物業經理人

建筑工程學院財務管理科科長崗位工作職責(4):

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  建筑工程學院財務管理科科長崗位職責(4):

  一、認真貫徹執行黨和國家的財經法規、政策、以及各項財會制度,遵守國家各項財經紀律。

  二、更新知識,更新觀念,用先進的理念、科學文化知識管理財務和收費工作。

  三、負責學校綜合財務預算的編制及上報工作。

  四、負責政府采購計劃的編制及其管理工作。

  五、針對工作中存在的問題,起草、制定財務管理文件。

  六、認真執行收支兩條線的有關規定,負責學校學費的繳存及領撥工作 。

  七、認真執行票據管理規定,收費項目申報及收費標準的具體執行,并進行票據及時核銷審驗。

  八、組織安排好學校各項學費、住宿費及其他各項費用的收取及查詢工作。

  九、負責學校稅款的申報和上繳。

  十、負責后勤集團上繳及撥付款項的審核與執行。

  十一、協助人事處、會計科等單位做好職工醫療保險的繳費及扣款工作。

  十二、負責銀行、財政局、稅務局、物價局、統計局等報表的送交工作。

  十三、組織科內人員的業務學習,研究業務,不斷提高管理水平。

  十四、豐富校園網財務處網站的內容,完善各種網上查詢業務,不斷提高會計電算化管理水平。

  十五、完成上級交辦的其他工作任務。

篇2:物業財務管理部職責

  物業財務管理部職責

  (1)協調與銀行、稅務以及其他主管財務政府部門的關系。

  (2)建立財務管理體系,做好管理公司的經濟核算工作。

  (3)征收管理費、水電費、電話費、加時空調費等其他管理費用。

  (4)征收和支付管理公司各類合同費用。

  (5)制作財務報表、資金平衡表及固定資產損耗表及其他各種財務報表。

  (6)按員工工資表發放員工工資。

  (7)小量現金的支出和日常采購、入庫工作。

  (8)負責物業管理部轉發的業主投訴的處理,及滿足業主其他有關的服務要求。

  (9)總經理指派的其他工作。

篇3:財務管理機構及職責

  財務管理機構及職責

  (一)財務部門機構的設置

  物業管理公司的財務會計與其他行業的機構設置也大致相同,只是工作內容和方法有物業管理行業的特點。根據物業管理公司的具體情況、資質等級及規模大小、人員可以靈活配備。財會部門一般可設置下列人員:財務會計部經理、主管會計、出納、電腦員、統計員、收費員。

  (二)財會人員的崗位職責

  1.財會部經理

  (1)向企業領導人負責,組織公司的財會管理工作,當好企業負責人的經營管理參謀;

  (2)每月、每季審核各種會計報表和統計報表,寫出財務會計分析報表,送企業法人審閱;

  (3)檢查、監督物業管理各項費用的及時收繳,保證企業資金的正常運轉;

  (4)審核控制各項費用的支出,杜絕浪費;

  (5)合理有效地經營管理好企業的金融資產,為企業創造利潤;

  (6)根據物業管理行業的具體特點、依據財會管理有關法規、政策、文件,制定財會管理具體制度和操作程序;

  (7)組織擬定物業管理各項費用標準的預算方案,送企業領導、業主委員會和相關主管部門審核、修定;

  (8)研究熟悉和實施相關的工商、財會及稅務、物價等管理制度,運用法律、行政處分和經濟手段保護公司的合法權益。

  2.主管會計

  (1)向部門經理負責,具體組織好本部門的日常管理工作;

  (2)每日做好各種會計憑證和賬務處理工作;

  (3)每月、每季按時做好各種會計報表,定期向業主委員會公布管理收繳及使用情況;

  (4)負責檢查、審核各經營管理部門及下屬機構的收支賬目,向企業領導及時匯報工作情況;

  (5)檢查銀行、庫存現金和資產賬目,做到賬賬相符,賬實相符;

  (6)按照物業管理的行業特點和需要,分類計賬;完成企業領導交辦的財會工作。

  3.出納

  (1)遵守公司員工守則和財務管理制度;

  (2)管理好公司的現金收付、銀行存款的存取,保管現金、有價證券、銀行支票等;

  (3)及時追收企業各種應收款項,保護企業和業主利益不受損失;

  (4)編制有關現金收付記賬憑證、現金日記賬、銀行日記賬的工作;

  (5)及時辦理各項轉賬、現金支票,按月將銀行存款余額與銀行對賬單核對相符,并交會計作賬。

  4.統計員(電腦員)

  (1)及時統計、存儲各種費用收付資料,供主管會計參考;

  (2)維護好電腦設備,保管好所有資料,對變動資料數據應及時修改并存儲;

  (3)及時輸入打印收費通知單,保證費用的按時收繳。

  5.收費員

  物業管理企業所轄區業主(住戶)較多時,可專門在各管理處配備收款員,其職責是:

  (1)負責物業管理費等各項費用的通知和收繳;

  (2)對繳費情況隨時進行統計,及時追討欠繳費用;

  (3)承接與物業管理相關的經營服務收費,為業主辦理各項公用事業費的繳付;

  (4)和業主(使用人)交朋友,爭取他們對物業管理工作的理解和支持,協助搞好“窗口”服務;

  (5)完成企業和部門領導交辦的其他任務。

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