物業經理人

房地產公司銷售中心主要職責

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  房地產公司銷售中心的主要職責:

 ?、賲⑴c項目前期市場、產品的定位;

 ?、谪撠燀椖空写^程中營銷問題的解決;

 ?、圬撠燀椖慨a品的開始過程的控制;

 ?、茇撠熶N售人員的組織和培訓;

 ?、葚撠熶N售人員績效的考證;

 ?、挢撠熋吭麓碣M的結算;

篇2:地產銷售中心現場經理職責

  地產項目銷售中心現場經理職責

  1)配合項目策劃,統籌整個項目的現場銷售運作;

  2)指導、監督現場各代理公司的日常管理的工作;

  3)協調現場各代理公司、物管公司、公司各部門之間的溝通與協作工作;

  4)協助制定銷售的培訓方案,對銷售人員不定期進行銷售培訓;

  5)統計、分析、評估項目的銷售狀況、業績,及時與項目策劃人員進行溝通;

  6)現場銷售過程中所遇到涉及銷售折扣的申請、付款方案、客戶的轉房、轉名變更申請,兩代理公司銷售的問題處理;

  7)認購書的審核,明源系統的數據審核鎖定,認購書存檔,制作電子臺賬;

  8)現場各銷售印刷資料的管理;

  9)客戶簽約管理,包括:簽約監控、簽約流程管理、簽約合同管理、合同備案及按揭辦理監控,每周提交簽約數據統計表;

  10)客戶回款監控,連同財務部對按揭合同的回款進行監控及匯報,每周提交回款統計表;

  11)認購書的發放及回收;

  12)各種資料的歸檔、整理。

篇3:房地產銷售中心秘書崗位職責說明

  房地產銷售中心秘書崗位職責說明

  1、日常事務管理

  *公司制度的傳達、執行、監督;

  *做好考勤管理,記錄銷售現場的考勤情況;每周每月按時提交排班表和考勤統計表

  *現場辦公設備的保管、使用、維護、保養,出現問題 報修及時;辦公用品領用管理

  *做好與各接口單位的良好溝通

  *突發事件的有效處理

  *協助銷售經理做好相關日常管理工作,按時完成銷售經理下達的各項任務并且保質保量

  2、數據管理

  *嚴格按照銷售價格正式文件及所確定的優惠規定簽署各類銷售文件;

  *特殊優惠、申請須有相應的審批文件方可簽署;由領導口頭批準的, 一周內補齊審批文件并及時報銷管部;

  *統計銷售、回款數據,編制銷售報表,按時提交日、周、月、年報

  *明源管理軟件:報表內容準確、完整,同明源管理軟件系統數據一致

  *明源管理軟件系統信息監督管理

  *項目共享信息資源嚴格按照規定有效反饋

  *網上簽約數據的管理

  3、培訓管理

  *統一禮儀規范的貫徹與做好現場監督

  *專業培訓的輔助組織

  *培訓情況反饋匯總及時上報

  4、文檔管理

  5、售樓處日常行文格式正確,文件齊全、內容完整,登記及時

  *各類報表及相關文件分類、編號正確,存檔及時、準確、完善

  *文件交接、傳送或借閱手續完備,有詳細交接記錄

  6、收款管理

  *嚴格執行項目銷售流程,房款的收取符合工作流程,手續完備,統計及時

  *所有款項收支要有收據、發票或收條,賬目清晰準確

  *嚴格按照公司要求管理各種票據,分類存檔,目錄清晰

  *根據公司要求,及時與甲方進行對賬,為結款提供依據

  7、工作紀律與工作態度

  *嚴格執行公司考勤規定

  *客戶服務熱情完善,無客戶投訴

  *服從項目銷售經理的管理和工作安排

  *同事間工作配合協調,信息溝通及時主動

  *團隊合作精神

  *嚴守公司專有信息資料規定,做好保密工作。

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