物業經理人

公司(企業)勞動動態管理規定

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  公司(企業)勞動動態管理暫行規定

  一、為進一步深化勞動制度改革,根據國家有關勞動法律法規,結合我公司實際,制定本規定。

  二、本辦法適用于我公司已經聘任(用)或組合上崗的人員、試崗人員和待崗人員。試崗人員包括試用期內的新招錄人員、新安置的退伍軍人和因工作需要轉崗的人員。待崗人員指未被聘任(用)或組合上崗的人員。

  三、上崗人員有下列情況之一者,列入待崗人員:

  1、連續三個月未完成生產(工作)任務的職工,或所領導的車間(科室)、班組連續六個月未完成生產(工作)任務的中層領導、班組長;

  2、工作中不服從分配,不聽從指揮,不認真履行崗位職責,經教育拒不改正者;

  3、連續礦工5天以上或累計礦工10天以上者;

  4、受黨紀嚴重警告以上處分或行政記過以上處分的;

  5、造成重大責任事故的主要責任人和嚴重失職者,或一年內發生兩次責任考核事故的主要責任人;

  6、年度考核不合格者。

  四、試崗人員試用期滿經組織考核符合上崗條件的列入上崗人員。如試崗期間出現第三條第二款至第六款所列情況之一的,新招錄人員一概予以辭退;其他人員列入待崗人員。

  五、待崗人員原則上在原單位、班組跟班學習,限期改正。

  六、各管理和生產、服務崗位出現缺編時,由所在單位、部門在符合上崗條件的待崗人員中擇優選聘。

  七、因機構變動或工作需要,各單位、部門有權調整管理范圍內已聘任(用)或組合上崗人員的工作崗位。

篇2:英豪物業公司勞動合同書

  英豪物業公司勞動合同書

  注明:

  1、合同一份由甲、乙雙方協商簽訂。

  2、合同代簽無效,涂改處必須加蓋校對章。

  甲方(用人單位)名稱:____英豪物業管理有限公司性質:股份制

  法定地址:_________路美麗之冠北側300米現任法人代表:_________。

  乙方(職工)姓名:________性別:________

  年齡:________學歷________

  籍貫:______省______市(縣) 身份證號碼:_________________。

  甲方因工作(生產)需要,招(聘、雇)乙方為職工(員工)。甲乙方在平等自愿、協商一致的基礎上,根據《中華人民共和國勞動法》及國家、省有關法律、法規簽訂本合同,供雙方遵守執行。

  一、合同期限(本合同期限按下列第_種類型執行)

  1、本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從____年___月___日起至____年___月___日止,共____年。

  2、試用期從____年___月___日起至____年___月___日止共_____個月。

  二、工作內容

  乙方同意按甲方工作(生產)需要,應聘在_____部門______崗,負責_____工作,兼做______工作。

  乙方在合同期內,按本崗位職責要求,完成甲方安排的正常工作(生產)任務。

  三、勞動保護和勞動條件

  1、甲方應按照《勞動法》第五十二條、五十三條、五十四條的規定建立、健全勞動安全衛生制度;為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品;對乙方進行勞動安全、衛生教育。

  2、甲方應當執行國家、省有關女職工、未成年工的勞動保護規定。

  3、乙方必須嚴格遵守勞動安全法規、規章制度和操作規程。乙方有權拒絕甲方管理人員違章指揮,強令冒險作業,對危害生命安全和身體健康的行為,有權提出批語并向有關部門檢舉、控告。若因乙方違規操作造成人身傷害及各項損失的應由乙方負主要責任。

  4、甲方參照國家、省有關規定和標準,公司為工作滿一年員工(乙方)按月向社會勞動保障機構繳納保險基金。乙方按規定應繳納的保險基金,由甲方按月在乙方工資中代扣。具體實施辦法詳見公司有關規定。

  5、在正常迫使操作工作條件下,乙方因工負傷,經三亞市勞動部門事故鑒定科鑒定后,甲方應積極負責治療,直至醫療終結;治療期間為乙方支付必要的專項醫療費,支付基本工資或生活費,傷病愈后安排乙方力所能及的工作。具體實施辦法見公司財務有關規定,并參照國家、省有關規定。

  6、乙方患病或非因工負傷醫療期和女工孕期、產假期、哺乳期以及乙方符合計劃生育子女勞保醫療等各種待遇按公司有關規定和參照國家、省、市規定標準執行。

  四、勞動報酬

  1、甲方根據乙方現任職務、工作崗位以及本單位工資制度,確定乙方工資近按月工資發放。但在法定工作時間內,乙方應得的工資不得低于三亞地區最低工資標準。

  乙方試用期工資____元;試用期滿乙方工資____元;其中,基本工資____元;津貼及補助等按補充規定發放。

  2、甲方于每月__日為發薪日。甲方無故拖欠乙方工資的,按勞動部發(94)481號《違反和解除勞動合同經濟補償辦法》辦理。

  3、乙方每日工作時間為八小時,平均每周工作為四十八小時。甲方因生產經營需要,需乙方配合超時延長工作時間的,應按有關規定支付加班工資。具體實施辦法見公司有關規定。

  五、勞動紀律

  甲方應根據國家、省有關規定建立和完善各項規章制度。乙方必須嚴格遵守國家的各項法律、法規以及甲方《員工守冊》和各項有效的規章制度,服從甲方的領導、管理和指揮,積極完成生產工作任務。

  六、勞動合同終止的條件

  1、有下列情況之一,可以解除勞動合同:

  (1)合同期滿,自然終止;

  (2)經甲乙雙方協商一致同意解除勞動合同的;

  (3)符合《勞動法》第二十五條和第三十二條規定的;

  (4)經有關部門批準到國外或港澳定居的;

  (5)甲方按《勞動法》第二十七條規定裁減人員的。

  2、符合《勞動法》第二十六條規定的,甲方可以解除勞動合同,但應當提前十五日以書面形式通知乙方,乙方解除勞動合同(含辭職)應當提前十五日以書面形式通知甲方。

  3、由于情況變化,經雙方協商同意,可以變更合同的相關內容。

  七、違反勞動合同的責任

  1、任何一方違反勞動合同規定,給對方造成經濟損失的,應根據責任大小承擔相應的經濟賠償責任和法律責任。

  2、甲方違反本合同規定解除勞動合同,經三亞市勞動爭議仲裁委員會認定后,應立即糾正,繼續履行合同,并補發乙方被解除合同期間的工資和勞保福利。

  3、乙方違反本合同擅自離職,應賠償甲方的損失,如經過專業培訓,還應賠償培訓費。具體按有關財務規定執行。

  八、雙方另約定的事項

  甲方按國家《流動人口計劃生育工作管理辦法》第十一條負責被招用的已婚育齡流動人口的計劃生育管理工作。乙方應嚴格遵守計劃生育的有關規定,服從甲方及屬地計劃生育部門的管理,接受監督檢查。

  九、其他

  1、甲、乙雙方履行本合同發生爭議時,按照〈中華人民共和國企業勞動爭議處理條例〉規定辦理。

  2、本合同未盡事宜按國家、省現行的法律、法規、政策執行。

  十、甲、乙雙方蓋章簽名

  甲方:三亞英豪物業管理有限公司

  蓋章:__________乙方(簽名)__________

  _____年___月___日_____年___月___日

篇3:最新房地產公司勞動合同

  最新房地產公司勞動合同

  NO._____

  勞動合同

  甲方(用人單位公章):__________乙方(職工):__________

  名稱:__________姓名:__________

  法定代表人:__________身份證號碼:__________

  地址:_______________現住址:_______________

  聯系電話:__________聯系電話:__________

  根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規定,甲乙雙方按照平等自愿、協商一致的原則訂立本合同。

  一、勞動合同期限

  1.□:從201___年___月___日起至201___年___月___日止,其中試用期___個月,自乙方實際履行勞動合同之日起計算?!酰簾o固定期限。

  2.乙方自實際為甲方提供勞動之日起即為甲方雇員。

  二、工作內容與地點

  1.乙方的工作性質為: □類職員;□類普通員工。

  2.因工作項目或階段性任務的原因,上述工作類別性質不會改變,但具體崗位或職務職稱在合同期限內雙方允許有所變動,以《任命書》變動其崗位,在工作項目或階段性任務完成后,具體崗位與工作任務待命,但其酬勞按本合同第三點約定不變?!度蚊鼤放c本合同的關系及待遇變化說明如下。

  A、勞動合同期限與《任命書》的期限非必然一致,但《任命書》的期限不能超過勞動合同的期限,《任命書》在其有效期內,為本合同的附件;

  B、《任命書》時間超過有效期,則不再是本合同的附件,不具備任何法律效力,若因《任命書》之職稱(職務)而產生的由甲方履行的支付各類福利待遇的義務均隨《任命書》的失效而自行終止;

  3.按《工作說明書》、《工作目標合約》或上級的工作要求完成工作。

  4.乙方應服從甲方的領導指揮和工作分配,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。

  5.乙方以不可撤銷之方式同意,在本合同有效期內,甲方有權依據工作(生產)情況的變化,調換乙方的工作崗位,乙方并承諾會無條件服從甲方的工作安排。

  6.乙方在生產、管理過程中由于人為造成嚴重事故的,乙方應負主要責任。并對造成事故的原因進行分析,以書面形式向甲方報告。

  7.乙方在生產、管理過程中應多想辦法,減小物料消耗,節約成本,提高效益。

  8.乙方應專一、勤勉地致力于甲方的業務和利益,保證在所有的工作時間內親自處理甲方業務和維護甲方利益,且不從事與甲方業務相競爭的事務。

  9.乙方工作地點在*市的地域范圍之內,若因工作需要,乙方須接受甲方派往外地工作。

  三、工作時間與報酬

  1.乙方的工作時間每周工作___天或月休___天,每天工作___小時;1)試用期:基本工資___元/月,崗位工資___元/月,固定加班費:___元/月;扣生活費及其它___元/月。2)試用期滿后或續簽合同者:基本工資___元/月,崗位工資___元/月,固定加班費:___元/月;扣生活費及其它___元/月?!鯎己肆泶_定,若雙方沒有另行約定,或協商不一致的,則乙方的工資仍按試用期標準來確定。

  2.工資調整。

  甲方根據企業的經營狀況和工資分配制度調整乙方工資,乙方在已收當月工資六十日內未提出異議的視為同意。

  3.如果甲方安排乙方加班加點的,甲方行政人事部經理以上人員須在加班申請單上確認,乙方沒有收到甲方簽名的《加班申請單》,應拒絕加班,甲方應依國家法律支付延長工作時間的工資報酬或安排補休。在任何情況下,未獲甲方行政人事部經理以上人員確認安排的乙方單方面的加班,甲方均絕對禁止并不予承認。

  4.補休與帶薪年休假:乙方同意甲方根據工作需要安排乙方休息日加班的補休時間及帶薪年休假的統一調休時間。

  5.乙方簽收工資與加班費時,如對工資數額及加班時數、上班時數有異議的,應當場提出,簽收工資而不提出異議的,應為乙方對本月工資的數額、計算標準、方式沒有異議,并已足額收取。

  6.工資發放日期:甲方每月15-20日發放上月工資。

  7.所有應計而遺漏未計入本表內的工資,甲方明確拒絕支付。

  四、社會保險和福利待遇

  1.合同期內,甲方依法為乙方辦理社會保險手續,社會保險費按規定的比例,由甲乙雙方負責。

  2.甲方為乙方所交納的有關保險項目在雙方解除、終止勞動關系后,乙方需按有關規定將保險關系轉移。

  五、勞動保護和勞動條件

  1.甲方根據國家的有關法律、法規,建立、健全工作規范、操作規程、勞動安全衛生制度;為乙方提供符合國家安全衛生標準的工作場所和完成工作任務所必須的勞動工具;

  2.乙方須嚴格遵守甲方制定的工作規范、操作規程、勞動安全衛生制度,自覺預防事故和職業病的發生;

  3.甲方根據工作需要,對乙方進行必要的業務、技能、技術培訓和職業道德、勞動安全衛生等各項規章制度的教育。

  六、勞動紀律與保密約定

  1.甲方應依據國家有關規定制定各項規章制度,甲方依法制定的規章制度在甲方管轄的范圍內,對乙方具有約束力。

  2.乙方在簽訂本合同前已閱讀甲方《員工手冊》,乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度。甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、考核、獎懲,警告、扣款(罰款)、調崗、調資、降級和開除等處理。經考評不合格的員工,甲方可以合理對乙方做出調動工作崗位,調整工資水平等方面進行處理,乙方違反勞動和規章制度,甲方可以依據有關規章制度和國家相關規定給予乙方紀律處分,直至依法解除雙方勞動關系。

  3.乙方應嚴格遵守勞動紀律、嚴格遵守工作規程;愛護甲方的財產;遵守職業道德、服從甲方管理,積極完成所從事的工作、積極參加甲方組織的培訓,提高職業技能。

  4.乙方每月簽名確認考勤資料,如對考勤資料有異議的,應在次月初提出,未提出的視為確認。

  5.根據勞動法律規定,禁止乙方將甲方的有關資料向任何非甲方雇員的人或組織泄露,但乙方的上述行為系其履行甲方雇員的職責時,不受此限。

  6.乙方同意并保證:在甲方雇傭期間以及離職后,均依法嚴格保守甲方的商業秘密,如因乙方原因所導致的泄密的,甲方有權要求乙方賠償損失。

  7.如果甲、乙雙方所簽署的其他合同中對上述條款另有專門約定的,按該約定執行,本約定與該約定有沖突的,以該專門約定為準。

  8.其他工作紀律與保密制度依照《員工手冊》之相關規定執行。

  七、代繳代扣。

  乙方同意甲方依法代繳代扣各類稅、費及本人在甲方居住、生活等各項費用。

  八、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

  1.若訂立本勞動合同所依據的法律、法規、其他規范性文件或者客觀情況發生變化導致本合同無法履行時,經雙方協商一致可以變更本合同的相關內容。

  2.經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。

  3.乙方有下列情形之一的,甲方可以單方隨時解除本合同,并無需向乙方支付任何賠償(含經濟補償金),且甲方有權要求乙方承擔賠償損失的責任:

  1)被證明不符合錄用條件的;2)違反勞動紀律或甲方規章制度的;3)工作失職、營私舞弊,對甲方利益造成損害的;4)被依法追究刑事責任的;5)未經許可兼職的;6)未經許可泄露甲方資料的;7)被勞動教養的;8)收受賄賂的;9)在履行合同期間發生計劃外生育情況的;10)以欺詐(含隱瞞事實行為)、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的(包括:在填寫入職基本情況表時,虛填或不真實填寫本人簡歷的;隱瞞健康缺陷);11)以虛假的身份證件、學歷證件、職業資格證書或專業技術職稱證書等虛假證件入職被發現的;12)根據有關規定,其他甲方可以解除勞動合同的情形。

  4.如屬下列情形之一的,乙方可以隨時解除本合同:

  1)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;2)甲?a href=http://m.airporthotelslisboa.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話幢競賢娑ㄖЦ獨投ǔ輳絲芻蛭薰釋锨飯ぷ實摹?/p>

  5.乙方辭職或者解除勞動關系,必須履行相應的法律程序,必須提前30天書面向甲方提出申請,若未能提前,乙方須以其一個月的收入為標準賠償給甲方(簽無固定期限合約的乙方若辭職,必須提前三個月通知甲方,否則按其月收入的三倍為標準賠償給甲方)。

  6.根據《中華人民共和國勞動法》第23條的規定,勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止。

  7.甲、乙雙方一旦解除勞動關系,從勞動關系被解除之日起甲方有權立即停止支付乙方的工資、社會保險福利等全部待遇,乙方應在勞動關系解除之日起一個月內將其所有的檔案轉移出去。

  8.解除本合同后,甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續。

  9.本勞動合同到期后,經甲、乙雙方協商一致,可以續訂勞動合同。

  九、緊急醫療情況

  如因急需,乙方允許甲方代表在醫院要求簽字的手術單上代表乙方簽字,并保證不追究甲方或甲方代表的任何責任(包括由此產生的醫療費用);如有緊急情況,甲方需要與乙方的親屬進行聯系。

  聯系人:________聯系電話:________聯系地址:__________________如乙方不填本欄或乙方變更聯系人未及時通知甲方時,表示全權委托甲方處理緊急醫療事宜。

  十、調解及仲裁

  甲乙雙方發生勞動爭議后,應先協商解決。協商不成的,可以向甲方行政人事部勞資關系協調員申請調解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。

  十一、雙方約定的其他內容:

  1.當甲方就乙方的薪酬做向上調整時,該調整不構成一項新的要約,也不構成一項新的協議,雙方仍繼續按本合同中約定的工資標準享有權利、履行義務。

  2.乙方自行離職或者辭職的情況下,甲方無須向乙方支付任何經濟補償金或生活補助費。

  3.若甲方應該支付經濟補償金或者賠償金,乙方應在離職手續全部辦理完畢,并經甲方有關部門確認無誤后,方可要求甲方支付。

  4.若在此過程中,乙方有任何傷害、威脅甲方其他工作人員身體健康、財產安全的行為時,甲方有權立即停發相關的經濟補償金或賠償金。

  5.若本勞動合同有關條款被有合法管轄權的法院或其他機構因任何理由裁定無效或者無法執行,該條款的無效不影響本勞動合同其他一切條款所應具有的法律效力。

  6.乙方保證:其已經誠實、準確地填寫了向甲方遞交的工作申請表格,同時所有的資料均為其所知悉、認識和相信的準確資料,其中的一切信息均為真實的。

  7.在本勞動合同因終止、提前解除或者其他任何原因而失效時,甲方有權解除乙方在甲方處的一切職務,乙方應無條件歸還甲方所發的或交其使用的一切生活設施以及供用的物品。乙方無條件保證:此后不得因任何理由繼續使用甲方的名號從事任何活動。

  十二、特別約定事項:

  1.員工不遵守國家、地方法律法規或甲方相關制度,而造成的一切后果均自行承擔。甲方對乙方處理或者雙方變更、解除、終止勞動合同的有關通知、處理決定書、合同(協議)以及其他需要送達的一切文書給乙方的,除乙方親自簽收外,乙方同意由甲方將有關文書張貼在甲方公告欄內公告送達,該員工如有異議的,可在3天內向甲方書面陳述,愈期未提出的,自張貼公告之日起滿3天視為送達。

  2.乙方在簽訂本合同時確保未與其他任何機構(甲方、廠企、組織、機關、團體及其他)存在勞動關系或不與甲方經營相沖突的競業禁止期內,否則,產生的所有后果由乙方承擔。

  3.甲方相關規章制度變更時,并經征詢員工代表或工會后,甲方有在其局域網絡發布、宣傳欄公布等方式告知乙方的義務,甲方相關規章制度以變更后的為準。

  4.本勞動合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

  5.乙方上下班路線為以下第______種:

  第1種:甲方為乙方提供宿舍,該宿舍位于甲方企業內,乙方的上、下班路線均在甲方企業內,乙方如有特殊情況,需要在甲方外住宿的,應向甲方提出書面要求,經雙方協商一致后,另行簽訂補充協議。未經雙方協商一致的,對甲方沒有法律約束力。

  第2種:乙方居住于______,其上班路線為:______;下班路線為:______;乙方的居住地址、上、下班路線若有改變的,應立即書面通知甲方,未經通知的,對甲方沒有法律約束力。

  6. 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,涂改或未經書面授權代簽無效。本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________(蓋誴;&nbs; 乙方:_________(簽名)

  法定代表人(或委托代理人):_________

  ______年___月___p;&nbs; ______年___月___日

  附:1、甲方的概況,已經由甲方工作人員向本人作了簡要的介紹,本人對甲方的實際情況已經有了全面、準確的了解,本人愿意在甲方工作。2、本人已經收到甲方簽名(章)的《勞動合同》文本。

  確認以上事實,簽名:____________

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