物業經理人

小區(大廈)變頻控制柜保養標準

7500

  小區(大廈)變頻控制柜保養標準

  1.0 適用范圍:適用于變頻水泵控制裝置的保養。

  2.0 引用標準:無。

  3.0 日常保養:

  3.1 周期:半月或月

  3.2 做好保潔工作,清掃控制柜外表灰塵。

  3.3 檢查指示燈是否完好。

  3.4 檢查線路有無松動,觸頭是良好。

  3.5 控制柜變頻器是否運行正常。

  4.0 一級保養:

  4.1 周期:季

  4.2 保潔除塵。

  4.3 檢查指示燈是否完好。

  4.4 檢查二次回路接線有無松動。

  4.5 檢查觸頭是否有燒焦、拉弧現象,若觸頭嚴重燒蝕(觸頭點磨損至厚度的1/3),應立即更換觸頭。

  4.6 空氣開關動作是否靈活,關、斷是否準確。

  4.7 檢查變頻器是否運作正常,變頻與工頻的切換是否準確。

  5.0 二級保養:

  5.1 周期:年

  5.2 完成一級保養的內容。

  5.3 檢查各類開關,轉換器是否運作正常,準確到位。

  5.4 進行模擬啟動,檢查變頻器工作情況,并進行手動控制,檢查變頻效果是否和實際需求相符。

  5.5 檢查壓力傳感器是否正常,PLC程序是否正確。

  5.6 檢查變頻器參數設置是否正確。

  5.7 對檢查發現的缺陷逐一修復。

  6.0 相關文件與記錄:

  6.1 強電設備日常保養記錄

  6.2 強電設備一級保養記錄

  6.3 強電設備二級保養記錄

篇2:小區低壓配電柜、控制柜保養規定

  小區低壓配電柜、控制柜保養規定

  1.0目的

  確保小區內低壓配電柜、控制柜正常安全工作。

  2.0適用范圍

  物業公司所屬各管理處。

  3.0管理內容

  3.1準備工作

  3.1.1在計劃保養的前一天通知客戶服務中心停電起止時間,通常半年保養一次。

  3.1.2停電前作好工具等的準備,辦好《電氣工作票》。

  3.1.3由專業負責人統一調度安排,合理進行人工分配,以便高效完成工作。

  3.2保養程序

  3.2.1實行分段保養,先保養應急電源部分。

  3.2.2停應急電源電,斷開供應急電源帶電的空氣開關。斷開發電機空氣開關,將發電機選擇開關顯于"停止"位置,斷開蓄電池正、負極線,掛標示牌,以防發電機送電。

  3.2.3檢查線接頭處有無變形,有無放電變黑痕跡,緊固聯接螺栓,螺栓若發現生銹應予更換,確保接頭連接緊密。檢查母線上絕緣子有無松動和損壞。

  3.2.4檢查總空氣開關主觸點是否有燒烙痕跡,滅弧罩是否燒黑和損壞,緊固各接線螺絲,清潔柜內灰塵,試驗機械的分、合閘情況。

  3.2.5檢查各分開關柜,緊固各接線端子,檢查互感器,電流表,電壓表的安裝和接線,緊固空氣開關進出線。檢查手柄操作機構的靈活可靠性。清潔開關柜內和配電柜后面引出線處灰塵。

  3.2.6保養電容柜時,應先斷開電容器總開關,用10MM2以上導線將電容器逐個對地放電。然后檢查接觸器。電容器接線螺絲,接地裝置是否良好。檢查電容器有無臟堵現象。并清潔柜內灰塵。

  3.2.7應急電源保養完畢,可啟動發電機對其供電,停市電保養其余母線段。

  3.2.8逐級斷開低壓側空氣開關,斷開電源側開關,斷開變壓器低壓側負荷開關,并合上接地開關,懸掛"有人工作,禁止合閘"標志牌。

  3.2.9按3.2.3-3.2.6項所有要求保養完畢配電柜后,再繼續按要求保養各棟號強電柜,然后合配電柜電源側開關,逐級送電,并將應急電源轉為市電供電。

  3.3注意事項:

  --停電后應驗電,全過程有專人監護。

  --保養電容器柜時,在電容器對地放電之前,嚴禁觸摸。

  --保養完送電前,應檢查是否有工具遺留在配電柜內。

  --保養完成,在《配電柜、控制柜保養記錄》上詳細記載。

  4.0 相關記錄

  4.1 《電氣工作票》

  4.2 《配電柜、控制柜保養記錄》

  編寫:zz 審批:zz

篇3:低壓配電柜控制柜保養規程

  低壓配電柜控制柜保養規程

  一、準備工作

  1.在配電柜停電保養的前一天通知用戶停電起止時間。

  2.停電前做好一切準備工作,特別是工具的準備齊全,辦理好工作原手續。

  3.由維修組組長負責統一指揮,力求參加保養工作的人員思想一致,行動統一,分工協作合理,以更高效率 完成工作。

  二、保養程序

  1.實行分段保養,先保養保安負荷段。

  2.停保安負荷電,若負荷照常供市電,斷開供保安負荷市電的空氣開關,把發電機選擇開關置于“停止”位 置,拆開蓄電池正、負極線,拴標示牌,以防發電機發送電。

  3.檢查母線接頭處有無變形,有無放電變黑痕跡,緊固聯接螺栓,螺栓若有生銹應予更換,確保連接緊密, 檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。

  4.用手柄把總空氣開關從配電柜中搖去,檢查主觸點是否有燒熔痕跡,檢查滅孤罩是否燒黑和損壞,緊固各 接線螺絲,清潔柜內灰塵,試驗機械的合閘。

  5.把各分開柜從抽柜中取出,緊固各接線端子,檢查電流互感器、電流表、電度表的安裝和接線,檢查手柄 操作機構的靈活可靠性,緊固空氣一茁壯成長進出線,清潔開關柜內和配電柜后面引出線處的灰塵。

  6.保養電容柜時,應先斷開電容器總開關,用I0毫米以上的導線把電容器逐個對地放電,然后檢查接觸器, 電容器接線螺絲,接地裝置是否良好,檢查電容器有無脹肚現象,并用吸塵器清潔柜內灰塵。

  7.保安負荷保養完畢,可起動發電機對其供電,停市電保養纂母線段。

  8.逐級斷開低壓側空氣開關,然后斷開供變壓器電的高壓側真空斷路器合上接地開關,懸掛“禁止合閘,有 人工作”標示牌。

  9.按3,4,5,6項所有要求保養完畢配電柜后,拆除安全裝置,斷開高壓側接地開關,合上真空斷路器,觀察變 壓器投人運行無誤后,向低壓配電柜逐級送電,并把保安負荷電發電機供電轉為市供電。

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