營銷總監職責

　　一、全面主持營銷部工作，直接對總經理負責。

　　二、參加公司有關會議，將工作落實到位。

　　三、開展客戶需求調查和營銷戰略研究。

　　四、營銷計劃、方案的擬定與實施。

　　五、加強營銷隊伍的建設和管理。

　　六、標準業務合同的審批。

　　七、監督營銷任務完成情況。

　　八、進行營銷統計和考核。

　　九、客戶檔案的匯總和管理。

　　十、反饋客戶意見，與其它部門進行工作溝通。

　　十一、總結營銷經驗，促進業務交流。

　　十二、執行周六輪流值班制度。

　　十三、對公司機密負有保密責任。

　　十四、完成總經理布置的其他工作。

篇2：房地產公司營銷總監崗位職責

　　房地產公司營銷總監崗位職責

　　1、銷售中心人員招聘、管理、督導等工作。

　　2、政府相關部門、合作單位及公司各部門間的溝通、協調工作。

　　3、根據市場政策及調查數據分析，制定、報批、執行推廣銷售策略。

　　4、制定銷售價格、銷售合同并報批、執行。

　　5、協調、監督各合作開發單位的推廣及銷售工作。

　　6、各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協調。

　　7、團購客戶、重點客戶的接待。

　　8、對銷售、回款報表的監督、跟進、分析及匯報工作。

　　9、全程監控銷售前期、中期、勾起的銷售服務工作。

　　10、商業招商政策的制定、報批及商業招商工作的推進及管理。

　　11、商業體系的規劃及后期運營的推進。

　　12、商業產品的市場推廣和相關商業服務公司的管理。

篇3：地產項目營銷總監崗位職責

　　地產公司項目營銷總監崗位職責

　　(一)負責項目日常營銷管理工作。

　　(二)執行項目管理制度，實現工作有章可循，提高工作效率。

　　(三)制定銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

　　(四)做好詳細的市場調研，充分了解當地房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎資料。

　　(五)做好項目的SWOT分析，根據項目特點，做好項目準確定位。

　　(六)根據市場情況、消費者需求，積極做出建筑規劃設計建議，供設計部參考使我們的產品更有競爭力。

　　(七)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點，制定價格表，使項目性價比達到最優，在保證較快的銷售速度的前提下為公司創造更多的利潤。

　　(八)制定靈活的促銷政策，激起消費者的購買欲望，促進樓盤的快速銷售。

　　(九)在營銷策略的基礎上，確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣，提升項目的知名度和美譽度，同時推動公司的品牌傳播。

　　(十)組織好每次房地產交易會，展示項目和公司的良好形象，形成銷售熱潮。

　　(十一)做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察，為公司培養優秀的置業顧問，提高團隊作戰能力。

　　(十二)主持每周的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估置業顧問的銷售業績和工作表現，激勵置業顧問。

　　(十三)準備銷售用物料，如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

　　(十四)解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議，保證售樓現場工作正常開展。

　　(十五)做好和公司其他部門的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。

　　(十六)檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題，做到日清日結、日事日畢。

　　(十七)評估員工工作表現并將情況及時上報公司領導，根據員工的業績與工作表現建議各類獎懲措施。

　　(十八)組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷，強化營銷部對客戶的服務。

　　(十九)組織好戶外展銷活動，用低成本的方式為項目找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現快速銷售。

　　(二十)做好和協助公司如廣告公司、禮儀公司的協作與溝通，使他們所做的一切活動都符合公司的要求，推動銷售工作的開展。

　　(二十一)做好領導交給的其他工作，做到"快速反應，高效完成"