物業經理人

公共天線系統維修保養程序

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1.0 目的:

  保證公共天線主系統正常工作,讓每一戶都能接收到圖像清晰、無干擾的良好的電視信號。

2.0 適用范圍:

  本公司所管理的大廈公共天線系統。

3.0 職責:

  3.1 由維修班(或專業公司)實施具體的維修及保養工作。

  3.2 由分公司維修服務及進行檢查,工程部進行監督和技術指導。

4.0 維修內容:

  4.1 當某個單元電視天線發生故障,首先檢查該住戶終端板上有無信號,信號是否能達到60-65db;如達不到,再檢查樓層分支器信號是否正常;如果正常則是樓層到住戶之間的電纜線有問題;檢查線路如不正常則加以更換。

  4.2 如樓層分支器信號不正常,檢查該分支前的放大器輸出信號是否正常;如不正常,再檢查分支放大器輸入信號是否正常;如正常,可判定分支放大器損壞,修理或更換分支放大器。

  4.3 如樓層分支放大器輸入信號不正常,檢查系統主放大器輸出信號是否正常,如不正常,再檢查主放大器輸入信號是否正常;如正常,可判定主放大器損壞,應修理或更換主放大器。

  4.4 如主放大器輸入信號不正常,再檢查系統前置放大器的輸出信號;如果正常,可判定前置放大器損壞,應修理或更換前置放大器。

  4.5 如前置放大器輸入信號不正常,再檢查天線架方向是否正確,如正確,可判定天線架損壞,應修理或更換天線架。

5.0 保養:

  每月實施保養工作,并作好記錄。

  5.1 天臺接收系統

  5.1.1 每月檢查天線(75Ω電纜路線)連接有無松動、生銹、斷裂,絕緣有無老化,屏閉線有無斷裂等現象。

  5.1.2 檢查天線支撐桿、底座螺絲的固定情況;檢查有無生銹,并加黃油保護;檢查拉線的松緊及避雷接地是否良好。

  5.1.3 檢查天線架有無斷裂現象,天線架的固定情況。

  5.1.4天臺接收系統由于是露天安裝,風吹、日曬、雨淋,防止生銹尤為重要。凡是鐵件定期刷銀粉漆,一季度一次,雨季季節可以提前。

  5.1.5如遇大風、大雨天氣,待大風、大雨過后上到天臺檢查一次系統如有異常應及時處理。

  5.2 放大系統

  5.2.1主放大系統每月除塵一次,檢查通風是否良好,連線有無松動、脫落;用場強儀檢查一次主信號是否正常。

  5.2.2每月檢查一次分支放大器和每個分支放大器的一個終端信號是否在60-65db。

篇2:公共天線系統維修保養程序

1.0 目的:

  保證公共天線主系統正常工作,讓每一戶都能接收到圖像清晰、無干擾的良好的電視信號。

2.0 適用范圍:

  本公司所管理的大廈公共天線系統。

3.0 職責:

  3.1 由維修班(或專業公司)實施具體的維修及保養工作。

  3.2 由分公司維修服務及進行檢查,工程部進行監督和技術指導。

4.0 維修內容:

  4.1 當某個單元電視天線發生故障,首先檢查該住戶終端板上有無信號,信號是否能達到60-65db;如達不到,再檢查樓層分支器信號是否正常;如果正常則是樓層到住戶之間的電纜線有問題;檢查線路如不正常則加以更換。

  4.2 如樓層分支器信號不正常,檢查該分支前的放大器輸出信號是否正常;如不正常,再檢查分支放大器輸入信號是否正常;如正常,可判定分支放大器損壞,修理或更換分支放大器。

  4.3 如樓層分支放大器輸入信號不正常,檢查系統主放大器輸出信號是否正常,如不正常,再檢查主放大器輸入信號是否正常;如正常,可判定主放大器損壞,應修理或更換主放大器。

  4.4 如主放大器輸入信號不正常,再檢查系統前置放大器的輸出信號;如果正常,可判定前置放大器損壞,應修理或更換前置放大器。

  4.5 如前置放大器輸入信號不正常,再檢查天線架方向是否正確,如正確,可判定天線架損壞,應修理或更換天線架。

5.0 保養:

  每月實施保養工作,并作好記錄。

  5.1 天臺接收系統

  5.1.1 每月檢查天線(75Ω電纜路線)連接有無松動、生銹、斷裂,絕緣有無老化,屏閉線有無斷裂等現象。

  5.1.2 檢查天線支撐桿、底座螺絲的固定情況;檢查有無生銹,并加黃油保護;檢查拉線的松緊及避雷接地是否良好。

  5.1.3 檢查天線架有無斷裂現象,天線架的固定情況。

  5.1.4天臺接收系統由于是露天安裝,風吹、日曬、雨淋,防止生銹尤為重要。凡是鐵件定期刷銀粉漆,一季度一次,雨季季節可以提前。

  5.1.5如遇大風、大雨天氣,待大風、大雨過后上到天臺檢查一次系統如有異常應及時處理。

  5.2 放大系統

  5.2.1主放大系統每月除塵一次,檢查通風是否良好,連線有無松動、脫落;用場強儀檢查一次主信號是否正常。

  5.2.2每月檢查一次分支放大器和每個分支放大器的一個終端信號是否在60-65db。

篇3:圖書城公共天線系統維修保養程序

  圖書城公共天線系統的維修保養程序

  目的:

  保證公共天線系統正常工作,住戶能接收到清晰、無干擾的良好信號。

  適用范圍:

  由機電安裝維修工程部實施具體的維修保養工作。

  內容:

  一.維修:

  1.住戶電視天線發生故障的檢修步驟:

  A.檢查住戶終端板上有無信號;

  B.信號是否能達到60-65分貝;

  C.檢查樓層分支器信號是否正常,若終端板無信號而分支器信號正常,則表明連接兩者之間的天線有問題,應對天線進行檢查維修或更換。

  2.大樓分支器信號不正常時應檢查分支放大器損壞,應對其維修或更換;

  3.分支放大器輸入信號不正常時,應檢查主放大器輸出信號和輸入信號是否正常,若主放大器輸入信號正常而輸出信號不正常,則表明主放大器損壞,應對其維修或更換,

  4.主放大器輸入信號不正常時,應檢查前置放大器的輸出信號,如正常,則表明前置放大器損壞,應對其維修或更換,

  5.若前置放大器輸入信號不正常,則應檢查天線架的方向和天線即本身是否有問題。

  保養

  1.每月對公共天線系統做一次全面保養(對已安裝有線電視而閑置的公共天線不保養,但每年仍檢查一次安裝的牢固性)。

  2.檢查天線連接有無松動、生繡、斷裂和絕緣老化。

  3.檢查天線支撐桿、底座螺絲的固定情況,并加黃油防銹,檢查拉線的松緊、防雷接地是否良好。

  4.天線接收系統由于露天安裝,受風吹雨淋容易生繡,凡是鐵件應每季度在其表面刷銀粉漆一次;

  5.如遇臺風、大雨天氣過后,應上天臺檢查天線一次;

  6.主放大系統每月除塵一次,檢查通風是否良好,連線有無松脫,并用場強儀檢查主信號是否正常;

  7.每月檢查一次分支放大器,其終端信號應在60---65分貝之內;

  相關文件及記錄:

  《公共天線保養記錄》。

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