酒店工程部電梯操作與維修工作規范

　　1、電梯操作流程

　　規范內容與要求

　　(1)做好交接班工作，了解上一班運行情況。

　　(2)作啟動運行，檢查包括選層、啟動、換速、平層、消號、開關門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。

　　(1)禁止超載運行，貨梯載荷要在轎廂中勻布。

　　(2)關門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。

　　(3)勸阻乘人在轎門和層門中間停留談話。

　　(4)禁止使用檢修開關，急停按鈕或其他方法作正常運行中的消號。

　　(5)禁止在運行中突然換向，每到端層站時，要注意換向運行。

　　(6)在正常的情況下，不要打開層門、轎門用檢修速度開車。

　　(7)停運或暫停運行時，應將轎廂停在基站，切斷電源鑰匙開關，關閉層門、轎門，拔下鑰匙。

　　(8)連續停用七天以上的電梯，使用前必須詳細檢查，確認無誤后，方可使用。

　　發現以下故障，應停機維修或委托維修單位進行修理：

　　(1)選定的按鈕已按，轎門、層門關閉后，電梯未能正常啟動運行。

　　(2)在關閉層門、轎門后，未選層指令轎廂啟動而電梯自行運行。

　　(3)電梯運行方向與選層方向相反。

　　(4)運行速度有顯著變化。

　　(5)轎廂門防止夾人自動開起的保護裝置失效。

　　(6)內選、平層、換速、調速、召喚和指層信號失控。

　　(7)安全鉗或限速器誤動作。

　　(8)超越端站位置。

　　(9)接觸任何金屬部分有靜電現象。

　　(10)保險絲、片經常熔斷。

　　(11)運行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動和失重感。

　　(1)如果電梯突然失去控制，發生超速而無法掌握時，應先切斷電源，并按鈕?？烤徒鼧菍?如電梯繼續運行，這時應接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置;如仍自動行駛無法控制，再切斷電源，保持鎮靜，等待安全裝置(極限開關)自動發生作用，使轎廂停止，同時應急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。

　　(2)如遇電氣設備發生燃燒時，應立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機進行撲滅，同時報告有關部門前來搶救。

　　(3)如遇井道底坑積水和坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發生觸電事故。

　　(4)如電梯運行中發生地震，應立即按急停按鈕并設法撤離乘客，關閉轎門、層門，停止使用。

　　(5)如發生火災，迅速將電梯降至底層，并疏散乘客至安全區域，關閉轎門和層門，停止使用。

　　2、電梯維修工作流程

　　規范內容與要求

　　主要機件的檢修及清洗潤滑

　　(1)層門及鎖閉裝置應經常進行檢查和定期清洗潤滑。

　　A、及時調整松弛的層門聯動牽引裝置，清楚門扇導軌、吊門滾輪、門導靴的灰塵、油污和垃圾;檢查鎖閉裝置的導電片與觸頭有無虛接現象;當電梯在正常操作下，如一扇層門被開啟或鎖閉裝置鎖緊件嚙合小于7mm時，則電梯應不能啟動或繼續運行。

　　B、門導軌應用少量機油每周加油一次，每月清洗一次;自動門傳動機構、皮帶軸承和活動臂銷軸用鈣基潤滑脂和機油每周加油一次，每半年清洗一次;吊門滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承用鈣基潤滑脂每季擠加一次，每年清洗一次。

　　(2)電提轎廂應每周檢查轎門的防護裝置是否安全有效，滾輪導靴軸承每季用鈣基潤滑脂擠加一次，每半年至一年清洗一次。

　　(3)曳引電動機應經常檢查溫升情況及運行時有無異常噪音，并定期進行清洗潤滑、電動機滑動軸承、滾動軸承和蝸輪軸承每月擠加機油和鈣基潤滑脂一次，每季度或定期更換新油和清洗一次，油箱每年更換新油。

　　(4)制動器應每季檢查制動可靠情況，制動器銷軸每周加機油一次，電磁鐵可動鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。

　　(5)限速器應注意檢查調速部位的鉛封是否移動，聯動裝置和夾繩裝置有無磨損、腐蝕及污垢堆積等情況，并對旋轉銷軸和漲繩輪每周擠加鈣基潤滑脂一次，每年清洗一次。

　　(6)減速器應經常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好，有無漏油情況，并定期加油潤滑。

　　(7)曳引繩應經常檢查并調整繩頭組合錐套的螺母，使各曳引繩的張力相近，檢查曳引繩磨損及損壞情況，如磨損后的直徑小于原直徑的90%或斷絲數超過32根時，應及時更換。

　　(8)安全鉗應定期通過人為動作方式進行檢查測試，并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。

　　(9)導向輪、復繞輪和反繩輪應每周擠加鈣基潤滑脂一次，每季清洗一次。

　　(10)滑輪導靴和電梯導軌的工作表面每周應加油一次，每年清洗一次。

　　(11)選層器的滑動拖板導向軌和傳動部分每月擠加鈣基潤滑脂一次。

　　(12)控制柜應經常檢查觸頭的接觸和機械聯鎖裝置動作是否可靠，吸合線圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的積灰m.airporthotelslisboa.com及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時，應使其熔斷電流與該回路相匹配。

　　(13)緩沖器應每月檢查一次液位是否正確，并補充油量一次。

　　(14)報警裝置應每周檢查一次轎廂內警鈴、應急照明及急停按鈕等裝置是否完好有效。

　　(1)整機性能檢查應包括乘坐舒適感、運行的振動、運行速度、運行的噪聲和平層準確度等五個方面。

　　(2)安全設施檢查應包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護等方面。

　　(3)根據檢查情況確定是否需要進行修理。

　　(1)維修時應有主持和助手協同進行。

　　(2)使用的行燈必須設有護罩的36伏低電壓燈?！　?3)嚴禁在井道外探身到轎廂地坎上進行較長時間的維修工作。

　　(4)維修曳引機時，如需拆卸零件，必須將轎廂停在頂層，并用鋼絲繩將其吊起，在底坑內用木楞將對重撐住，并夾住限速器繩后，將曳引繩摘下。

　　(5)用緊急層門鑰匙開啟層門準備進入井道轎廂頂進行維修之前，必須將轎廂內的檢修開關轉入檢修狀態和將急停按鈕掀下，并注意不要在層門口對接處逗留，同時將轎頂檢修盒的檢修開關接通，嚴禁在維修時轎廂內人員操縱電梯運行。

　　(6)當不需要轎廂運行進行維修工作時，應斷開下述所在位置的開關：

　　A、在機房時，將電源總開關斷開;

　　B、在轎頂時，將安全鉗聯動開關和轎廂頂檢修盒的急停開關斷開;C、在轎廂內，將急停按鈕掀下和電源開關斷開;

　　D、在底坑時，將限速器張緊裝置的安全開關和底坑檢修盒的急停開關斷開。

　　電梯困人解救

　　電梯因突發故障或供電終端無法運行，應按以下工作流程解困在轎廂內的人員：

　　(1)關閉機房總電源;

　　(2)用工具小心地撬開制動器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開門區域，盤車時應二人進行操作;

　　(3)打開井道照明;

　　(4)進入轎頂，按下急停開關，斷開門機斷電開關，握住門刀;

　　(5)叫轎廂內被困客人不要靠在轎門上，不要推門，然后慢慢移動開門機皮帶輪;

　　(6)打開層門，招呼客人出轎廂。

篇2：酒店工程部電梯操作維修工作規范

　　酒店工程部電梯操作與維修工作規范

　　1、電梯操作流程

　　規范內容與要求

　?。?）做好交接班工作，了解上一班運行情況。

　?。?）作啟動運行，檢查包括選層、啟動、換速、平層、消號、開關門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。

　?。?）禁止超載運行，貨梯載荷要在轎廂中勻布。

　?。?）關門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。

　?。?）勸阻乘人在轎門和層門中間停留談話。

　?。?）禁止使用檢修開關，急停按鈕或其他方法作正常運行中的消號。

　?。?）禁止在運行中突然換向，每到端層站時，要注意換向運行。

　?。?）在正常的情況下，不要打開層門、轎門用檢修速度開車。

　?。?）停運或暫停運行時，應將轎廂停在基站，切斷電源鑰匙開關，關閉層門、轎門，拔下鑰匙。

　?。?）連續停用七天以上的電梯，使用前必須詳細檢查，確認無誤后，方可使用。

　　發現以下故障，應停機維修或委托維修單位進行修理：

　?。?）選定的按鈕已按，轎門、層門關閉后，電梯未能正常啟動運行。

　?。?）在關閉層門、轎門后，未選層指令轎廂啟動而電梯自行運行。

　?。?）電梯運行方向與選層方向相反。

　?。?）運行速度有顯著變化。

　?。?）轎廂門防止夾人自動開起的保護裝置失效。

　?。?）內選、平層、換速、調速、召喚和指層信號失控。

　?。?）安全鉗或限速器誤動作。

　?。?）超越端站位置。

　?。?）接觸任何金屬部分有靜電現象。

　?。?0）保險絲、片經常熔斷。

　?。?1）運行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動和失重感。

　?。?）如果電梯突然失去控制，發生超速而無法掌握時，應先切斷電源，并按鈕?？烤徒鼧菍?；如電梯繼續運行，這時應接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置；如仍自動行駛無法控制，再切斷電源，保持鎮靜，等待安全裝置（極限開關）自動發生作用，使轎廂停止，同時應急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。

　?。?）如遇電氣設備發生燃燒時，應立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機進行撲滅，同時報告有關部門前來搶救。

　?。?）如遇井道底坑積水和坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發生觸電事故。

　?。?）如電梯運行中發生地震，應立即按急停按鈕并設法撤離乘客，關閉轎門、層門，停止使用。

　?。?）如發生火災，迅速將電梯降至底層，并疏散乘客至安全區域，關閉轎門和層門，停止使用。

　　2、電梯維修工作流程

　　規范內容與要求

　　主要機件的檢修及清洗潤滑

　?。?）層門及鎖閉裝置應經常進行檢查和定期清洗潤滑。

　　A、及時調整松弛的層門聯動牽引裝置，清楚門扇導軌、吊門滾輪、門導靴的灰塵、油污和垃圾；檢查鎖閉裝置的導電片與觸頭有無虛接現象；當電梯在正常操作下，如一扇層門被開啟或鎖閉裝置鎖緊件嚙合小于7mm時，則電梯應不能啟動或繼續運行。

　　B、門導軌應用少量機油每周加油一次，每月清洗一次；自動門傳動機構、皮帶軸承和活動臂銷軸用鈣基潤滑脂和機油每周加油一次，每半年清洗一次；吊門滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承用鈣基潤滑脂每季擠加一次，每年清洗一次。

　?。?）電提轎廂應每周檢查轎門的防護裝置是否安全有效，滾輪導靴軸承每季用鈣基潤滑脂擠加一次，每半年至一年清洗一次。

　?。?）曳引電動機應經常檢查溫升情況及運行時有無異常噪音，并定期進行清洗潤滑、電動機滑動軸承、滾動軸承和蝸輪軸承每月擠加機油和鈣基潤滑脂一次，每季度或定期更換新油和清洗一次，油箱每年更換新油。

　?。?）制動器應每季檢查制動可靠情況，制動器銷軸每周加機油一次，電磁鐵可動鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。

　?。?）限速器應注意檢查調速部位的鉛封是否移動，聯動裝置和夾繩裝置有無磨損、腐蝕及污垢堆積等情況，并對旋轉銷軸和漲繩輪每周擠加鈣基潤滑脂一次，每年清洗一次。

　?。?）減速器應經常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好，有無漏油情況，并定期加油潤滑。

　?。?）曳引繩應經常檢查并調整繩頭組合錐套的螺母，使各曳引繩的張力相近，檢查曳引繩磨損及損壞情況，如磨損后的直徑小于原直徑的90%或斷絲數超過32根時，應及時更換。

　?。?）安全鉗應定期通過人為動作方式進行檢查測試，并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。

　?。?）導向輪、復繞輪和反繩輪應每周擠加鈣基潤滑脂一次，每季清洗一次。

　?。?0）滑輪導靴和電梯導軌的工作表面每周應加油一次，每年清洗一次。

　?。?1）選層器的滑動拖板導向軌和傳動部分每月擠加鈣基潤滑脂一次。

　?。?2）控制柜應經常檢查觸頭的接觸和機械聯鎖裝置動作是否可靠，吸合線圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的積灰及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時，應使其熔斷電流與該回路相匹配。

　?。?3）緩沖器應每月檢查一次液位是否正確，并補充油量一次。

　?。?4）報警裝置應每周檢查一次轎廂內警鈴、應急照明及急停按鈕等裝置是否完好有效。

　?。?）整機性能檢查應包括乘坐舒適感、運行的振動、運行速度、運行的噪聲和平層準確度等五個方面。

　?。?）安全設施檢查應包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護等方面。

　?。?）根據檢查情況確定是否需要進行修理。

　?。?）維修時應有主持和助手協同進行。

　?。?）使用的行燈必須設

有護罩的36伏低電壓燈。

　?。?）嚴禁在井道外探身到轎廂地坎上進行較長時間的維修工作。

　?。?）維修曳引機時，如需拆卸零件，必須將轎廂停在頂層，并用鋼絲繩將其吊起，在底坑內用木楞將對重撐住，并夾住限速器繩后m.airporthotelslisboa.com，將曳引繩摘下。

　?。?）用緊急層門鑰匙開啟層門準備進入井道轎廂頂進行維修之前，必須將轎廂內的檢修開關轉入檢修狀態和將急停按鈕掀下，并注意不要在層門口對接處逗留，同時將轎頂檢修盒的檢修開關接通，嚴禁在維修時轎廂內人員操縱電梯運行。

　?。?）當不需要轎廂運行進行維修工作時，應斷開下述所在位置的開關：

　　A、在機房時，將電源總開關斷開；

　　B、在轎頂時，將安全鉗聯動開關和轎廂頂檢修盒的急停開關斷開；C、在轎廂內，將急停按鈕掀下和電源開關斷開；

　　D、在底坑時，將限速器張緊裝置的安全開關和底坑檢修盒的急停開關斷開。

　　電梯困人解救

　　電梯因突發故障或供電終端無法運行，應按以下工作流程解困在轎廂內的人員：

　?。?）關閉機房總電源；

　?。?）用工具小心地撬開制動器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開門區域，盤車時應二人進行操作；

　?。?）打開井道照明；

　?。?）進入轎頂，按下急停開關，斷開門機斷電開關，握住門刀；

　?。?）叫轎廂內被困客人不要靠在轎門上，不要推門，然后慢慢移動開門機皮帶輪；

　?。?）打開層門，招呼客人出轎廂。