關于保潔服務標準公示牌及日檢評定表設置的報告

　　主 題：**華庭“清潔衛生標準”公示及“清潔日檢評定表”掛盒制作事宜

　　上級領導：

　　**華庭第五期已交付使用，目前的入住逐步進入穩定狀態，為便于統一管理，有關各樓宇“樓梯清潔

　　衛生標準”板掛公示和“清潔衛生服務操作及日檢評定表”掛盒制作事宜，計劃如下：

　　一、在20**年8月底前，將設備配置安裝到位。從9月1日起，按1-4期操作模式監督工作，以提高客戶滿意

　　度。

　　二、設備配置和費用

　　1、“樓梯清潔衛生標準”噴畫背膠版制作，**華庭5期共13幢(其中50-55共6幢，只有3個大堂)

　　10幢×26元/塊/幢=260元

　　2、板掛式表架盒制作(位置定于一樓轉臺處)，以便現場表格操作。

　　10個×42元/個/幢=420元

　　以上費用合計為：680元整(含稅金)

　　建議對第1項納入管理處支出，第2項作設施配套納入“廣浩發展”支出。

　　以上報告，敬請上級領導審核批復，以便及時落實。

　　注：效果圖、及造價按第一批標準制作。

　　提案：

　　批示：

篇2：住宅小區保潔服務合同

　　第一條:合同的主體:

　　甲方:上海**物業管理有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　第二條:合同宗旨及原則:

　　本合同經雙方友好協商,本著平等互利等價有償的原則,就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務,協商如下。

　　第三條:合同的范圍

　　本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《上海市建筑物清潔保養質量標準》、《物業“五級”清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》為準;清潔服務標準作業指導書由甲方提供,乙方按照上述二標一書要求認真執行。

　　第四條:合同履行期限:

　　本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,服務期限為 年。

　　第五條:合同雙方的責任:

　　一、甲方權力和義務:

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2.無償為乙方提供僅限于服務區域內保潔工作所需用的水、電。

　　3.指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監督檢查,發現質量問題及時要求乙方整改,直至達到符合服務質量標準。

　　4.教育保潔工作人員遵守甲方物業管轄區域內的各項服務管理制度,愛護甲方物業服務區域內所有公共設施設備。

　　5.為乙方提供必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償m.airporthotelslisboa.com)。

　　6.根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方須及時更換配置合格服務人員。

　　7.甲方有權對乙方在保潔工作中發生的質量問題給予口頭或書面警告,并視情況給予經濟處罰。

　　8.積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議,協助乙方處理有關投訴。

　　9.甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監督權和檢查權。

　　二、乙方權力和義務:

　　1.乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準備,準時進駐工作現場。

　　2.乙方在甲方設立作業場所。在作業現場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3.認真完成《上海市建筑物清潔保養質量標準》、《物業“五級”清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》規定的作業項目和標準,確保衛生質量,達到業/戶滿意。

　　4.乙方在 物業服務每天崗位上總人員不少于 人(包括: 物業 人), 物業內非公共區域內日常保潔工作。

　　5.乙方人員服裝要求統一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內部管理規章制度,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方部門主管同意擅自承攬業務。

　　6.乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

　　8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應遵守國家有關法律法規,并合法辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部承擔。

　　9.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被相關地區職能主管部門(如環衛、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔。乙方現場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況,如需物業整改的事項,緊急情況及時通知甲方。

　　10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節嚴重的每發生一次扣除當月保潔服務費的10%。

　　11.乙方在進行保潔作業時必須要愛護物業內建筑物及公共區域的各種設施設備。注意節水節電。

　　12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

　　13.乙方向甲方派出的服務作業人員屬合法聘用的員工,須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經考核,并向甲方報請,經甲方確認后才能上崗。

　　14.乙方作業人員應遵守甲方規定的作業時間、作業要求,盡職盡責,如需變更,雙方協商解決。

　　15.乙方在作業中應嚴格要求工作人員,做好物業各項防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務規范管理,注意安全作業。

　　16.乙方為保證作業質量,須根據不同材質,采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　17.乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等,保潔用品。

篇3：簡潔版保潔服務合同范本

　　簡潔版保潔服務合同范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規的規定;甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：

　　一、保潔服務項目及費用

　　乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。保潔項目及核算費用如下：

　　1._________________，其費用為：_________元;

　　2._________________，其費用為：_________元;

　　3._________________，其費用為：_________元。

　　本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，(大寫)：_________________。

　　二、雙方權利與義務

　　雙方權利：

　　1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權;

　　2.甲方有權對乙方服務提出意見和建議的權利;

　　3.合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利;

　　4.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利。

　　雙方義務：

　　1.甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行;

　　2.合同履行完畢，甲方應在規定的時間內支付乙方服務費用;

　　3.乙方應保證其保潔產品的真實性，維護甲方的權益的義務;

　　4.乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　三、付款方式

　　經甲、乙雙方協商，本次保潔服務費用待乙方施工完畢后，甲方應在48小時之內用現金或支票方式支付乙方服務費用。

　　四、爭議解決方法

　　如果甲乙雙方m.airporthotelslisboa.com在履行合同的過程中或者合同履行完畢之后，雙方發生爭議，雙方可以按以下方式對爭議進行解決：

　　1.通過雙方友好協商;

　　2.通過_________________仲裁機構仲裁;

　　3.向_________________法院提起訴訟。

　　五、其他

　　1.本協議未盡事議，可經甲乙雙方補充說明;

　　2.本協議一式兩分，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________

　　負責人(簽字)：_______　　負責人(簽字)：_______

　　_________年____月____日　　_________年____月____日