物業關于消防安全管理的通知

　　(JYHT-WBTZ-0801001)

　　**各施工單位:

　　近段時間臨近年關,風高物燥,是火災的高發時期,各大媒體報道近期全國各地陸續發生多起火情,為此管理處再次促請各施工單位嚴格遵守各項安全施工守則,共同配合做好消防安全管理工作,預防火災事故的發生:

一.安全用電

　　各施工單位電源接駁應由具備操作資格的人員進行,其它人員嚴禁私自接駁電源線或違規用電,對未按規定用電的須及時作出整改配合,杜絕隱患;施工人員離開單位時,要切斷電源,以防電路異常引致意外;

二.消除火患

　　施工現場,特別是在木器施工時嚴禁吸煙,吸煙時須遠離易燃物,并將煙頭熄滅及妥善處置;禁止在施工單元內生火或用電煮食、烤物和取暖等;小區內嚴禁燃放煙花、爆竹;燒紙、燒香時,必須有合適的容器盛放,同時選擇合適的位置并作好周全的預防措施;

三.施工配備滅火器材

　　各施工單位必須配備器材,并時刻檢查及保持器材的正常使用狀態。

　　以上事宜及各項安全管理制度,希各施工單位及相關人員能配合執行,管理處將于20**年元月15日前進行統一的消防安全巡檢工作,消防局將于20**年元18日開展消防安全大檢查,未符合相關要求的請及時作出整改,如未能配合整改的單位,管理處將作出嚴厲處理。

　　特些通知!

　　**管理處

　　二○○八年元月八日

篇2：泉州市加強物業管理小區消防安全管理工作的通知（2014年）

　　泉州市住房和城鄉建設局關于進一步加強物業管理小區消防安全管理工作的通知

　　泉建房〔20**〕19號

　　各縣（市、區）、泉州開發區、泉州臺商投資區住建行政主管部門：

　　為進一步加強物業管理住宅小區的消防安全管理，預防和消除住宅小區火災隱患，維護業主生命和財產安全。根據《中華人民共和國消防法》、《泉州市人民政府關于加強全市物業管理工作的若干意見》（泉政〔20**〕2號）、《泉州市人民政府辦公室轉發市住房和城鄉建設局關于泉州市20**年提升城市住宅小區物業服務水平實施方案的通知》（泉政辦〔20**〕45號）的規定和全市消防安全整治工作的情況，現就進一步加強物業管理住宅小區的消防安全管理工作有關事項通知如下：

　　一、加強監督

　　按照相關規定，各縣（市、區）、泉州開發區、泉州臺商投資區住建行政主管部門負責查處擅自改變物業管理區域內的公共建筑和公用設施用途，物業服務企業對業主或者使用人的違法行為未予以勸阻、制止或者未在規定時間內報告有關行政管理部門等違法行為；消防部門負責查處擅自改變建筑物防火間距、耐火等級、防火分區、消防安全疏散條件、消防設施，增加建筑物火災荷載、占用道路設施等消防安全違法行為。各縣（市、區）、泉州開發區、泉州臺商投資區住建行政主管部門要明確責任，屬于本部門職責，要加強指導監督，屬于消防部門職責，要督促物業服務企業上報相關部門。同時，各縣（市、區）、泉州開發區、泉州臺商投資區住建行政主管部門要把消防工作納入物業管理工作的一項重要考評內容，定期組織督查，對不依法履行消防安全職責、不落實消防安全措施的物業服務企業予以通報批評或納入不誠信物業服務企業。

　　二、加強消防人員崗位培訓

　　通過企業自查上報和整治檢查情況來看，不少小區存在消防安全崗位人員的消防知識與崗位操作技能欠缺、消控室值守人員操作流程不熟悉、遇險情不會排除處置、小區安防應急預案組織落實不到位等現象。對此，經與市公安消防支隊、市消防救災中心溝通，擬于6月份在各縣（市、區）消防大隊按區域分片組織消防安全崗位培訓，請各縣（市、區）、泉州開發區、泉州臺商投資區住建行政主管部門做好組織轄區物業企業消防安全人員崗位培訓的報名工作，并將報名培訓結果反饋到我局房地產市場與物業監管科。各轄區物業服務企業的消防人員崗位技能培訓可列入物業從業人員的繼續教育。此外，各縣（市、區）、泉州開發區、泉州臺商投資區住建行政主管部門應組織物業服務企業每年至少開展一次消防安全應急預案演練，進一步提高消防安全人員的崗位操作技能。

　　三、督促小區消防安全問題整改

　　從此次消防安全排查情況來看，有不少小區存在諸多消防安全問題，如部分小區物業經理責任心不強、消防制度落實不到位、消控室人員不在崗、滅火器配置偏少或多已過期報廢、室內消火栓等常規消防器材缺失嚴重、消防供水設施配件損壞、消防水泵房不能正常使用、自動噴水滅火系統不能正常使用、應急照明和疏散指示標志損壞等問題。各縣（市、區）、泉州開發區、泉州臺商投資區住建行政主管部門要督促物業服務企業逐一整改到位，對一些無法整改到位的問題，要督促物業服務企業書面上報當地公安消防大隊。

　　泉州市住房和城鄉建設局

　　二〇一二年五月二十四日

篇3：廈門市轉發《福建省火災高危單位消防安全管理規定》等的通知

　　廈門市人民政府辦公廳轉發《福建省火災高危單位消防安全管理規定》等的通知

　　廈府辦〔20**〕4號

　　各區人民政府，市直各委、辦、局，各大企業，各高等院校：

　　《福建省火災高危單位消防安全管理規定》、《福建省消防安全重點單位界定標準》、《福建省履行單位消防安全職責的一定規模個體工商戶界定標準》已以省政府辦公廳閩政辦〔20**〕139號文件印發，現轉發給你們，并提出以下工作要求，請一并認真貫徹落實。

　　一、切實提高思想認識?；馂母呶挝?、消防安全重點單位、一定規模的個體工商戶是社會火災防控的基礎，也是消防安全監管的重中之重。我省首次對火災高危單位、消防安全重點單位和相關個體工商戶的界定標準、防火措施、管理要求和所承擔的法律責任做了明確分類和詳細規定，體現了火災防控的科學化、類別化、規范化，對于規范火災高危單位、消防安全重點單位和一定規模的個體工商戶消防安全自我管理行為，推動落實更加嚴格的人防、物防、技防措施，提高自防自救能力具有重要意義。各區、各相關部門務必提高思想認識，迅速組織學習和宣傳貫徹，準確把握文件精神和具體內容及相關要求，切實按照政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、公民積極參與的原則，進一步加強和創新消防安全管理，不斷提升火災防控能力，有效預防火災，減少火災危害，努力為經濟社會發展創造良好的消防安全環境。

　　二、強化安全管理措施。符合界定標準的火災高危單位、消防安全重點單位和一定規模的個體工商戶應當按照相關規定要求，主動向公安機關消防機構申報，并于每年第一季度將上一年度的消防安全職責落實情況報所在地公安機關消防機構備案。單位法定代表人或主要負責人是消防安全第一責任人，對本單位消防安全工作負責，應嚴格落實單位消防安全主體責任，實行安全自查、隱患自除、責任自負。要進一步健全消防安全工作機制，確定專兼職的消防管理人員，保障必要的消防安全投入，定期開展消防安全評估，采取更加嚴格的日常管理措施。要加強對本單位人員的消防教育培訓，組織開展有針對性的消防演練，提高檢查消除火災隱患、撲救初起火災、組織疏散逃生的能力。要強化社會公眾輿論監督，鼓勵群眾投訴舉報火災高危單位、消防安全重點單位和一定規模的個體工商戶存在的火災隱患和消防違法行為，及時消除火災隱患。

　　三、嚴格落實監管責任。各區政府要加強組織領導，強化社會面火災防控，及時協調督促解決本行政區域內火災高危單位、消防安全重點單位存在的重大消防安全隱患和突出消防安全問題。公安、教育、經發、民族宗教、民政、人社、交通、商務、文廣新、衛生、工商、體育、安監等有關部門要加強本行業、本系統消防安全監管，對照有關界定標準全面摸底排查，督促相關單位和個體工商戶按規定申報，防止漏管失控;要定期分析研判火災形勢，積極推行消防安全“戶籍化”管理，加大隱患督促整改力度，確保安全;對涉及火災高危單位、消防安全重點單位消防安全的事項要嚴格依法審批，提高消防監管效能。公安機關消防機構每年應對火災高危單位、消防安全重點單位進行核實、確認、調整，及時向社會公告，接受社會監督，并報送市政府備案;對列入名單的火災高危單位、消防安全重點單位和一定規模的個體工商戶，要依法加強消防安全監督檢查，督促落實各項消防安全制度和措施;要嚴格執法，依法嚴肅查處火災高危單位、消防安全重點單位和一定規模的個體工商戶存在的消防安全違法行為，對重大火災隱患的要實行掛牌督辦，確保整改實效。對因消防安全責任不落實、火災隱患整改不到位導致發生火災事故的，要依法從嚴追究單位和相關責任人的責任。

　　廈門市人民政府辦公廳

　　20**年1月7日

　　(此件主動公開)