交警大隊辦公樓保潔合同

　　______縣公安交警大隊(以下簡稱甲方)，與_____麗潔清洗保潔服務部(以下簡稱乙方)，就______縣公安交警大隊辦公樓保潔事項雙方經協商達成一致意見，簽訂如下合同：

　　一、保潔范圍：

　　1、日常保潔區域：樓內所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業務大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。

　　2、定期清洗范圍：浴室、衛生間、門廳玻璃。

　　二、乙方的責任與服務標準：

　　1、乙方需在保潔區域設三人進行隨時性保潔，服務時間依據甲方需要雙方商定。如需要特定服務人員不夠，由乙方增派人員。

　　2、乙方日常保潔保養工作要做到：工作場地無雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛生間無水、無污漬、無異味。

　　3、乙方員工個人衛生要做到統一著裝，佩帶工作標志，無異形發型，無傳染病。

　　4、具體保潔保養要求嚴格執行本服務部文件《樓宇公共區域保養細則》。

　　5、建立逐組檢查制度，保潔員自查--班組長檢查--管理人員重點抽查。

　　6、對在規定范圍內之外的特殊要求乙方要積極配合解決。

　　7、乙方員工在工作時間及上下班時間的安全問題或有意外問題，由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　三、甲方應盡責任

　　1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應，提供必要的工作條件。

　　2、甲方負責人有監督指導權，發現問題可督促乙方在限期內改正，甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方，招回該員工另行安排。

　　3、合同簽訂后，甲方應為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。

　　四、費用及付款方式

　　1、雙方協商每年付款叁萬捌仟元整。

　　2、每滿一個月甲方以現金方式按月平均金額結算。

　　五、附則

　　1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。

　　2、乙方《樓宇公共區域保養細則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實。

　　3、本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用改變，雙方協商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費的20%。

　　4、乙方員工在工作中， 因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價賠償。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，合同有效期____年，自____年11月7日至____年11月6日止。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：

　　代表：________代表：

篇2：單位物業保潔服務承包合同

　　單位物業保潔服務承包合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：z物業管理有限責任公司（以下簡稱乙方）

　　甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：

　　一、承包時間及費用：

　　1、保潔承包時間從年月日起至年月日

　　2、保潔費暫定每月元（大寫）

　　3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

　　二、保潔的形式的范圍：

　　1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

　　春冬（7：30-----18：00）

　　夏秋（7：30-----19：00）

　　2、保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衛生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗、電梯。

　　3、保潔標準按三星級賓館標準執行。

　　三、甲乙雙方的權利和義務：

　?。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：

　　1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

　　2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

　?。ǘ┮曳降臋嗬土x務：

　　1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。

　　2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方代表乙方代表

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　　年月日

　　附件（一）保潔工作程序及標準(略)

篇3：步行街保潔清潔承包合同

　　步行街保潔清潔承包合同

　　甲方：東莞市____物業服務有限公司

　　乙方：廣州____物業發展有限公司

　　根據中華人民共和國《合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致基礎上，甲方將**步行街清潔服務項目承包給乙方，并簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

　　1、定義：

　?。?）甲方指：東莞市____物業服務有限公司

　?。?）乙方指：廣州____物業發展有限公司

　?。?）物業指：東莞市________步行街所屬公共區域及各公共設施*

　　2、清潔范圍、承包方式、酬金及合同期限：

　?。?）本合同包括全座物業法定界內一切公共區域及其專用室間、場所，設備、設施，除非文本中另外標明與另有所指。

　?。?）承包方式：實行“五包”即包工、包料、包服務質量、包服務效果、包一切責任險及所有工作人員之勞動保險、意外險。

　?。?）乙方為甲方提供并完成本合同內所有服務，甲方將支付乙方每月人民幣肆萬貳仟元整（￥42000元正），作為乙方為甲方提供服務的酬金。否則乙方有權因到期而未收到應得款項而停止執行本合同，所有損失由甲方負責。

　?。?）乙方每月完成所提供的服務在甲方確認后，甲方須在次月的十六日將上月清潔服務費以支票或轉帳形式支付予乙方，乙方須開具正式發票。

　?。?）如甲方對乙方清潔服務質量考核不滿意及乙方未按合同配足45人，則經甲、乙雙方書面確認簽字后，甲方可從乙方當月清潔服務酬金中直接扣除。有關清潔標準及要求以甲方認可為準。

　?。?）合同有效期兩年。自甲方書面通知乙方進場全面開荒清潔之日起計（注：乙方進場后由甲乙雙方隨后補填本條文），即由____年____月____日至____年____月____日止，除非乙方未能通過本合同第24條款（試用期）工作質量考核及另外終止本合同其它條文約定。

　　3、物業的清潔材料及工人工資由乙方支付，而乙方在工作過程中所需的水、電費由甲方承擔。甲方必須提供適當的辦公場所予乙方。

　　4、競標書及附件屬本合同不可分割之部分，乙方須按競標書所提供之機械清單、物料耗材及附件中工作細則按質按約定完成清潔工作。

　　5、乙方之服務

　　乙方須按照（但不限于）競標書、附件中列明的工作程序與細則實施清潔工作，并要使甲方滿意認可。乙方須執行特別之清潔工作，此等工作可能是因天災人禍等非一般人為力量可控制而引致。

　　6、資料

　　乙方可請求甲方提供與其工作相關之資料，惟乙方于工作完成后交還甲方。

　　7、乙方之雇員及代表

　　乙方確保其所有雇員/代表皆受到良好之教育管理，駐場經理、主管等監督員常駐本物業從嚴監督清潔工作之進行，并按照甲方之指示工作。

　　乙方負責聘請及保持此清潔承包合同所需之最少駐場人數為45人，以按質完成其服務。無法達到此人數規條將被視作違約而甲方可決定此合約無效，因此而引致之一切費用全由乙方負責。若人手不足應付日常工作，乙方另派人手，甲方無需負責此費用，除非雙方另有約定除外。乙方須確保其全體工作人員穿著甲方規定（包括員工工作證）之制服以執行本合同工作。甲方有權監督乙方的員工工作及直接指示乙方代表合理工作。

　　8、乙方須密切配合甲方做好重大活動、節日宣傳、創優、達標等工作。由于乙方清潔服務及清潔管理方面的原因，造成甲方活動損失或不能通過政府相關部門的評優達標，乙方須承擔此造成的損失和責任。

　　9、乙方有責任完成承包區域內突發性的清潔、清運等清潔工作。乙方在每日的工作安排中應保持機動的人力及物力，隨時聽從甲方的安排，保證隨叫隨到。

　　10、甲方負責公共區域生活垃圾桶、果皮桶、垃圾清運車等硬件的配置以及舊損后的更換。

　　11、甲方有權要求乙方撤換違反甲方制度或服務欠佳的清潔服務人員。

　　12、未經甲方同意乙方及乙方的清潔服務人員不得擅自向商戶提供有償服務。乙方清潔人員不得向任何顧客索取額外的酬勞（小費）。

　　13、甲方應按合同規定的時間如期向乙方支付清潔服務費，如逾期支付，每逾期一日，甲方按清潔服務費總額的1‰支付滯納金給乙方。

　　14、本合同及附件一切條款及甲乙雙方日后運作方案、方法皆為機密資料，甲乙雙方不得向第三者泄露，否則，造成的損失和影響由違約方負全責。

　　15、人身傷亡/財務損毀

　　乙方進行清潔承包合同工作必須認真負責，如發生任何人身意外和損壞甲方的設施用品或觸犯法律法例（包括衛生勞動等所有法例在內），乙方必須負完全責任，并補償甲方因此所蒙受之一切損失。另無論原因為何，乙方必須對其安全生產工作負全責。

　　16、承包商（俗稱“分包”或“二判”）等

　　本合同及其任何部分乙方皆不能轉移、指派、直接或間接再判給任何再承包商，一切工作必須由乙方本身執行。

　　17、轉變與變更

　　甲方有權視實際情況變更、調整工作程序與工作細則，但須經乙方同意，而此不影響到本合同之完整性。

　　18、機械與物料

　　乙方將提供一切必須機械及物料，從而良好地執行工作。此等物資須存放甲方許可之地方，由乙方自行保管，乙方必須確保該機械/物料安全。

　　19、甲方應得金額之恢復

　　本合同中，乙方有任何應負之責任（如乙方工作質量未達到甲方認可或工作質量影響物業之整體形象），甲方可在乙方應得款項中扣除。

　　20、終止合約情況

　?。?）乙方因故推遲或其他原因而無法繼續完成本合同，須提前兩個月書面通知甲方，但甲方保留向乙方追討因此而造成之損失；

　?。?）乙方工作未能符合本合同條款，經甲方書面通知三十天后仍然未作出改善或疏于職守而造成嚴重后果，甲方有權隨時終止合同及追討有關損失；

　?。?）乙方在未獲得甲方同意而無故停止工作，作違約論，甲方有權向乙方要求賠償一切損失；

　?。?）甲、乙雙方若因特殊情況須提前或延后解除合同（試用期內除外），應提前三個月書面通知對方，由甲、乙雙方協商解決。

　　21、無法控制的災禍

　　清潔服務承包期間，如遇戰爭、自然災害、國家法律法規政策變化等不可抗拒力因素，造成本合同不能正常履行或造成損失的，由甲、乙雙方自行承擔，雙方均不屬違約。

　　22、甲方有權監督乙方之工作人員的工資發放情況。若乙方未按月足額支付清潔服務人員工資，甲方有權核實，并從清潔服務費中扣除代為發放。

　　23、爭議的解決方法

　　在合同履行過程中發生爭議，雙方應當本著互利互諒的原則協商解決。當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成功的，雙方商定采用以下兩種方式解決。

　?。?）因本合同所生的任何爭議，申請廣州市或東莞市的仲裁委員會仲裁。

　?。?）按司法程序解決。

　　24、試用期

　　本合同自甲方書面通知乙方進場全面清潔開荒之日起生效，并且合同生效后首三個月為乙方工作服務的試用期（含全面開荒清潔），試用期內每月服務費為人民幣叁萬五千元整（￥35000.00）。若試用期內乙方出現本合同第20條款之情況或經甲方考核不及格，甲方可以終止本合同并無需因此向乙方作出任何賠償。如乙方于試用期通過甲方考核（工作細則及考核標準見附件）。則甲方將按本合同約定之服務費一次性補回首三個月價差人民幣貳萬壹千元整（￥21000.00）予乙方。

　　25、前期清潔

　　于試用期開始之前，乙方派出一定之清潔人員駐場全面協助甲方工地清潔及成品保護工作。費用為每人每月人民幣柒佰貳拾元整（￥720.00），該項費用已含相關之一切物料費、管理費等。該述費用按實結算。

　　26、合同期滿本合同及附件同時自然失效，甲乙雙方可協商繼續簽定合同。

　　27、合同期滿后該清潔服務項目若繼續公開招標，同等條件下乙方具優先權。

　　28、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，一經簽署立即生效。

　　甲方：東莞市____物業服務有限公司乙方：廣州____物業發展有限公司

　　代表（簽字蓋章）：　　　　　代表（簽字蓋章）：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日