物業經理人

房地產公司財務部部門職責

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  房地產開發公司財務部的部門職責

  1)嚴格遵守國家財經制度、財經紀律以及集團的財務管理制度,認真履行其工作職責,及時、準確、實事求是的反映企業經營情況。

  2)組織編制企業月、季、年度,經營成本、利潤、資金、費用等有關的財務指標計劃。定期檢查、監督、考核計劃的執行情況,結合企業經營實際情況,及時調整和控制計劃的實施。

  3)對集團財務、會計核算管理制度,根據實際工作情況提出的補充和修訂意見,并負責集團財務隊伍管理、業務核算、工作審計工作。

  4)按規定完成會計核算工作,根據年、季、月度對財務報告的要求,編制各類財務報表,并編寫財務報告說明書。搞好年度和項目稅款的決算清繳工作。

  5)負責固定資產、低值易耗品及專項基金的核算,定期與材料部設備管理人員核對資產管理臺賬余額,完善固定資產、低值易耗品的報廢退出手續,正確計提折舊,定期組織實物盤點,確保企業資產安全完整。

  6)負責投資公司的管理。利用投資公司的功能,將企業資金盤活,使企業資金資源發揮應有的效益。負責對投資公司投資項目的審核、論證、分析,形成科學的可行性分析報告,為集團領導提供科學完整決策依據。

  7)負責流動資金的管理。同時,根據集團下屬企業的經營計劃,核定企業占用資金,在科學、合理、有序的調度、使用資金的工作上,當好集團領導的參謀助手。

  8)建立和監控集團及其下屬企業的成本控制體系,合理區別和計算納稅所得額,確保以營業收入、計稅費用為依據的納稅所得額的真實、準確、有效、合理,并能得到及時的反映,為集團領導管理決策服務。

  9)負責集團內企業間的資金上繳、劃撥;辦理現金收支和銀行結算業務,及時登記和核對現金日記賬和銀行存款日記賬,妥善保管庫存現金,保管好有關印章、空白收據、發票、銀行支票、有價證券等單據。

  10)負責企業財務審計和會計稽核工作,加強費用支出的稽核和財務活動的審計監督。

  11)負責管理并指導集團財務檔案收集、整理工作。

  12)負責對外的統計管理工作,建立統計臺帳,及時報送統計報表。

  13)參與工程、材料采購合同的審核管理,并在合同款管理和核算中,建立明細分類賬和信息動態分析,定期檢查工程合同的執行情況。

篇2:公司財務部經理職責

  公司財務部經理職責

  職務:財務經理(會計師)

  呈報上級:物業公司總經理(以下簡稱總經理)

  指導下級:財務部所有員

  1、在總經理的領導下,負責組織、安排公司財務部的各項工作。

  2、抓好財務部的基礎工作,建立和健全各項財務管理規章制度,組織財務人員進行業務知識的學習,不斷提高財務管理人員的業務水平。

  3、貫徹、檢查各項財務管理制度、法規的落實,全面開展經濟核算,審核、控制各項費用支出,降低各種消耗,杜絕一切浪費現象,提高公司的財務管理效益。

  4、根據已審批的合法的原始憑證,按各類經濟業務逐筆編制記帳憑證。

  5、監督月末盤點工作,對帳物不符情況進行追詢,及時將核實情況向會計師匯報。

  6、每月對各部門的成本和物耗情況進行統計,并寫出分析報告。

  7、按時向客戶發放催繳款通知,對拖欠時間較長的客戶要向經理助理匯報。并根據有關規定采取相應的措施。

  8、月末對應收帳款、預收帳款、應付帳款編出準確無誤的明細表。

  9、按時完成損益表、資產負債表等會計和統計報表的填報工作,并送會計師復核、總經理審批后,上報有關部門。

  10、按照稅法的規定,依時報納稅金及附加費等。

  11、編制、審核公司的財務預算方案,并定期(一般每季及年終)將落實情況寫出分析報告向總經理匯報,為公司進行經濟活動及決策提供可靠資料,當好總經理的參謀,并隨時接受董事會的監察、垂詢。

  2.1.12 完成總經理臨時安排的其他工作。

篇3:物業公司財務部經理崗位職責說明

  物業公司財務部經理崗位職責說明

  1、崗位職責

  a)負責公司財務的管理工作,組織編制財務計劃,落實完成計劃措施,對執行中存在的問題提出改進措施。

  b)組織搞好經濟核算工作,建立各級經濟活動分析制度,努力挖掘增收節支潛力。

  c)掌握公司的資金活動情況和經營成果,及時準確地向領導提供有關經營情況。

  d)監督執行國家財經政策、法規,嚴格掌握和控制各項費用的開支。

  e)負責公司的會計憑證和會計報表的審核,保證數據的真實、準確、可靠,做好會計憑證、帳簿、報表和重要經濟檔案整理、保管和歸檔。

  f)負責公司工資、獎金、勞保、津貼等發放審核。

  g)建立財產清查制度,參與財產清查盤點,認真填好盈虧報表,及時進行處理,達到帳、卡、物相符。

  h)組織財務人員進行學習,不斷提高業務水平。

  i)完成總經理交辦的其他工作。

  2、職位說明

  a)年齡50歲以下,身體健康;

  b)具有大專以上學歷,持會計師或以上資格證書;

  c)主管單位財務會計工作時間不少于三年;有較好的財務分析能力,有一定組織能力和協調能力;

  d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;

  工作負責范圍:負責財務部全面工作。

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