部門名稱:綜合業務部 部門編號:
直屬上級:銷售公司 崗位人數:5人
崗位設置:經理1人,合同審核員1人,面積核算員1人,綜合員1人,策劃員1人
工作內容:
1.房源的控制及管理;
2.銷售合同的審核及銷售數據的統計;
3.銷售面積的測繪;
4.銷售政策及相關制度的制定及執行監督;
5.相關文件、制度、報告的檔案管理;
6.營銷策劃工作的組織控制及廣告發布的評審,合同簽定及廣告檔案的管理工作;
7.辦理產證資料的收集及轉接;
8.對市調數據的分析及客戶關系管理;
9.購房折抵業務的辦理;
10.配合銷售部及公司其他部門工作的日常業務。
權限與責任:
1.權限:
10)對銷售公司的營銷戰略制定與參與權;
11)對公司整體發展戰略等企業內部相關信息的知情權;
12)對銷售合同簽定合法性的審核權;
13)對銷售公司政策在銷售部執行過程中的監控權;
14)對營銷方案合理性的審核權及對廣告發布的審核權;
15)對銷售公司及公司管理改進的建議權。
2.責任:
6)對房源的準確性負責;
7)對銷售合同符合公司的要求負責;
8)對相關制度、文件、報告檔案管理的完整性負責;
9)對統計的銷售數據負責;
10)對廣告費用的控制負責;
11)對市調分析的結果負責;
12)對銷售面積測繪過程的合法性負責。
所受上級或部門的指導:銷售公司經理
同級部門溝通:銷售部,辦公室,項目管理部,物業公司,策劃部,財務部,預算部
所予下級部門的指導:無
備注:
篇2：房地產綜合業務部綜合員職責說明
源 自物業管理資料 崗位名稱:綜合業務部綜合員 崗位編號:
直屬上級:綜合業務部經理 所屬部門:銷售公司綜合業務部
崗位設置目的:負責銷售公司的檔案管理、房產證辦理、日常行政事務等工作
工作內容:
1.承擔銷售公司各類文件、資料的收發以及入檔管理工作;
2.承擔銷售公司辦公設備和辦公用品的管理工作;
3.承擔銷售公司日常文件資料的文印工作;
4.承擔銷售公司各部門的考勤管理工作;
5.承擔房產證辦理資料的審核和轉接工作;
6.承擔銷售公司與相關部門的接口工作;
7.承擔銷售公司其他各種綜合業務工作;
8.對銷售公司工作程序中出現問題的改進和預防提出建議和措施。
權限與責任:
1.權限:
1)對報送審核文件、資料有初審權;
2)對公司考核結果或管理決議的申訴權;
3)對公司政策、管理方案等相關信息的知情權。
2.責任:
1)文件、資料的收發及管理按照質量認證辦理,查閱時能夠及時提供;
2)公文處理,產證資料報送無拖延現象,按制度處理;
3)對銷售公司考勤報送的及時性和準確性負責;
4)與相關部門接口工作暢通無誤。
所受上級的指導:綜合業務部經理
同級溝通:辦公室,按揭部,財務部,策劃部,項目管理部,物業公司,預算部,集團法律事務部
所予下級的指導:無
崗位資格要求:
教育背景:經濟類,營銷類,文秘類
經驗:行業經驗3年
崗位技能要求:
專業知識:房地產相關知識
能力與技能:
"熟練的公文寫作能力,計算機操作能力;
"較強的溝通能力,學習能力,較強的分析判斷能力。
篇3：房地產綜合業務部經理職責說明
崗位名稱:綜合業務部經理 崗位編號:
直屬上級:銷售公司經理 所屬部門:綜合業務部
崗位設置目的:全面負責公司的銷售策劃、數據統計等工作
工作內容:
1.根據公司的銷售工作目標和實際狀況制定營銷廣告宣傳計劃;
2.協同廣告代理公司制定整合營銷方案、宣傳策劃及媒體選擇;
3.協同銷售部領導評審整合營銷方案和設計方案;
4.負責各類廣告發布費用的前期審核工作;
5.協同廣告代理公司組織實施廣告制作和發布工作;
6.監督廣告宣傳的實施效果與質量及宣傳品的質量驗收;
7.負責各種折抵業務的審核及監督辦理;
8.負責銷售公司各種數據的統計和上報工作;
9.負責各小區需辦理產證客戶資料的搜集落實和報送工作;
10.為銷售部及公司其他部門提供相關服務,做好日常工作的銜接與協調;
11.負責本部門辦公設施及辦公用品的組織管理工作;
12.負責公司質量體系文件中歸口要素的管理,同時對相關要素做好配合工作;
13.完成領導交辦的其他臨時性工作。
權限與責任:
1.權限:
1)對公司營銷廣告宣傳計劃的擬訂權;
2)對公司整合營銷方案和設計方案的評審權;
3)對公司各類廣告發布費用及宣傳品制作費用的前期審核權;
4)對公司各類折抵業務的審核權;
5)對下屬員工的考核權;
6)對下屬員工任免的建議權。
2.責任:
1)對營銷廣告宣傳計劃的實施負責;
2)對廣告設計方案合同要求及發布的準確及時性負責;
3)對宣傳品的質量負責;
4)對下屬員工工作的效率和結果負責。
所受上級的指導:銷售公司經理
同級溝通:財務部經理,銷售分公司經理,項目經理, 預算部經理,辦公室主任
所予下級的指導:策劃員,合同審核員,面積核算員,綜合員
崗位資格要求:
教育背景:市場營銷,經濟類,房地產相關專業大專以上學歷
經驗:從事房地產營銷管理工作三年以上或從事房地產策劃一年以上
崗位技能要求:
專業知識:房地產專業知識,房地產銷售知識,廣告策劃基礎知識
能力與技能:
"較強的組織能力,溝通協調能力;
"房地產銷售及策劃能力,分析判斷能力。