承包商監督規定

　　對須持有政府部門頒發的資質證書方允許從事的專業，如消防自動報警系統的維護保養和定期試驗，及某些專業性較強的項目，如電梯的維修保養等可將項目外委給承包商作業。

　　(一)承包商監督規定

　　為規范對承包項目的管理，特制定本規定。

　　1、承包商進場前，必須提供工程圖、施工程序、工期計劃各三套，經審查批準后方允許入場。

　　2、其相關專業的管理員應協調、監督承包商的工作。

　　3、承包商進場作業期間，必須遵守大樓的各項管理規定。

　　4、督促承包商嚴格按國家規范(如環保、勞保條例等)及合同要求施工。

　　5、承包商的用料，必須與合同條款規定的相一致。承包商用料的任何變更須事先經該工程主管人員簽認，否則作違反合同處理。

　　6、承包商因故需變更施工圖紙或施工工藝，必須提出書面報告，經該工程主管人員簽認并報物管部經理核準后，方允許實施。

　　7、承包商的竣工報告、資料、圖紙等，必須先交該工程主管管理員檢查核對，雙方填寫技改工程驗收報告書，經物管部經理、總經理審查批準后，方可通知財務結算。

篇2：物業轄區設施設備維修保養承包商監督規定

　　物業轄區設施設備維修保養承包商監督規定

　　對須持有政府部門頒發的資質證書方允許從事的專業，如消防自動報警系統的維護保養和定期試驗，及某些專業性較強的項目，如電梯的維修保養等可將項目外委給承包商作業。

　　(一)承包商監督規定

　　為規范對承包項目的管理，特制定本規定。

　　1、承包商進場前，必須提供工程圖、施工程序、工期計劃各三套，經審查批準后方允許入場。

　　2、其相關專業的管理員應協調、監督承包商的工作。

　　3、承包商進場作業期間，必須遵守大樓的各項管理規定。

　　4、督促承包商嚴格按國家規范(如環保、勞保條例等)及合同要求施工。

　　5、承包商的用料，必須與合同條款規定的相一致。承包商用料的任何變更須事先經該工程主管人員簽認，否則作違反合同處理。

　　6、承包商因故需變更施工圖紙或施工工藝，必須提出書面報告，經該工程主管人員簽認并報物管部經理核準后，方允許實施。

　　7、承包商的竣工報告、資料、圖紙等，必須先交該工程主管管理員檢查核對，雙方填寫技改工程驗收報告書，經物管部經理、總經理審查批準后，方可通知財務結算。