河南省新鄉市人民政府
新政[ 20** ] 22號
二○○八年八月十四日
第一條 為規范城市基礎設施配套費(以下簡稱城市配套費)的征收、使用和管理,促進城市基礎設施建設,根據省政府常務會議紀要〔20**〕21號和原國家計委、財政部《關于全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格〔20**〕585號)文件精神,結合本市實際,制定本辦法。
第二條 城市配套費是指按城市總體規劃要求,為籌集城市基礎設施建設資金所收取的費用。
第三條 凡在本市新建、擴建和改建建設項目(含臨時建設項目)的單位和個人,均應按照本辦法繳納城市配套費。
第四條 市政府委托市城鄉規劃局負責市區范圍內的城市配套費的征收。各縣(市)人民政府開征城市配套費,應向市人民政府提出申請,經批準后執行。
第五條 城市配套費按建設項目的建筑面積計征,征收標準為每平方米120元。
對沒有供熱、供氣配套設施的建設項目或只有供熱或供氣一種配套設施的建設項目,按城市配套費資金分配比例,扣減供熱、供氣部分后的標準征收。其中:
(一)新建、擴建和改建的各類建設項目,按建筑面積征收。
(二)原享受減免城市配套費優惠政策的建設項目若發生用途改變,按改變用途后建設項目的建筑面積征收。
(三)經行政執法部門處罰后予以保留的違章建設項目(來自:m.airporthotelslisboa.com),應當按規定補繳城市配套費。
第六條 城市配套費是政府征收后用于城市基礎設施建設的專項資金,本著征收與建設項目審批程序相結合的原則,建設單位或個人在辦理《建設工程規劃許可證》時,應當按規定繳納城市配套費。
第七條 城市配套費減免優惠政策及減免申報審批程序。
(一)凡屬國家、省人民政府文件規定減免的建設項目,按國家、省人民政府的規定執行。
(二)減免申報審批程序:
1.凡屬國家、省人民政府文件規定減免的建設項目,由建設單位和個人提出申請,經市城鄉規劃局提出審核意見后報市規劃委員會審定。
2.其他建設項目原則不予免繳。個別因特殊情況而申請減繳城市配套費的建設項目,由市城鄉規劃局提出意見后報市規劃委員會研究決定。
3.市城鄉規劃局依據市規劃委員會會議紀要辦理減免手續。
第八條 市城鄉規劃局征收城市配套費,應按規定到同級價格主管部門辦理《收費許可證》,公開收費項目和收費標準。
第九條 市城鄉規劃局收取城市配套費,應使用省財政廳統一監制的行政事業性收費票據,所征收的資金納入財政專戶,實行“收支兩條線”管理。
第十條 建設項目繳納的城市配套費,應計入建設工程造價。商品房項目,應計入房屋銷售價格,開發商不得在房價外向購房者另行加收。
第十一條 燃氣公司、熱力公司憑繳納城市配套費收據辦理入網手續。對未繳、少繳城市配套費而申請入網的項目,應通知其按現行標準補繳城市配套費。
第十二條 本辦法實施前,項目辦理下列手續之一的,仍按《新鄉市人民政府關于調整建筑工程城市基礎設施配套費收取標準的通知》(新政〔20**〕50號)規定征收或補繳。
(一)已依法取得土地使用權證(包括:已取得國有土地劃撥決定書或已簽訂國有土地建設用地使用權成交確認書以及已簽訂國有土地使用權出讓合同)的建設項目。
(二)規劃方案已經過市規劃委員會或市城鄉規劃局項目審批委員會審查的建設項目。
第十三條 建設單位或個人未按本辦法第六條、第十一條規定繳納城市配套費,應當在規定期限內予以補繳。逾期未補繳的由市城鄉規劃部門予以追繳。
第十四條 發展改革、財政和審計部門應加強對城市配套費征收、使用和管理的監
督檢查,建立健全規章制度,保證城市配套費專項用于城市基礎設施建設。
第十五條 市城鄉規劃局要嚴格按規定的收費范圍、標準、程序收取城市配套費,不得隨意提高或降低收費標準、自立收費項目、擴大或縮小收費范圍。違反本辦法規定,擅自批準減免、緩繳城市配套費,或不經辦理繳費手續擅自發放《建設工程規劃許可證》的,對有關人員給予行政處分,構成犯罪的依法追究其刑事責任。
第十六條 按本辦法開征城市配套費后,取消對建設項目收取的“建設工程城市設施配套費”、“綠化費”及“集中供熱入網費、煤氣使用權費和安裝費”等配套性收費。收取的城市配套費資金,用于產業化運作的熱力、天然氣配套資金分配比例另行規定。
第十七條 本辦法自20**年8月1日起施行。本市以前發布的其他相關規定,與本辦法不一致的,按本辦法執行
篇2：長沙市關于規范城市基礎設施配套費征收管理的通知(2007)
(長政發〔20**〕23號)
各區、縣(市)人民政府,市直機關各單位:
近年來,我市各級政府積極籌措資金,加大城市基礎設施建設力度,使城市基礎設施不斷完善,城市功能和承載能力不斷增強,有力地促進了全市經濟社會發展。為進一步規范我市城市基礎設施配套費征收管理,建立健全更加公開、公平、公正和規范的行政服務體系,提高城市建設水平和綜合服務能力,根據《湖南省物價局湖南省財政廳關于規范和調整長沙市城市基礎設施配套費的批復》(湘價費〔20**〕51號),結合我市實際情況,現就規范我市城市基礎設施配套費征收方式和標準等有關事項通知如下:
一、征收范圍和對象
凡在長沙市城市規劃區范圍內的城區新建、改建、擴建商業、住宅和工業類等工程項目的單位和個人均按湘價費〔20**〕51號文件規定的征收方式和標準繳納城市基礎設施配套費。
二、征收環節
凡新辦理建設用地審批手續的建設項目,由市國土資源局在辦理建設用地審批手續時,按湘價費〔20**〕51號文件規定的標準征收城市基礎設施配套費;已辦理建設用地審批手續但未辦理報建繳費手續的建設項目,由市聯合收費辦在辦理報建手續時按湘價費〔20**〕51號文件規定的標準征收。
三、征收方式及標準
征收方式由原按住宅、非住宅兩類標準征收改為按土地級別和用途分類征收。土地用途分類按《長沙市人民政府關于印發〈長沙市國有土地有償使用規定〉的通知》(長政發〔20**〕19號)文件執行。征收標準按湘價費〔20**〕51號文件執行。
四、各職能部門的職責
(一)市國土資源局要根據批準后的規劃容積率,認真核算建筑面積,準確計算城市基礎設施配套費數額,做到依法足額征收,并將征收情況反饋給市物價局和市非稅收入局。
(二)市規劃管理局要加強規劃容積率的管理,原則上容積率一經批準,不予調整。特殊情況經依法批準調整容積率的,由建設用地單位到市國土資源局按湘價費〔20**〕51號文件規定的標準繳結城市基礎設施配套費。
市規劃局在核發《建設工程規劃許可證》時,要嚴格審查城市基礎設施配套費的繳納情況,對未繳清費用的建設單位,應在督促其交清有關費用后,依法發放《建設規劃許可證》。
(三)市建委在核發《建筑工程施工許可證》時要嚴格審查城市基礎設施配套費的繳納情況,對未繳清城市基礎設施配套費的建設單位,應在督促其交清有關費用后,依法發放《建筑工程施工許可證》。
(四)市非稅收入局和市聯合收費辦要加大收費資金的稽查力度,在辦理建設項目報建時,認真核對報建面積與辦理建設用地手續地時計算的建筑面積,確保城市基礎設施配套費的足額征收。
(五)市房產局在核發房屋產權證時,對建筑工程實際建筑面積與《建設工程規劃許可證》核定的建筑面積不一致的,應通知建設單位到市規劃、國土資源、建設等部門補辦相關手續后,(來自:m.airporthotelslisboa.com)再核發房屋產權證。
(六)市物價局對城市基礎設施配套費的征收標準嚴格監管,對擅自以各種名義收取配套費的亂收費行為予以嚴肅查處,對涉及壟斷行業,如供水、供電、供氣以及通信、有線電視等后續配套工程實行政府指導價管理,由市物價局另行發文執行。
(七)市監察局加強對各部門工作的監督檢查,嚴格紀律,對違規擅自發放建設項目權證的單位和個人,實行責任追究和嚴肅查處。
五、相關規定
(一)城市基礎設施配套費實行先繳費后發證的原則,市國土資源、規劃、建設、房產等相關部門要在本部門環節嚴格把關,確保城市基礎設施配套費征收到位。
(二)國有土地使用權出讓總收入由市財政分年度按5∶3∶2的比例分解,其中土地成本占50%,城市基礎設施配套費占30%,土地出讓金占20%。
(三)市各開發區以及工業園按新標準征收的工業類城市基礎設施配套費與原標準的差額部分,由市財政返還給開發區和園區統籌安排。
(四)各區及鄉、鎮、街道以各種名義自行收取的拆遷配套費、綜合開發建設配套費及管理費等,必須立即停止和取消,否則一律按亂收費嚴肅查處。
(五)20**年5月7日以前沒有取得市物價局價格審批文件的經濟適用住房項目,其配套費征收標準為:按住宅地段類別減半征收, 原包干報建費由51.6元/m2下調為30元/m2進行結算。
(六)市非稅收入管理局對在20**年 5月7日以后辦理報建手續的,按湘價費〔20**〕51號文件規定的標準征收城市基礎設施配套費。但對在20**年5月7日以前已辦理《長沙市基本建設項目收費一覽表》核費手續的,其繳費有效時間可至20**年5月31日。
(七)本文規范的城市基礎設施配套費征收方式和標準按湘價費〔20**〕51號文件規定,自20**年5月8日起執行?！堕L沙市人民政府關于規范和統一建設項目行政事業性收費按建筑面積計費的通知》(長政發〔20**〕10號)文件中配套費標準同時停止執行。MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆