工程維修人員崗位職責（四）

　　第一節 工程主管崗位職責

　　一、在管理處主任的統一領導下,全面負責小區工程維修管理工作。

　　二、負責組織制定本小區設備，維修保養計劃、工程改造計劃、設備購置計劃、設備更新計劃，并組織實施。

　　三、組織制定各崗位職責和操作規程。

　　四、根據小區設備設施實際情況,制定人員編制和能耗、物耗計劃,并進行能耗、物耗控制,降低運行及維修成本。

　　五、負責新建小區的工程前期介入及接管驗收工作。

　　六、負責小區裝修管理和空置房管理工作。

　　七、負責設備設施的運行及維護保養工作,并協助相關部門進行大、中修及工程改造。

　　八、加強與業主（住戶）的溝通和聯系，做好客戶投訴的解釋、處理工作。

　　九、同供電、供水和供氣等相關職能部門保持良好的關系，并配合其工作。

　　十、組織員工培訓,不斷提高下屬員工的服務意識、安全意識和專業技能，防止出現人身設備安全事故。

　　十一、堅持"養護重于維修"的原則,督促下屬進行有計劃的設備設施維護保養工作。

　　十二、負責對下屬員工的考評工作。

　　十三、完成管理處主任交辦的其他任務。

　　第二節 工程維修人員崗位職責

　　一、負責公共設施、設備的檢查、維護、保養、檢修工作。

　　二、作好設備運行記錄及巡檢記錄。

　　三、協助工程主管巡視裝修。

　　四、及時處理報修工作。

　　五、完成水電氣抄表工作。

　　六、為業主（住戶）提供有償維修服務。

篇2：物管中心工程管理部強電維修工崗位職責

　　物管中心工程管理部強電維修工崗位職責

　　a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　d)堅守崗位，對《維修通知單》及時處理，并將其完成情況反饋到本專業主管、主管。

　　e)按上級安排的檢修計劃對強電設施設備進行維護、保養。

　　f)完成經領導批準的服務申請單的工作內容。

　　g)聽從主管指揮，工作中一旦發現問題，應及時上報，不得拖延。

　　h)努力學習業務理論知識，不斷提高業務技術水平。

　　i)遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。

　　j)廢舊電器材料送垃圾房分類存放。

　　k)完成強電主管、副主管、領班交辦的其它工作。

篇3：物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

　　物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

　　a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　d)熟練掌握本專業檢修技術和相關知識。

　　e)負責本專業相關設備的維護保養與維修工作，確保設備正常運行；加強巡檢工作。

　　f)認真填寫本專業相關系統的檢修和維修記錄。

　　g)負責配合、監督、檢查本專業分包方工作的執行情況。

　　h)負責處理本系統運行、維修過程中與相關部門、專業之間的協調工作，并積極配合及時排除運行故障。

　　i)熟悉本系統意外故障的預防措施及應急方案。

　　j)負責對突發性故障的初期處理工作。

　　k)負責根據運行數據、運行記錄、報警記錄等對系統的實際運行狀況進行綜合分析與評價，為制定維保工作計劃提供資料。

　　l)定期巡視和清掃本專業各機房，遵守機房管理制度，確保機房設備的安全運行。

　　m)服從領導，工作中一旦發現問題，應及時通報有關人員，不得拖延。

　　n)認真完成派工單任務，并及時交回。每次檢修工作結束，應做到現場清潔。

　　o)遵守安全管理制度，登高作業2米以上，需佩戴安全帶，并有專人監護。

　　p)關鍵設備、設施、自動化控制裝置需做好火災防護工作，并配備滅火器材。

　　q)完成主管、副主管、領班臨時交辦的其它工作。