物業經理人

工程項目部教育衛生部門安全生產責任制

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  工程項目部教育衛生部門安全生產責任制

  一、教育部門安全生產職責

  1. 擬訂安全教育計劃并納入全員培訓規劃和負責實施,配合有關部門對各級領導干部和安全技術人員進行安全生產知識講座和業務培訓。

  2. 組織好職工的安全技術培訓,并配合勞動部門抓好特殊工種工人的技術培訓、考核、審證、發證工作。

  3. 配合各職能部門做好安全生產三級教育工作。

  4. 組織實施對新工人上崗前的施工現場安全教育、組織紀律教育和文明衛生教育。

  二、衛生部門安全生產職責

  1. 對職工定期進行健康檢查。

  2. 制定現場環境衛生標準,督促基層實現現場文明、清潔、衛生。

  3. 監測有毒有害作業場所的毒害程度,提出處理意見。

  4. 提出職業病預防和改善衛生條件的措施。

  5. 抓好食堂衛生,做好防暑、降溫和防凍、防寒工作。

  ××市××建筑安裝工程有限公司

  責任人 ×××

篇2:行政衛生部門消防安全責任書樣本

  行政衛生部門消防安全責任書樣本

  行政衛生部門:

  為行政衛生部門消防安全責任人。

  消防安全責任如下;

  1、管理生活區宿舍、食堂、浴室、辦公室和其它生活用房,建立健全和落實各項防火制度,加強對生活用火及電器設備的管理;

  2、嚴格執行北京市消防局《關于加強對廚房煙囪、排油煙管道防火安全管理的通告》(1993年第一號)規定,保障食堂、伙房、餐廳等餐飲部位、場所的防火安全,廚房墻壁及排煙設施內油垢,每季度不少于一次清理。油炸食品時,鍋內食油不得放的太滿,以防食油溢出遇明火燃燒,油鍋使用期間人員不得離開。油炸完畢應立即滅火,防止食油過熱起火;

  3、使用液化石油氣,應做到氣瓶與灶間分開,管線做到硬管連接,并有用火審批手續,會同消防保衛部門檢查合格后,方準許使用;

  4、監督檢查衛生、保健部門易燃易爆。毒害物品和電氣設備的管理,執行有關保管和使用規定,防止各類事故的發生;

  5、負責對鍋爐〔含燃氣、燃油鍋爐)的管理,對操作人員進行安全交底和教育,有可靠的安全措施,防止火災和爆炸事故的發生;

  6、對行政后勤所管轄范圍建筑進行新建、修建、裝修,改造時應提前通知消防保衛部門,到當地公安消防機關備案,明確防火負責人,制定可靠的消防安全措施后,方準許施工;

  7、負責對行政倉庫的消防管理,廢舊辦公家具應及時清理;

  8、負責計算機網絡設備的消防安全工作,制定機房管理制度和安全操作規程;

  9、加強對操作人員消防安全教育,網管中心不準吸煙,不違章和超負荷用電,無關人員不得進入,確保安全:

  10、機房內的電器設備要有專人負責,定期檢查、維修、保養;

  11、網管中心的建設、改造要符合國家有關消防規定,機房內不準存放易燃易爆物品,操作人員要會使用滅火器材,并負責對滅火器材的維護保管。

  責任人簽字∶

  年月日

篇3:物業環境衛生部經理年度工作目標管理責任書

  物業環境衛生部經理年度工作目標管理責任書

  為確?!痢痢痢廖飿I管理有限公司總經理辦公室年度計劃目標得以實現,經公司與目標責任人環境衛生部經理共同商討,已確定××××物業管理有限公司總經理辦公室二〇**年年度工作責任目標,并由目標責任人代表總經理辦公室簽署確認。

  一、責任目標

  1、管理目標

  1)遵守國家法律法規和公司各項規章制度;

  2)全年不因本部門的責任和原因而發生重大安全責任事故。"重大安全責任事故"是指:

  ★因失職或玩忽職守引發的員工死亡事故;

  ★因失職或玩忽職守引發的公司重要財產報廢、損毀事故;

  ★因失職或玩忽職守引發的火災事故;

  ★因失職或玩忽職守引發的水浸事故;

  ★因失職或玩忽職守引發的惡性治安事件;

  ★因失職或玩忽職守引發的業主/使用人重傷、死亡事件。

  3)員工培訓計劃完成率100%,員工上崗培訓合格率100%;

  4)抽、檢查員工對總經理辦公室工作的滿意率達90%以上;

  5)員工績效考評合格率98%;

  6)服務規范的出錯率(以檢查、投訴記錄為準)98%;

  7)工作的操作規程內審嚴重不合格為零,輕微不合格10項以下,觀察項20項以下;

  8)工作的操作規程抽檢合格率92%;

  9)住戶違章有效處理率98%;

  10)住戶有效投訴的處理合格率(以回訪結果為準)100%;

  11)住戶求助處理率、滿意率100%。

  12)10F以上樓層生潔垃圾停留地面的時間不超過24小時;

  13)綠化植物長勢達標率98%。

  2、服務目標

  業主委員會、業主(使用人)對本部門保潔、環境綠化工作滿意率97%。

  3、經營目標

  1)全部定員9人。部門經理1人、保潔班長1人、保潔員5人、廣場管理2人。

  2)全年各項開支控制在《費用預算明細表》計劃內。

  費用定額預算明細表

  序次

  費用項目

  年定額數(元)

  備注 1

  保潔費用

  合計

  三、責任人的權利

  為保證上述責任目標的實現,責任人(環境衛生部經理)的權利如下:

  1、人事管理權

  1)對環境衛生部所屬班組長(含)以下各級員工的組閣權、獎罰權、任免權、解聘權。

  2)對環境衛生部副經理的任免、調配、解聘、獎罰的建議權。

  3)編制范圍內臨時工的招聘錄用決定權。

  4)崗效工資制標準范圍內的調薪建議權。

  2、管理決策權

  1)主持環境衛生部的日常管理工作:

  2)組織實施環境衛生部的工作目標、工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度。

  3)主持召開環境衛生部的各類工作會議。

  4)審核環境衛生部的各類經濟合同。

  3、申請支持權

  1)依據環境衛生部的工作進展情況,申請專項經營管理資金和其他資金支持。

  2)申請修改環境衛生部的組織架構和人員定編。

  3)申請業務支持。

  三、責任人的義務

  1)接受公司的統一領導。

  2)向公司作工作匯報。

  3)確保責任目標的按計劃實現。

  4)自覺接受公司其它各職能部門的監控、考評、檢查。

  5)每月27號前按時上報次月度工作計劃報表。

  6)每月2號前組織目標評估,質量評審,進度、質量考評。

  7)每季末的次月3日前組織員工季度績效考評。

  8)積極配合公司完成其他專項工作。

  9)保證環境衛生部的各個標準作業規程的貫徹執行。

  10)保證環境衛生部的操作不違背國家的法律、法規。

  11)保證員工的生活、工作秩序。

  12)保證員工的整體操作技能和工作質量。

  13)為公司培養人才。

  四、公司的權利

  1、有對管理處的運作狀況(工作進度、標準、質量、成本等指標)抽查、檢查、監督的權利。

  2、有對目標責任人及以下各級員工的任免權、解聘權、調配權。

  3、有要求責任人出示、收集、解釋各類數據、原始憑據、記錄的權利。

  4、有對環境衛生部費用預算實績的審計權、監控權。

  5、有對目標責任人的績效考評權、獎罰權。

  6、專項事件的調查權。

  五、公司的義務

  1、及時提供合適的業務支持。

  2、提供信息支持。

  3、提供資金支持。

  六、目標考評

  1、公司定期(不定期)監控、審計、檢查環境衛生部費用計劃的編制和費用支出等財務工作。檢查標準、辦法依據行業法規和公司的財務規定。

  2、公司總經理負責目標責任人的績效考評??荚u標準和辦法的依據為公司績效考評相關標準作業規程和本目標管理責任書。

  七、目標獎罰

  1、目標責任人(環境衛生部經理)必須依照雙方確認的工作計劃完成本責任書所列的各項目標。

  2、如果工作目標完成,則環境衛生部可按董事會核定的計劃額度編制獎金分配方案并進行年終獎金的分配(兌結預支的季度獎金)。

  3、如果本責任書所列三類目標不能全部完成,則,每不能完成其中一項指標,扣減目標責任人的25%目標獎金,直至扣除全部獎金,并承擔相應的行政處罰。

  4、若發生不可抗力而致使目標責任無法完成,則本目標責任書失效,遺留問題由公司與目標責任人共同處理。

  八、其他事項

  1、本目標管理責任書壹式叁份,公司存檔壹份,目標責任人壹份,報董事會存檔壹份。

  2、末盡事宜,由目標責任人同公司協商解決,補充條款與本責任書具有同等效力。

  3、本責任書自簽訂之日起生效。

  4、本責任書解釋權在公司。

  目標責任人簽署:總經理簽署:

  日期:日期:

  附:《××××物業管理公司目標管理考核表》

  《××××物業管理公司目標管理經濟處罰細則》

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