物業經理人

項目竣工驗收會議議程參考格式

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  項目竣工驗收會議議程參考格式

  一、宣布并通過工程竣工驗收委員會(或驗收領導小組)建議名單

  二、建設單位匯報工程建設情況

  三、勘察單位匯報勘察情況

  四、設計單位匯報設計情況

  五、施工單位匯報工程施工情況

  六、監理單位匯報工程監理情況

  七、質量監督單位匯報質量監督情況

  八、工種竣工驗收委員會(或驗收領導小組)察看工種現場,并分為財務組、資料組、技術質量組三個小組,分別進行檢查

  九、各專業驗收小組向工種竣工驗收委員會(或驗收領導小組)匯報小組檢查情況和評價意見

  十、建設單位、監理單位、設計單位、施工單位接受工種竣工驗收委員會(或驗收領導小組)的質詢

  十一、工種竣工驗收委員會(或驗收領導小組)評議被驗收的項目

  十二、形成并通過工程驗收鑒定書,工程竣工驗收委員會(或驗收領導小組)成員簽字。

篇2:監理公司工程竣工驗收會議紀要

  監理公司工程竣工驗收會議紀要

  ***工程竣工驗收會議紀要

  時間:20__-4-24

  地點:***

  主持人:**

  參加單位及人員:

  ***房地產有限公司:***

  **監理公司:***

  ***建筑公司:***

  ***質量監督站:***

  ***設計院:***

  會議主持人:***

  會議安排:

  首先對驗收小組人員進行介紹,然后對工程法律法規執行情況進行介紹,再由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位進行質量匯報和質量評估,然后進行實地質量檢查,最后作工程驗收總結。

  一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報:

  1.工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收,目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

  2.對工程的概況進行介紹:

  本工程為**項目,6層,車庫層一層,磚混結構,總建筑面積2122㎡,建筑長27.6m,寬8.7m,層高2.8m,房屋總建筑高度19.3m?;A采用加固方法使新老基礎共同使用,基礎加固混凝土強度等級為C25,上部結構混凝土強度等級為C25,砌體采用MU10標準粉煤灰磚,磚基采用M10水泥砂漿,主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料,樓地面水泥砂漿面層;車庫層門窗為鋼門窗;主體門窗為PVC塑鋼門窗;屋面為水泥砂漿面層,SBS防水卷材,架空隔熱板。

  3.法律法規執行情況,包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

  4.各分部、分項評定合格。

  5.本工程未發生質量、安全事故。

  6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收,驗收合格。

  7.環保、消防等各部門,竣工驗收前已經進行了驗收,驗收合格。

  二、設計單位驗收意見:

  1、由于本工程為老基礎,原定計劃沉降量定為10CM,根據反映的資料,目前比較理想。

  2、本工程圖紙根據***結構設計,與現行規范存在著一定問題。

  三、施工單位竣工質量驗收進行匯報:

  詳見竣工質量驗收報告。

  四、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估:

  詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

  五、實地質量檢查情況:

  1、設計單位意見:由于本工程根據原房結構,車棚層走廊凈高不足,并比較狹小,需要下部其他工程吸取教訓。

  2、建設單位:

  1)質量基本達到要求,但是細部需要處理。

  2)個別粉刷面需要處理。

  3)水電觀感質量比較理想。

  4)施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

  5)評估報告砌體子分部介紹的不夠全面,混凝土試塊報告無最低強度,且數據不全。

  6)塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

  7)欄桿油漆粗糙,需要進行處理。

  8)鋼窗玻璃油膏質量不好,重新要求換掉。

  3、施工方、監理方評定該工程為合格,并虛心接受各方專家的驗收意見。

  4、質量監督站:

  1)安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

  2)屋面上人孔風鉤的設置位置不好,踢腳線觀感不是很理想。

  3)出入口雨棚波紋瓦設計不好,容易掉落傷人。

  4)局部樓地面有起砂現象,要檢查處理。

  5)金屬門窗油漆較差,透底等現象存在,需要處理。

  6)建議衛生間大便管進行封口,防止垃圾掉落和異味出來。

  最后由業主進行竣工驗收總結,本工程施工質量比較好,基本未發現45。裂縫現象,工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

  ***監理有限公司

篇3:工程竣工驗收會議紀要(監理公司)

  ***工程竣工驗收會議紀要

  時間:20**-4-24

  地點:***

  主持人:**

  參加單位及人員:

  ***房地產有限公司:***

  **監理公司:***

  ***建筑公司:***

  ***質量監督站:***

  ***設計院:***

  會議主持人:***

  會議安排:

  首先對驗收小組人員進行介紹,然后對工程法律法規執行情況進行介紹,再由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位進行質量匯報和質量評估,然后進行實地質量檢查,最后作工程驗收總結。

  一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報:

  1.工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收,目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

  2.對工程的概況進行介紹:

  本工程為**項目,6層,車庫層一層,磚混結構,總建筑面積2122㎡,建筑長27.6m,寬8.7m,層高2.8m,房屋總建筑高度19.3m?;A采用加固方法使新老基礎共同使用,基礎加固混凝土強度等級為C25,上部結構混凝土強度等級為C25,砌體采用MU10標準粉煤灰磚,磚基采用M10水泥砂漿,主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料,樓地面水泥砂漿面層;車庫層門窗為鋼門窗;主體門窗為PVC塑鋼門窗;屋面為水泥砂漿面層,SBS防水卷材,架空隔熱板。

  3.法律法規執行情況,包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

  4.各分部、分項評定合格。

  5.本工程未發生質量、安全事故。

  6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收,驗收合格。

  7.環保、消防等各部門,竣工驗收前已經進行了驗收,驗收合格。

  二、設計單位驗收意見:

  1、由于本工程為老基礎,原定計劃沉降量定為10CM,根據反映的資料,目前比較理想。

  2、本工程圖紙根據***結構設計,與現行規范存在著一定問題。

  三、施工單位竣工質量驗收進行匯報:

  詳見竣工質量驗收報告。

  四、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估:

  詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

  五、實地質量檢查情況:

  1、設計單位意見:由于本工程根據原房結構,車棚層走廊凈高不足,并比較狹小,需要下部其他工程吸取教訓。

  2、建設單位:

  1)質量基本達到要求,但是細部需要處理。

  2)個別粉刷面需要處理。

  3)水電觀感質量比較理想。

  4)施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

  5)評估報告砌體子分部介紹的不夠全面,混凝土試塊報告無最低強度,且數據不全。

  6)塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

  7)欄桿油漆粗糙,需要進行處理。

  8)鋼窗玻璃油膏質量不好,重新要求換掉。

  3、施工方、監理方評定該工程為合格,并虛心接受各方專家的驗收意見。

  4、質量監督站:

  1)安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

  2)屋面上人孔風鉤的設置位置不好,踢腳線觀感不是很理想。

  3)出入口雨棚波紋瓦設計不好,容易掉落傷人。

  4)局部樓地面有起砂現象,要檢查處理。

  5)金屬門窗油漆較差,透底等現象存在,需要處理。

  6)建議衛生間大便管進行封口,防止垃圾掉落和異味出來。

  最后由業主進行竣工驗收總結,本工程施工質量比較好,基本未發現45。裂縫現象,工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

  ***監理有限公司

  20**-4-24

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