物業經理人

標準工時設定方法

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  標準工時設定方法

一、時間研究的定義、特點及用途

  1.時間研究的定義

  時間研究是一種作業測定技術,旨在決定一位合格適當、訓練有素的操作者,在標準狀態下,對一特定的工作以正常速度操作所需要的時間。

  以上定義的含義為:

  (1)合格適當、訓練有素的操作者

  即操作者必須是一個合格的工人,而且該作業必須適合于他做;操作者對該項特定工作的操作方法,必須受過完全的訓練;操作者必須在正常速度下工作,不能過度緊張,也不能故意延誤,工作時生理狀態正常。

  (2)在標準狀態下

  系指用經過方法研究后制定的標準的工作方法、標準設備、標準程序、標準動作、標準工具、標準機器的運轉速度及標準的工作環境等。

  2.時間研究的用途

  (1)決定工作時間標準,并用以控制人工成本。

  (2)制定標準時間作為資金制度的依據。

  (3)決定工作日程及工作計劃。

  (4)決定標準成本,并作為標準預算的依據。

  (5)決定機器的使用效率,并用以幫助解決生產線的平衡。

二、時間研究的方法、步驟

  1.時間研究的研究方法

  時間研究也稱秒表時間研究、直接時間研究或密集抽樣時間研究--即采用抽樣技術進行研究。

  抽樣調查是按隨機的原則從總體中抽選少部分單元,無任何主觀意圖的影響,因此具有充分的代表性。

  抽樣調查的次數是根據科學的計算確定的,在調查次數上,有最低限度的保證。

  抽樣調查的結果,其誤差可在調查之前根據抽樣的次數和總體中各單位時間標志的差異程度,事先通過計算,將其控制在一定范圍之內,因此調查結果比較可靠。

  密集抽樣與后面介紹的工作抽樣(分散抽樣)不同之處在于:密集抽樣是在一段時間內,利用秒表連續不斷地觀測操作者的作業,而分散抽樣(工作抽樣)則是在較長時間內,以隨機的方式,分散地觀測操作者。

  2.時間研究的工具

  秒表(停表、馬表)

  觀測板

  時間研究表格

  鉛筆

  計算器

  測量距離及速度的儀器等

篇2:某公司辦公室及辦公區衛生標準

  公司辦公室及辦公區衛生標準

  一、辦公室及辦公區的衛生由保潔員負責打掃。

  二、辦公室衛生每日應早晚兩次打掃清理。早8:30以前保潔將各辦公室及會議室清理干凈。晚6:30以后,開始徹底清掃辦公室。

  三、辦公區衛生每日隨時清掃,保持環境整潔,空氣清新,每晚7:00后做徹底清掃。

  四、保潔員打掃辦公室衛生時,應先將桌面、電腦、打印機用干凈抹布擦拭干凈,然后將紙婁內廢棄物倒掉,更換垃圾袋,用掃帚將地面清掃一便后再用墩布將地面擦拭干凈。

  五、保潔員打掃總經理辦公室及會議室時,有高檔辦公桌、會議桌的,應先噴碧麗珠后,再用干凈的干抹布擦拭。

  六、辦公區、樓道的地面、墻面隨時擦拭,保持整潔干凈、要經常噴灑空氣清新劑。

  七、辦公區衛生間應隨時打掃,倒紙婁、用清水沖刷地面后,用干墩布擦干,衛生間應保持干凈清潔、無異味。

  八、保潔員每日打掃完衛生后,應將抹面、墩布清洗干凈、晾曬,保持干燥無異味。

  執行部門: 責任人簽名:

篇3:學生宿舍清潔工作程序及標準

>  學生宿舍清潔工工作程序及應達到的標準

  一、工序

  1、7:30-8:00清掃責任區宿舍樓周圍、草地、花壇、排水溝;

  2、8:00-10:30樓內由一摟向上逐層清掃走廊、窗臺、廁所、沖涼房(水房)、樓梯、樓梯扶手下檔、墻壁廣告紙和亂貼亂畫;

  3、10:30以前清運走垃圾;

  4、13:30-15:30重復上述工序(此項每逢周六、周日和節假日可減免);

  5、17:30-19:00打掃走廊、樓梯衛生,重點清理垃圾桶及桶周圍衛生,垃圾運走;

  6、樓內地面每周五拖洗一次;樓梯扶手每周一擦一次;單車棚每周一、三、五清掃一次;天花蜘蛛網每周一清掃一次;廁盆、便池每月1號、15號用硫酸各清洗一次;庫房、電房等公共房間的門窗每月28號擦一次。

  二、做到(標準)

  1、走廊、樓梯地面整潔無垃圾、無雜物,無積水;

  2、墻壁無廣告紙、無亂貼亂畫;

  3、廁盆、便池無黃垢,地磚、瓷片無污物;

  4、天花無蜘蛛網;

  5、當天的垃圾要當日清運,不許堆積;

  6、宿舍周圍排水溝無污泥、垃圾,水道暢通;

  7、不準在走廊、廁所、沖涼房堆放清潔工具、廢品、雜物等,不準在宿舍周圍晾曬廢紙、雜物等,廢品要當天處理;

  8、清潔工具擺放整齊,放在指定位置。

  9、愛好清潔工具及用品。定時清洗垃圾車。

  三、扣分標準

  1、責任區衛生打掃不徹底、不完全每查到一次扣2分

  2、廁盆、便池、地磚、瓷片有黃垢污物每查到一次扣1分

  3、墻面有廣告紙每查到一次扣0.5分

  4、天花有蜘蛛網每查到一次扣1分

  5、垃圾當天沒清運每查到一次扣1分

  6、廢品、雜物放置影響衛生每查到一次扣1分

  7、上班時間清理整理個人廢品每看到一次扣1分

  8、清潔工具沒放在指定位置每查到一次扣1分

  9、工作期間未經領導同意擅自離崗每查到一次扣2分

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