縣干部下鄉住村活動聯席會議上的講話

　　同志們：

　　今天，我們在這里召開全縣干部下鄉住村活動第三次聯席會議，安排部署干部下鄉住村領導包村增收活動年終督查、考核工作。根據市里通知精神，市里要在12月份對我縣各級領導干部的干部下鄉住村領導包村增收工作進行督查和考核。剛才，永政部長宣讀了《E縣干部下鄉住村領導包村增收活動年度目標責任制考核辦法(試行)》，興義主任就市、縣督查工作進行了安排，我完全同意。為了做好迎接市里的督查考核準備工作，把下鄉住村工作與當前村委會換屆選舉工作有機結合起來，推動村委會換屆選舉工作的順利開展。下面，我講兩個方面的意見：

　　一、關于在下鄉住村中幫助指導好村委會換屆選舉工作

　　農村“兩委”換屆選舉是今年后半年我縣工作的重中之重，目前，支部換屆選舉已經取得圓滿成功，村委會換屆選舉工作已完成了推選產生選委會、選民登記階段的工作，現在就要進入提名產生候選人和正式選舉的關鍵階段?？h委馬書記在多種會議、不同場合一次又一次的強調，給每一位四大班子領導打招呼，要求全縣各級領導干部一定要全部下去，幫助指導所包村開展村委會換屆選舉工作。為此，組織部也制定了縣鄉村三級領導干部包重點村難點村責任制，進一步落實工作責任，并向縣四大班子領導干部發出了書面通知，給全縣領導干部發出了一封公開信，要求各級領導干部在開展下鄉住村工作的同時，要做好所包村的村委會換屆選舉工作。近日來，市委張書記、范部長和縣委馬書記等市縣領導紛紛帶頭深入到自己的聯系點，開展下鄉住村工作，調研指導村委會換屆選舉工作，為我們各級領導干部做出了很好的表率作用。我們各級領導干部一定要從思想上引起高度重視，進一步提高思想認識，不能認為農村換屆選舉與自己無關而漠不關心，不聞不問，高高掛起，要把農村換屆選舉作為一項政治任務來完成，要下得去，了解掌握所包村的換屆選舉情況，幫助指導換屆選舉工作。在換屆剛開始的時候，我們就建立了縣直單位包換屆責任制，把各單位幫助指導所包村的“兩委”換屆選舉情況，作為干部年度考核的一項內容進行同步考核。希望各單位領導干部不要掉以輕心，要抓緊下去幫助指導換屆工作，確保所包村村委換屆選舉做任務圓滿完成，確保換出有新面貌、新思路、新做法、新干勁的風清氣正的農村干部隊伍。

　　二、關于真下去扎實開展下鄉住村工作

　　關于下鄉住村工作，縣委非常重視，市委領導、縣四大班子領導干部帶頭下鄉住村辦實事，有力地推動了我縣下鄉住村工作的扎實開展。11月11日，全市干部下鄉住村領導包村增收推進會在我縣召開，這既是對我們工作的肯定和鼓勵，同時也為我們今后開展下鄉住村工作提出了新的更高的要求。近期，市下鄉住村活動聯席會議辦公室下發了督查和考核通知，縣里也制定了相應的考核辦法。下一步，我們就是要認真做好準備，切實抓好落實。

　　一是要沉下去為民辦實事。各級領導干部要抓緊下去，看看“暖心煤”是否發到了每一戶群眾家中，看看群眾生產生活中有什么急需解決的問題，要針對所包村的實際情況，結合部門特點，千方百計地為群眾辦實事辦好事，能解決什么問題就解決什么問題。歲末臨近，要把群眾冷暖放在心上，深入開展訪貧問寒活動，主動自覺地深入到困難群眾家中，想方設法幫助群眾解決生產生活中的困難和問題，把黨的溫暖送到每一戶群眾家中，讓群眾切身體會到黨和政府的溫暖。

　　二是要抓緊完善檔案資料。市里的督查考核，內容和要求很多，各級領導干部在開展下鄉住村工作的同時，要按照市里督查工作方案和考核辦法的要求，一項一項地去對照落實，查漏補缺，缺什么補什么?？h聯席會議辦公室要抓緊做好全縣下鄉住村工作的總結，撰寫好匯報材料，特別是要督促抓好下鄉住村印發的相關文件、建立的活動檔案、召開會議記錄、工作日志、民情日志、調研報告、規劃計劃等文字資料的規范完善，并逐項建立檔案，m.airporthotelslisboa.com為迎接市里的督查和考核做好準備。市里的督查即將開始，希望各級領導干部要抓緊時間，深入下去親自督促，抓好落實。

　　三是要認真抓好縣里的督查?？h聯席會議辦公室要結合市里的督查要求，組織開展好對縣直各單位的督查，重點看各單位下去了沒有，下去了幾次，為村上辦了些什么事情，解決了哪些群眾關注的熱點難點問題，副科以上干部幫貧到戶工作落實的如何，等等。督查結束后，要進行總結通報?？h里對下鄉住村的考核，各單位要對照考核辦法先進行自查，等市里對縣里的考核結束后，我們要參考市里的考核形式，將各單位的下鄉住村情況納入縣里年終的大考核同步進行。

　　四是要發揮好綜合協調作用。市里的督查對象，除市四大班子領導、書記和縣長的包扶點是必查點外，還要隨機抽查20%的縣四大班子其他領導、鄉鎮主要領導的包扶點?？h聯席會議辦公室要掌握總體情況，督促指導各家做好各項準備工作;縣委辦、政府辦、人大辦、政協辦四大辦公室要主動做好縣級領導特別是主要領導包扶點的版面上墻、資料完善歸檔等工作，并要督促提醒所服務的縣級領導，要按照縣委的要求抓緊下去調研指導工作;縣直各黨工委要督促所轄各單位在近期全部下去，按要求完成各項工作任務，并要落實好副科以上干部幫貧到戶工作;各鄉鎮黨委在抓好黨政主要領導包扶點工作的同時，要積極協助抓好市縣領導干部在本鄉鎮包扶點的資料完善歸檔等工作。一定程度上講，對市縣領導聯系點的考核，就是對鄉鎮黨委工作的檢驗。

　　同志們，今年的下鄉住村在縣委的正確領導下，在各單位的共同努力下，已經取得了階段性成果，但離上級和群眾的要求還有不小差距?，F在，市里和縣里就要對大家的工作進行檢驗，希望各單位要高度重視，切實把農村“兩委”換屆選舉、下鄉住村、訪貧問寒等工作緊緊抓在手上，與本單位工作同部署、同督促、同落實，做到“兩手抓、兩不誤、兩促進”，以實際行動向縣委和全縣人民交上一份滿意的答卷。

　　謝謝大家!

篇2：街道物業管理聯席會議成立大會的講話

　　同志們:

　　今天我們在這里舉行**街道物業管理聯席會議成立大會,建立全區首家街道物業管理聯席會議,這是街道為貫徹黨的十七大精神,落實***,加快和諧社會建設而開展的一項重要工作。對于大會的圓滿召開和街道物業管理聯席會議的正式成立,我謹代表街道黨工委、辦事處表示熱烈的祝賀,向新當選的街道物業管理聯席會議的各位領導表示祝賀!同時,對區房管處、物業辦各位領導的精心指導表示衷心感謝!

　　剛才,三個單位的代表做了發言,我覺得都很好,這也預示著街道物業管理聯席會議有了良好開端。下面,我再講二點意見。

　　一、統一思想,切實提高對建立物業管理聯席會的認識

　　建立街道物業管理聯席會議,是當前物業管理所面臨形勢之所趨。同志們都知道,隨著社會經濟的快速發展,法治社會建設的不斷推進,物業管理法律法規不斷健全,物業管理工作逐步走向成熟。但是我們也應看到,在實際當中,由于居民法律意識提高與具體法律實施效能低之間的矛盾,無論是業主還是物業管理單位,當遇到物業管理中問題時,::多數單位和業主都不愿走正常的法律渠道,解決問題的途徑還比較單一,因物業管理問題引發的矛盾已經成為當前維穩工作的重點。也就是說,法律法規在促進物業管理工作法制化的道路上還沒有產生應有的實際效果。這就需要我們另辟奚徑,另想辦法,根據物業管理工作當前的現狀,針對物業管理工作中的方方面面問題,通過建立一個社區聯動,齊抓共管,能夠及時彌補法律缺陷的新機制,進一步理順各種關系,確保各方正當合法權益。實施物業管理聯席會議制度,不失為一種促進物業管理的健康發展,協調物業與業主關系的新辦法、新機制。

　　從三鄉街道實際看。作為以居住區為主的街道,居住小區集中,物業管理小區普及,物業管理發展迅速成為街道城市管理的特點。但是,由于物業管理單位之間資質和水平的差異,居住區居民素質的不同,街道物業管理工作仍存在著一些不容忽視的問題。如由于缺少溝通交流機制,物業公司的一些工作難以有效落實,居民群眾的一些想法也難以實現,物業管理單位與業主或業主委員會之間的各種矛盾沖突時有發生。也無論是哪一方原因,無論是怎樣的矛盾,凡是物業和業主之間的矛盾,都勢必對各方造成一定的損失,都不利于工作的開展。成立物業管理聯席會議,有利于加強業主與物業管理單位之間的溝通,增強理解和信任;有利于協調各方關系,集中力量解決物業管理中發生的問題和矛盾,維護穩定,化解矛盾;有利于動員各方力量,集中精力辦好事關街道環境建設方面的實事,改善居民群眾居住環境。

　　二、盡職盡責,切實發揮物業管理聯席會作用

　　與很多協調性組織一樣,物業管理聯席會作為街道轄區范圍內的物業管理工作協調組織,在成員組成上具有廣泛性、代表性,這種廣泛性和代表性,決定著物業管理聯席會議所開展的工作具有普遍性、統一性和工作目標的一致性;同時由于其代表的分散性、利益代表的多樣性,也必定會在今后的工作和溝通中出現協調溝通上的復雜性。要使物業管理聯席會議今后的任務、制度得到有效落實、各成員的權利和義務得到有效保證,物業管理聯席會議的作用能夠真正得到發揮,我想關鍵在于以下三點:

　　一是物業管理聯席會議工作要進入常態化。無論是街道、社區、物業管理單位還是其它業主代表的成員,都要從今天成立大會開始,始終做到心中常有聯席會,支持聯席會議開展工作,盡量依托聯席會解決問題。只有這種習慣和工作機制在各成員單位中能夠深入,聯席會議的工作常態化才有基礎。街道物業管理聯席會議建立后,各社區也要根據實際,切實抓好社區物業管理聯席會議的組建,通過街道和社區互動,使聯席會議發揮更大的作用。當然,街道物業管理聯席會議辦公室還要加強對各成員單位之間的日常聯系、溝通,要切實抓好聯席會議制度的落實,自覺根據聯席會議制定的各項任務,予以抓好、抓落實。