工程預算35問與答

　　1、問：由柱支承的大雨蓬工程量如何計算？

　　答：由柱支承的大雨蓬應按砼框架結構柱、板分別計算模板、鋼筋及混凝土。

　　2、問：現澆框架外挑出的平板或室外走廊樓板如何執行定額？

　　答：無懸臂梁的按平板定額執行；有懸臂梁的按有梁板定額執行。

　　3、問：樓地面平整場地定額中已包括了建筑物四周的明溝或50厘米以內的散水，若實際施工時不做明溝或散水能否扣除？

　　答：不扣除，仍按定額計算。

　　4、問：地下室能否計算外腳手費？

　　答：地下室面積可計入綜合腳手架。

　　5、問：帶有暗梁的滿堂基礎如何正確套用定額？

　　答：仍套用滿堂基礎，鋼筋按施工圖計算。

　　6、問：一、二類吊裝機械進出場時，其場地基礎采取加固處理或打樁等措施，如何計取費用？

　　答：該項費用屬施工措施費，由施工單位自己計算，可參考有關定額或經驗計算。

　　7、問：施工中采用竹膠板代替鋼模板，可否調整？

　　答：不可。定額中現澆砼一般以鋼模板取定的，實際施工不論采用何種模板，包括采用竹膠板等一般均不予調整（特殊要求除外）。

　　8、問：高層建筑工程計算超高費時，凹陽臺面積應如何計算？

　　答：凹陽臺面積按其陽臺凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計算建筑面積。

　　9、問：電梯井腳手架應如何計算？住宅工程內天井腳手費應如何計算？

　　答：均包括在綜合腳手架中，不另計算。

　　10、問：外墻為玻璃幕墻，其外腳手架面積應如何計算？其超高費的面積應如何計算？

　　答：均包括在綜合腳手架中，不另計算。超高費按定額規定，北京市為檐高超過25米可計超高費。其超高費的面積應算至結構的外邊線,即不包括玻璃幕墻所占的面積。

　　11、問：挑出墻外的空調機鋼砼框，如何套用定額？

　　答：砼遮陽板、空調機座應套用雨罩定額。

　　12、問：并列雙陽臺間的鋼砼隔板，應如何套用定額？

　　答：套用第十一章相應砼隔墻板定額。

　　13、問：車行道板如何套用定額？

　　答：架空的車行道板按設計圖紙套用相應的樓板定額；直接接觸地面的地下室車行道板則套用相應的地下室底板定額。

　　14、問：鋼砼墻身的暗柱及暗梁應如何計算？

　　答：不突出鋼砼墻身的暗柱或暗梁，均應并入鋼砼墻身計算,套用鋼砼墻身定額，暗柱或暗梁的鋼筋則并入單位工程鋼筋總用量內調整。

　　15、問：有地下室的建筑，其平整場地應如何計算？

　　答：若地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積乘以系數1.4以平方米計算。

　　16、問：水落管的工程量應如何計算？

　　答：水落管一般為屋面工程，按延長米計算。

　　17、問：圓形構造柱如何套用定額？

　　答：按構造柱套用定額。

　　18、問：高層建筑的玻璃幕墻為甲方指定分包，其主體的外腳手架應如何計算？

　　答：分二種情況：一是能利用主體腳手架，總包單位仍按綜合腳手架計算，但業主應支付由于分包單位安裝玻璃幕墻而引起總包單位不能按期拆除部份的費用。二是不能利用主體腳手架，總包單位的綜合腳手架不能扣除。業主應支付分包單位腳手架費用。

　　19、問：休息平臺為圓弧形的樓梯，可否換算？

　　答：套用弧形樓梯的相應子目。

　　20、問：圓弧形的陽臺及欄板應如何計算？

　　答：套相應陽臺及欄板定額。

　　21、問：鉆孔灌注樁使用商品砼時，現場攪拌部分的人工及機械費應如何調整？

　　答，定額中相關部份扣除，另計入商品砼。

　　22、問：帶型基礎為圓弧形，如何套用定額？

　　答：按中心線長度乘以斷面面積以立方米計算套用帶型基礎定額。

　　23、問：如何計算建筑物超高人工降效及其他機械降效費用問：如何計算建筑物垂直運輸機械臺班?

　　答：建筑物超高增加費中已考慮降效因素。

　　24、問：墻柱面工程中鑲貼花崗石、大理石及塊料飾面以什么形狀為準？如遇到不規則墻面鑲貼時怎樣計算？

　　答：定額中以規則塊料為準，如遇不規則塊料，調整材料單價。

　　25、問：螺旋形樓梯貼花崗巖、大理石等塊料飾面時，其人工與機械怎樣計算？材料消耗量怎樣計算？整體基層及其他怎樣計算？

　　答：調整材料單價，不能調材料含量。

　　26、問：樓梯檔水線（水泥砂漿，塊料）分別套什么定額？

　　答：樓梯檔水線是質量要求，一般不另行計算。

　　27、問：裝飾面磚需用壓頂條、陰陽角條，如何套用定額？

　　答：貼面磚若有壓頂條、陰陽角條時，可以借用房修定額中貼壓頂條、陰陽角條子目的人工及材料含量，單價換算按裝飾定額有關規定執行。

　　28、問:輕鋼龍骨石膏板吊頂中主次龍骨的實際用量小于定額含量，如何調整?

　　答：定額含量不變，主材單價可補價外差。

　　29、問：樓地面塊料面層的砂漿基層，定額未注明厚度，是否可以調整？

　　答：不可。

　　30、問：平頂面層開燈孔是否可另行計費？

　　答：0.3m2以上洞口可以另行計費。

　　31、問：修理窨井、調換窨井蓋座，其材料為鑄鐵蓋座，如何換算？

　　答：套用修繕定額。

　　32、大理石窗臺板應套用什么定額？

　　答：北京市有相應定額。

　　33、成品踢腳線應套用什么定額？

　　答：本人理解按相應塊料鑲貼定額套用，再補價外差。如無預算價的品種，可按市場價換算。

　　34、頂面貼墻紙是否套用墻面貼墻紙的子目？是否有什么系數可乘？

　　答：有相應定額。

　　35、趕工費如何計算？放在費率表的哪個位置？

　　答：趕工費按其它直接費處理，放在其它直接費中。

篇2：建筑預算問答

　　建筑預算問與答

　　1.基本建設工程預算都有哪幾種？

　　按照國家規定；基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以分為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。

　　2.什么是工程項目？工程項目綜合概、預算書包括哪些內容？如何編制？工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。

　　工程項目綜合概、預算書是確定工程項目（如生產車間、獨立公用事業或獨立建筑物）全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程項目，就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。

　　工程項目綜合概、預算書包括的內容有建筑、安裝工程費、設備購置費及其他費用。

　　上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。

　　3.什么是建設項目？建設項目總概預算書的作用是什么？如何編制？建設項目：一般指具有設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設單位，如：在工業建設中，一般以一個工廠為一個建設項目，在民用建設中，一般以一個學校，一個醫院等為一個建設項目，一個建設項目中可以有幾個單位工程。

　　建設項目總概、預算書是設計文件的重要組成部分，它是確定一個建設項目（工廠或學校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用的文件。建設項目總概、預算書是由各生產車間獨立公用事業及獨立建筑物的綜合概、預算書，以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。

　　4.基本建設工程造價由哪幾部分費用組成？

　　基本建設工程全部造價，由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。

　　5.什么叫建筑、安裝工程費？

　　建筑及設備安裝工程費，是建設項目中用于主要生產，輔助生產，生活福利建筑和類設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項目總造價的重要組成部分。

　　6.什么叫建筑、安裝工程概算定額？

　　建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建筑中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設備安裝工程概算定額的基礎上，以主體項目為主，合并相關部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。

　　7.建筑、安裝工程概算定額在工程建設中，都有哪些作用？（1）建筑、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據，也是編制初步設計概算和修正概算的依據；

　?。?）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。

　　8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？

　　可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起，并日趨完善的綜合性科學，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可行，不能成功者就不可行?？尚行匝芯烤褪窃谛袆右郧?，對要辦的事進行調查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止。

　　基本建設可行性研究，是基本建設前期工作的重要內容，也是按基本建設程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。

　　9.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？建設項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設項目進行經濟效益評價的重要基礎，項目確定后，投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控制作用。

　　10.什么叫經濟效益評價？

　　建設項目經濟效益評價是在投資估算的基礎上，對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算后，對建設項目是否可行做出的結論。

　　11.什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？工程造價分析，是在建設項目施工中或竣工后，對施工圖預算執行情況的分析，即：設計預算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結經驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據。

　　12.什么是分部工程？

　　分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結構更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結構可分為基礎、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結構的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構筑物工程等。

　　13.什么是分項工程？

　　分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當的計量單位進行計算的建設設備安裝工程，通常它是確定建設及設備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎工程；一臺某型號機床的安裝等。

　　14.概算與預算的區別是什么？

　　工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。

　　概算和預算大致有如下區別：

　?。?）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區報批投資的文件，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產品價格的作用，是工程價款的標底。

　?。?）編制依據不同，概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。

　?。?）編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、征地、生產職工培訓費用等）。

　　15.什么是工程建設定額？

　　所謂“定額”是指從事經濟活動時，對人、財、物的限定標準。如定員（定工時），定質（定質量）、定量（定數量）、定價（定價格）等，工程建設的產品價格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設定額來確定的。工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建筑安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎。常言設計有概算，施工有預算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設定額進行編制

的。在社會主義國家中，定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據，也是現代化科學管理的基礎和重要內容。

　　16.什么是預算定額？

　　建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械臺班數量的標準。

　　17.預算定額的作用是什么？

　　工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預算和結算的依據；（2）是編制單位估價表的依據；（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

　　18.什么工期定額？

　　建筑安裝工程工期定額，是依據國家建筑工程質量檢驗評定標準施工及驗收規范有關規定，結合各施工條件，本著平均、經濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據，是編制招標標底，投標標書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據。

　　19.怎樣計算工期？

　　工期定額的工期一律以日歷天數為計算單位。單位工程的工期是指赍基礎工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規定的內容，并達到國家驗收標準的全部日歷天數。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工，經當地建設主管部門核準，可按實際停工和處理的天數順延工期；因重大設計變更或建設（發包）單位簽證后，可按實際停工天數順延工期。實行冬季施工地區，由于施工技術不允許或經濟不合理，不能繼續施工的，經建設（發包）單位同意，可按實際停工天數順延工期，但順延天數，II類地區不得超過采暖期40%。III類地區不得超過50%。