房產開發公司工程技術咨詢管理制度
1.目的
為維護公司的利益，提供工程技術方面的決策依據，從公司的角度出發，廣泛利用社會專家資源，審查設計圖紙的實用性、經濟性、技術性、合理性、施工的可行性，對項目目標的投資、質量、進度進行有效地控制，做好工程的技術支持，特制定本制度。
2.范圍
本制度適用于公司所有擬建、在建項目的結構、設備、電氣專業方案評審、施工圖紙審查、技術方案論證等技術工作。
3.專家組成及聘請
3.1工程技術顧問小組專家成員由工程部組織聘請行業專家、技術權威組成，總數為8名，具體如下：結構專業：4名，電氣專業：2名，設備專業：2名。
3.2入選工程技術顧問小組須具備以下條件：
3.2.1現從事的工作，必須是與建筑工程有關的行業，且在行業當中較有影響的技術權威，如：設計、監理、質檢、施工等；
3.2.2須有在建筑及相關行業十年以上的工作經驗，具備高級工程師職稱。
3.2.3對主要負責結構專業設計評審的成員，還須具有"國家注冊結構工程師證書"。
4.成員考核
工程技術顧問小組專家成員的選擇，主要采取邀請或推薦的方式，由工程部進行調查及初選后，報公司領導批準，聘任期為一年。聘期滿后，由工程管理部對所有工程技術顧問小組成員的技術水平、工作狀態、配合協作進行綜合評定。評定合格的，經雙方協商，確定是否續聘；不合格的，由工程管理部提出解聘建議，報公司領導批準。
5.工作內容
5.1在項目設計的方案、擴初、施工圖階段，工程技術委員會負責對結構、電氣、設備專業的方案及圖紙進行審查，建筑專業由設計部負責；
5.2對投資影響較大的分項，如：基礎、主體結構部分，大型設備，將作為重點審查內容。具體的審查內容分為：
5.2.1一般性設計問題：圖紙當中的錯、漏、碰、缺。
5.2.2一般性技術問題：在技術方面提出自己的意見或建議，同時被設計院采用，但對于成本方面無具體作用的。
5.2.3重大隱患問題：由于原設計考慮不周，使得工程存在重大質量隱患，如：違反現行國家規范、結構可靠度不符合國家標準等。
5.2.4節約成本問題：樁基的采用型式，基礎的采用型式及造價的比較，主體結構的鋼筋及砼含量的比較等等，由于專家的意見，使工程造價與原設計相比降低很多造價的問題。
5.3審查意見形成后，由工程部整理成文并負責與設計院對接、落實。
5.4現場如發生重大質量問題或其它疑難問題，在設計院、承包商表示無法處理或無相關經驗時，工程部提出申請，經公司確認，確屬疑難問題時，工程部組織工程技術顧問小組相關專業成員進行處理。
篇2：工程技術咨詢服務合同范本
工程技術咨詢服務合同范本
中國ZZ公司和ZZ國ZZ公司
編號：
日期：____年____月____日
中國公司（以下簡稱“甲方”）為一方，××國××公司（以下簡稱“乙方”）為一方，雙方就工程的技術咨詢服務，授權雙方代表按下列條款簽訂本協議書：
一、甲方請乙方就工程提供技術咨詢服務，乙方愿意提供這樣的服務。
二、乙方向甲方提供的技術咨詢服務范圍如下：
1．壩基巖體穩定、變形及基礎處理措施。
2．大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。
3．庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術。
三、乙方的責任如下：
1．乙方應于____年____月份內派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行25天的技術咨詢服務，派出技術咨詢專家的名單應事先征得甲方同意。
2．乙方專家應到現場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿，并在離開中國后一個月內提出正式咨詢報告一式五份，報告內容應包括附件一所列內容，并用英文書就。
3．乙方的專家在中國進行技術咨詢服務的時間為二十五個日歷日（包括四個旅途日和三個周末日），每周工作六天，每天工作八小時。
4．專家在中國工作期間應遵守中國的法律和工作地區的有關規定。
5．乙方將正式的技術咨詢報告給甲方寄出后，應以電傳通知甲方如下內容：報告寄出日期、郵單號。
6．技術咨詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即免費補寄。
四、甲方的責任范圍：
1．考慮到本協議第二、三條所規定的乙方所提供的咨詢服務，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為____美元（大寫____美元整）。
2．為乙方3名專家提供在中國境內食、宿及工作需要的交通。
3．提供工作必須的技術資料、圖紙和技術文件。
4．提供在中國工作所需的翻譯人員。
5．協助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續并提供方便。
五、費用的支付
1．本協議書的費用以美元支付。
2．本協議總金額25％，計××美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據，經審核無誤后3天內通過北京中國銀行和×國商業銀行向乙方支付。
A．××發展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協議總金額25％計（美元）不可撤銷的保證函正副本各一份（保證函格式見本合同第二號附件）。
B．商業發票正本一份、復印本五份。
3．本協議總金額75％，計____美元在乙方完成技術咨詢服務并提交正式的技術咨詢報告后，甲方憑收到下列單據，經審核無誤后不遲于____天通過北京中國銀行和×國商業銀行向乙方支付。
A．商業發票正本一式六份。
B．即期匯票一式兩份。
C．郵寄正式技術咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。
六、凡在中國以外所發生的一切銀行費用由乙方承擔。在中國發生的一切銀行費用由甲方承擔。
七、雙方應對互相提供的一切資料給予保密，未經對方書面同意不得向第三者透露。
八、稅費
1．中國政府根據現行稅法對甲方課征有關執行本協議的一切稅費，由甲方支付。
2．中國政府根據現行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關執行本協議的一切稅費由乙方支付。
3．中國境外課征有關執行本協議所發生的一切稅費將由乙方支付。
九、甲方和乙方在執行協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決，如不能達成一致則提交北京仲裁委員會按照該會仲裁規則仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十、執行本協議的一切文件與資料應以英文書寫并采用公制。
十一、本協議書經雙方簽字后需經中國政府批準才能生效。本協議以英文寫成一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
十二、雙方法定地址
中國____公司
地址：________
電傳：________
×國____公司
地址：________
電傳：________
甲方代表簽字：________乙方代表簽字：
中國________公司____________×國____公司
附件
ZZ發展有限公司北京辦事處
不可撤銷的保證函（格式）
受益人：中國____公司
____年____月____日
關于貴公司與×公司（以下簡稱乙方）于____年____月____日簽訂的總金額為
美元的第____號協議書（以下簡稱協議書），我辦事處愿對乙方向貴公司完全履行上述協議所規定的義務負責下列保證責任：
我們保證責任范圍為上述協議總金額的25％即____美元，如果貴公司書面通知乙方未能按照上述協議規定向貴公司履行協議義務而要求退款時，我辦事處在接到上述通知后3天內，無條件地將貴公司按上述協議書第五章第二條規定已支付給乙方的金額計____美元整退還給貴公司，本保證函自即日起生效，有效期到乙方全部履行本協議義務之日終止。
篇3：房產工程技術咨詢管理制度
房產開發公司工程技術咨詢管理制度
1.目的
為維護公司的利益，提供工程技術方面的決策依據，從公司的角度出發，廣泛利用社會專家資源，審查設計圖紙的實用性、經濟性、技術性、合理性、施工的可行性，對項目目標的投資、質量、進度進行有效地控制，做好工程的技術支持，特制定本制度。
2.范圍
本制度適用于公司所有擬建、在建項目的結構、設備、電氣專業方案評審、施工圖紙審查、技術方案論證等技術工作。
3.專家組成及聘請
3.1工程技術顧問小組專家成員由工程部組織聘請行業專家、技術權威組成，總數為8名，具體如下：結構專業：4名，電氣專業：2名，設備專業：2名。
3.2入選工程技術顧問小組須具備以下條件：
3.2.1現從事的工作，必須是與建筑工程有關的行業，且在行業當中較有影響的技術權威，如：設計、監理、質檢、施工等;
3.2.2須有在建筑及相關行業十年以上的工作經驗，具備高級工程師職稱。
3.2.3對主要負責結構專業設計評審的成員，還須具有"國家注冊結構工程師證書"。
4.成員考核
工程技術顧問小組專家成員的選擇，主要采取邀請或推薦的方式，由工程部進行調查及初選后，報公司領導批準，聘任期為一年。聘期滿后，由工程管理部對所有工程技術顧問小組成員的技術水平、工作狀態、配合協作進行綜合評定。評定合格的，經雙方協商，確定是否續聘;不合格的，由工程管理部提出解聘建議，報公司領導批準。
5.工作內容
5.1在項目設計的方案、擴初、施工圖階段，工程技術委員會負責對結構、電氣、設備專業的方案及圖紙進行審查，建筑專業由設計部負責;
5.2對投資影響較大的分項，如：基礎、主體結構部分，大型設備，將作為重點審查內容。具體的審查內容分為：
5.2.1一般性設計問題：圖紙當中的錯、漏、碰、缺。
5.2.2一般性技術問題：在技術方面提出自己的意見或建議，同時被設計院采用，但對于成本方面無具體作用的。
5.2.3重大隱患問題：由于原設計考慮不周，使得工程存在重大質量隱患，如：違反現行國家規范、結構可靠度不符合國家標準等。
5.2.4節約成本問題：樁基的采用型式，基礎的采用型式及造價的比較，主體結構的鋼筋及砼含量的比較等等，由于專家的意見，使工程造價與原設計相比降低很多造價的問題。
5.3審查意見形成后，由工程部整理成文并負責與設計院對接、落實。
5.4現場如發生重大質量問題或其它疑難問題，在設計院、承包商表示無法處理或無相關經驗時，工程部提出申請，經公司確認，確屬疑難問題時，工程部組織工程技術顧問小組相關專業成員進行處理。