物業工程部強電專業員工崗位說明

　　崗位職責:

　　1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的照明系統、電梯系統、空調系統、消防系統及其它等電力設備的日常運行管理；

　　2. 在確保物業運營和電力設備正常運行的情況下，進行日常節能管控；

　　3. 能獨自及時處理電力設備運行問題及報修故障問題；

　　4. 協調維護租戶以及外圍關聯單位的公共關系；

　　5. 能倒閘操作和維修作業面各類電器設備。

　　任職條件：

　　1.28～45歲，初中以上學歷，電氣、電氣自動化、電氣一體化專業。

　　2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業電氣崗位工作經驗；

　　3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業用電設施設備的日常工作流程與相關技術，具有高低壓本，有進網證優先；

　　4. 有很好的團隊合作意識；

　　5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執行力；

　　6. 對新建物業項目就強電系統存在的施工質量缺陷能及時發現及具有工程施工前期介入有經驗者優先。

篇2：商招物業強電維修工崗位工作說明書

　　商招物業強電維修工崗位工作說明書

　　1、崗位基本信息

　　崗位名稱：維修工（強電）崗位編號：GC-30

　　所屬部門：新時代管理中心直接上級：維修班長

　　直接下級：無所轄人員：0人

　　平行協調關系：管理中心（處）其他維修工崗位定編：5人

　　2、崗位目標和概述

　　熟悉大廈設備的運行情況，按照操作規程或作業指導書對設備進行保養、維護，確保設備的正常運行。同時根據客戶維修需要，為客戶提供及時、保質、保量的維修服務。

　　3、主要崗位職責

　　3.1遵守各項規章制度，執行本崗位的安全操作規程、服務規程、作業指導書，達到本崗位質量標準，做好要求的工作記錄。

　　3.2積極參加崗位培訓，努力學習專業技術，提高本崗位工作技能。

　　3.3熟悉轄區內供配電系統的運行方式，電纜線路的敷設、布置及配電箱的位置，功能和控制對象，設備容量、規范、位置，操作方法及注意事項。

　　3.4負責供配電設備設施、外景燈光、噴水池、公共區域等照明設備的運行操作、維護保養和巡視檢查。

　　3.5負責供配電設備設施的零修和當班中發生的異?，F象和一般故障的處理。

　　3.6停電時，負責啟動應急發電機組，迅速切換電源，監視發電機的運行并做好記錄。

　　3.7熟悉轄區內消防系統的工作原理及消防器材的使用方法，執行電氣設備安全防火規定，參與供配電系統的火災預防和火警處理工作。

　　3.8學習掌握一定的空調制冷及弱電知識，協助制冷及弱電工的維修保養工作。

　　3.9完成轄區內給排水管網系統的巡視檢查和維護保養任務，保證管網暢通、各閥門設施完好。

　　3.10執行應急處理程序和請示報告制度及時報告、妥當處理緊急情況或突發事件。

　　3.11完成各類低壓電器設備設施報修的維修任務。

　　3.12正確使用、妥善保管所使用的工具、儀表，維護好現場作業環境。

　　3.13服從維修班長的工作安排，完成各項臨時工作任務。

　　4、組織結構

　　5、任職資格

　　5.1基本要求

　　a)年齡35歲以下，男性為佳；

　　b)品德端正，誠實可靠，反應靈敏；

　　c)良好的服務意識和團隊協作精神。

　　5.2教育和工作經歷

　　a)高中以上學歷，中技、中專，機電一體化或電氣自動化專業為佳；

　　b)兩年以上強電工作經驗。

　　5.3知識、能力

　　a)具備良好的強電知識，熟悉安全操作規程；

　　b)具備在異常情況下采取措施的能力；

　　c)具備相關的弱電及空調制冷基礎知識。

　　5.4專業技能

　　具備招商局物業強電中級+弱電初級，或強電中級+暖通制冷初級。

　　5.5專業培訓

　　a)參加勞動部門組織的上崗證培訓；

　　b)參加管理處組織的崗位職責、崗位操作技能培訓，考核成績合格；

　　c)電工常用工具的使用培訓、高空作業安全培訓、防雷知識培訓、消防安全培訓、防臺等應急事件處理程序培訓。

　　6、工作條件

　　6.1工作地點：80%時間在新時代大廈內，20%時間在室外檢修。

　　6.2工作時間：一周六天，每天8小時，根據需要安排輪班和空值。

　　6.3常用工具：萬用表、兆歐表、接地電阻儀、沖擊鉆、臺鉆等。

　　7、職業發展方向

　　7.1通過培訓、輪崗等方式，全面掌握強電、弱電、空調、消防、電梯方面的專業知識，成為其他崗位的后備人員。

　　7.2隨著工作經驗的不斷豐富和管理技能的培養，成為維修班長或主管候選人。

　　附加說明：

　　1.本標準由總部人力資源管理部門起草，部門負責人審核。

　　2.本標準由總部品質管理部門組織標準化審查。

　　3.本標準由總部品質分管領導批準。

　　4.本標準由總部品質管理部門負責解釋、修訂。

篇3：物管中心工程管理部強電值班工正值班員崗位職責

　　物管中心工程管理部強電值班工正值班員崗位職責

　　a)對領班、主管負責，全面負責本站值班工作，督導值班員的工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。。

　　d)對電站的運行及巡檢工作全面負責，主持配電室交接班工作。

　　e)對《配電室運行記錄》及交接班內容的正確性負責。

　　f)領導本班人員處理業務工作，遇重大事項及時報告上級。

　　g)負責本班電站倒閘操作的監護工作。

　　h)對《維修通知單》應做到及時處理、及時完成。

　　i)負責本班人員業務學習。

　　j)有倒電源操作任務時，負責審查操作票、工作票。

　　k)完成主管、領班交辦的其它工作。

　　l)統計、控制用電消耗。

　　m)負責兩種工作票的審查簽發督導執行工作。