單項選擇題
一、
1.有關變更權屬調查的敘述不正確的是()。
A.變更權屬調查包括變更地籍調查和變更地籍測量
B.變更權屬調查是指調查人員接收經土地登記人員初審的變更土地登記或設定土地登記申請文件后,對宗地權屬狀況及界址進行的調查
C.變更權屬調查的基本單元是宗地
D.變更權屬調查是變更地籍調查的重要程序
答案:A
解釋:變更地籍調查包括變更權屬調查和變更地籍測量
2.宗地權屬狀況調查的程序為()。
?、僬{查土地使用權類型;②現場核實宗地實際用途與批準用途是否一致;③將調查核實結果、有關文件名稱、文號及批準日期等填寫到地籍調查表上;④調查人員在接收土地登記人員轉來的申請文件后,應調查土地使用者名稱、單位性質、通訊地址、聯系電話、上級主管部門、法定代表人等;⑤現場核實宗地座落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致;⑥初步核實土地權屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況是否一致
A.①④⑤⑥②③B.④①⑥⑤②③
C.④⑥①②③⑤D.①⑥⑤②③④
答案:B
3.()是經國有資產投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準的行為,是企業改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A.劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權
B.劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權
C.劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權
D.劃撥國有土地使用權變更為國家授權經營國有土地使用權
答案:B
4.下面選項中,需要重新進行界址調查的是()。
A.繼承土地使用權B.交換土地使用權
C.城市改造拆遷D.收回國有土地使用權
答案:C
解釋:C常涉及土地合并等。
5.以下哪種情況涉及宗地號的變更?()
A.產權變更B.用途改變
C.宗地形狀改變D.設定他項權利
答案:C
多項選擇題
二、
1.劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權時,申請人應提交的權屬來源證明材料有()。
A.人民政府批準文件
B.原《國有土地使用證》
C.《國有土地使用權出讓合同》
D.國有土地使用權出讓金繳納憑證
E.其他地上附著物所有權證證明
答案:ABCD
2.土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括()。
A.征用B.交換C.出售D.贈與E.劃撥
答案:BCD
3.變更權屬調查的特點是()
A.針對性強B.政策性強
C.調查范圍大
; D.發生頻繁
E.任務急
答案:ABDE
4. 20號宗地分割成三塊宗地,分割后的編號可能是()
A.20—1B.20—3
C.23D.21
E.22
答案:AB
5.下列()情況下,需要重新繪制宗地草圖。
A.原測距精度低B.測算數據錯誤
C.注記錯誤D.產權人變更
E.宗地分割
答案: ABC
篇2：最新土地登記代理人全真試題一(附答案)
最新土地登記代理人全真試題一(附答案)
一、單項選擇題
1.下列不屬于設定土地登記特點的是( )。
A.它屬于初始登記范疇 B.它屬于變更登記范疇
C.具有經常性 D.具有分散性
2.關于劃撥國有土地使用權的法律特征的說法,不正確的是( ),
A.劃撥國有土地使用權的取得受范圍限制
B.劃撥國有土地使用權一般沒有明確的期限
C.城鎮范圍內的使用權人應繳納土地使用稅
D.劃撥國有土地使用權是以國家法律行為而獲得的權利
3.有企業兼并其他或國有企業合并,其后的企業是國有工業生產企業的,經土地行政主管部門批準,對企業改革涉及的土地使用權,經批準可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。
A.2 B.5 C.15 D.10
4.土地所有權、使用權和土地他項權利設定登記是( )。
A.在初始土地登記以前對一宗土地上的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記
B.在初始土地登記以后對一宗土地上新確認的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記
C.在初始土地登記以前,對多宗土地上新產生的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記
D.在初始土地登記以后,對多宗土地上新產生的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記
篇3：最新土地登記代理人全真試題二(附答案)
最新土地登記代理人全真試題二(附答案)
一、單項選擇題
1.代理關系的主體包括( )。
A.代理人和被代理人 B.代理人和相對人
C.被代理人和相對人 D.代理人、被代理人和相對人
2.以下關于土地登記代理機構的設立條件中,不準確的是( )。
A.有自己的名稱和組織機構 B.有固定的服務場所
C.有必要的財產和經費 D.有足夠數量的從業人員
3.土地登記代理人實行定期登記制度。土地登記代理人職業資格登記有效期為( )年。有效期滿前,持證者應按規定到指定的機構辦理再次登記手續。
A.1 B.2 C.3 D.5
4.設立土地登記代理機構的執業人員的條件,應當由( )進行審查,經審查合格后,再辦理工商登記。
A.工商管理部門 B.土地行政主管部門
C.地方政府 D.稅務管理部門
5.行業協會的主要職能是( )。
A.辦理土地行政主管部門委托的其他事項
B.調解土地登記代理行業的內部爭議
C.組織土地登記代理服務機構之間的業務交流與信息交流
D.以上三項都是