P大廈電梯管理制度

　　1、持續轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。

　　2、電梯井道底坑需定期清掃。

　　3、勿讓幼童、老人單獨乘電梯。

　　4、電梯切勿超載使用，以免發生意外。

　　5、勸導乘客勿在轎廂內蹦跳，因為此舉可有引致電梯不正常運行。

　　6、請依照您的實際需要按鈕。亂按鈕將會降低電梯的運行效率。

　　7、使用三角鑰匙開啟層門時，需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙孔，旋轉后打開層門，切勿用力過猛，并看清轎廂是否停在此層，以免發生意外。(注：三角鑰匙使用者務必持有勞動安全部門頒發的安全操作證)

　　8、電梯停用時，須將轎廂內電源開關切斷。

　　9、不允許裝運易燃、易爆的危險物品。若遇特殊狀況，需經司機和管理部門統一并嚴加安全保護措施后方可裝運。

　　10、不允許利用轎廂安全窗的開啟，來裝運長物件。

　　11、電梯使用完畢停用時，司機或管理人員應將轎廂停在基站，將操作箱上開關全部斷開，并將層門關掉。

　　12、電梯長期不使用時，應將機房內的總電源開頭斷開。

　　13、留意陌生人進出轎廂杜絕在轎廂內犯罪。

　　14、切勿私自改裝電梯。

　　15、切勿用機動鏟車在一般貨梯內裝卸貨物。

　　16、若電梯不正常時，請先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門的正常動作等。

　　17、不得將電梯的專用線路用作其他用途(例如用作電焊接電源)。

　　18、本公司員工進行維修時，請盡量帶給本電梯以前發生故障的資料或介紹曾發生過的故障狀況。

　　19、當通知電梯發生故障要求本公司維修時，請告知以下事項：

　　(1)、酒店名稱及其地址、聯系人及其聯系電話;

　　(2)、發生故障之電梯合同號;

　　(3)、故障狀況

　　20、當乘客在被關在轎廂內，切勿嘗試進行釋放乘客，應立即致電維保公司。請安慰被關乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂。。

　　21、當發生電梯井道進水或建筑物水管破裂時，請立即將電梯電源切斷。待井道進水被阻止或水管被修好后，請致電維保公司派員查驗。確保設備完好后方可使用。

　　22、當大廈內發生火警時，除具有消防功能的電梯由消防人員專用外，切勿使用電梯?；鹁^后，請致電維保公司派員查驗。

篇2：電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

　　電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

　　公司為了配合甲方加強對電梯的維修、服務人員和設備的統一管理，特制定如下電梯鑰匙的管理制度：

　　1、 電梯開梯鑰匙：由電梯維修司機人員專用專管，未取得公司直接許可時，不得轉借或轉讓，在使用后放在指定地點，編排號碼對號入座，方便識別。對與本職無關人員私自開鎖電梯的現象，要及時上報本組主管，及時更換開梯鎖；

　　2、 機房鑰匙：由電梯維修人員專用專管，對機房與樓層水房同一通道門的，可與甲方的主管人員協商使用同一鑰鎖，分別擁有鑰匙；對電梯設備的機房門，應另行加鎖。未取得公司直接許可時不得轉借或轉讓，在使用后，放在指定地點對有多門多機房鎖的，編排號碼，對號入座，方便識別。對鑰匙丟失和鎖壞不能使用的，要及時更換，對門鎖被人為撬開的，發現丟失設備或設備遭到破壞的，要及時匯報公司、甲方或報警，進行責任處理；

　　3、 廳門開門鑰匙：由公司具有維修資格的維修人員所持有，本鑰匙為緊急情況下打開外廳門時專用，未經公司管理人員直接允許不得轉讓或轉借，對損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開公司后，要將鑰匙上交公司，不許私自帶走。

　　以上規定要求相關人員要認真遵守執行，如有更改另行通知。

篇3：電梯維修保養管理制度

　　電梯的維修保養管理制度

　　為使電梯安全運行，需要對電梯進行經常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責電梯發生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作，并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括：

　　1、月維修保養制度

　　檢修完成后填寫《電梯月維修保養記錄》。

　　電梯月維修保養記錄

　　維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果

　　機房 1 曳引輪清潔

　　2 限速器及電器接點檢查

　　3 制動閘瓦磨損檢查

　　4 選層器詳查

　　5 控制柜各機電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻

　　機身及井道 1 干電池、蓄電池檢查

　　2 內外門藕合檢查、清掃、注油

　　3 內外吊門輪、限位輪，外門關閉器，路軌檢查清掃

　　4 內外門閘鎖及門聯鎖開關內部及接點清潔

　　5 門聯鎖接線檢查

　　6 接合板裝置

　　7 各種開關接點檢查

　　8 鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關檢查

　　9 限速鋼絲抹試

　　10井底各設備檢查，清掃，抹油

　　維修保養人 驗證人

　　2、季維修保養制度

　　針對機房內的主要設備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養記錄》。

　　電梯季維修保養記錄

　　維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果

　　機房 1 電動機冷卻風扇注油

　　2 電源總開關

　　3 控制盤、訊號盤清掃，緊引線螺絲

　　機身及井道 1 門機各裝置箱內部檢查

　　2 門電機、電阻箱、接點盒內部檢查

　　3 門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查

　　4 加軌裝置與路軌間隙檢查

　　5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡

　　6 轎箱風扇檢查及清潔

　　7 底坑緩沖器油量檢查及清潔

　　維修保養人 驗證人

　　3、年維修保養制度

　　每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括超速保護，斷相、錯相保護，撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養記錄》。

　　電梯年維修保養記錄

　　維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果

　　機房 1 減速箱換油

　　2 各種潤滑油更換

　　3 電動機定子、轉子氣隙測量

　　4 曳引輪槽磨損情況檢查

　　5 制動器解體大修及線圈電流測定

　　機身及井道 1 選層器牙箱換油

　　2 安全系統及限速器動作試驗

　　3 安全器及夾軌拆卸、清洗

　　4 曳引機、行車速度、平衡裝置檢測

　　5 制動盤各接線螺絲固定

　　6 門電機牙箱、潤滑油更換

　　7 中途箱，轎底接線箱螺絲緊固

　　8 主纜、保險纜加纜油

　　9 井道內各路軌、各腰刀等牢固

　　10 井底油壓緩沖器清洗換油，有效動作確定

　　11 井道內及井底大掃除

　　12 勞動局電梯年檢

　　維修保養人 驗證人