物業經理人

16號樓主體鋼筋承包合同

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  16號樓主體鋼筋承包合同

  甲方:海通花園三期項目部(以下簡稱甲方)

  乙方:鋼筋承包責任人:(以下簡稱乙方)

  身份證號:聯系電話:為了完善項目部內部管理責任制,確保工程質量,施工進度、文明施工,安全生產,實現項目管理目標,根據國家有關法規,結合工程特點,把主體鋼筋分項承包給乙方施工,經雙方協商,簽訂以下條款共同信守。

  承包形式,工作內容、范圍

  1、海通花園三期1——16#樓的鋼筋分項工程甲方以包清工形式承包給乙方,乙方不得以任何理由和借口轉包或分包。如有轉包或分包情況,一經發現,甲方有權將乙方清退出場,已完工程量按70%結算。

  2、工作內容:機械設備就位,原材料堆放整齊。鋼筋堆放,制作,安裝,電焊,對焊,調直,直螺紋制作的取料、加工,放置墊塊及撐腳,柱與砌體連接處的拉結筋備料,拉結筋電焊,及支模前的預埋鐵塊電焊到柱主筋或箍筋上,并參加隱蔽工程驗收和搗砼時的守護和整修等。扎絲、電焊條、切割片、塑料墊塊等材料由乙方自理。

  3、如乙方中途自動退場,甲方不支付任何費用。

  4、做好承包范圍內的落手清,安全生產和文明施工工作(本項不發生點工)。

  工程質量

  工程質量:本項目的單位工程質量目標為主體結構優質。乙方在施工過程中必須嚴格按照施工圖紙、變更聯系單、會審紀要及施工規范為準則。高標準、嚴要求、確保本工程、本工種的各道工序達到優質標準。質量等級以觀感、實測及監理、質檢等有關部門評定為準。做到鋼筋隱蔽工程驗收一次性通過,在施工過程中如果出現返工現象根據材料、工期、對乙方進行罰款、賠償。若乙方在施工過程中出現嚴重的質量問題而影響結構優質評定,甲方有權隨時終止合同,并對乙方按已完工程量部份的50%進行結算。

  結算及付款

  結算單價:甲方以±0.000以下400元/噸,±0.000以上29元/m2(建筑面積)單價承包于乙方,乙方不準以任何理由提高單價,達到質量要求。

  直螺紋接頭單價1.5元/個(另計);

  工程量結算量:以實際施工時經審核批準的料單為準。并按結算噸位和進貨單扣除廢短料噸位和現場余料噸位,再結合料單進行對比審核。直螺紋套筒按現場實際發生量作為結算量。

  進度款支付時工程量必須與甲方的質量和核算部門,對所施工的工序或施工段,在質量和數量上雙方確認后為準。

  2、付款方式:①、按進度付款,每棟樓根據施工進度分期付款,基礎—3層樓面、3層樓面—7層樓面、7層樓面—主體封頂,經雙方確定后在次月前按照該棟樓實際完成工程量支付工程款的65%;

 ?、?、主體完成,達到甲方技術要求,通過驗收評定后付至總額的90%,余額一個月內付清。

  3、乙方職工不得以任何理由和借口直接向甲方要求發放工資。如有發生,甲方按所發生金額的雙倍對乙方進行罰款。如乙方職工有勞資糾紛問題向上級主管部門投訴,同上處罰。

  工期要求

  分項工程總進度計劃由甲方統一安排,乙方必須在限期內按時完成,如不能按期完成每拖延一天罰款500元。每層或每施工段進度計劃,必須緊跟木工進度確保完成,如不能保證進度,同上處罰,如屢次拖延甲方有權隨時終止合同,已完工程量50%進行結算。

  材料及落手清要求

  1、甲方及時提供本工程所需的原材料(按進度計劃單)到現場,場內卸料及二次搬運由乙方自理;其它電焊條、切割片(直螺紋套管除外)、扎絲、面罩、手套、雨衣、勞保用品等材料均有乙方自行解決。

  2、乙方在施工前必須將下料單交項目部審核,并在施工過程中合理安排取料尺寸,節約原材料。ф14以上鋼筋必須采用電焊。ф10以上鋼筋長度超過1m的必須合理利用。ф8以下0.5m以上均須合理使用,待主體工程完成后,仍有上述鋼筋,按原材料市場價進價賠償。

  3、鋼筋廢料按進場鋼筋實際數量的1%進行考核,超過1%的超過部份按材料市場價在乙方工程款內扣除;

  4、直螺紋套筒實際用量與進貨量進行對比,超過部份按市場價在乙方工程款中扣除。 機械及工具: 施工機械及工具由乙方自理。三級配電箱、電纜、照明由乙方自行解決,甲方不予提供; 碘鎢燈管由乙方自理(鋼筋加工棚內除外);

  雙方責任

  甲方:

  1、對乙方負有領導、服務、監督管理的責任;

  2、提供乙方住宿,代辦乙方職工的暫住證和勞務證等,費用由乙自理;

  3、及時提供工程所需的材料,如遇設計變更及時通知乙方;

  4、隨時對乙方進行質量、工期、安全、文明施工實行監督;如發現問題有權提出糾正整改,并作相應的處罰,處罰款在工程款中扣除。

  5、協調各班組之間的配合工作。

  乙方:

  1、乙方須嚴格按本協議第二條精心組織施工,配足勞動力接受甲方正確指揮,完成各項工作。

  2、做到團結互助,積極配合甲方和其它工種班組,保證做好工期、質量、文明施工等各項工作;同意接受甲方的管理和處罰條例。

  3、班組在工地內如發生打架、斗毆事件,不論對錯乙方每次罰款500元,并對當事人處以罰款每人200元,且送公安機關處理。

  4、嚴格用工制度,在職工進場后及時把各人的身份證、務工證、就業證、計生證、暫住證、照片交到項目部登記。

  5、乙方承包人代表每天必須有半天以上時間在工地(到位情況須經項目部考核)。特殊情況須向項目部事先請假;如不事先請假每發現一次罰款100元。

  6、乙方在施工中要密切配合甲方搞好安全生產,施工人員上崗前必須進行安全教育,建立以本班班長為中心的安全責任制,自覺遵守安全生產操作規程,對違章作業和違反紀律的按公司及項目部有關規定處罰,在施工中發生的各種安全事故有關費用均由乙方自負。罰金在每個月發工資時扣除。

  7、甲方如需要點工,乙方必須隨叫隨到。工資按100元工計取(每工按9小時)。

  8、愛護公物、搞好宿舍的衛生,并有值班和衛生檢查制度,嚴禁隨地大小便,集體宿舍嚴禁使用煤氣灶煤油爐、電飯煲、熱得快、電爐、違章沒收器具并罰款每次200元。

  9、乙方應確保特殊工種的持證上崗,否則由此引起的處罰由乙方負責。 違約與罰款 乙方違犯治安管理條例或項目部規章制度時,甲方有權作出處罰處理,情節嚴重者送公安機關處理。

  2、如果乙方違反安全操作規程,導致嚴重后果時,每人每次萬元以下乙方承擔一切經濟損失和責任;萬元以上時以上部份甲方承擔40%,乙方承擔60%。

  3、如果乙方人員與其它班組發生沖突造成斗毆事件時,應及時通知項目部處理;如屬乙方人員造事,處罰款外其誤工費、醫藥費及治安部門處罰金等全部由乙方自負。

  4、乙方人員家屬不得在工地內住宿(如有必要須經項目部同意),如違反,甲方有權處以罰款100-500元。

  5、甲乙雙方應嚴格履行本協議,如擅自中斷協議而影響工程進度造成的經濟損失應由責任方負責賠償。 安全 乙方必須服從項目部管理人員管理,進入工地戴好安全帽,杜絕安全事故發生; 文明施工,嚴禁在樓層內向外空中拋物;

  其它

  1、簽訂后勤責任書后,乙方需付 萬元作為工程質量保證金,再與項目部簽訂合同;分項完成經項目部驗收后一個月內退還。 末盡事項,雙方本著實事求是的原則協商解決; 本協議一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份; 本協議自雙方簽字或蓋章時開始生效,完工結算付清后自動失效;

  甲方代表:

  乙 方:

篇2:鋼筋分項工程承包合同

  鋼筋分項工程承包合同

  甲方:________

  乙方:鋼筋班

  為了我公司承建的“貴陽陽影視城及商辦綜合樓”安全、質量、進度的順利進行,甲方現將全部鋼筋制作、安裝分項工程承包給乙方________施工,經雙方商定特定以下條款:

  一、承包內容:

  1、該工程的全部鋼筋制作、安裝焊接、上下車、二次轉運及試件的留置等等(不計任何點工)。包括構造柱、圈梁、過梁、挑板、構造等。

  二、承包方式及單價:

  1、乙言以單包工形式承接此項任務。

  2、施工須用所有機械設備、扎絲、墊塊、焊接等等全部由乙方承擔。

  3、鋼筋上下車、二次轉運、鋼筋制作、安裝、機械連接、試件的留置等等,其損耗控制在1%以內。

  4、按施工藍圖、設計變更為準計算工程量,每噸310元作為人工工資。

  5、為了保證質量,控制大小安全事故的發生,乙方必須向甲方交納壹萬元作為質量、安全保證金。

  三、甲方責任:

  1、乙方施工人員進場后,甲方應按排乙方工人的住宿(生活自己安排)。

  2、施工前甲方工長、安全員應向乙方所有的進場工人進行安全教育及技術交底,并督促乙方執行。

  3、乙方各種設備進場后,必須由甲方電工對其進行檢查,檢查設備正常后,才準許使用,否則停止使用。

  4、提供施工圖一套(復印件),組織乙方熟悉圖紙,解答乙方提出的凝問。

  5、乙方所需的建筑材料,經工長及項目負責人簽證后,由材料員組織乙方所需用的材料。

  6、按安全操作及設計要求和施工驗收規范指導,監督乙方施工中的安全及工程質量。

  7、乙方檢查各工序的檢驗結果,及時通知甲進行驗收。

  四、乙方責任:

  1、乙方無條件聽從甲方管理人員安排,遵守工地現場的一切規章制度。

  2、嚴格遵守《安全生產、安全操作》規章及規范,嚴禁違章作業,如發現安全隱患及時上報甲方,在甲方管理人員的指揮下及時的進行整改。

  3、嚴格按照設計圖和施工規范進行施工。

  4、積極配合上級部門及甲方對各工序的檢驗工作,檢驗合格后方可進行下一道工序施工。

  5、乙方施工時所需用的各種建筑材料必須以書面形式提出用料計劃,提前二天上報甲方審批,審批后方可采購所需材料(如因乙方計劃提供時間延長耽誤工期,則乙方承擔一切損失)。

  6、在施工前乙方必須以書面形式提出各單項工程的質量,安全保證措施,上報甲方備案。

  7、甲方鋼筋進場后,乙方按鋼筋類型、規格分類進行堆放,所進場的材料都由乙方自己保管。

  8、 施工過程中進入第下一層施工時,上一層的所有鋼筋必須清理干凈,做到工完料清。

  9、乙方工序完工后,并負責對現場各樓層內的鋼筋清理、裝車,甲方負責運出。

  10、乙方自行調劑各班組人員每天輪流清掃男女廁所,保證公共衛生,達到文明施工的標準。

  五、安全(具體見安全合同)

  1、乙方對進場工人必須組織學習,學習安全紀律,學習安全規章制度,學習安全生產及安全操作規章規范。

  2、乙方對自己的工人定時進行安全教育,提高工人對安全生產、安全操作的意識。

  3、在施工過程中要隨時注意安全,腳手架和操作平臺一定要檢查是否穩當,確定安全后方可施工。

  4、在施工過程中所有的安全防護及安全標志,沒有甲方許可,任何人不準隨意拆除。

  5、在施工當中,乙方的安全人員要隨時對施工場地的安全進行檢查,發現安全隱患及時通知甲方,在甲方管理人員的安排指揮下進行整改,如發現安全隱患不及時通知甲方,并擅自作主蠻干者,按規定給予重罰,如果出現大小安全事故,全部由乙方承擔一切經濟責任及法律責任,甲方不負任何責任。

  6、乙方在施工過程中,隨時教育工人注意安全,必須嚴格按照安全生產及安全操作規章、規范進行施工,如有違規、違章行為者甲方有權給予重罰,如違規、違章行為施工造成大小安全事故的全部由乙方自承擔一切經濟和法律責任,甲方不負任何經濟和法律責任。

  六、質量進度:

  1、乙方在施工過程中的鋼筋制作、綁扎、焊接及墊塊安裝工程,嚴格按照國家驗收標準及規范規定和工長下發的技術交底進行施工(所有使用 12以上鋼筋必須焊接使用,如焊具不能滿足要求,規格提升一個型號)。

  2、在施工過程中,所有的甲方現場管理人員及質監、監理對每單項工程鋼筋的制作、安全、焊接所提出不合格的部位要立即返工整改,必須保證工程質量,返工費用由乙方自己承擔,嚴格控制安全事故發生。

  3、嚴格按照國家規范做好每層用量的鋼筋加工表,甲方審核后再進行施工。

  4、在保證安全、質量的前提下、必須按甲方下達的進行計劃完成。

  5、如因甲方或建設單位因素,完不成進度的,春節前的人工工資照完成工工期的比例支付(臨時協商),如因乙方原因耽誤工期的,將延后的工期按每天1000元進行罰款。

  6、工期從開工報告之日起,260天主體完工。

  七、獎罰:

  1、乙方在施工過程中,嚴格遵守安全規章制度。如違章作業,違規蠻干,不聽從管理人員指揮的,一律按項目部管理人員的罰款通知進行罰款。

  2、在保證質量的情況下,要節約材料,如造成材料浪費,質量返工的,按損失的兩倍給予罰款。

  3、乙方的各種機械設備必須由專職、專業人員進行操作,嚴禁其他人員操作,如有違規行為,按項目管理人員下發的罰款通知進行罰款。

  4、各種材料如果降低損耗,按市場價給予獎勵。

  5、所有的工人對現場的設備、用電設施嚴格遵守規定,不準隨意動用機械設備及隨意搭電、接電、使用電爐等,如違規后,按項目管理人員下發的罰款通知進行罰款。

  八、付款方法:

  1、乙方自行墊資生活費,人工工資,待工程理達到基礎至十層主體工程完工后,按實際工程量的70%結算(建設單位付款以后)作為乙方的人工工資,其余按每月實際工程量的80%結算,其余尾款待工程竣工驗收合格后,建設單位付款時一個月內,甲方按總產值的95%付款給乙方,預留5%作為工程保修金,兩年后給予付清。

  2、在無任何違規,無任何安全事故,質量事故的情況下,工程保證金在工程竣工驗收合格后返還乙方。

  九、社會治安、綜合治理:

  1、所有進場人員必須到現場辦公室登記,辦理暫住證,費用乙方自理(帶照相片及身份證復印各2張)。

  2、所有進場人員必須嚴格遵守國家法規,如有違反國家法規,法律行為者責任自負,甲方不負任何責任。

  3、施工現場內嚴禁住家屬,有家屬的工人必須在現場以外租用房屋,費用自理。

  4、所有進入現場的家屬必須要配備“三證”。如有違規計劃生育者,其責任由乙方自己全部負責。

  5、施工現場嚴禁進入,如出現意外,一切責任由乙方全部承擔。

  6、在施工及生活中一定要注意衛生環境、講究個人衛生,防止病毒傳染,希望所有進入現場施工人員做一個講衛生、講證明、講道德的合法公民。

  十、此合同一式二份,經雙方簽字之日起生效。

  甲方蓋章:________乙方:________

  負責人:________電 話:________

  身份證:________

篇3:建筑工程鋼筋分項承包合同書樣本4

  建筑工程鋼筋分項承包合同書樣本4

  經公司研究指派*項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方),鋼筋分項工程交由*小組(以下簡稱乙方)承包,經協商制定本條款,雙方務必遵照執行。

  一、承包項目:

  整個工程鋼筋的制作和安裝。

  二、承包方式:

  包工不包料,未經甲方的同意,乙方不得私自將鋼筋工程轉包給他人。

  三、承包價格:

  每噸包干價*元,計量均按施工圖紙實際抽筋經核對后為準。

  四、工期要求:

  從工序交接日起在*天內完成好基礎工程鋼筋的制安;主體每層柱鋼筋安裝*天要完成;主體梁板鋼筋每層*天要安裝完成;屋面梯蓋、欄板和水箱等鋼筋累計在*天內要完成。

  五、材料要求(僅對包工包料而定):

  1、乙方應對材料質量負責,進場的鋼筋必須有產品出廠合格證(提供原件),并負責提供鋼筋機械性能試驗所需的試樣和承擔試驗費用。

  2、乙方對鋼筋使用焊接接頭時,應按相關規定進行抽樣試驗并負擔試驗費用。乙方同時應提供焊條(劑)的合格證給甲方。

  六、質量與施工要求:

  1、鋼筋的制作及安裝應嚴格按照設計圖紙和有關變更通知書進行下料、制作和綁扎。

  2、鋼筋工程要嚴格按照國家相應標準和行業規范進行施工;嚴格按照《工程建設標準強制性條文》進行施工。

  3、嚴禁鋼筋承包班組以次充優、以長充短、以小充大和以疏充密;不得進行偷工減料等有損職業道德的丑行。

  4、鋼筋的級別和規格需作變更時,應征得設計人員的同意并辦理設計變更正式手續。

  5、鋼筋采購進場應有出廠合格證;并應在監理工程師見證下,按規定數量隨機抽樣送有資質的檢測中心檢驗。

  6、鋼筋試件通過做力學性能檢驗后,其結果符合質量標準(包括一、二級抗震結構的兩屈比)后方可使用。

  7、所有鋼筋應平直、無損傷,表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。

  8、Ⅰ級鋼筋末端應制成180度彎鉤,其彎弧內徑不應小于鋼筋直徑的2.5倍,平直段長度不小于鋼筋直徑3倍。

  9、所有(框架和非框架)的柱、梁箍筋的彎鉤均應制成135度的抗震彎鉤;彎鉤的平直段長度不得小于鋼筋直徑的10倍。

  10、同一縱向受力鋼筋不得設置2個接頭(接頭應設置在結構受內力較小的部位),接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。

  11、同一連接區段,縱向受力鋼筋接頭面積百分率在受拉區不超過50%,接頭不設在梁端、柱端的箍筋加密區。

  12、縱向受力鋼筋搭接接頭連接區段長度為1.3倍搭接長度,該區段內梁板接頭面積不超25%,柱不超50%。

  13、鋼筋焊接前必須根據施工條件進行試焊,合格后方可施焊。焊工必須持證上崗。

  14、安裝鋼筋時,配置的鋼筋級別、直徑、根數和間距均應符合設計要求。

  15、綁扎或焊接的鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊。鋼筋綁扎接頭處應在中心和兩端扎牢(即綁扎三步)。

  16、鋼筋保護層應采用預制的水泥砂漿墊塊或鋼筋制成的墊椅進行墊置(包括梁側和柱側均要綁上砂漿墊塊)。

  17、板主筋應全長伸入梁支座,梁鋼筋末端90度錨固段長度應足夠,柱梁交結處的柱加密箍間距應均勻且足量。

  18、鋼筋制作與安裝的誤差應控制在施工規范允許的范圍內,要求班組做到該分項實測合格率達90%及以上。

  19、每次鋼筋的驗收,班組長(承包人)均應自覺參加;并對存在的問題及時進行整改,不得延誤工程進度。

  七、安全要求:

  1、每個工人都應自覺遵守公司(項目部)的各種規章制度。

  2、鋼材、半成品等應按規格、品種分別堆放整齊。制作場地要平整,操作臺要穩固,照明燈具必須加網罩。

  3、拉直鋼筋,卡頭要卡牢,地錨要結實牢固,拉筋沿線2米區域內禁止行人。人工絞磨拉直,禁止用胸、肚接觸推桿;并緩慢松解,不得一次松開。

  4、展開圓盤鋼筋要一頭卡牢,防止回彈,切斷時要先用腳踩牢。

  5、在高空、深坑綁扎鋼筋和安裝骨架,須搭設腳手架和馬道。

  6、綁扎立柱、墻體鋼筋,不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4米以下且重量不大,可在地面或樓面上綁扎,整體豎起;柱筋在4米以上應搭設工作臺;柱、梁骨架應用臨時支撐拉牢,以防傾倒。

  7、綁扎基礎鋼筋時,應按施工操作規程擺放鋼筋支架(馬凳)架起上部鋼筋,不得任意減少支架或馬凳。

  8、多人合運鋼筋,起、落、轉、停動作要一致,人工上下傳送不得在同一垂直線上;鋼筋 堆放要分散、穩當,防止傾倒和塌落。

  9、點焊、對焊鋼筋時,焊機應設在干燥的地方;焊機要有防護罩并放置平穩牢固,電源通過漏電保護器,導線絕緣良好。

  10、電焊時應戴防護眼鏡和手套,并站在膠木板或木板上。電焊前應先清除易燃易爆物品,停工時,確認無火源后,方準離開現場。

  11、鋼筋切斷機應機械運轉正常,方準斷料。手與刀口距離不得少于是15cm。電源通過漏電保護器,導線絕緣良好。

  12、切斷鋼筋禁止超過機械負載能力;切長鋼筋應有專人扶住,操作動作要一致,不得任意拖拉。切斷鋼筋要用套管或鉗子夾料,不得用手直接送料。

  13、使用卷揚機拉直鋼筋,地錨應牢固堅實,地面平整。鋼絲繩最少需保留三圈,操作時,不準有人跨越。作業突然停電,應立即拉開閘刀。

  14、

電機外殼必須做好接地,一機一閘,嚴禁把閘刀放在地面上,應掛1.5m高的地方,并有防雨棚。

  15、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。

  16、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。

  17、班組如果因勞力不足而招新工人時,應向工地報告。

  18、新工人進場后應先經過三級安全交底,并經考試合格后方可讓其正式上崗。

  19、新工人進場應具有四證,即:職業資質證、身份證、計劃生育證和外來人口暫住證。

  八、獎罰辦法:

  1、鋼筋制作安裝超過工期要扣款*元/天。

  2、鋼筋制安完成后經施工員、質檢員、安全員檢查達到優良質量標準的獎勵*元。反之,檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天,工地給予罰款*元。

  3、在省、市、縣組織的大檢查中鋼筋受到通報表揚的獎勵*元。

  4、杜絕重大傷亡事故,輕傷頻率控制在1‰,如果乙方生產者違反安全操作規程和安全生產紀律,導致發生事故的一切后果由乙方負責(包括經濟、法律責任)。

  九、結算方式:

  采用現金支付形式,每完成一層(或基礎)甲方支付給乙方*%的工程款,主體封頂后*個月內再付足至*%的工程款,余款在竣工驗收后*個月內全部結清。

  十、仲裁與調解:

  如若發生勞動爭議和經濟糾紛,雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

  十一、補充事項:

  1、

  2、

  本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務,不得返悔。本合同書一式2份,甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效,至工程款結清后自然失效。

  單位工程負責人(甲方):*承包班組長(乙方):*

  聯系電話:**聯系電話:**

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  簽定時間:*年*月*日

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