漆時,根據需要可涂第四遍涂料,方法同第三遍。
三.地面工程
?。ㄒ唬┑孛媸暮偷卮u鋪貼工藝
1.施工工藝流程(見圖3-4)
?、呕鶎忧謇?檢查基層平整度和標高是否符合設計要求,偏差較大的應事先鑿平修補清掃干凈。
?、普移?、彈線:用1:2.5水泥砂漿找平,做水平灰餅,彈線找中找方。
?、窃嚻淳幪?在鋪設大理石、花崗石之前,應對板材進行試拼,對色、拼花、編號整理。
?、蠕佋O:
1)根據彈線應先鋪若干條干線作為基準,起標筋作用。一般先由廳堂中線往兩側采取退步法鋪設。凡是有柱子的大廳,應先鋪設柱子與柱子之間的部分,然后向兩邊展開,最后收口。
2)鋪設大理石或花崗石應事先撒水濕潤,陰干后使用。在鋪設前應先在找平層上均勻刷一道素水泥漿,再用1:2.5干硬性水泥砂漿作黏結層,厚度約為20mm（根據試鋪高度決定黏結層厚度）,用木直尺找平,鋪設板塊,用橡皮錘敲擊,既要達到鋪設高度,又要使砂漿黏結層密實平整。如果有錘擊空聲,需揭板增添砂漿,做到平實為止。放板塊時,澆一層水灰比為0.5的素水泥漿,再放下石板,用錘輕輕敲擊鋪平。
?、刹量p:待鋪設的大理石或花崗石干硬后,再用白水泥稠漿擦縫填縫,表面用干布或棉絲布擦試干凈。
?、署B護:待地面鋪完后,面層鋪蓋一層塑料薄膜,減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發,增強石板與砂漿的粘結牢固,保證地面的鋪設質量。養護期一般3-5d,在養護期間應禁止踩踏過車。
?、饲鍧嵣舷?做好成品保護工作,在完工后做成品保護工作之前,做一次清潔和上蠟工作,最后交工前再做清潔上蠟。
2.踏步板鑲貼
?、盆傎N踏步板之前,必須先放樓梯坡度線,放出各踏步的豎線和水平線。對主體結構基層處理好,必須滿足圖紙和施工的尺寸。對不合乎要求的部位,要做處理,并核對預留孔洞和預埋件的位置是否正確、牢固。
?、铺げ借傎N順序由下往上,先立板后平板,使用的水泥砂漿宜用1:2（體積比）稠度為15～30mm。
?、氰傎N完的踏步板不準即刻過人,要滿鋪草席,用平板間斷地壓在草席上,進行成品保護工作。
?。ǘ秃系匕骞こ?BR> 1.材料要求
(1)木方:40mm×50mm龍骨,含水率應小于12%,并不能有腐朽、結疤、劈裂、扭風等弊病。
(2)調平墊塊:采用50mm×30mm×20mm木方調平墊塊。
(3)基層板:細木工板,表面平整、光滑,無鋸毛的痕跡。
(4）飾面板:櫸木、黑桃復合木地板,表面平整、光滑。
2.施工要點
(1)木龍骨須刷防腐涂料三遍,間距以400mm×400mm為宜。
(2)木龍骨基層須留設貫通的通氣槽。
(3)鋪設企口地板注意企口留縫1～2mm,沿墻壁四周留10mm寬通風槽,以保證以后不發生變形。
3.施工工藝
(1)對原有結構找平層進行清理,如原有建筑垃圾清除、凹凸不平處補平,以保證整個基層的水平和平整。
(2)在對原有結構找平層上放線,標出木龍骨位置和地板各層面標高。
(3)按照放線位置布設木龍骨,其截面為40mm×50mm防腐涂料三遍,間距400mm×400mm并留設貫通的通氣槽,在木龍骨各節點處墊50mm×30mm×20mm木方調平墊塊。
(4)在木龍骨基層上,鋪設20mm厚細木工板,板間留縫1-2mm,沿墻壁四周留10mm寬通風槽。
(5)然后鋪設18mm厚長條實木地板企口留縫1～2mm,沿墻壁四周留10mm通風槽。
四.水電安裝部分
水電安裝施工應與裝飾工程施工同步進行。裝飾和水電安裝應互相配合支持,密切協作,保證整個工程的施工質量。
1.裝飾工程的隱蔽工程施工階段,水電安裝工程應配合做好管線的預埋敷設工作,嚴禁事后開鑿。
2.裝飾工程的飾面裝飾施工階段,水電安裝工程應及時組織做好穿線和安裝,土建和安裝施工均應做好各自及相關的成品或半成品的保護工作,保證裝飾和安裝工程同步竣工。
第四節施工總進度計劃
為更好地指導工程施工,控制施工進度和工期,我項目部針對本工程的特點,精心編制施工總進度計劃,并采用網絡計劃進行編制。
第五節施工資源配備計劃
一．臨時設施布置及臨時用地計劃
詳見臨時設施布置及臨時用地表（見表6-1）
二.機械設備配備計劃
詳見機械設備配備及進場計劃表。（見表6-2）
三.主要材料配備計劃
詳見主要材料配備及進場計劃表。（見表6-3）
四.勞動力配備計劃
詳見勞動力配備及進場計劃表。（見表6-4）
第六節工期保證措施
一、工期目標:60d（日歷日）。
二、工期保證措施
施工工期是項目管理的一個重要目標。工程項目能否在規定的時間內交付使用,將直接影響投資者效益的發揮。在依據國家建筑安裝工程質量評定標準,確保工程質量的前提下,我公司為確保該工程能如期交付采取以下措施:
?。?）充分做好開工前的各項準備工作,從圖紙上解決各種預先存在的問題,不影響正常的施工。從思想上做工人的工作,保證日常的施工,明確階段的施工目標。
?。?）及早組織項目部和施工隊伍,做好各種施工機具、材料、設備的進場計劃,提前進入現場放樣。
?。?）做機械設備的定期檢修、養護、保證正常運轉。
?。?）實行經濟承包,超產獎勵、充分調動工人的積極性。
?。?）合理安排好各個工種的穿插、交叉施工,并做好成品的保護工作,避免造成不必要的浪費和返工,使施工科學有序地進行。
?。?）以總工期為采取各階段的動態管理,使施工科學化、合理化、從而保證施工工期。
?。?）應用新技術、新工藝、新材料、加快施工進度,保證工程質量。
第七節質量保證措施
一、質量目標:合格工程
二、質量保證措施
我公司為確保該工程能達到質量目標將采取以下措施:
1.精心組建施工組織
?。?）為了確保如期竣工,我公司選派精兵強將組成項目部。該項目部有著多年的施工經驗,并負責過多項大、中型項目的施工,是一支年輕化、知識化、專業化、有豐富施工管理經驗的項目部。
?。?）挑選一支從事裝飾業多年、經驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質高的施工隊伍。
2.服從建設單位和監理的質量管理
?。?）項目經理部在施工過程中應積極配合建設單位和監理的質量檢查和指導,服從建設單位和監理的領導和管理,嚴格按行業標準進行施工。
?。?）在施工過程中遇到問題及時向建設單位和監理的技術人員匯報,會同監理、建設單位及有關部門共同商討解決問題的辦法,作出整改意見方案,并由技術負責人具體落實整改措施。
?。?）在隱蔽工程及分項工程完工后,報監理、建設單位和行政主管部門進行驗收、在驗收合格后方可進入下道工序的施工,對于不合格工程堅決返工。
3.建立、健全質量管理制度
(1)嚴格執行國家施工操作規程和驗收規范,加強分部、分項工程質量評定工作。嚴格按我國現行最新施工規范《建筑裝飾工程施工及驗收規范》JGJ73-91.《高層民用建筑設計防火規范》GBJ50054-94.江蘇省《單位工程質量檢驗評定標準》以及國家與省有關驗收標準。
(2)堅持按圖施工,若有變更必須報建設單位和監理同意后方可實施。
(3)加強工序檢查驗收制度。堅持自檢、互檢和專檢的“三檢制”制度。上道工序的工程質量必須得到下道工序操作人員的驗收認可,確實做到誰施工誰負責。每道工序完成后必須報建設單位和監理驗收合格后,方可進入下道工序的施工。
(4)嚴格執行“例會制”。各施工班組每天例會對當天的質量進行自檢,發現問題立即返工,并做好質量記錄。每周,項目部及公司質檢部檢查、評比考核、發揚成績、糾正缺點。
4.加強成品保護意識
(1)在施工過程中,對已完成的其他單位的成品保證不損壞。
(2)成品半成品應專門場所放置,專人看管,嚴禁疊放,特別注意成品的邊角和面的保護。
(3)在成品半成品搬運過程中,必須慢運、輕放、禁止碰撞。
(4)成品半成品不得靠近焊接或生火處。
(5)當裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段,應張貼告示提醒大家保護成品半成品,同時還將一些重要的部位用木板圍起來,加強保護、防止損壞。
三、技術保證措施
?、艊栏衤鋵嵤┕み^程控制的責任適應程序的具體規定,保證施工過程按照規定進行有效控制,以滿足建設單位的要求。相關文件為國家行業標準《建筑裝飾工程施工及驗收規范》。
?、乒こ桃皂椖拷浝頌橘|量保證第一人,設計師把關,設計師、技術員、各工種工長親臨現場,責任分明,層層落實。
?、窃O計師根據施工技術方案、工藝標準、質量計劃、明確質量管理重點和管理措施,對班組長和全體操作人員進行技術交底。
?、燃夹g交底一律通過書面形式進行,設計師、操作人員簽字齊全,交至每個工人。技術交底原件由設計師保存,每月月底將完整齊全的一套技術交底資料交資料員整理歸檔,備查備用。
四、材料保證措施
(1)為了確保工程質量優良,首先應把好材料關。沒有好的材料就沒有好的質量,所以我公司都根據設計要求采用規定的名牌優質材料。
(2)嚴格按設計要求選定材料樣板,送報建設單位和監理認可后封標志樣。并與建設單位和監理共同考察市場和廠家,從而保證主要材料的絕對優質,符合合同文件要求。
(3)所有進場材料都必須有出廠合格證,拒收“三無”材料,杜絕不合格材料進入現場,對于主要材料報建設單位和監理驗收,驗收合格或復試合格后方可使用。
五、施工質量保證體系
本工程質量控制和質量管理將嚴格執行本公司根據GB/T19000-ISO9001系列國際標準編制的《質量手冊》、《程序文件》及相關作業指導書。
?。ㄒ唬┵|量保證組織管理機構
1.項目質量管理領導小組
項目成立以項目經理為首的質量管理領導小組,項目經理對工程質量全面負責,對整個施工過程中的質量工作全面領導,是質量的第一責任人。項目上配備的技術負責人對質量工作進行全面管理,是質量的第二責任者。項目上配備的工長、質安員作為組員,具體進行質量管理工作。
2.項目質量保證實施小組
項目成立以質安員為核心,各專業工長兼職質檢員,各班長為組員的質量保證實施小組。建立完善的質量保證體系與質量信息反饋體系,對工程質量進行全過程的控制和監督,層層落實“質量管理責任制”和“工程質量施工責任制”。同時,公司項目法施工檢查組將定期和不定期對該項目進行檢查和抽查,以確保工程質量讓建設單位滿意,達到省級優質樣板工程標準,爭創國家優質工程獎。
?。ǘ┨暨x綜合實力強、管理素質高的施工隊伍
本著科學管理、精干高效、結構合理的原則,由公司勞人部從全公司范圍內選配具有改革開拓精神、施工經驗豐富、服務態度良好、勤奮實干的工程技術隊伍和管理干部組成施工隊伍,其專業化、技術化水平屬國內一流。
?。ㄈ┙∪さ厥┕す芾碇贫?BR> 主要的工地施工管理制度有:勞動紀律；安全紀律；防火措施。用電規定等。
?。ㄋ模┙①|量崗位責任制
貫徹“誰管生產,誰就管質量；誰施工,誰就負責質量；誰操作,誰就保證質量”的原則,實行工程質量崗位責任制,并以行政和經濟手段來保證工程質量崗位責任制的實施。主要的崗位責任制有:項目經理崗位責任制,內業技術員崗位責任制,專業工長崗位責任制,質檢員崗位責任制。
?。ㄎ澹┘訌娫O備管理
正確選擇、合理配置施工設備,做好設備的維修保養工作,確保設備正常運轉。
第八節安全保證措施
一、安全目標:無任何傷亡及火災事故。
二、安全保證措施及罰則
貫徹“安全第一,預防為主”的方針,確立“安全責任,重于泰山”的思想,將安全和防火工作的措施落到實處。我公司為確保該工程能達到安全目標將采取以下措施:
1.安全管理
(1)建立完整的安全管理系統。項目經理部建立以項目經理為首,由安全員、各施工班組長組成的現場安全管理系統。
(2)建立定期的安全檢查制度。每天上班前各班組進行安全檢查,查不安全隱患；每天下班后組織各班組進行安全檢查有無不安全情況,每周進行一次全面檢查,每個月配合公司進行一次安全大檢查。
(3)建立完整的安全獎罰制度。對違反安全操作者,安全員有權責令停止操作,并對情節嚴重的處以罰款。
(4)對患病及其他原因不利于安全生產的人員應禁止進行相應的施工操作,上班前嚴禁飲酒,嚴禁在禁煙處吸煙。
(5)現場布置大幅安全標語,有關部位掛好安全牌,對事故隱患不放過。
2.安全教育
(1)堅持做好安全生產的“三級教育”,杜絕未經安全教育的操作工人上崗作業。
(2)認真進行安全技術交底,做到施工技術交底與安全技術交底同步進行,使操作工人明確安全生產的重點。
3.施工安全
(1)任何時間內應保持現場運輸主干道通暢,以便應急采取必要措施。
(2)現場應工完料清,材料分類堆放,不得有朝天釘和空頭跳板。
(3)各層建筑垃圾不得隨意傾倒,應有專人負責清理。
(4)樓梯口、樓梯、預埋孔處應當有明顯的標志和安全欄桿、蓋板。夜間和陰暗部位應配備燈火照明。
(5)進入施工現場必須帶好安全帽,現場嚴禁吸煙,嚴禁穿拖鞋、高跟鞋進入施工區段,高空作業時必須佩帶安全帶。
(6)遵守專業工程操作規程和安全規定。
4.機電安全
(1)現場架設電線,電纜必須符合供電部門的有關規定,電線在地面上通過應有可靠的保護。
(2)所有用電設備應安裝觸電保護器。
(3)潮濕陰暗處施工照明材料用低壓電流。
(4)各樓層施工時,照明的電力線分設開關箱,線路架設應用鐵件、瓷瓶整齊清楚敷設,橡皮及軟線應完好。
(5)所有機械設備應遵守操作規程,專人操作專人養護,嚴禁違章操作。
5.安全防火
安全防火是裝飾施工安全生產和重點,其技術措施詳見本施工組織設計第十節《安全防火措施》。
6.安全檢查
(1)堅持安全生產“三級檢查制度”?！耙患墶睘榘嘟M自查:“二級”為安全值日檢查:“三級”為項目部組織的項目部檢查。
1)一級檢查:為每天檢查項目。由班組長負責,主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況。
2)二級檢查:為安全值日檢查項目。由安全值日當班人員負責,主要檢查工人的勞動防護用品（安全“三件寶”）的使用情況和安全措施的落實情況,拒絕非施工人員進入施工現場。
3)三級檢查:為項目部定期安全檢查,時間安排為每周一次,并在上級組織安全檢查前增加檢查。由項目部安全員組織、項目經理負責,主要檢查施工現場安全生產的情況以及安全措施的落實情況。
(2)對安全檢查中發現的安全隱患,及時組織整改。
(3)建立安全生產的獎罰制度,對安全生產做得好的施工班組,即“三級檢查”中的優組或個人,將給予獎勵,其中:“一級檢查”中發現的問題由班組自行整改:“二級檢查”中發現的問題由值日員開整改通知書給班組,并且,每發現一例違章,罰款10元/人次,在通知的整改期內未予整改,加重處罰50元/人次；“三級檢查”中發現的問題由安全員開整改通知書給班組,并且,每發現一例違章,罰款50元/人次,在通知的整改期內未予整改,加倍處罰100元/人次,對不服從安全管理的班組,責令其退場。
第九節安全防火措施
牢記“隱患險于明火,防范勝于救災,責任重于泰山”的教誨,將安全防火作為安全生產的重點,切實抓緊抓好,落到實處。
安全防火措施及罰則:
(1)教育職工牢固樹立“安全責任,重于泰山”的思想,在思想上筑起一道安全防火的“防火墻”。
(2)現場設置消防安全通道,消防安全通道上不得堆放任何裝飾材料和物品,保證通道暢通,確保消防安全落到實處。
(3)樓層及工作面必須按消防的要求配備滅火機,保證隨時可用。
(4)施工現場配備安全警示牌及消防用具器材,易燃易爆、有毒材料應單獨存放,配專人管理,現場設安全巡視員進行現場督促、檢查。
(5)易燃易爆材料（如木制品裝飾和油漆施工）不能與電焊施工處于同一施工面,并加強安全警戒。
(6)電焊施工時應當注意用鐵板接火花,嚴禁火花碰燒竹木及易燃物品等,并有專人看管和準備好滅火工具。
(7)施工現場嚴禁吸煙、生明火。
(8)乙炔施工或動用明火時必須向現場監理提出申請,同意出具動火證并有專人監護后方可實施。施工期間如果沒有達到安全防火,愿意承受5000元的罰款。
第十節夜間施工保證措施
由于本工程時間緊、任務重,為了加快施工速度,不可避免地要加班加點,夜間施工。為保證夜間施工的順利進行,將采取以下措施:
(1)夜間施工應確保安全。
(2)凡安排夜間施工時,必須有專職安全員和質量檢查員跟班檢查,發現問題及時解決。
(3)夜間施工必須有專職機電工負責跟班作業,確保夜間施工的用電和機械使用的安全。
(4)夜間施工要保障施工照明度,并時刻注意用電安全。
(5)安排夜間施工的班組,必須保證有三人以上才能安排夜間施工,以便互相照應,確保安全。
(6)對一些施工工序較繁的工種,盡量避開夜間施工。
(7)施工中應保證員工的身心健康,防止職工施工中疲勞過度。對夜間施工的職工,第二天要保障休息,做到不疲勞施工。
(8)合理地安排施工順序,施工中應盡量減少噪音。對施工噪聲較大的施工區域專門劃出場地和進行圍護,做到不影響附近居民的休息。
(9)遵守夜間施工的時限規定,如有特殊原因必須連夜施工時,應經有關部門批準同意,并張貼按民告示后,才能進行。
第十一節高檔、高質量裝修項目的施工及成品保護措施
本工程由于金融機構使用功能的特點,大堂營業廳采用了進口大理石和進口花崗石地坪,進口大理石干掛墻柱,進口大理石營業柜臺和防彈玻璃隔斷等高檔、高質量的裝修材料,在其施工過程和成品保護中必須引起重視,并采取相應的保證措施進行保護。
一.高檔、高質量裝修項目的施工
1.大理石地坪和干掛進口大理石墻柱面的施工
進口大理石地坪和干掛進口大理石墻柱面的施工除了參照本施工組織設計第三節的施工方案外,結合本工程采用高檔進口大理石和花崗石的特點,還應采取以下措施:
?、抛龊檬┕し瓨?根據施工圖紙和施工現場的尺寸,由項目部施工員進行施工翻樣,施工翻樣必須報項目技術負責人審核同意方可實施。
?、谱龊眉庸で鍐?施工員根據審核通過的施工翻樣,編制石材加工清單,石材加工清單應標明石材的品名、材質、規格尺寸、數量、加工誤差等要求。對需進行磨邊加工的石材,還應標明磨邊的部位,繪制磨邊的大樣；對需異形加工的石材,除了標明石材的規格尺寸外,還應制作實物樣板,并注意樣板加工的正反面。
?、鞘募庸獓栏裉暨x,要求厚度一致、色澤均勻一致、無色差、色斑、裂紋等缺陷。加工應采用紅外線切割技術,保證切割加工的準確性。
?、雀邫n石材進場時,在其搬運過程中,應輕裝輕卸,并選擇安全地點堆放。
?、傻孛媸膽斆婧蛪γ媸┕ね旯ず筮M行鋪貼,石材的施工過程中應嚴格按本施工組織設計第三節的石材施工方案進行,并加強施工過程的質量控制,確保一次成優。
2.大廳不銹鋼、防彈玻璃隔斷和鋼化玻璃無框門的施工
?、挪讳P鋼板、防彈玻璃隔斷和鋼化玻璃無框門玻璃的板塊加工
1)不銹鋼（玻璃）板塊加工前,應對設計圖進行核對后方可進行加工。
2)不銹鋼（玻璃）板塊加工車間要求清潔,通風良好。
3)鋼化、半鋼化玻璃的熱處理切割、鉆、挖槽等加工完畢后進行。
4)不銹鋼板塊應進行折邊處理,玻璃板塊應進行倒角、倒棱、磨邊等邊緣處理。
?、撇牧弦?
1)不銹鋼板應符合國家和行業標準,并具備產品質量保證書。
2)玻璃應符合下列標準:
《鋼化玻璃》GB9963
《防彈玻璃》JC/T536
3)不銹鋼板、防彈玻璃隔斷、無框門制作技術措施:
(a)框制作前應對建筑設計施工圖進行核對,審核無誤后,方可制作。
(b)用作框基層的鋼骨架必須按照《鋼結構的施工和驗收規范》進行施工,并加強隱蔽工程的驗收；用作框基層的多層板應做防火處理。
(c)框的制作安裝必須保證其垂直平整度,其允許偏差≤1mm。
4)不銹鋼和玻璃板塊安裝
(a)不銹鋼（玻璃）板塊組裝要在立柱和橫梁基層全部組裝完畢并檢驗合格后方可進行。
(b)玻璃安裝前,應對玻璃板塊的外觀、污染、劃痕等檢驗合格后方可安裝。
(c)不銹鋼（玻璃）板塊的安裝方向應正確,應按照施工翻樣的順序進行安裝。
5)不銹鋼（玻璃）板塊嵌縫工藝
(a)不銹鋼:（玻璃）板塊嵌縫前應充分清潔縫隙,可用專用清潔劑將注膠表面進行凈化,加以干燥。
(b)將直徑為膠縫寬度1.2倍的聚乙烯發泡圈墊入縫內,其表面與玻璃板塊表面應留有規定的耐候膠縫厚度。
(c)在膠縫周邊5cm寬度范圍內應貼保護膠帶,以免注膠時污染玻璃表面。
(d)注膠完畢后將膠縫表面刮平,并撕去保護膠帶。
二.高檔、高質量裝修項目的成品保護
(1)對高檔材料的半成品設特定場所進行保護堆放,派專人看護保管,確保原材料的邊角、面層等完好無損。
(2)高檔材料在施工搬運過程中,一定要輕拿輕放,并保證一次到位,切忌來回挪動,從而保證原材料的質量。
(3)在施工過程中,對已完成的其他施工單位的成品保證不損壞。
(4)當裝飾工程進展到裝貼面材料的階段,應張貼告示提醒大家保護成品,同時還將一些重要的部位用木板圍起來,加強保護、防止損壞。
(5)石材施工完成后,在其表面撒木屑并覆蓋彩條布進行地面石材的成品保護。墻柱面的石材和不銹鋼制品的陽角處用木板圍起,防止損壞。
(6)對大堂的玻璃制品和不銹鋼飾面更要進行精心保護,除了采用警示標志外,應派專職人員值班看守。
(7)在工程完工未交付使用的階段,更應加強成品保護的力度,專人看守,直至竣工交付。
第十二節文明施工保證措施
一.文明施工目標:
堅持文明生產、文明施工、創建文明工地。
二.文明施工組織(見圖13-1)
三.文明施工管理措施及罰則
(1)抓好文明施工的宣傳教育,教育施工人員自覺遵守國家法律、法令、法規和有關政策及建設行政主管部門的規定條例,營造出文明施工的環境。
(2)制定文明施工制度,將文明施工和工程質量、安全放在同等地位,和每個施工班組簽定文明施工公約,約法三章,明確細節。
(3)現場建筑垃圾應日日清理,并明確誰施工誰清理,對區域內的衛生清潔工作,劃分明確分片包干和落實到人,并納入定額用工管理之內。
(4)現場臨設機具的擺放,嚴格按現場的實際情況安排整齊；進場材料應嚴格分門別類,做到隨時可取。
(5)建立文明施工檢查制度,每周組織評比一次,獎優罰劣。對檢查出來的問題限期整改。
(6)杜絕身份不明的人進入工地,搞好社會綜合治理工作,辦好當地派出所需辦理證件。
(7)全體施工人員統一著裝和掛牌上崗,教育每位員工注意自身形象,完善自身素質,提高公司的知名度。若有違反者每人罰款100元。
(8)嚴禁現場吸煙及亂拉亂拖電源線,杜絕消防事故隱患?，F場配置消防器材實施雙保險,萬一發生問題,可以控制在萌芽狀態。
(9)施工現場嚴禁吸煙、飲酒、打架斗毆和各種流氓行為,情況嚴重者送交當地司法機關處理,并且每人罰款200元。
第十三節施工環保、減少擾民、降低污染和噪音措施
(1)加強對施工人員進行環保法、消防法及市關于安全文明施工的法律、法規教育。在整體上提高一線施工人員的思想道德素質,以提高全體施工人員做好環保工作的自覺性。
(2)建立環保工作領導小組,提供組織保證。工地負責人兼任環保工作貫徹落實實施一桿到底,深入工作現場并切實落到實處。
(3)嚴格遵守市城管、環保、消防部門對文明施工的要求開展施工活動。
(4)加強施工現場的衛生管理,指定一名保潔員,專門負責環境衛生工作。工地廁所堅持每天早晚二次清水沖洗,保持廁所的整潔衛生。
(5)及時清理建筑垃圾,安排二名雜工專職搞施工現場的清理工作,將垃圾清理歸堆,做到隨做隨清,保持施工現場的文明整潔。
(6)建筑垃圾應及時清運,晚上汽車清運出場,防止“拋、冒、滴、漏”,并由專人沖刷輪胎,專人及時打掃清理,降低環境污染。
(7)注意對施工中產生的粉塵、廢水、垃圾的管理和控制；注意降低振動產生的噪聲對周圍單位、居民的正常工作和生活的影響。嚴格夜間操作的工作時限控制；嚴禁在工地隨地大小便。對違紀者嚴肅處罰,直至辭退、除名。
(8)合理的安排施工時間、施工順序和施工場地布置,對施工噪聲較大的施工區域專門劃出地段和進行圍護,并避開居民休息時間和工作時間,或進行外加工,以保證施工期間不擾民。
(9)爭取和城管、環保及消防有關部門結對合作,警民共建“文明施工單位”。如果沒有做到環境保護措施,公司愿意接受5000元的罰款。
第十四節冬、雨期施工保證措施
針對本工程施工為3月份開工,施工期間要經歷冬期和雨期,為保證工程的順利進行,根據實際情況,我們將采取如下措施:
(1)及時做好冬期施工的防凍保暖工作,積極采取各種措施,保證冬期施工的正常進行,從而確保整個工期。
(2)及時做好成品的防凍保暖工作,花崗石和地磚、墻磚及時用塑料薄膜和草簾覆蓋,即保持其濕度,又能保暖。
(3)室外作業時,在日平均氣溫低于3℃,最低氣溫低于-5℃時,不能進行發水泥為膠凝材料的工作。
(4)在墻柱面施工中,要注意由于低溫情況下貼面刷膠不容易干而造成粘接不牢和材料浪費,應在施工中注意施工面積不宜過大和及時檢查膠的粘結狀態,確保工程質量。
(5)在鋪設花崗石施工中,應注意冬期低溫砂漿水分易凍影響,故鋪設前應充分考慮天氣溫度,同時石材地面鋪貼完成加強養護,保證地面的粘結強度,防止因砂漿受凍而造成的空鼓和松動。
(6)冬期飾面工程宜采用暖棚法施工。無條件搭設暖棚時,亦可采用冷做法施工,但應根據室外氣溫,在澆筑砂漿或豆石混凝土內摻入無氯鹽抗凍劑,其摻量應根據試驗確定,嚴禁砂漿及混凝土在硬化前受凍。在采取措施的情況下,每塊板的灌漿次數可改為二次,縮短澆筑時間,及時裹掛保溫層,保溫養護7～9d。
(7)冬期施工,室內熱作業應防止煤氣中毒。熱源應專人管理防止引起火災。
(8)雨期施工時,現場機電設備要采取防雨防漏電措施。
(9)組織及購買材料時,盡量避開雨天,做好充分的防雨準備,使不能淋水的材料萬無一失。
(10)合理安排材料的堆放,材料庫盡量避開陽光直射和雨水淋到的地方,地面要架空,做好防潮、防水工作。
篇3：大廈外墻裝修工程施工組織管理
大廈外墻裝修工程施工組織與管理
1.針對本工程公司提供的條件
鑒于本工程的規模和業主的良好資信，我公司對本工程非常重視，將該工程列為我公司的重點工程，一旦中標，公司將成立以公司常務副總經理為組長，公司總工程師為付組長，公司各職能部門負責人為組員的"----大廈工程領導小組"，集中公司優勢資源，加強領導與協調，確保工程順利進行。同時，委派綜合素質高、有同類工程施工經驗的項目班子負責本工程的施工管理。
另外在資金上，本工程設立單獨帳號，確保本工程?？顚Ｓ?。同時，在甲方資金暫時不能到位的情況下，以公司的強大資金實力為后盾，確保工程進度不會因工程款的問題而受到影響。
2.公司組建項目部的原則
項目經理部肩負實施項目管理、履行總包合同的重任，是企業為實現本工程各項管理目標而設置的施工現場管理組織，因此，良好的項目組織機構是工程能否順利進行的基礎和重要保證，為保證項目組織機構能夠勝任本工程的組織管理工作，我公司組建項目部、設置組織機構時，將嚴格遵守下列原則：
2.1專業、高素質的原則
從項目經理、總工程師、現場經理、機電副經理到現場各類專業人員，我們都將選派能力強、素質高、有類似工程施工經驗，具有拼搏、奉獻和敬業精神的人員，組建精干、高效的項目經理部。
2.2層次分明、分工明確、責任到人的原則
組織機構分為企業保障層、項目管理層、施工作業層，企業保障是后盾，項目管理是主體，施工作業是基礎，各層次之間職責分明。項目部根據任務要求，分成若干個職能部室，各職能部室之間既分工明確，又相互協作。
2.3強調總承包職能，分包服從全局的原則
本分包工程在項目經理直接領導下，服從總包管理和總包協調工作，從全局出發，統一協調、統一管理，行使施工分包管理職能，有效地解決施工總承包管理中存在的管理和協調力度不大的問題。
2.4發揮團隊精神的原則
項目的最終成功要依靠項目團隊的努力，因此，組織機構的設置和人員配備要有利于大家充分發揮團隊精神。在目標設置上，要努力把項目目標和員工個人目標有機地結合起來。
3.組織機構的特點和保障作用
3.1加強分包管理職能
改變以前只重視自己承包范圍內工作，不重視項目總包的協調，理順了主承建、分包和業主之間的關系。在工程管理上完全將分包的管理服從于總包單位的進度、質量、現場安全文明施工進行總體規劃和統一管理，并積極主動地為其他分包單位的施工創造必要條件，以確保工程工期、質量目標的實現。
3.2部門設置齊全，人員配備合理
在項目經理部設置過程中，我們充分考慮了所承擔任務的范圍和目標要求，因此，在部門設置和人員配備方面，都給予了高度重視，做到了部門設置齊全、人員配置合理，如項目部中不僅集中了各職能部室有經驗的專業工程師，還專門設置了設計管理人員，設計管理人員將與總包等單位有關人員一起，及時解決施工中遇到的圖紙、變更、洽商等問題，從而確保工程的順利進行。因此，該項目管理部為實現工程管理目標提供了有力的保障作用，為搞好工程管理奠定了堅實的基礎。項目部設置詳見項目管理組織機構圖
4.項目組織機構設置
項目組織機構設置見下圖：
北京----**置業發展有限公司工程施工分包管理組織機構圖