物業經理人

物業中央空調機組預防性保養

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  1、壓縮機

  (1)、油過濾器-當油壓下降30%或使用了半年以后,油過濾器必須更換;

  (2)、更換潤滑油-壓縮機中的潤滑油必須每年更換一次。

  2、壓縮機電機

  (1)、經常檢查電機安裝螺栓,確認緊固良好;

  (2)、定期檢查電機繞組的電阻,檢查繞組的絕緣性。

  3、壓力試驗

  保持氣密的機組就是無故障、高效運行的機組,因此機組應每年進行一次壓力試驗,發現有滲漏必須立即修復。

  4、蒸發器與冷凝器

  (1)、冷凝器、蒸發器保養的主要內容是保持冷凝器,蒸發器水側的清潔;

  (2)、在冷卻塔與閉水系統中,使用未經處理的水常會導致在冷凝器、蒸發器水側形成水垢,引起腐蝕或銹蝕以及出現泥渣與藻類。為延長機組使用壽命,提高經濟性,因此必須進行恰當的水處理。

  5、回油系統

  (1)、每半年更換回油系統中的干燥劑,如回油系統運轉不良,可早些更換;

  (2)、在更換干燥劑時,應檢查引射管嘴是否被外來雜質堵塞。

  6、電氣控制系統

  (1)、檢查主機電氣控制系統中各元件是否正常,電氣聯接有無松動、發熱等異?,F象;

  (2)、檢查制冷輔機電氣控制系統中各元件是否正常,電氣聯接有無松動,發熱等異?,F象。

  7、中央空調停用一周以上重新開機啟用,必須先預熱24小時。

篇2:醫院清潔切口預防性應用抗菌藥物管理辦法

  醫院清潔切口預防性應用抗菌藥物的管理辦法

  第一章總則

  第一條為加強醫院清潔切口(I類切口)預防性抗菌藥物臨床應用管理,規范手術預防性抗菌藥物臨床應用行為,促進臨床合理應用抗菌藥物,控制細菌耐藥,保障醫療質量和醫療安全,根據相關衛生法律法規,制定本辦法。

  第二條本辦法所稱抗菌藥物是指治療細菌、支原體、衣原體、立克次體、螺旋體、真菌等病原微生物所致感染性疾病病原的藥物,不包括治療結核病、寄生蟲病和各種病毒所致感染性疾病的藥物以及具有抗菌作用的中藥制劑。

  第三條醫院抗菌藥物管理工作組負責醫院抗菌藥物臨床應用的監督管理。

  第四條本辦法清潔切口定義是:手術未進入感染炎癥區,未進入呼吸道、消化道、泌尿生殖道及口咽部位。切口類型與麻醉方式,以及否留置胃管、尿管和引流管等無關。

  第五條本辦法適用于各學科所涉及的清潔切口手術,以及血管介入診斷與介入治療。

  第二章預防性應用的抗菌藥物管理

  第六條預防性應用抗菌藥物的指征:清潔切口手術野無污染,通常不需預防用抗菌藥物,僅在下列情況時可考慮預防用藥:

  1.手術涉及重要臟器,一旦發生感染將造成嚴重后果者,如開顱手術、心臟和大血管手術、眼內手術、門脈高壓癥手術等。

  2.使用人工材料或人工裝置的手術,如人工心瓣膜植入、永久性心臟起博器放置、人工關節置換等。腹股溝疝補片不計入在內。

  3.手術范圍大、時間超過3小時、創傷大(出血量超過1500ml)。

  4.存在感染高危因素,如:高齡、糖尿病、營養不良、免疫功能低下等。

  第七條以下手術原則上不預防使用抗菌藥物:腹股溝疝修補術(包括補片修補術)、甲狀腺疾病手術、乳腺疾病手術、關節鏡檢查手術、頸動脈內膜剝脫手術、顱骨腫物切除手術和經血管途徑的介入診斷與治療手術。

  第八條預防性抗菌藥物的選擇:清潔切口手術主要感染病原菌是葡萄球菌(金黃色葡萄球菌和凝固酶陰性葡萄球菌),一般首選第一代頭孢菌素作為預防用藥。對β-內酰胺類過敏者,可選用克林霉素,預防葡萄球菌感染;選用氨曲南預防革蘭陰性桿菌感染。氟喹諾酮類不做為清潔切口手術預防性抗菌藥物。

  第九條預防性抗菌藥物給藥時機:清潔切口手術預防性抗菌藥物應用時間控制在術前30分鐘至2小時。

  第十條預防性抗菌藥物應用時間:清潔切口手術預防性使用抗

  藥物時間不超過24 小時。

  第三章罰則

  第十一條違反本辦法第六條、第七條規定,無指征預防性應用抗菌藥物者,由抗菌藥物管理小組責令臨床科室限期整改,并處手術醫師500元罰款、責任科室主任500元罰款。如有預防性應用抗菌藥物的指征,但醫療文書中未記錄,視為無指征應用。

  第十二條 違反本辦法第八條、第九條、第十條中的任一規定,妨礙醫院抗菌藥物專項整治活動順利開展,由抗菌藥物管理小組責令臨床科室限期整改,并處手術醫師200元罰款,責任科室主任200元罰款。

  第十三條同一醫師連續三次違反本管理辦法者,由抗菌藥物管理工作組上報醫院藥事管理與藥物治療學委員會批準,取消其抗菌藥物處方權六個月。六個月以后,經抗菌藥物培訓并考核合格后,經醫院藥事管理與藥物治療學委員會批準,才能恢復其相應級別的抗菌藥物處方權。

  第十四條同一科室每月出現三次違反本管理辦法的醫療活動,由抗菌藥物管理工作組上報醫院藥事管理與藥物治療學委員會,在院長主持下,與責任科室主任進行誡勉談話,并免去同年科室評優的資格。

  第十五條本辦法解釋權與修改權屬醫院藥事管理與藥物治療學委員會。

  第十六條本管理辦法20**年6月22日起執行。

  醫院藥事管理與藥物治療學委員會

篇3:物業小區蚊蠅預防性消殺溫馨提示

  物業關于小區蚊蠅預防性消殺的溫馨提示

  **物(花城)【20**】072號

  尊敬的花城業主(住戶):

  夏天來了,蚊蠅蟲害孳生的時期也隨之而來。為把小區蚊蠅扼制在滋生萌芽時期,維護小區安全、安心的生活環境,ZZ城物業服務中心擬定如下消殺工作計劃:

  序號 消殺日期 消殺時間 消殺范圍

  1 20**年6月4日 13:30-17:00

  苑內、苑外綠化帶、采光井、污水井、雨水井、生活垃圾房

  2 20**年6月11日 13:30-17:00 苑內、苑外綠化帶、采光井、污水井、雨水井、生活垃圾房

  3 20**年6月18日 13:30-17:00 苑內、苑外綠化帶、采光井、污水井、雨水井、生活垃圾房

  4 20**年6月25日 13:30-17:00 苑內、苑外綠化帶、采光井、污水井、雨水井、生活垃圾房

  消殺過程中,請業主們注意以下幾點:

  1、請您及時關閉好門窗,收撿院落衣物,管理好自家寵物;

  2、請不要觸摸消殺后的植物和葉片;

  當您有除“四害”方面的疑問或需求時,請你撥打0***7,我們將會選派專業的消殺人員為您解答和服務。同時,我們也會針對不同的氣候采取不同的消殺方式,為我們的客戶營造愉悅的生活環境。在后續的工作中,也會定期的將我們的工作介紹給您,接受您的監督和指導! 也歡迎您與我們同步做好室內消殺,以達到更好的消殺效果!

  zz物業服務有限公司

  ZZ城物業服務中心

  二○一四年六月*日

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