物業管理公司合同解除協議模版

　　甲方：

　　地址：電話：

　　乙方：

　　地址：電話：

　　根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就解除____年__ 月__ 日簽訂的原合同《__________》（合同編號為：_________）事宜達成一致。

　　本協議簽字蓋章之日，原合同解除，雙方的債權債務關系歸于消滅。

　　本補充協議一式___份，甲方執___份，乙方執___份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

篇2：賣方原因房屋轉讓合同解除協議

　　賣方原因房屋轉讓合同解除協議

　　賣方:______身份證號/營業執照號:________

　　買方:______身份證號/營業執照號:________

　　經紀方:深圳____行房地產經紀有限公司

　　賣方、買方通過經紀方于____年____月____日簽訂了關于____的《房屋轉讓合同》(合同號:________)?，F三方自愿解除上述《房屋轉讓合同》，并經協商達成協議如下:

　　一、自簽訂本協議之日起，各方終止履行上述合同。買賣雙方若就上述物業繼續進行交易，仍須各自向經紀方支付服務費，金額等同《房屋轉讓合同》約定的傭金。

　　二、買賣雙方就合同中定金處理已達成一致意見:

　　賣方根據上述合同已收取并由經紀方托管之定金人民幣

　　(￥________)。經紀方根據上述合同約定已轉予賣方定金人民幣 (￥________)?，F賣方需返還買方人民幣________(￥____)。

　　三、基于經紀方已提供之服務，賣方需向經紀方支付____(￥____)、作為服務費用，于簽訂本協議之當日支付。

　　四、自本協議生效之日起，買賣雙方不得再為此而向對方或經紀方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　五、本協議一式叁份，自三方簽字蓋章之日起生效，買方、賣方及經紀方各執一份，均具同等法律效力。

　　賣方:________經紀方:________買方:________

　　___年___月___日 ___年___月______年___月___

篇3：企業被兼并后，職工被解除勞動合同能否獲得經濟補償

　　企業被兼并后，職工被解除勞動合同能否獲得經濟補償

　　案例簡介

　　某油脂廠因經營不善等一系列原因，于1997年被某化工廠兼并?；S提出兼并油脂廠，但不負責安排油脂廠的員工，油脂廠于是以生產經營發生重大變化為由，單方面解除了大部分職工的勞動合同。職工對此不服，要求油脂廠撤回解除勞動合同的決定。而油脂廠認為本廠已被兼并，無權處理善后事宜，讓職工找化工廠尋找解決途徑。

　　而化工廠提出工廠兼并后一切須重新設立，錄用職工必須重新簽訂勞動合同。原油脂廠除部分人員留用外，化工廠將不與油脂廠職工訂立勞動合同，也不負責安排油脂廠的人員。職工提出企業單方面解除勞動合同應給予經濟補償，而化工廠認為自己不是油脂廠勞動合同關系當事人，不承擔補償義務，因此予以拒絕。油脂廠職工于是向勞動爭議仲裁委員會提出申訴，要求油脂廠繼續履行原勞動合同。

　　處理結果

　　經勞動爭議仲裁委員會調解，化工廠將與油脂廠大部分職工重新訂立勞動合同，對于少部分人員將給予一定的經濟補償后，不再與這部分人簽訂勞動合同。

　　案例評析

　　法人變更后，原法人的權利義務應當由繼承其權利義務的新法人承擔。本案中，化工廠兼并油脂廠，是法人間的有償合并，兼并后原油脂廠宣告終止，但這并不意味著油脂廠與職工簽訂的勞動合同同時終止，因為化工廠是油脂廠權利義務的承受者，它有義務對原油脂廠的人員重新作出安排。

　　因此，油脂廠單方面解除與職工的勞動合同是無效的，應由法人變更后成為新法人的化工廠對變更勞動合同重新作出決定，作為新法人的化工廠可以依法解除勞動合同，但應按國家有關規定承當經濟補償責任?？梢?，原油脂廠的職工要求化工廠給予其經濟補償金或重新簽訂勞動合同的請求是完全正當的。解除勞動合同的補償標準，根據勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》中的有關規定，用人單位按勞動者在本單位的工作年限，工作時間滿一年發給相當于本人一個月的經濟補償金。