社區保安夜間巡邏方案及制度

　　一 夜間巡邏的目的和要求

　　切實掌握社區項目內的全面情況，確保各類設施、成品及業主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互補。及時發現并有效彌補安全漏洞，保證項目內部安全。

　　夜間巡邏員務必嚴格遵守公司工作程序及各項規章制度，忠于職守。在公司正確的領導下，積極維護和保障正常的生產、生活秩序。

　　認真履行保安職責，遵守各項規定，努力為公司樹立良好的形象。

　　二　現場巡邏方案

　　為了保證小區區域治安及消防安全，合理分配巡邏力量，保證巡邏效果及巡邏質量，特制訂本方案。

　　(一)夜間巡視方案

　　小區巡更系統時間安排：0:00 — 次日7:00(巡更時間的安排可按小區實際工作安排做另外更改，時間更改后上報主管部門處)。

　　1、夜間小區日常巡查安排(19:00 — 24：00之間)。時間間隔為2小時一次，時間可根據小區工作安排進行調整。

　　2、巡更打點記錄，打點必須按照巡更路線所設立的區域巡查，不得漏巡、漏打或在同一時間內多次打點(當日漏巡或未巡，視情況可允以處罰)。

　　3、夜間打點巡更系統，夜晚主要的盜竊活動高峰期在(24:00 — 次日7:00之間)。巡視時間間隔為2小時巡查一次，此時巡邏員必須在小區內巡邏執勤。

　　4、巡邏隊員(考慮偷盜者的踩點情況)視情況可更改固定打點路線，但不可漏打遲打巡更點位。

　　(二)節假日巡視方案

　　(7:00 — 24:00)如該小區管理員在假日休假，按以下措施執行。

　　1、節假日期間，應增派保安人員巡邏值守，實現全天有效安全監控。

　　2、節假日夜晚及就餐時間，小區須留1名巡邏員，輪換就餐。

　　三　巡視方案執行及檢查

　　巡邏員要按照本小區巡邏制度進行巡視，保安隊長負責對巡視情況及打點記錄檢查，解決巡視中發現的問題，對違反本巡視方案的行為按照項目部獎懲制度予以處罰，對在巡視中能夠及時發現問題，挽回公司損失或得到業主表揚的人員給予獎勵。

　　四　現場巡邏措施及注意事項

　　1、夜間巡邏工作要配備手電筒，對講機等巡視器材。

　　2、夜間巡邏工作主查財產安全、周邊環境情況，并詳細填寫好夜間巡邏日志。

　　3、巡邏工作要對設備存放地、臨時用電電箱和電纜等重要地區進行重點巡查，發現問題要采取果斷措施及時處理并作好相應的記載。

　　4、巡邏工作人員在巡查過程中發現安全隱患時，要想盡一切辦法予以解決，如確實無法解決的要向有關管理負責人及時報告。

　　5、時刻保持高度警惕，要做到勤巡、多看、細詢問。發現情況及時處理和迅速反饋，切實做好防火、防盜、防破壞、防災害性事故工作。如發現火情，應立即組織撲救并迅速報警。

　　6、積極收集反饋各種情報和信息，善于發現各種可疑現象，沉著機警，做到守得住、抓得著、堵得死，不怕困難，敢于斗爭，堅持原則，不徇私情，積極維護社區利益和財產安全。

　　7、帶頭遵紀守法，維護社區各項規章制度。服從分配，團結協作，積極完成工作任務。

　　8、因故不能執勤的保安員，必須提前辦理請假及換班手續。

　　9、嚴禁保安人員擅離職守離開崗亭，嚴禁無人值守豎起道閘桿。

　　10、巡邏人員必須穿著保安服，醒目著裝，以便小區業主遇事就能“找到人”、“找對人”。

　　五　巡更器管理規定

　　1、巡更器使用時間為每晚0點至次日7點(具體時間可隨季節時間調整)。

　　2、巡邏保安應使用專用巡更器，按照專設路線進行巡更，發現可疑情況及時利用對講系統進行情況通報。

　　3、巡更器使用完畢后，由早班保安員負責充電保養，使用中若發現疑問及時反映給物業管理人員，并及時聯系廠家維修。

　　4、巡更器應由專人負責保管，不得遺失或轉借，若因不正常因素導致巡更器損壞、丟失，應由負責人負責賠償。

　　5、由小區保安隊長負責檢查巡更系統的記錄，并向上級領導及時匯報巡更情況(或事件說明)，并做好相應檢查記錄。

　　6、保安隊長應準確指導巡更人員的正確使用操作，以免造成未巡、巡了卻顯示沒巡的漏洞。

篇2：物業夜間園區外圍秩序維護員攜犬巡邏溫馨提示

　　物業關于夜間園區外圍秩序維護員攜犬巡邏的溫馨提示

　　尊敬的業主：

　　您好！

　　為創建zz社區安全、舒適的居住環境，避免各類入室盜竊案件及規劃區內市政路上搶奪案件的發生，物業服務中心在加強門衛查證、夜間園區內公共區域巡視的同時，近日已為園區外圍秩序維護員配備“工作犬”協助其進行安全巡視，為避免不明情況業主質疑，特向廣大業主說明如下：

　　1、該“工作犬”性格溫馴，在未接到指令的情況下不會主動攻擊行人，但請廣大業主不要圍觀，不要試圖接近撫摸以免發生危險；

　　2、該“工作犬”已進行免疫并定期驅蟲，秩序維護員每日對其體毛進行梳理，并隨時對其糞便進行清理，不會對我們周邊的環境造成污染；

　　3、無異常情況發生，該“工作犬”夜間巡邏時不會吠叫，我們的秩序維護員會對其進行控制，力爭不影響臨街業主的休息；

　　4、巡邏時間在物業服務中心綜合考慮周邊治安情況并咨詢轄區民警后初步定為晚20點至次日早6點。

　　秩序維護員夜間攜犬對園區外圍進行治安巡邏是zz物業服務中心根據小區周邊治安現狀并征詢了部分業主的意見、建議后推出的一項新舉措，因缺乏現實案例可借鑒，我們的工作在細節方面可能會有欠妥之處，歡迎灣里的熱心業主隨時對我們的秩序維護工作進行監督、指導，我們一定虛心接受并不斷完善。

　　zz物業服務中心安全主管電話：

　　王zz13**863（24小時開機）。

　　感謝您對我們工作的理解與支持！

　　zz物業服務中心

　　20**年9月3日

篇3：小區物業保安夜間巡邏員工作規范

　　小區物業保安夜間巡邏員工作規范

　　1、夜間巡邏員要按時上崗，上崗前要衣裝整齊、利索、扎好皮帶、帶好對講機、帶上警棍，要兩人同時巡邏，彼此有照應。

　　2、巡邏員要按當天的巡邏路線對小區的各個角落進行認真巡查，特別是對人少、燈暗的地方要加強巡邏，以防偷盜等犯罪分子在這些地方作案和藏匿。

　　3、巡邏員要保證一夜至少在小區內巡查四圈，發現可疑之人要認真盤查，在盤查過程中，要精神集中，保持高度警惕，以免壞人竄逃或行兇。

　　4、巡邏員對夜間十一、二點鐘以后仍然燈光常明，大聲喧嘩、說笑、唱歌、伴奏、喝酒，已影響到其他居民正常休息的人，要進行勸阻和制止，對勸阻不聽的，要交送派出所或報110或報保安隊長及公司值班人員來處理。

　　5、巡邏員遇到犯罪分子，要勇于上前擒拿，對證據確鑿的要扭送公安機關或報110，讓公安將其帶走。在犯罪分子動手行兇時，巡邏員要實行正常自衛還擊，以保證自身安全。

　　6、巡邏員要對以下關鍵部位和地方實行嚴格檢查和關注，各樓配電室、電梯、警衛室、小區進出口、超市后門、各處平房、公司各辦公室等。

　　7、巡邏員夜間巡邏要多和小區各門崗溝通和聯系，隨時了解各部位的情況，安全是否正常，一旦發現有問題，要及時趕到進行處理和解決。

　　8、巡邏員遇到突發事件，要沉著冷靜，如發現犯罪團伙作案，或發現火災等，一是立即向公安部門、消防部門報警，二是要及時通知公司領導和班長、隊長前來接應，并維持好現場秩序，積極疏導人員，指揮其他人員進行緊急救助，盡量減少群眾損失。

　　9、巡邏員要安排好睡眠和休息，以保證巡邏期間精力旺盛，巡邏員在值班期間不瞌睡、不缺崗，有事提前請假，以便安排他人巡邏。

　　10、巡邏員在下崗前要做好當天的值班記錄。