物業經理人

小區夏季消殺方案

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  小區夏季消殺方案

  01背景與目的

  夏季是蚊蠅活動的高峰期,它們不僅擾亂居民的日常生活,還可能傳播疾病。為了保障小區居民的身體健康和提高生活質量,特制定本消殺方案。

  02蚊蠅孳生點識別與管理

  1.積水管理:清除小區內所有可能積水的地方,包括花盆、水缸、廢棄容器等,防止蚊蟲繁殖。

  2.垃圾處理:定期清理小區垃圾,特別是易腐敗的有機垃圾,減少蒼蠅孳生。

  03物理防治措施

  1.使用蚊帳:鼓勵居民在臥室安裝蚊帳,以物理方式防止蚊蟲叮咬。

  2.穿著建議:通過小區公告提醒居民在夏季穿淺色衣物和襪子,減少蚊蟲叮咬的機會。

  04自然驅蚊方法

  1.水果皮驅蚊:引導居民使用自然方法,如將晾干的橘子皮、柳橙皮放置在室內角落,利用其氣味驅蚊。

  2.驅蚊植物:在小區公共區域擺放薄荷、茴香、薰衣草等驅蚊植物。

  05光源防治

  橘紅色燈泡:在小區公共照明區域安裝橘紅色燈泡,利用蚊子對橘紅色光線的敏感性進行驅趕。

  06化學防治

  1.白醋噴灑:定期在小區公共區域噴灑白醋,達到驅蚊效果。

  2.藥物投放:在蚊蟲產卵繁殖的場所投放殺蟲藥物,如排水溝、雨水井等。

  7環境溫度控制

  空調調節:建議居民在室內使用空調,將溫度控制在28℃以下,降低蚊蟲活躍度。

  08專業消殺設備

  滅蚊燈:在小區公共區域安裝光催化捕蚊器,環保且有效殺滅蚊蠅。

  09社區與公共場所消殺

  消殺行動:定期組織專業消殺團隊對小區公共場所進行消殺。

  10注意事項

  1.遮蓋防護:消殺期間,提醒居民遮蓋好日常生活用品和食物,避免接觸消殺藥物。

  2.遠離噴灑場所:提醒居民和兒童遠離噴灑藥物的區域,確保安全。

  11公告與宣傳

  信息發布:通過小區公告欄、微信群等渠道,及時發布消殺時間、范圍和注意事項。

  12執行與監督

  1.執行團隊:成立由物業管理人員和專業消殺人員組成的團隊,負責消殺方案的實施。

  2.監督機制:建立監督機制,確保消殺工作的質量和效果,并對居民反饋進行及時響應。

  13評估與反饋

  1.效果評估:定期對消殺效果進行評估,根據評估結果及時調整方案。

  2.居民反饋:鼓勵居民提供反饋,不斷優化消殺方案,提高居民滿意度。

篇2:小區夏季消殺全員滅蟑活動報道

  小區夏季消殺全員滅蟑活動報道

  管理處20**年為了提高業主對消殺工作的滿意度,在管理處組織下對小區內商品房開展“夏季消殺-全員滅蟑”活動。此次活動定于7月7日、8日雙休日組織商品房業主在室內放置滅蟑藥品,管理處在公共區域進行統一消殺。

  為做好本次活動管理處已于6月中旬在園區張貼全員滅蟑公告,6月30日和7月1日管理處利用雙休日休息時間組織客服人員及保潔人員分成四組,以逐戶上門的服務方式向小區內商品房業主發了1299份放滅蟑藥品。此次發放的消殺藥品“蟑螂屋”,為環保型消殺藥品。業主使用后管理處還將組織人員上門回收,并集中焚燒處理。

  在滅蟑藥品發放的過程中,客服人員對滅蟑活動進行了詳細講解,并由保潔人員對藥品使用方法進行演示,領到藥品的業主對此種消殺方式表示歡迎,并希望在以后的消殺工作中能繼續采用此種方式進行消殺。通過本次活動使管理處與業主間拉近了距離,使隱性服務顯性化的工作得到了進一步的體現。

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