物業經理人

公司消防管理辦法

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  公司消防管理辦法

  消防管理是設備管理部安全管理的重點,因此要根據消防法規的要求,結合實際,切切實實地做好消防安全工作,確保每位員工的生命財產安全。

  一、管理內容

  1、做好消防監控中心的管理。

  2、做好消防設施、器材的管理。

  3、保持消防通道的暢通。

  4、加強裝修期間的消防安全管理。

  5、嚴禁違章燃放煙花爆竹。

  6、嚴禁攜帶、儲藏易燃易爆物品。

  7、防止電器短路等引發火災因素。

  二、管理措施

  1、制訂并落實消防管理制度和消防安全責任制,做到責任落實,器材落實,檢查落實。

  2、制訂消防事故處理預案,防患于未然。

  3、建立消防隊,每月組織一次消防安全學習,每季組織一次消防演習。

  4、定期進行消防檢查,預防為主,防消結合,發現隱患,及時消除。

  5、做好消防器材、設備的檢查保養,使之始終處于完好狀態。

  6、制止任何違反消防安全的行為。

  7、積極開展防火安全宣傳教育,定期傳授消防知識。

  8、發生火災,及時組織補救并迅速向有關部門報警。

篇2:遼寧省人防工程消防安全管理辦法(2004修正)

  遼寧省人防工程消防安全管理辦法(20**修正)

 ?。?993年1月9日遼寧省人民政府辦公廳(遼政辦發[1993]6號)文件批轉1997年遼寧省人民政府令第87號修訂 根據20**年7月1日起施行的《遼寧省人民政府關于修訂廢止部分省政府規章的決定》進行第二次修正)

  遼寧省人防工程消防安全管理辦法(20**修正本)

  第一條 為了加強人防工程消防安全管理,預防和減少火災危害,保障國家財產和公民生命財產安全,根據《中華人民共和國消防條例》及其他有關規定,制定本辦法。

  第二條 凡在我省行政區域內平時使用、管理人防工程的單位和個人,均應遵守本辦法。

  第三條 人防工程消防安全管理工作必須執行預防為主、防消結合的方針,遵循誰主管、誰負責的原則,實行分級管理。

  第四條 本辦法由各級人民政府人防部門組織實施,所在地公安消防監督機關負責消防安全的監督檢查和業務指導。

  第五條 凡平時使用的人防工程,必須符合《人民防空工程設計防火規范》要求,安裝消防設施。

  第六條 人防部門和使用人防工程單位應當建立各級防火責任制,部門和單位負責人全面負責消防安全工作。

  第七條 人防部門的主要職責:

 ?。ㄒ唬┬麄骱蛨绦杏嘘P消防法規和規章;

 ?。ǘ┙M織協調本行政區域內人防工程的消防安全工作;

 ?。ㄈ┲贫ū拘姓^域內人防工程消防安全的具體措施。

  第八條 使用人防工程單位的主要職責:

 ?。ㄒ唬β毠みM行消防安全業務知識和法制教育;

 ?。ǘ┒ㄆ谂嘤?/a>專(兼)職消防安全人員;

 ?。ㄈ┙⒔∪腊踩贫?/a>;

 ?。ㄋ模┲贫ㄏ李A案;

 ?。ㄎ澹┙洺_M行防火檢查,及時消除火險隱患;

 ?。┙M織火災撲救,保護火災現場;

 ?。ㄆ撸┙⒑捅9芟腊踩珯n案。

  第九條 使用人防工程單位根據實際情況配備專職或兼職防火人員。

  第十條 人防工程內配備的消防器材,必須放在明顯位置,方便取用。各種消防器材和設施,應當定期檢查,確保其性能良好。

  第十一條 人防工程內設置的火災事故照明燈、疏散指示燈和標牌,必須保證完好。

  火災事故照明和疏散指示燈采用蓄電池作備用電源時,其連續工作時間不得少于二十分鐘。

  第十二條 人防工程內潮濕處必須采用防潮型燈具。有易燃、易爆物品的場所,不得設置高溫照明燈。

  第十三條 將使用面積超過一千平方米的人防工程用作商場、旅館、醫院、舞廳、展廳的,或者將人防工程用作庫房、變配電房、通信設施用房、柴油發電機房的,應當設置火災自動報警裝置和自動滅火設備。

  第十四條 人防工程內的照明燈具、動力線和電氣安裝,必須嚴格執行有關規定。電氣設備的安裝、操作和維修,必須由專業電工擔任。

  第十五條 在人防工程內不得擅自拉接電源線和超負荷用電。確需增負荷或者加接電線,必須經所在地電業管理部門和人防部門批準。

  第十六條 人防工程內部裝修使用的建筑材料、設備等必須符合消防安全要求。

  第十七條 人防工程內嚴禁使用液化石油氣和閃點小于60℃的液體燃料。嚴禁使用明火照明。不得使用明火作業。

  確需使用明火作業時,應當經所在地人防部門批準,嚴格執行用火制度,并采取安全保護措施。作業結束必須清理現場,不得留有隱患。

  第十八條 除指定的地點外,人防工程內嚴禁吸煙。

  第十九條 人防工程的消防設施和電氣開關處不得堆放物品。

  第二十條 人防工程內的安全出入口,在使用期間不得鎖門。疏散用大廳通道不得堆放任何物品。地面出入口附近不得搭蓋易燃的建筑物、堆放貨物和停放車輛。

  第二十一條 禁止任何組織或者個人進行影響人民防空工程使用或者降低人民防空工程防護能力的作業,禁止向人民防空工程內排入廢水、廢氣和傾倒廢棄物,禁止在人民防空工程內生產、儲存爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性物品。

  第二十二條 人防工程內不得設置高壓鍋爐房、氨冷凍站。

  第二十三條 人防工程內不得開辦幼兒園、托兒所;不得作為殘疾人員工作場所。

  第二十四條 人防工程發生火災,使用單位必須立即報警,組織撲救,并向上級主管部門報告。事后應將起火原因、受災情況、事故處理結果書面報告所在地人防部門和公安消防監督機關。

  第二十五條 對在人防工程消防安全工作中做出顯著成績的單位和個人,由主管部門或者公安消防機關給予表彰或者獎勵。

  第二十六條 對違反本辦法的單位和個人,公安消防機關按照有關法律、法規予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第二十七條 本辦法由省公安廳會同省人防辦負責解釋。

  第二十八條 本辦法自批準之日起施行。

篇3:遼寧省城市公共消防設施建設維護管理辦法(1998)

  遼寧省城市公共消防設施建設維護管理辦法(1998)

  遼寧省人民政府令 第95號

  《遼寧省城市公共消防設施建設維護管理辦法》,業經1998年6月24日遼寧省第九屆人民政府第7次常務會議通過,現予發布施行。

  省 長

  一九九八年七月六日

  遼寧省城市公共消防設施建設維護管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為了加強城市公共消防設施的建設和維護,提高城市整體抗御火災的能力,根據有關法律、法規,結合我省實際,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱的城市公共消防設施包括:

 ?。ㄒ唬┫狸犝?;

 ?。ǘ┫姥b備;

 ?。ㄈ┫浪矗êM水池及與其相連的設施、消火栓設施、消防給水管網及消防接口設施);

 ?。ㄋ模┫劳ǖ?;

 ?。ㄎ澹┫劳ㄐ?。

  第三條 凡在我省行政區域內建設、維護城市公共消防設施必須遵守本辦法。

  第四條 城市公共消防設施建設、維護工作由各級人民政府實行統一管理。

  計劃、建設、財政、城市規劃部門及公安消防機關應密切配合,按照職責分工組織實施。

  第二章 規劃與設計

  第五條 城市公共消防設施規劃作為城市消防規劃的一部分,納入城市總體規劃。城市公共消防設施建設應當與城市建設同步進行。

  城市公共消防設施規劃一經批準,必須嚴格執行。

  第六條 大、中城市應當根據需要,規劃建設城市消防指揮中心、消防培訓中心、消防車輛維修中心、消防器材裝備儲存倉庫及其附屬配套設施。

  高層建筑、地下工程、易燃易爆場所、古建筑較多的城市及大型海港、空港,應當規劃建設特種消防站。

  第七條 規劃消防車通首,應當符合下列要求:

 ?。ㄒ唬┲饕傻缹挾缺3制鋬蓚确课菰馐芤话阈詾暮Φ顾?,消防車能夠通行;

 ?。ǘ┫劳ǖ乐g距離不超過160米,消防車通道的寬度不小于3.5米,轉彎半徑不小于12米,街區盡頭的消防通道應當設回車道或面積不小于12米×12米的回車場;

 ?。ㄈ┫儡囃ǖ酪话悴慌c鐵路平交,確需平交的應當設置備用車道;

 ?。ㄋ模┫儡囃ǖ老旅娴墓艿赖陌禍蠎斈艹惺艽笮拖儡嚨膲毫?。

  第八條 規劃設計的消防水源,應當利用江河、湖泊、水塘等天然資源;消防給水不足的區域,應當規劃設計容量不小于100立方米的消防蓄水池。

  第九條 城市公共消防設施規劃的編制應包括:城市公共消防設施現狀圖、城市公共消防設施規劃圖、城市公共消防設施近期建設規劃圖、城市公共消防設施規劃說明書、基礎資料和附件。

  第三章 建設與維護

  第十條 城市消防車通道由建設或公用事業部門建設、維護;單位及居民區內消防車通道由本單位或管理單位建設、維護。

  第十一條 城市公共消火栓、消防水池的建設和維護由城市自來水公司負責。

  城市自來水公司應當按照《建筑設計防火規范》設置消火栓,并結合管道的擴建、改建工作,保證消防給水。

  第十二條 單位及居民區內的消火栓的維護,由本單位或房管部門負責。

  第十三條 未經市自來水公司和市公安消防機關批準,不得動用、遷移公共消防供水設施。

  第十四條 城市公共消防站由公安消防機關負責建設,單位消防站由其所在單位負責建設。

  第十五條 郵電部門按照國家規定負責119火警線、調度線等專用通信線路的建設和維護,設置城市公用電話應當合理布局,方便火災報警,并協助公安消防機關建設消防通信調度指揮中心計算機控制處理系統。

  第十六條 郵電部門應當向119接警臺提供足夠的中繼線路,保證暢通;對消防通信設備的選型和中繼線配置應當科學合理;對119接警臺與市匯接局間的信令應當采用中國一號信令,并能傳送主叫號碼。

  第十七條 城市消防指揮中心應當與城市市區消防中隊至少設置一對調度線;與供水、供電、供氣、電信、氣象、急救、交通、鐵路、環保、民航、部隊等單位設置消防通信專線。

  第十八條 重點消防保衛單位應當安裝定點編碼報警器,公安消防機關負責定點編碼報警系統的調試開通。

  第十九條 消防無線專用頻率應當專頻專用,有關單位應當予以特別保護。單位使用無線電業務與消防無線通信發生沖突時,應當主動避讓。公安消防機關負責消防無線通信的維護。

  第四章 投資計劃與資金保障

  第二十條 計劃部門應當將城市公共消防設施建設投資納入社會發展計劃,在審查基建項目時,審查城市公共消防設施投資計劃。

  第二十一條 建設部門應當將城市公共消防設施建設投資納入年度城市發展計劃,合理安排資金,用于城市公共消防設施的建設和維護。

  第二十二條 財政部門應當根據財力可能適當增加城市公共消防設施維護資金的投入,并可根據年度城市公共消防設施建設計劃,籌集資金,用于城市公共消防設施建設。

  第二十三條 城市公共消防設施的維護費用,在城市維護費中列支;單位內的公共消防設施的維護費用,由本單位解決;居民區內的公共消防設施的維護費用,由房屋產權單位或物業管理單位解決。

  第二十四條 119火警線的建設使用資金按有關規定執行。消防通信調度中心與有關單位調度、通信專線的建設使用資金由當地人民政府和有關單位解決,郵電部門予以優惠。

  第五章 監督與管理

  第二十五條 制定城市公共消防設施規劃和城市消防規劃時,應當有公安消防機關參加。

  第二十六條 公安消防機關依據消防法律、法規及規章的規定,對城市公共消防設施規劃的實施情況、建設和維護情況實施監督檢查。

  第二十七條 公安消防機關有權對城市公共消防設施的設計、施工實施監督。城市公共消防設施工程的竣工驗收,必須有公安消防機關參加。

  第六章 獎勵與處分

  第二十八條 在城市公共消防設施的建設、維護工作中有貢獻或者成績顯著的單位和個人,按照國家及省有關規定給予表彰和獎勵。

  第二十九條 對因工作失職危害消防安全的責任人及負有領導責任的人員,由其所在單位或行政監察機關追究行政責任。

  第七章 附則

  第三十條 本辦法自1998年8月1日起實行。

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