20**年房地產經紀人真題(地產經紀基本制度與政策)

　　一、單項選擇題(共50題,每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意.請在答題卡上涂黑其相應的編號)

　　1.部門規章與地方政府規章之間的效力關系為( )。

　　A.部門規章高于地方政府規章

　　B.部門規章低于地方政府規章

　　C.部門規章與地方政府規章具有同等效力

　　D.兩者不可比

　　2.下列關于法的表述中,不正確的是( )。

　　A.法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章一般不溯及既往

　　B.地方性法規的效力高于本級和下級地方政府規章

　　C.特別規定與一般規定不一致的,適用一般規定

　　D.新的規定與舊的規定不一致的,適用新的規定

　　3.民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的( )。

　　A.概念 B.客體

　　C.結果 D.內容

　　4.根據《民法通則》,限制民事行為能力人包括( )。

　　A.10周歲以下的未成年人

　　B.10周歲以上的未成年人

　　C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收人的人

　　D.18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

　　5.《商品房銷售管理辦法》(建設部令第88號)是( )。

　　A.單行條例B.行政法規

　　C.地方性法規D.部門規章

篇2：房地產經紀人精選真題

　　房地產經紀人精選真題

　　房地產經紀人真題網校精選之單項選擇題:

　　項目取得與地塊研究階段的工作包括投資決策、城市規劃和地塊研究、房地產經紀人在其中主要起到( )的作用。

　　A.投資測算

　　B.利潤測算

　　C.提供信息

　　D.咨詢服務

　　房地產市場調研中,所收集數據的多少和復雜程度取決于( )。

　　A.所需要的信息

　　B.收集數據的方法

　　C.所需要的信息和所擁有的經費

　　D.收集數據的方法和所擁有的經費

　　按選擇調研對象來劃分,市場調研法可分為( )。

　　A.全面調研、重點調研、抽樣調研

　　B.定性調研、定量調研

　　C.產品調研、客戶調研

　　D.市場競爭調研、價格調研

　　隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是( )。

　　A.隨機抽樣中,可以根據調查樣本來推斷母體的情況

　　B.隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本,每一樣本有相等的機會

　　C.非隨機抽樣是指市場調查人員在選取樣本時按照一定的規律選取

　　D.非隨機抽樣中,每個樣本被選中的機會不是相等的

　　房地產市場調研的目的可以通過探測性調研、描述性調研、因果性調研和( )來確定。

　　A.現時性調研

　　B.定性調研

　　C.預測性調研

　　D.回顧性調研

篇3：房地產經紀人真題(地產經紀相關知識)

　　20**年房地產經紀人真題(地產經紀相關知識)

　　一、單項選擇題(共50題,每題1分。每題的各選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上涂黑其相應的編號)

　　1.在房地產市場中,根據市場要素,商品住宅屬于( )。

　　A.市場主體B.市場客體

　　C.主要銷售對象D.主要需求產品

　　2.如果市場上某種房地產的價格上升,會導致對另一種房地產的需求增加,表明這兩種房地產是( )。

　　A.替代品B.互補品

　　C.吉芬物品D.配套品

　　3.在供給曲線不變而消費者的收入水平提高引起需求曲線右移的情況下,新的供求均衡點相對原來的均衡點會發生變化,出現( )。

　　A.均衡數量增加,均衡價格下降B.均衡數量增加,均衡價格上升

　　C均衡數量減少,均衡價格上升D均衡數量減少,均衡價格下降

　　4.按照交易目的,房地產市場可劃分為( )。

　　A.住宅市場和寫字樓市場B.買賣市場和租賃市場

　　C.使用市場和投資市場D.增量市場和存量市場

　　5.某套住房的建筑面積100m2,總價為45萬元。如果首付15萬元,余款可以在三年內的每年年末支付10萬元,假設年利率為5%,則該套住房的實際單價為( )。

　　A.4223 元/ m2 B.4288元/ m2

　　C.4357元/ m2D.4500元/ m2