物業經理人

科技工業園年度目標管理責任書

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  科技工業園20**年度目標管理責任書

  根據公司推行全面目標管理的措施,結合本管理處的實際情況制定以下管理目標:

  一、房屋及公共設施、設備的維修養護:

  1、房屋外觀:

 ?、偻鈮Γ簾o脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現象;

 ?、谑彝庹信?、廣告牌、霓虹燈等按規劃設置,保持整潔統一美觀,無安全隱患;

 ?、勖磕晡逡还澓痛汗澢昂筮M行兩次房屋外墻清洗。

  2、設備維修養護:

 ?、侔磿r交接班,認真填寫設備運行記錄;

 ?、趪栏癜踩僮鞒绦?,做好安全作業措施;

 ?、圩龊梅浪?、防雷、防安全事故、防止小動物侵入等措施;

 ?、懿粩嗵岣呒夹g技能和服務意識;

 ?、菁訌娧膊?,每隔2小時對各類設施設備巡查一次,發現問題立即解決,對園區內的各類情況做到心中有數;

 ?、拗贫☉鳖A案措施,一旦出現情況就能按規定執行;

 ?、叱淙粘5膽本S修材料。

  只要認真做好以上幾點,才能做到及時回復及時維修。

  二、清潔、綠化:

  1、清潔衛生:

 ?、侪h衛設施設備,設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站;

 ?、谇鍧嵭l生實行責任制,有專職清潔人員和明確的責任區域,實行標準化的清潔保潔:

 ?、?每天藥廠工人上班以前做到大面積基本清掃干凈完畢,并隨時在園區進行保潔工作;

 ?、?周一、三、五,對死角部位重要清掃;

 ?、?周二、四、六對草坪燈具、圍墻燈具、旗桿、旗臺、門窗、玻璃門等進行全面清洗;

 ?、?每個月組織保安配合清潔工進行清潔大掃除。

 ?、圩龅嚼债a日清;

 ?、芏ㄆ谶M行衛生消殺和滅四害:

 ?、?在春夏季節對污水站,每周兩次進行滅蚊、蠅工作;

 ?、?在春夏秋季,中下旬進行滅鼠,投放藥物工作;

 ?、?每周一、三、五,對綜合樓進行降臭處理;

 ?、?春夏秋,周六綜合樓滅蚊、滅蠅、滅蟑螂等工作。

  2、綠化:

  綠化工作分為四季,并按月計算。

 ?、俅?、冬兩季除對日常的養護、保潔、澆水外,每月防蟲1次,防病1次,除雜草1次(人工),剪草一次,施肥按季度2次,時間安排在每月上旬進行;

 ?、谙?、秋兩季養護和澆水加大力度。每月上旬進行施肥1次,除雜草2次(使用除草劑),防蟲2次,防病1次,剪草3次;

 ?、鄹鶕竟澆煌?,在園區綠化帶定期進行養護,修剪打藥、施肥、澆水等工作;

  三、安全、消防及車輛管理:

  1、安全工作:

 ?、匐S時對園區內日常工作進行監督檢查,對重點部位加強監控;

 ?、谘策壢藛T應不定時地對園區各部位進行檢查,發現情況立即報告,并按預案進行監控;

 ?、鄹鲘徫粓糖谌藛T應在控制范圍內巡邏,多觀察,不放過任何小問題;

 ?、車栏駡绦泄九c藥廠建立地安全制定;

 ?、葜贫ú⑹煜ぐ踩鹿暑A案。

  2、消防工作:

 ?、俣ㄆ诤筒欢ㄆ谶M行仔細檢查消防各類指標,是否處于備用;

 ?、诙ㄆ诤筒欢ㄆ谶M行仔細檢查消防重點部位,以預防為主;

 ?、鄱ㄆ谂嘤枂T工地消防意識和各類器材的使用;

 ?、車栏駡绦泄竞退帍S建立的消防安全制度;

 ?、菁訌妼λ帍S員工進行安全教育和消防安全宣傳;

  3、車輛管理:

 ?、俳④囕v管理制度;

 ?、谥贫ò踩婪洞胧?,出門實行憑證通行制度;

 ?、圻M出廠區車輛管理有序,無堵塞交通現象,不影響他人通行,出門有登記;

 ?、軋@區內車場有專人疏導管理有序,排列整齊;

 ?、莘菣C動車集中管理,管理有序,停放整齊,場地整潔;

 ?、抻忻黠@指導及安全標志;

  四、行政管理:

  1、管理處各工種必須制定每天各時段,各崗位的人員按排班表,并報告管理處,以便監督檢查;

  2、加大對各工種及工作監督檢查力度,和工作指導,使各工種及工作能夠落實情況及各項制度是否到位,使隊伍工作能力不斷提高和進步;

  3、加強和每位員工的溝通,隨時掌握員工的思想動態及時為大家盡可能地排憂解難,多給予開導和幫助,讓員工放下思想包袱,多為他們辦實事,才能提高員工的工作積極性和敬業精神,以便更好的工作;

  4、采取優勝劣汰的原則,拉開工資差距,對工作能力強:表現好的給予獎勵,對工作表現差的以教育為主,處罰為輔,在內部展開比,學,幫,超等有益活動

使大家共同提高;

  5、我們應和業主的關系拉近距離,對用戶以"用戶至上,服務第一"的宗旨,熱情為業主服務,排憂解難,使得我們的服務態度和質量給他們留下深刻印象,讓業主感到滿意;

  6、加強和各級部門的聯系,隨時了解政府、公司的各項法律法規制度,以便開展安排工作;

  7、定期每周組織各工種開會匯報工作,安排下周工作,提出問題,建議,和培訓工作;

  8、在工作之余為員工開展有意義的文化娛樂活動,豐富員工的業余生活,是他們成為一個團結集體,以公司為家以工作為主,共同為公司的事業發展作出自己的一份貢獻;

  9、發揚勤儉節約的精神,嚴格控制成本,不該用的絕對不用,該用的不能浪費;

  10、建立完善的庫房管理,帳目清楚,及各類設備工具的使用制度,能夠達到最長使用壽命。

  工業園zz

篇2:醫院器械科年度工作目標責任書

  器械科年度工作目標責任書

  為了加強設備配置管理,使其發揮最大作用,獲得最好的經濟效益,特制定20**年設備科工作目標責任書。

  1、加強設備配置管理,單位2萬元以上設備的配置,內部要有可行性論證和經濟效益分析,5萬元以上設備的配置要將論證報告和有關資料報市衛生局。

  2、加強設備使用管理,建立健全設備管理組織和各項登記制度,使用要符合安全操作規程,定期保養維護,杜絕安全事故發生。

  3、大型醫療設備配置和使用要取得“三證”,嚴禁購買“二手貨”。

  4、認真執行國有資產管理辦法,嚴格設備報廢管理,防止國有資產流失。

  考核辦法:每月自查一次,并寫好自查報告,每半年集中考核一次,七月上旬對上半年的工作進行督查一次,年底全面考核。

篇3:醫院藥劑科年度工作目標責任書

  藥劑科年度工作目標責任書

  為了加強藥品的采購、保管、使用等工作的管理,特制定20**年度藥劑科工作目標責任書。

  1、積極做好藥劑的集中招標采購工作,規范采購行為,禁止“暗箱”操作?!凹{入城鎮職工基本醫療保險藥品目錄、臨床應用普遍、采購量比較大的藥品”中要有50%的金額實行集中招標采購的集中議價采購。

  2、禁止購進假冒偽劣藥品。

  3、住院病人平均藥品費用與平均總費用之比≤45%。

  4、督促或檢查毒、麻、限劇、貴重藥品的使用、管理以及藥品檢驗鑒定工作。

  考核辦法:每月自查一次,并寫好自查報告,每半年集中考核一次,七月上旬對上半年的工作進行督查一次,年底全面考核。

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