物業經理人

X不動產分店行政辦公事務管理規定

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  z不動產分店行政辦公事務管理規定

  第一條為使公司行政辦公事務管理水平提升到更高層次,特制定如下規定。

  第二條辦公儀表規定:

  1.每周一至周五:男士著公司統一套裝、白襯衣、皮鞋,必配領帶;

  2.每周一至周五:女士著公司統一套裝、白襯衣、皮鞋;

  3.頭發梳理整齊,熨燙平整,領帶筆挺,皮鞋亮凈。

  第三條辦公室規定:

  1.辦公桌:桌面除公司購置案頭用品及電腦外無其他物品;

  2.輔桌:放置文件文件盒、筆筒、書籍外,不準放其他物品;

  3.坐椅:靠背、坐椅一律不能放任何物呂,人離開時將椅子放于是桌下;

  4.電腦:桌前呈45°角貼墻放置,橫式主機置顯示器下,豎式主機置桌面下;

  5.拖柜:置辦公桌下左角或輔桌后部,面朝辦公椅;

  6.垃圾簍:置輔桌后;

  7.飲水機:放指定地點,不得隨意移動;

  8.報刊:必須上報架,或閱完后放入辦公桌內;

  9.外衣手袋:請置掛于是衣帽間或柜子內,嚴禁隨意放在辦公桌椅及地柜上。第四條辦公語言規定:

  1.交往語言:您好,早晨好,您早,再見,請問,請您,勞駕您,謝謝,拜拜;

  2.電話語言:您好,請問,謝謝,再見;

  3.接待語言:您好,請稍候,我請示一下,請坐,對不起,請登記,我馬上去聯系,打擾您一下,好的,行。

  第五條辦公行為規定:

  1.堅守工作崗位,不要串崗;

  2.上班時間不要看報紙、玩游戲或做與工作無關的事情;

  3.辦公桌上應保持整潔并注意辦公室的安靜;

  4.上班時間,不要在辦公室化妝;

  5.接待來訪和業務洽談,請在接待室或會議室進行,私客不得在卡座區停留;

  6.使用接待室和會議室,要事先到辦公室登記,一般內部事務不得隨意使用接待室;

  7.不要因私事打公司長途電話,凡因私事打電話,發現一次罰款×元;

  8.不要在公司電腦上發私人郵件或上網聊天,發現一次罰款×元;

  9.不要隨意使用其他部門的電腦;同時,私客未經總經理批準,不準使用公司電腦;

  10.所有電子郵件的發出,須經部門經理批準,以公司名義發出郵件須經總經理批準;

  11.未經總經理批準和部門經理授意,不要索取、打印、復印其他部門的資料;

  12.嚴格遵守考勤制度,遲到、早退每分鐘扣工資×元;

  13.不論任何原因,不得代人刷卡;

  14.吸煙請到吸煙室,否則罰款×元;

  15.請病假如無假條,一律認同為事假;

  16.凡出差外地達一天以上者,應先填報經領導批準的出差證明單;

  17.因故臨時外出,必須請示部門經理,各部門全體外出,必須與總經理辦公室打招呼;

  18.無工作需要,不能擅自進入計算機房、客房服務中心、檔案室、打字室、財務部、會議室、接待室;

  19.不要將公司的煙缸、茶杯等一切公物,帶回家私用。本規定**年×月×日開始執行,望全體員工自覺遵守。

  總經理辦公室即日起將實施監督與檢查。

篇2:機關事務管理局加強計劃生育工作規定

  機關事務管理局加強計劃生育工作的規定

  實行計劃生育是我國的一項基本國策,是每個公民應盡的義務。為了加強計劃生育管理,進一步做好我局的計劃生育工作,現根據國家有關規定和《浙江省計劃生育條例》及鎮海區計生局有關管理規定,結合我局實際情況,制定本規定。

  一、計劃生育管理機構

  (一)機關事務管理局成立計劃生育領導小組,負責局計劃生育工作,由局長任組長,黨委委員、副局長任副組長,各科室負責人為成員,計劃生育領導小組下設辦公室,辦公室設在局辦公室,由辦公室負責計劃生育的日常管理工作

  (二)各科室要加強對計劃生育工作的領導,實行科室長負責制,把計劃生育工作作為考核各科室長政績的重要依據。

  (三)戶口落在我局集體戶口的外單位成年育齡婦女的計劃生育工作,由其所在單位負責。

  二、晚婚,晚育和節制生育

  (一)實行計劃生育,嚴禁計劃外生育,夫妻雙方均有實行計劃生育的義務。

  (二)提倡晚婚晚育,男年滿二十五周歲,女年滿二十三周歲初婚的為晚婚。晚婚并按計劃生育第一個孩子的為晚育。

  凡依法結婚后,要求生第一個孩子的須夫妻雙方申請,由女方單位同意,報當地計劃生育主管部門批準發給《生育證》后,方可懷孕、生育。當年度未生育的,換下一年度的《生育證》,凡無證懷孕的應當立即終止妊娠。

  (三)提倡一對夫妻只生育一個孩子,對特殊情況的夫婦,由個人申請,計劃生育主管部門批準發證后方可生育二胎,但無論什么情況都不準生第三胎。

  我局職工,要求生第二個孩子的,需夫妻雙方申請,女年滿30歲以上,第一個孩子年滿六周歲以上,民主評議,張榜公布,經局計生領導小組研究審核同意,主要負責人簽字,報區計生局批準發給《生育證》后方可生育。凡要求生第二胎的職工需符合下列條例之一:

  1、夫妻雙方均為獨生子女的;

  2、經市以上病殘兒醫學鑒定組確認第一個孩子為非遺傳性殘疾,不能成長為正常勞動力的;

  3、曾患不育癥,依法收養了一個子女后又懷孕申請生育的;

  4、夫妻雙方均為少數民族的;

  5、夫妻一方從事礦工井下作業連續5年以上,現仍從事該項工作,只生育一個女孩的;

  6、夫妻一方是烈士的獨生子女或二等乙級以上殘廢軍人的;

  7、夫妻一方系非遺傳性殘疾或因公致殘失去勞動能力,只生育一個女孩的;

  8、夫妻一方從事外海遠m.airporthotelslisboa.com洋捕撈業連續5年以上,現仍從事該項工作,只生育一個女孩的;

  9、再婚夫妻一方只生育一個孩子,另一方系未生育的(初育的需年滿二十五周歲);

  10、單職工只生育一個女孩,母女均為農業戶口的,夫妻雙方申請,經審核同意,由女方戶口所在地申請領取二胎準生證;

  11、夫妻雙方再婚前各有一個孩子,均依法判隨前婚配偶,新組合的家庭無子女的;

  對符合生二胎規定的,仍鼓勵提倡自愿只生一個孩子。

  三、節育措施

  (一)有生育能力無生育指標的育齡夫妻,應當落實安全可靠的避孕節育措施(本局職工使用避孕藥具可到局辦公室領?。?。計劃外懷孕的應當立即采取補救措施,終止妊娠。

  (二)提倡已生育一個子女的婦女放置官內節育器,已有兩個以上子女的夫妻一方落實絕育措施。

  (三)經縣級以上計劃生育技術指導組鑒定,確因節育手術引起的并發癥,后遺癥,予以免費治療,治療期間,職工工資照發,病休超過一年的,參照勞保規定處理。

  (四)因節育措施失敗而造成計劃外懷孕,在三個月內主動流產者,其手術費醫療費均給予報銷。拖至三個月以上和不落實節育措施懷孕做流產手術的,其一切費用由本人自理。

  四、獎勵

  (一)我局職工,男女雙方均按晚婚要求結婚的,按國家規定享受婚假期15天;晚育的,按國家規定產假90天,以上假期視為出勤,工資獎金及其他一切福利待遇照發。

  (二)生育一個子女后,采取節育措施不再生育的,經夫妻雙方申請,所在單位核實,計生部門批準發《獨生女子優待證》(獨生子女優待證由女方單位申請辦理),憑證享受以下待遇。

  1、按規定發給獨生子女保建費(雙胞胎不享受),由夫妻雙方所在單位各負擔50%,保建費從領取《獨生子女證》當月起到獨生子女滿14周歲止。

  2、獨生子女入托、學前班管理費,從小學到初中的學費按有關規定給予報銷。

  3、領取《獨生子女優待證》后又生二胎的,(不論計劃內或計劃外),均收回《獨生子女優待證》。停止以上待遇,并追回已發的全部獎勵及其享受的一切福利待遇費用。

  (三)對符合條件允許生第二個孩子,而自愿終生只要一個孩子的夫妻,退回二胎準生證,并領取《獨生子女優待證》的,應予以表彰獎勵。

  五、處罰

 ?。ㄒ唬┯媱澤ぷ髟趫猿炙枷虢逃秊橹魍瑫r采取必要的行政、經濟處罰措施。

  (二)出現計劃外生育的,不能評為先進個人,年終不能評為優秀。由局給予通報批評,科室長不得評為先進個人,并追究其責任。

  (三)符合本規定但計劃外生育第一胎的,對男女雙方各征收500元以上1000元以下的計劃外生育費。

  符合本規定但計劃外生育第二胎的,對男女雙方各征收1000元以上2000元以下的計劃外生育費。

  不符合生育第二胎規定生育第二胎的,對夫妻雙方各征收3000元以上10000元以下的計劃外生育費。

  (四)不符合生育第二胎規定生育第二胎的,對夫妻雙方(包括單職工)行政開除留用兩年,在留用期間只發給生活費,留用期滿,表現好的恢復公職,恢復公職后的工資在原工資的基礎上夫妻雙方(包括單職工)各降二至三級,并在五年內不予提職,晉級,不得評為先進個人;超生三胎以上的,是公職人員的開除公職,是招聘人員或合同工人的解除聘任合同,一律予以辭退。

  (五)嚴禁抱養或寄養孩子,違者視同計劃外生育,并按子女總數計胎


次從重處罰。

  (六)不按計劃生育,其孕期檢查費,接生費和住院費自理,產假期間不發工資,不享受獎金及其他一切福利待遇。

  (七)干部超生的,一律給予政紀處分,不能擔任領導職務;黨員超生的,給予黨紀處分。

  本規定自公布之日起實行。

  本規定由局計劃生育領導小組負責解釋。

篇3:房地產集團公司工商登記事務管理規定

  房地產集團有限公司工商登記事務管理規定

  第一條 為加強*地房地產集團有限公司(以下簡稱公司)的工商登記事務管理,提高辦事效率,本著“合法、快捷、有效”的原則,結合公司實際,特制定本規定。

  第二條 本規定中的工商登記,是指公司在法定部門,經過法定程序,辦理設立、變更、注銷登記。

  第三條 綜合管理部為公司工商登記事務的歸口管理部門,負責公司工商登記的相關事宜和對分、字公司工商登記的指導、監督和管理。

  第四條 公司的設立登記應依據公司股東會決議辦理。

  (一)公司設立登記時應注意以下幾點:

  1、名稱。公司的名稱應由字號(或商號)、行業和組織形式三部分要素組成,并冠以所在地行政區劃名稱。原則上,公司設立登記的全資分、字公司名稱應遵循“行政區劃名+*城+行業+組織形式”模式命名;與其他方合作設立登記的公司名稱應遵循“行政區劃名+*城+合作方簡稱+行業+組織形式”的模式命名(合作方控股的可以例外)。

  2、經營范圍。公司的經營范圍為房地產的開發與經營,如有可能,應盡量擴大到房地產開發的其他相關領域,如建筑材料的銷售等。

  3、資質。在工商色合理登記時,公司的經營場所應是固定的自有或租用的房屋、場地。在色合理登記當地,有自有房的,應以自有房作為經營場所;無自有房的,可租賃場地作為經營場所。

  5、注冊資本。根據項目的開發經營需要,由股東會確定。

  (二)公司設立登記時應提交的材料:

  1、公司董事會簽署的設立登記申請書;

  2、全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明;

  3、公司《章程》;

  4、具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明;

  5、股東的法人資格證明或者自然人身份證明;

  6、載明公司董事、監事、經理的姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明;

  7、公司法定代表人任職文件和身份證明;

  8、企業名稱預先核準通知書;

  9、公司住所證明;

  1 O、法律、法規規定公司設立登記必須報經審批的有關文件。

  (三)公司設立登記應遵循的操作程序:

  l、向工商行政部門申請企業名稱預核準;

  2、取得有效的驗資報告;

  3、將以上材料報請當地工商行政管理局審批;

  4、補充相關材料;

  5、取得相關證照。

  (四)各分、子公司在設立登記完成后,應將在工商設立登記過程中所涉及到的所有資料及營業執照復印件報公司綜合管理部和企業發展部備案。

  第五條 公司的變更登記應依據公司股東會、董事會決議辦理,變更登記時應注意:

  (一)變更登記應依法辦理;

  (二)各分、子公司在變更登記前,應事先報公司股東會或董事會審核,并按規定程序辦理;

  (三)各分、子公司在變更登記完成后,應將在工商變更登記過程中涉及到的所有資料及變更后有關證照的復印件報公司綜合管理部和企業發展部備案。

  第六條 公司的注銷登記應依據公司《章程》、股東會決議辦理,注銷登記時應注意:

  (一)注銷登記應依法蘇理;

  (二)各分、子公司在注銷登記完成后,應將在工商注銷登記過程中涉及到的所有資料報公司綜合管理部和企業發展部備案。已注銷公司的所有文件、檔案資料均應移交公司綜合管理部統一歸檔處理。

  第七條 公司在辦理工商登記后,相關的稅務登記證、組織機構代碼證、資質證、統計證、銀行賬戶以及包括公司章、法人章、財務章、合同專用章在內的所有印章的刻制,均應及時按規定手續辦理。有關證照的年檢手續,應按規定時間及程序辦理。

  第八條 本規定適用于公司本部,控股項目公司、專業公司遵照執行,參股項目公司、專業公司參照執行。

  第九條 本規定由綜合管理部負責解釋和修訂。

  第十條 本規定自印發之日起施行。

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