小區增加保安崗亭的請示范文

　　zz景園是**分公司目前管理范圍內管理面積最大的一個小區，zz景園總建筑面積近40萬平方米，各類型建筑齊全，共有建筑物342棟，3024戶，常住和暫住人口超過15000余人。

　　小區目前管理狀況：一由于周邊社會環境的因素，特別是二手車市場，大量的外來人口涌入，造成大量房屋被出租特別是毛胚房的出租，車庫儲藏室非改居住人，出租房群租現象嚴重，業主投訴多，但一直沒有有效解決，給管理帶來了一定的難度。二現目前小區所有圍墻鐵欄桿全部腐蝕，圍墻磚垛傾斜較多，導致小區周界報警系統全部屬于癱瘓狀態，圍墻四通八達，特別在二期，盜竊案件發生頻繁，據統計今年小區入室盜竊案件共發生15起，電動車被盜竊案10起，小區安全防范存在巨大隱患。該問題已多次向業主委員提起圍墻整改，至今未整改。

　　根據實際情況需增加保安力量。來加強小區安全防范。給小區業主提供更好的優質服務，加強小區安全防范，降低小區各類案發率，以及各種突發事件能夠得到及時有效的處理。人員增加后，小區擬實行區域化管理模式。

　　小區共分4個區域分別：一區、二區、三區、四區；

　　區域范圍：

　　一區：1號至108號；296號至328號，均為一區。

　　二區：109號至166號；

　　三區：166號至231號；

　　四區：235號至290號；

　　崗位定點：

　　小區共設12個巡邏點；定崗、定人、定責任；

　　在每個崗亭張貼區域責任保安姓名、照片以及崗亭裝有警燈；

　　除固定人員外再增設4組騎自行車巡邏組，每組2人。

　　每個區域崗亭設有業主意見或建議??；

　　各區域除主要道路可值班崗亭24小時值班其它支干道在自己的區域巡邏；

　　各崗亭設有保安去向表，以便知道保安在什么地方做事；

　　崗位設業主留言薄，以便保安不在崗時業主反應各類問題，得到及時處理；

　　崗亭主要功能是：

　　1、責任區治安巡邏。

　　2、責任區環境衛生督察。

　　3、責任區車輛停放秩序。

　　4、責任區維修落實。

　　5、接受業主所提的合理服務項目。

　　6、小區業主/住戶可以直接到保安值班進行報修和咨詢各類問題以及求助。

　　7、加強對小區秩序維護以及小區發生各類突發事件得到有效妥善處理；

　　此項目已提交業委會，需全體業主三分之二表決通過方可實施。

篇2：小區保安值班崗亭加裝空調函

　　關于小區保安值班崗亭加裝空調的函

　　函[20**]0**號

　　尊敬的**地產公司領導:

　　首先，很感謝貴公司對我公司及**小區管理和服務工作的大力支持!由于夏季即將來臨，為了更好的服務業主，管理好小區的各項工作，一線員工在工作的同時得到適當的避暑，特向貴司申請以下設備配置:監控室溫度需要保持恒溫才能達到良好的設備運行，故現需在監控室內加裝一臺落地式空調柜機，以保證整個監控中心的設備運行正常無誤。其他三個值班崗亭需要增加三臺掛式空調。(1臺落地式空調3匹型號，3臺掛式空調1匹型號)

　　為進一步提高客戶對**小區以及**地產及物業服務的認可度，保障小區業主居住的安全性，建議貴公司能重視小區值班室加裝空調事宜，以更好地促進**小區業主居住的舒適度和滿意度。

　　順頌祺商!

　　**物業服務有限公司**管理處

　　二0**年四月*日