住宅小區地下停車場物業管理服務協議
甲方：物業管理有限公司
地址：小區
電話：********
乙方（承租方）：車位號：區號
車位業主：聯系電話：
身份證號：
住址：
甲、乙雙方根據平等、自愿、協商一致的原則就車位使用、車輛停放的物業管理服務事宜達成如下協議：
第一條 物業概況
物業（車庫）名稱：ZZ地下車場
乙方租賃車位合同編號：
乙方租賃車位坐落位置：ZZ地下車庫區號
乙方使用車位類型（所屬類型選擇打"√"）：長期租賃（五年以上，不含五年）短期租賃（五年以下，含五年）
車位使用時間由年月日至年月日。
第二條雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、有權按政府相關法規政策，結合實際情況，制定本小區停車場的停車管理制度。
2、有權按照雙方約定向乙方收取車位物業管理服務費用。
3、對整個停車場行使物業管理服務權力。
4、按照物業管理服務內容及標準向乙方提供物業管理服務。
5、有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無憑證車輛可以拒絕停放或放行。
6、有權制止違反本停車場管理規定的行為；
7、有權對地下停車場進行維修，可要求乙方積極協助配合。
二、乙方的權利和義務：
1、有權在租賃的車位停放車輛，以有效憑證出入。
2、有權對甲方提供的車位物業管理服務進行監督，提出改進建議。
3、向甲方按規定或約定繳納車位物業管理服務費。
4、向甲方提供真實有效的相關資料。
5、服從乙方停車管理人員的交通指揮和疏導，支持和配合甲方地下停車場的物業管理服務工作。
6、遵守地下停車場地的停車管理規定，停車位停放的車輛須符合國家標準，并對停放車輛辦有相關齊全的保險手續。
7、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理服務活動和其他業主、物業使用人的活動。
8、不得損壞停車場內的設施設備，不得私占他人車位，不的改變車位使用性質。
9、停放車輛期間，防盜報警器應使用靜音，發生噪音時應解除。
10、乙方在地下停車場停放車輛時，一個車位只允許停放一輛車，乙方在辦理地下車場停車手續時，應將停放車輛的詳細信息告知甲方。
11、乙方將停車出入憑證借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。
第三條 地下停車場物業管理服務內容及標準
1、甲方對乙方車輛的出入、場內行駛、停放進行指導服務。出入登記，停車場內限速行駛、統一有序停放，乙方須將自己的車輛停放自己租賃的車位上；乙方車輛出入地下停車場憑甲方發給的出入憑證為準。
2、甲方應保障車庫內交通設施設備的完好，標線、標志牌清楚和穩固，停車場內設施設備整潔，路面無明顯雜物。
3、對地下停車場的場地及設施設備的檢查、維修和管理工作。
4、甲方負責車場內的巡視，定時定點按規定和路線巡視，并做好記錄。
5、甲方為乙方車位建立停放車輛及收費檔案。地下停車場衛生整潔、車輛停放有序。
6、消防設備設施配置完好，運行正常，可隨時啟用，消防通道暢通。
第四條 地下車場物業管理服務費用及相關費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費和車輛保管費）
1、車位物業管理費：元/月。
2、車位使用費：元/月（已繳納車位使用費的不用交此費用）
3、車位物業管理服務費實行每三個月預收取一次地下停車管理服務費，甲方可收取預交不超過12個月的車位物業管理服務費。
4、停車場中、大維修由甲方統一檢查負責，維修費用由全體承租方按車位分攤。
5、乙方不按約定交納停車管理服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款。
6、乙方出租車位后停車服務費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶清償責任。
7、乙方轉讓車位時應交清以前車位物業管理服務費及其他費用。
第五條 為維護業主、公眾的切身利益，在不可預見的
情況下，甲方有權協助有關部門采取緊急措施，如發現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定執行。第六條 違約責任
1、甲方違反本協議的，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方整改。
2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權取消其停車資格。
3、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態，由于滴、漏、電路問題·等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔。
4、由于乙方疏忽或違反停車管理規定，由此所產生一切經濟、法律責任由乙方承擔。
第七條 乙方應對自身車輛采取安全措施，認真保管好甲方發給的出入憑證，如不慎丟失或保管不當，導致帶來的車輛安全事故產生的責任自負。
第八條 本協議執行期間，如遇不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第九條 若乙方轉讓車位，需重新到乙方登記相關資料和簽署《地下停車場物業管理服務協議》。
第十條 本協議共 4頁，一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：**物業管理有限公司
日期：年月日
乙方（簽章）：
日期：年月日
篇2：停車場租用協議范本
停車場租用協議范本
合同編號：
甲方：房地產開發公司或物業公司
乙方：
因公司的業務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自愿、協商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協議：
第一條 租借方向出租方租借停車用地為________平方米，地點：____市____路____號。
第二條 交租方式由銀行辦理轉賬人戶，賬戶為：
第三條 出租金額應按月計算，而每月3日定為交租日期，租金為每月__萬元人民幣，交租期限不得超于每月的12日。
第四條 租借方逾期付款，應按每日l‰的利息計算。
第五條 乙方對其車輛自己行使保管責任。
第六條 乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。
第七條 乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。
第八條 乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。
第九條 水電費由乙方自理。
第十條 租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。
出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經濟損失。
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第______種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：______出租方______份，租借方______份。
第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出租方(簽章)：_________
法定代表人：_________
___年___月___日
租借方(簽章)：_________
法定代表人：_________
___年___月___日
簽于：____市____路____號
甲方(車主或被保管方)：_________
篇3：風尚街停車場委托管理協議
風尚街停車場委托管理協議
委托方(以下簡稱甲方):南京________街區商業管理有限公司
受托方(以下簡稱乙方):南京________物業管理有限公司
為了加強對熙南里街區地下停車場的管理，適應街區發展和商戶需求，服務街區商業運營和發展，現就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區"停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下:
一、委托范圍:金陵歷史文化風尚街區停車場，含:
1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。
2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。
二、受托方管理內容:
1、確保停車場的24小時安全，正常使用。
2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。
2、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現客戶投訴現象，如出現停車糾紛等現象，一切后果由乙方自行承擔。
3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。
4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附著物。
5、確保從主干道進出停車場內車輛安全，并獨自承擔責任。
三、委托管理期限:自20____年12月1日--20____年6月30日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續，做到依法經營并獨自承擔相關法律責任。
2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運 營費用。(水、電費用分割見附件。)
3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。
4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
5、乙方對甲方及產權方核定的30個車位，應予以保障。對街區大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案，確保街區大型活動及突發事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優惠，并妥善處理相關事宜。
五、本協議未盡事宜另行協商。
六、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表(簽字):________代表(簽字):________
____年____月____日____年____月____日
附件1:平面圖
附件2:水電表清單