深基坑作業人員及設備安全措施

　　一、人員安全

　　1、施工區實行按工作類別每天召開班前會，將作業環境及安全要求、安全操作方法向工人交底；

　　2、做好后勤保障工作，保證作業人員充足睡眠，嚴禁疲勞作業；

　　3、建立電工作業、吊車駕駛等特殊作業人員花名冊，特種作業人員必須持證上崗；

　　4、建立健全安全檢查制度，安全檢查應定期和不定期進行，檢查要抓住重點部位，危險崗位，并有書面記錄和履行簽字手續，對查出的重大事故隱患，要發整改通知單，做到定人、定時間措施，進行整改，并履行復查手續；

　　5、進入施工現場必須遵章守紀，并按規定色標配戴安全帽，其中現場管理人員必須戴證卡，做到每個關鍵作業點都有管理人員。

　　二、設備安全

　　1、工地所有設備使用前均需進行安全鑒定，由項目部專職安全員組織各班組長巡檢做好設備鑒定記錄，不合格設備嚴禁使用；

　　2、對使用安全有環境，操作等參數要求指標的設備，必須嚴格按操作規程及程序進行，嚴禁野蠻施工造成設備的損壞。

　　3、施工機械在特殊環境中作業應符合下列規定：

　?、?、危險地段作業時，應設立安全警示標志，并設專人指揮；

　?、?、在高壓電線下附近作業或通過時，施工機械與輸電線之間的安全距離不得小于下表的規定：

　　施工機械與輸電線之間的安全距離（m）

　　機械類型

　　電壓（KV）

　　位置起重機械其他施工機械

　?。?1～1520～4050～110200＜11～25（不含）25～110（不含）110～200（不含）

　　沿垂直方向1.53.04.05.06.01.02.02.53.0

　　沿水平方向1.01.52.04.06.01.02.04.06.0

　?、?、在電桿附近挖土時，其周圍應加固。對于不能取消的拉線、地壟及桿身，應留出土臺。土臺半徑：電桿為1～1.5m，拉線為1.5～2.5m，并視土質情況決定坡度，土臺周圍應插標桿警示。

　?、?、在埋有電纜、管道的地點作業時，施工前應在地面設立安全警示標志，并制定施工安全措施。未探明地下設施位置走向前，應由專人現場監護作業。嚴禁使用挖掘機、裝載機、推土機等大型機械盲目作業。

　　4、其它安全技術措施：

　?、?、開挖邊坡土方，嚴禁切割坡腳，以防導致邊坡失穩；當山坡坡度陡于五分之一，不得在挖方上側堆土。

　?、?、機械行駛道路平整、堅實，防止作業時下陷；

　?、?、機械挖土分層進行，合理放坡， 防止塌方、溜坡等造成機械傾翻、淹埋等事故。

　　基坑內回填土分層回填時采用推土機進行推土作業。用推土機回填基坑時，鏟刀不得超出坡沿，以防傾覆。陡坡地段堆土設專人指揮，嚴禁在陡坡上轉彎。推土機陷車時，用鋼絲繩緩緩拖出，不得用另一臺推土機直接推出。

　　推土機安全操作要求：行駛時，駕駛室外不得載人；推土機在邊坡推土時，刀片不得超過坡邊，并在換好檔位后，才能提升刀片倒車。上下坡不得超過35度。橫坡行駛不得超過1度；停止作業后，鏟刀應落地放置。

　?、?、多臺挖掘機在同一作業面機械開挖，挖掘機間距應大于10m；多臺挖掘機械在不同臺階同時開挖，應驗算邊坡穩定，上下臺階挖掘機前后應相距 30m 以上，挖掘機離下部邊坡有一定的安全距離，以防造成翻車事故。

　?、?、機械施工區域禁止無關人員進人場地內。挖掘機工作回轉半徑內不

　　得站人或進行其他作業。挖掘機、裝載機卸土，應待整機停穩后進行，不得將鏟斗從運輸汽車駕駛室頂部越過；裝土時人都不得停留在裝土車上。

　?、?、挖掘機操作和汽車裝土行駛要聽從現場指揮； 所有車輛必須嚴格按規定的開行路線行駛，防止撞車。

　?、?、挖掘機行走和自卸汽車卸土時， 必須注意上空電線，不得在架空輸電線路下工作;如在架空輸電線一側工作時，垂直與水平距離分別不得小于 2.5m 與 4～6m(110~22OKV 時 ) 。

　?、?、基坑四周做1.2米高的臨時圍欄，并用密目網封閉，1米以內不得堆土堆料。夜間設紅色警示標志。

篇2：地產高層管理人員風險抵押金管理辦法

　　地產高層管理人員風險抵押金管理辦法

　　一、目的

　　為了體現公司高層管理人員在公司經營管理中的價值，充分調動公司高層管理人員的積極性，克服在經營上的短期行為，特制訂本方案。

　　二、適用范圍

　　公司高層管理人員，包括總經理、副總經理、總會計師、總經濟師、總會計師等人員。

　　三、管理人員風險抵押的基本原則

　　1、利益保障原則

　　1)保障高層管理人員的合法利益；

　　2)不損害其它股東利益；

　　2、預交原則

　　切實投入資金，而不是從年薪中扣除。

　　3、有利于調動積極性原則

　　既有利于調動高層管理人員積極性，又不損害其它管理人員和職工的積極性。

　　四、風險抵押金數額

　　現有高級管理人員依據自身職責與貢獻的差異，其交納風險抵押金的數額擬定為：

　　1、總經理：相當于抵押年度年薪的30%。

　　2、副總經理：相當于抵押年度年薪的25%。

　　3、三總師：相當于抵押年度年薪的20%。

　　五、風險抵押金的交納

　　每年12月份，高層管理人員以現金的形式將下一年度的風險抵押金交到公司財務部，由財務部開出收據。

　　六、風險抵押金的返還、退還與扣除

　　1、返還：每年3月份，由公司董事會對高層管理人員上一年度的經營行為進行考核評價，如果在任期間沒有假公濟私行為，也沒有發生由于管理不當給公司造成重大經濟損失的情況，公司將雙倍返還上年度的風險抵押金。

　　2、退還：高級管理人員離開公司，由公司董事會對其進行離任審計，如果在任期間沒有假公濟私行為，也沒有發生由于管理不當給公司造成重大經濟損失的情況，公司將如數退還上年度的風險抵押金。

　　3、如果高級管理人員在任期間發生假公濟私行為，或者由于管理不當給公司造成了重大經濟損失，公司將扣除其風險抵押金，并追究其責任。

　　七、本管理辦法的解釋權歸公司董事會。

篇3：銷售項目物業客服人員(管家)崗位描述

　　銷售項目物業客服人員（管家）崗位描述

　　主要崗位職責：

　　負責高端項目銷售現場及常規物業管理階段的物業服務咨詢、客戶關系維護等管家式服務。

　　任職資格：

　　1．男性身高175cm以上，女性身高165cm以上，35歲以下，大專以上學歷；

　　2．形象氣質佳，具親和力，服務意識強，待人有禮，耐心細致；

　　3．普通話標準，語言表達和溝通協調能力良好，應變能力執行力佳；

　　4．了解酒店管家式服務標準，熟悉物業管理客戶服務內容及相關法律法規；

　　5．任職優選條件：

　?、?全日制本科、大專院校物業管理、酒店管理、旅游管理類畢業優先；

　?、?有物業客服、酒店前廳、商務接待等一年以上相關工作經驗優先。

　　福利待遇：****元，公司可提供食宿，購買五險一金。