物業經理人

物業管理質量統計分析程序

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  物業管理質量統計分析程序

  1.目的

  利用統計技術,對本公司物業管理活動進行科學分析,找出影響質量的主要因素,全面糾正和預防物業管理工作中出現的失誤,不斷提高整個質量管理的水平。

  2.適用范圍

  適用于物業管理質量活動的統計分析。

  3. 引用文件

  3.1 質量手冊4.20統計分析

  3.2 ISO9002標準4.20統計分析

  4. 職責

  4.1 ISO9000工作小組負責統計分析工作。

  4.2 管理者代表負責統計分析報告的批準。

  5.統計分析程序

  5.1分析前的準備

  5.1.1ISO9000工作小組負責收集整理統計分析依據,包括:

  A.物業管理質量大檢查發現的不合格;

  B.客戶意見調查或客戶投訴反映的問題;

  C.質量體系審核發現的不合格。

  5.2 統計分析工具

  5.2.1采用現代常用的三種統計技術(但不限于):

  A.魚刺(因果)圖法;

  B.柱狀圖法;

  C.排列圖。

  5.3 實施

  5.3.1公司物業管理質量統計分析每年至少一次,由ISO9000工作小組組織,管理者代表主持實施。

  5.3.2由于特殊情況需要增加質量統計分析時,由ISO9000工作小組負責人提出。管理者代表批準主持進行。

  5.4記錄和反饋

  5.4.1 物業的管理質量統計分析均要形成報告,以備查詢和追溯,報告保存在ISO9000工作小組。

  5.4.2 ISO9000工作小組根據統計分析結果需采取糾正預防措施,按糾正和預防措施QP-9.1程序文件執行。

  6. 支持性文件和記錄

  6.1 質量目標指標定義及其分解

篇2:生產質量管理統計方法

  生產質量管理的統計方法

  1.質量是反映產品滿足明確和隱含需要的能力的特性總和。產品質量可表述或轉化為一組全面反映顧客需要的數量指標。測量質量指標所得的數值,就是反映質量特性的數據,簡稱數據。

  2.數據是質量管理的基礎,為對產品的質量物質特性和工作質量進行統計分析,首先必須進行數據收集。在質量管理中,收集數據可以實現以下目的:(1)了解生產現狀;(2)用于分析某一特定質量問題;(3)用于生產現場控制;(4)用于生產現場的調查;(5)用于工藝過程的調整;(6)用于判斷產品質量。

  3.數據反映產品的質量特性,質量管理中的數據可以從不同的角度進行分類:

  (1)根據質量指標統計特性可將數據分為:A.計量值數據;B.計數值數據。

  (2)根據數據的用途可將用途分為:A.分析用數據;B.管理用數據;C.檢驗用數據;D.推斷用數據。

  4.質量管理統計方法研究的主要問題是控制數據,亦即質量特性值的波動,縮小或衰減數據波動引起的制品質量特性值的波動,并盡量減少波動造成的質量損失。

  5.出現質量波動的原因是多方面的,大體有人、機、料、法、環、測等六大方面的因素。按引起數據波動原因的性質,可分為兩類:

  (1)系統性因素,指在特定情況下發生的,可以避免或消除的因素。系統性因素造成質量特性值的異常波動,對質量特性值的影響較大,但系統性因素易于識別和查找,且可采用相應技術,組織措施予以消除。

  (2)隨機性因素,指經常性的、不可避免的,具有隨機規律的因素。隨機性因素造成質量特性的正常波動,對質量特性質的影響較小,但這種因素卻難于避免或在技術上予以消除。

  6.母體,又稱總體,是指某一次統計分析中研究對象的全體。構成母體的基本單位,稱為個體,按母體包含個體的數量可將母體劃分為有限母體和無限母體。

  7.子樣,又稱樣本,是指從母體中隨機抽取的、一部分個體的集合。構成子樣的每個個體,稱為樣品。抽樣檢查是統計質量管理的一個基本方法。子樣的質量性,在一定程度上可以代表母體的質量特性。對子樣(數據)進行統計分析的目的,是為了判斷母體的質量特性,而不是為了給子樣下結論。

  8.隨機抽樣,是指在抽取子樣時,要保證使母體中的每一個個體都有同樣可能的機會被抽到,從而使子樣具有代表性。從母體中隨機抽取的一部分個體的集合稱為隨機子樣。

  9.頻數指隨機事件在相同條件下進行n次試驗,其中某一事件出現的次數。頻率是頻數與試驗次數的比值。頻率則是在相同條件下,隨機事件出現次數所具有的統計規律性。

  10.平均值,又稱算術平均值,是子樣各樣品數值的和除以子樣樣品個數之商,計算公式為

  11.極差,又稱范圍,指子樣數據中最大值與最小值之差,計算公式為:R=*ma*-*min。極差是表示數據離散程度的各統計特征數中計算最簡單的一種。標準差,是子樣方差的正平方根,計算公式為:

  12.在生產現場,引起質量波動的因素主要來源于操作者、機器設備、材料、方法、環境和測量,統稱5MIE。在穩定的生產狀態下,受隨機性因素影響的綜合結果,其計量值數據即制品質量特性值是正態分布。

  13.工序能力,又稱工程能力或加工精度,是工序在一定時間內,處于控制(穩定)狀態下的實際加工能力,亦即,工序處于控制(穩定)狀態下,表現出來的保證制品質量的能力,一般用6個標準差(即:±3MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆